Niemcy Garbe przebuduje Starą Mleczarnię

Teren jest częścią dawnego zakładu przemysłowego "Alter Milchhof" (Stara Mleczarnia). Sprzedającym nieruchomość jest FAB Grundbesitz z Gery. Zanim będzie można rozpocząć budowę nowego obiektu, teren przeznaczony pod inwestycję musi zostać odpowiednio przygotowany. Oznacza to wyburzenie starych budynków na terenie dawnej mleczarni, profesjonalną utylizację lub recykling materiałów rozbiórkowych oraz zbadanie terenu pod kątem ewentualnych pozostałości wojennych.

Cieszymy się, że dzięki realizacji tego projektu przyczynimy się do powstania głównej drogi dojazdowej z autostrady A4 do Gery. Mleczarnia, która kilkukrotnie ulegała pożarom, zostanie zastąpiona nowym, zrównoważonym budynkiem. Łącznie zainwestujemy w ten projekt około 34 mln euro - komentuje Adrian Zellner, członek zarządu Garbe Industrial Real Estate.

Rozpoczęcie budowy zaplanowano na kwiecień 2024 roku. Budynek powstaje zgodnie z przyjaznym dla środowiska i klimatu standardem BEG-40. Do ogrzewania nie będą wykorzystywane paliwa kopalne. Zamiast tego zastosowane zostaną pompy ciepła. System fotowoltaiczny będzie zainstalowany na całej powierzchni dachu w celu generowania energii odnawialnej. Ponadto w budynku znajdzie się oświetlenie LED, inteligentne liczniki, system ciepłej wody użytkowej i wstępne wyposażenie dla stacji ładowania elektrycznego. Garbe dąży do uzyskania złotego certyfikatu DGNB dla nieruchomości. Zakończenie budowy zaplanowano na II kwartał 2025 roku. W nabyciu nieruchomości pośredniczyła firma doradcza Colliers Leipzig.

Działka położona jest pomiędzy centrum miasta a autostradą A4, która znajduje się zaledwie 700 metrów od głównej drogi. Przystanek tramwajowy 250 metrów od nieruchomości zapewnia połączenie z siecią transportu publicznego i zapewnia szybkie połączenie z centrum Gery.