Polska CPD sprzedaje także biurowce

W nowe ręce trafił biurowiec Solar przy ul. Cybernetyki 7b, nabywcą dwóch sąsiadujących ze sobą zabudowanych nieruchomości jest warszawska spółka Flora Development 22, która wydała na nie około 28,3 mln zł brutto. Z kolei spółka Revan z siedzibą w Żywcu nabyła współwłaśność (udział wynoszący 45 415/168 687) w – sąsiadującej z Halą Koszyki – kamienicy z lokalami biurowymi pod adresem Koszykowa 69, za co zapłaciła nieco ponad 3 mln zł brutto. Jak podaje sprzedający, zapisy obu umów nie odbiegały od powszechnie stosowanych standardów. W obu transakcjach spółkom celowym z grupy CPD doradzała kancelaria LSW Bieńkowski, Laskowski, Leśnodorski, Melzacki i Wspólnicy.

Kilka dni temu zarząd spółki CPD podjął decyzję o rozpoczęciu procesu przeglądu opcji strategicznych, którego celem ma być "rozpoznanie możliwych kierunków rozwoju" firmy. Spółka poinformowała, że wśród rozważanych działań jest pozyskanie inwestora strategicznego bądź "przeprowadzenie alternatywnych działań, których wynikiem może być zmiana struktury akcjonariatu spółki". Zarząd nie wyklucza również debiutu w nowych branżach. Jak czytamy w komunikacie, decyzja o rozpoczęciu przeglądu wynika z finalizacji kluczowego projektu CPD w warszawskim Ursusie, a także sprzedaży ostatnich kluczowych aktywów grupy.

Na początku grudnia ubiegłego roku inna spółka zależna CPD, Robin Investments, sprzedała grunty z budynkiem biurowo-usługowym Aquarius przy ul. Połczyńskiej 31a w Warszawie, nieruchomosć za ponad 32,8 mln zł brutto kupiła warszawska spółka Pol31.

W październiku ubiegłego roku DL Invest Group zedebiutowała na warszawskim rynku biurowym nabywając od CPD sąsiadujący z Solarem biurowiec Iris o powierzchni 14 tys. mkw. za prawie 104 mln zł. Solar został wybudowany w 1998 roku, a od 2008 roku jest sukcesywnie odnawiany przez CPD (wcześniej: Celtic Property Developments). Solar i Iris należą do Cybernetyki Office Parku, w skład którego wchodziły również biurowce Helion i Luminar – zostały one sprzedane w 2007 i 2008 roku na rzecz Deka Immobilien, zaś na początku 2019 roku trafiły do portfela White Stone.