Polska Kupili teren z potencjałem

W zakupie gruntów pośredniczył zespół inwestycyjny Avison Young, a kancelaria PwC udzieliła wsparcia doradczego w transakcjach. Satoia nabyła działkę wraz z kompletną dokumentacją przygotowaną przez firmę Kwadrat, co przyspieszy proces rozwoju projektu.

Zauważamy lukę w rynku budowlanym, natomiast popyt na najem nieruchomości jest wysoki. Szczególnie atrakcyjne są tereny, na których najem może rozpocząć się w ciągu 6 miesięcy od podpisania umowy. Widzimy ogromne możliwości inwestycyjne, zwłaszcza w nieruchomościach z gotowymi decyzjami środowiskowymi i pozwoleniem na budowę, tak jak w przypadku Wolbórza – komentuje Marcin Tadeusz Ochyra, prezes spółki Satoia.

Przy wciąż rosnących kosztach finansowania, zmieniających się kosztach budowy oraz presji ze strony inwestorów na przeceny na rynku gotowych magazynów, rynek gruntów odczuwa skumulowaną presję. Obecnie najatrakcyjniejsze działki to te, które są najlepiej położone, a także posiadają pozwolenie na budowę, co pozwala na szybkie podjęcie prac budowlanych – dodaje Marcin Purgal, senior director, Investment w Avison Young.

Spółka Satoia obecnie pracuje nad kilkudziesięcioma hektarami gruntów, a plany na II półrocze 2023 zakładają zakup lub podpisanie umów warunkowych dotyczących kilkuset hektarów.

Satoia wyszukuje i analizuje optymalne lokalizacje dla biznesów swoich klientów, zarządza projektem od etapu znalezienia gruntu i koordynacji umów ze sprzedającymi, poprzez uzyskiwanie niezbędnych prawomocnych decyzji umożliwiających rozpoczęcie budowy, do ostatniego etapu budowy obiektów włącznie.