EN

Polska Kupili teren z potencjałem

Grunty inwestycyjne
Spółka Satoia nabyła od firmy CPD 10 ha gruntów w Wolbórzu w województwie łódzkim. Działka zlokalizowana jest przy centrum przeładunkowym Auchan, w sąsiedztwie drogi ekspresowej S8. Inwestor ocenia potencjał zabudowy terenu na około 43 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

W zakupie gruntów pośredniczył zespół inwestycyjny Avison Young, a kancelaria PwC udzieliła wsparcia doradczego w transakcjach. Satoia nabyła działkę wraz z kompletną dokumentacją przygotowaną przez firmę Kwadrat, co przyspieszy proces rozwoju projektu.

Zauważamy lukę w rynku budowlanym, natomiast popyt na najem nieruchomości jest wysoki. Szczególnie atrakcyjne są tereny, na których najem może rozpocząć się w ciągu 6 miesięcy od podpisania umowy. Widzimy ogromne możliwości inwestycyjne, zwłaszcza w nieruchomościach z gotowymi decyzjami środowiskowymi i pozwoleniem na budowę, tak jak w przypadku Wolbórza – komentuje Marcin Tadeusz Ochyra, prezes spółki Satoia.

Przy wciąż rosnących kosztach finansowania, zmieniających się kosztach budowy oraz presji ze strony inwestorów na przeceny na rynku gotowych magazynów, rynek gruntów odczuwa skumulowaną presję. Obecnie najatrakcyjniejsze działki to te, które są najlepiej położone, a także posiadają pozwolenie na budowę, co pozwala na szybkie podjęcie prac budowlanych – dodaje Marcin Purgal, senior director, Investment w Avison Young.

Spółka Satoia obecnie pracuje nad kilkudziesięcioma hektarami gruntów, a plany na II półrocze 2023 zakładają zakup lub podpisanie umów warunkowych dotyczących kilkuset hektarów.

Satoia wyszukuje i analizuje optymalne lokalizacje dla biznesów swoich klientów, zarządza projektem od etapu znalezienia gruntu i koordynacji umów ze sprzedającymi, poprzez uzyskiwanie niezbędnych prawomocnych decyzji umożliwiających rozpoczęcie budowy, do ostatniego etapu budowy obiektów włącznie.

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Elastycznie w Krakowie

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Na koniec IV kwartału 2023 roku na rynku krakowskim funkcjonowało ponad 51 tys. mkw. elastycznych powierzchni biurowych, oferujących łącznie około 7,3 tys. stanowisk pracy — podają w swoim raporcie eksperci BNM Real Estate Advisory.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Podwyżki w centrach handlowych

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Budżety service charge obiektów handlowych w latach 2019-2024 wzrosły średnio o 45 proc. – wynika z analizy agencji Cushman & Wakefield.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Wynajęli w Świdniku

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Panattoni oddaje do użytku Panattoni Park Lublin IV w Świdniku. Kolejny projekt dewelopera na Lubelszczyźnie ma już czterech najemców z różnych branż: automotive, produkcji suplementów, FMCG i papierniczej (wytwarzanie opakowań).

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Wmurowali w Pionkach

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by JC

Wmurowano kamień węgielny pod budowę M Parku Pionki. W kompleksie, który zajmie powierzchnię niemal 9,3 tys. mkw., siedzibę znalazło 14 najemców.

Rynek mieszkaniowy

Polska Bouygues z trzema nowymi projektami

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Bouygues Immobilier Polska wprowadza do sprzedaży nowe mieszkania w Warszawie. Łącznie do końca I kwartału firma wystartuje ze sprzedażą trzech inwestycji na terenie stolicy - dwóch na Chrzanowie i jednej w dzielnicy Włochy.

Rynek mieszkaniowy

Rumunia Z widokiem na jezioro w Bukareszcie

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by MR

Firma Kész przygotowuje się do realizacji projektu mieszkaniowego Corallis, zlokalizowanego w północnej części Bukaresztu, przy ul. Coralilor. Budowa zgodnie z planami ma się rozpocząć w I połowie 2024 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Zostają w Lumenie

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Orbis i Accor Services Poland podpisały kolejne umowy najmu w warszawskim biurowcu Lumen. Firmy przedłużyły umowy łącznie na blisko 2,5 tys. mkw. powierzchni.

Technologie

Polska CBRE włącza apkę

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by JC

CBRE wprowadza pierwszą kompleksową aplikację internetową DigitalRFP, służącą do obsługi procesu składania zapytań ofertowych. Nowe narzędzie usprawnia m.in. wysyłanie wielu rund zapytań ofertowych, zapewnia szybką analizę danych, tworzenie raportów oraz możliwość współpracy z SI.

Rynek mieszkaniowy

Polska PRS na Żoliborzu

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by JC

Przy ul. Słowackiego 12 w Warszawie do użytku zostanie oddana inwestycja PRS, która zaoferuje 50 mieszkań jedno- i dwupokojowych. Pierwsi najemcy mają wprowadzić się jeszcze w lutym.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska MLP Łódź ma nowego najemcę

schedule 27 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Bohnenkamp, dostawca opon i kół do zastosowań profesjonalnych, dołączy do grona najemców parku logistycznego MLP Łódź. Firma zajmie ponad 6 tys. mkw. powierzchni.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska B4B ma kolejne umowy

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Podpisano dwie nowe umowy dotyczące najmu przestrzeni biurowych w kompleksie Bonarka for Business w Krakowie. Łącznie wynajęte zostało 825 mkw. powierzchni.

ESG

Polska Złoto dla Puro

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by MR

Siedem budynków sieci Puro Hotels, uzyskało certyfikaty LEED v4.1 Operation and Maintenance na poziomie Gold. Certyfikacja wszystkich obiektów została przeprowadzona we współpracy z firmą doradczą JWA.

Hotele

Polska Rosną wskaźniki efektywności

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Eksperci firmy Cushman & Wakefield spodziewają się zwiększenia aktywności transakcyjnej inwestorów na rynku hotelowym w Polsce w 2024 roku. Warszawski rynek hotelowy jest liderem ożywienia w 2023 roku wśród sześciu stolic Europy Środkowo-Wschodniej.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Transakcje coraz dłuższe

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by JC

Firma Drooms, dostawca pokoi danych, opublikował swój coroczny Real Estate Transaction Barometer. Europejscy eksperci ds. rynku nieruchomości wypowiedzieli się w badaniu na temat prognoz rynkowych i własnych planów inwestycyjnych na 2024 rok.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Czechy Spodziewany powrót równowagi cenowej 

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by ANZ

Jak wynika z analizy firmy Colliers wolumen inwestycji w regionie CEE-6 spadł o około 52 proc. do 5,1 mld euro w 2023 roku, osiągając najniższy poziom od dziesięciu lat. Kapitał czeski utrzymuje jednak najsilniejszą pozycję w regionie.

Rynek mieszkaniowy

Polska Zielone światło dla Riverview II

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by JC

Pomorski wojewódzki konserwator zabytków zatwierdził rozwiązania projektowe dla budowy osiedla Riverview II w Gdańsku. Inwestycja Vastinta zlokalizowana jest nad Motławą, w sąsiedztwie Wyspy Spichrzów.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Renegocjacja na osłodę

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by JC

Firma Agart-Pro przedłużyła umowę najmu w podwrocławskim obiekcie Eurologis Centrum Logistyczne. Najemca zajmuje w obiekcie prawie 1,8 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej.

ESG

Europa Spójnie o zrównoważonym rozwoju

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by MR

Firma Arup wraz ze Światową Radą Biznesu na rzecz Zrównoważonego Rozwoju (WBCSD) stworzyła raport, w którym nawołuje do opracowania spójnej polityki i konkretnych definicji budynku o zerowej emisyjności.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska W Topolach wyprodukują więcej łóżek

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by MR

Fabryka Fey w Topolach w woj. pomorskim powiększy się o halę produkcyjną i biurowiec. Dzięki rozbudowie, którą jako generalny wykonawca realizuje WPIP Construction, powierzchnia kompleksu wzrośnie z 13,5 do 18 tys. mkw.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Miliony na Green Saver 7R

schedule 26 lutego 2024
Opr./edited by MR

Magazyn powstający w Kątach Wrocławskich jest pierwszym produktem 7R w kategorii Green Saver, ograniczającym zarówno emisje CO2, jak i koszty operacyjne. Projekt uzyskał właśnie finansowanie w wysokości 87 mln zł od Banku Pekao S.A.

Najnowsze w Grunty inwestycyjne

schedule 23 lutego 2024

Słowacy inwestują w Chorwacji

Słowacki fundusz inwestycyjny Prvý realitný fond za pośrednictwem swojej spółki Logis Rugvica nabył działkę w rejonie wsi Sveta Helena w pobliżu Zagrzebia. To debiut funduszu na rynku chorwackim.

schedule 19 lutego 2024

Polimery pod Ożarowem

Firma Igus, producent wysokowydajnych polimerów, zakupiła teren inwestycyjny o powierzchni ponad 2,5 ha w Jawczycach w gminie Ożarów Mazowiecki.

schedule 05 lutego 2024

Więcej ziemi dla Archicomu

W ramach swojej strategii ekspansji Archicom sfinalizował serię transakcji zakupu terenów zlokalizowanych we Wrocławiu, w rejonie Wybrzeża Reymonta.

schedule 11 stycznia 2024

Tree Development zbuduje w Łodzi

Grupa Tree Development poprzez spółkę celową nabyła grunt inwestycyjny w centrum Łodzi. Na działce powstanie projekt mieszkaniowy.

schedule 21 grudnia 2023

Laufen Austria ma nowego właściciela

Teren Laufen Austria w Wilhelmsburgu został sprzedany prywatnemu inwestorowi. Obszar obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni około 75 tys. mkw. i powierzchni zabudowy wynoszącej około 58,5 tys. mkw.

schedule 19 grudnia 2023

Ziemia obiecana II: Decydujące starcie

Spółka MunjaB14 wygrała przetarg na zakup niezabudowanej działki obok ursynowskiego Multikina – za teren o powierzchni niecałych 5 tys. mkw. nabywca zapłaci ponad 82 mln zł, przebijając cenę wywoławczą ponad dwukrotnie.

schedule 01 grudnia 2023

Archicom w samym centrum Łodzi

Archicom sfinalizował transakcję zakupu gruntu o wartości 90 mln zł w ścisłym centrum Łodzi. Działka znajduje się na terenie Nowego Centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna.

schedule 14 listopada 2023

Archicom inwestuje w ziemię

Archicom kupił działkę przy ul. Władysława Reymonta we Wrocławiu, nad brzegiem Odry. Wartość transakcji to 72 mln zł. Deweloper planuje wybudować tu osiedle z dodatkowymi funkcjami handlowo-usługowymi.

schedule 10 lipca 2023

Kupili teren z potencjałem

Spółka Satoia nabyła od firmy CPD 10 ha gruntów w Wolbórzu w województwie łódzkim. Działka zlokalizowana jest przy centrum przeładunkowym Auchan, w sąsiedztwie drogi ekspresowej S8. Inwestor ocenia potencjał zabudowy terenu na około 43 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

schedule 26 czerwca 2023

Wrocław szuka inwestora

Gmina Wrocław chce we wrześniu ogłosić przetarg na teren przy stadionie Tarczyński Arena. Na działce o powierzchni ponad 5 ha ma powstać hala widowiskowo-sportowa na 15 tys. osób.

schedule 05 czerwca 2023

Develia kupuje ziemię

Sfinalizowano sprzedaż gruntu inwestycyjnego z pozwoleniem na budowę, zlokalizowanego w Krakowie. Kupującym jest holding deweloperski Develia, a sprzedającym firma Cracovia Property.

schedule 03 marca 2023

Real Management sprzedaje w Pionkach

Real Management sfinalizował sprzedaż działki inwestycyjnej o powierzchni 13,7 ha, zlokalizowanej przy ul. Wesołej w miejscowości Pionki w powiecie radomskim. Nabywcą gruntu została firma Family Partners. Strony nie ujawniają wartości transakcji.

schedule 17 stycznia 2023

IAD kupuje pod Budapesztem

Słowacka firma IAD Investments nabyła prawie 27 ha ziemi na zachód od Budapesztu. Na zakupionym terenie powstanie projekt logistyczny, który ma być realizowany w partnerstwie z deweloperem.

schedule 03 stycznia 2023

Atman zbuduje kolejne centrum

Spółka Atman zakupiła teren inwestycyjny o powierzchni blisko 6 hektarów w Duchnicach (woj. mazowieckie). Firma działa na polskim rynku centrów danych, zapewniając bezpieczeństwo zasobów cyfrowych i aplikacji z wykorzystaniem własnej sieci światłowodowej, serwerów i chmury obliczeniowej.

schedule 07 listopada 2022

Garbe Industrial po raz kolejny przy A4

Firma Garbe Industrial Real Estate nabyła teren o powierzchni 47 tys. mkw. w Turyngii w Niemczech. Nieruchomość może być wykorzystana do celów handlowych lub logistycznych. Rozpoczęcie budowy planowane jest na II kwartał 2023 roku, a wartość inwestycji to około 28 mln euro.

schedule 21 lipca 2022

Skoszarują dane w Hanau

P3 Logistic Parks przejęło od Federalnego Urzędu ds. Nieruchomości dawne amerykańskie koszary w Hanau w Niemczech. Na terenie o powierzchni 250 tys. mkw. deweloper stworzy centrum danych pod nazwą P3 Datacenter Hanau. Kampus będzie w 100 proc. zasilany zieloną energią elektryczną.

schedule 08 kwietnia 2021

Poczta Polska sprzedaje w Gdyni

Poczta Polska wystawiła na sprzedaż zespół działek i zabudowań wraz z ośmiopiętrowym budynkiem w centrum Gdyni. Cena wywoławcza wynosi 23 mln zł. Licytacja rusza 15 czerwca.

schedule 08 kwietnia 2021

Kolejne działki dla Murapolu

Grupa Murapol w ciągu ostatnich sześciu miesięcy sfinalizowała zakupy oraz zakontraktowała nowe działki o łącznej wartości transakcji 380 mln zł. 17 gruntów, zlokalizowanych w 10 miastach, umożliwi budowę prawie 7,8 tys. lokali mieszkalnych.

schedule 03 lutego 2021

Dynamic inwestuje w Olsztynie

Dynamic Development wygrał przetarg miejski na zakup działki przy ulicy Głowackiego w centrum Olsztyna. Inwestor, który nabył ten grunt za kwotę 21 mln zł, zapowiada tam realizację budynku mieszkalno-usługowego.

schedule 01 lutego 2021

Grunt pod Art Deco Marymont

Terra Casa, poprzez spółkę celową, wygrała przetarg miejski na zakup gruntu przy ulicy Podleśnej na warszawskim Marymoncie. Inwestor zapowiada realizację tam kamienicy w stylu art déco.

Wydanie 1 (285) styczeń 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie