Polska Gry Podwórkowe przy Nowogrodzkiej

Zeitgeist Asset Management działkę w Śródmieściu Warszawy kupił w 2019 roku od Orange. Granice terenu o powierzchni 1 ha wyznaczają ulice Nowogrodzka, Poznańska i Św. Barbary. Pomiędzy istniejącymi tu budynkami znajduje się duży dziedziniec. W perspektywie długoterminowej planowany jest remont całego kompleksu.

Chcemy wsłuchać się w głosy mieszkających tu osób i lokalnych organizacji, zasięgnąć opinii urzędników i planistów, nawiązać kontakt z ekspertami, by pomysł na ten kompleks współgrał z wizją Warszawy jako przyjaznego miasta przyszłości – wyjaśnia Peter Noack, współzałożyciel i partner zarządzający Zeitgeist Asset Management.

Projekt Podwórko to właśnie forum dla konsultacji na temat przyszłości całego kwartału. Uruchomienie inicjatywy przybrało formę sąsiedzkiego wydarzenia na dziedzińcu, organizowanego we współpracy z Urzędem Dzielnicy Śródmieście. Temat przewodni stanowiły tradycyjne zabawy, jak zośka, kapsle, bule, gra w gumę czy klasy.

Gry Podwórkowe zgromadziły ponad 400 osób, których pomysły i uwagi pomogły nam poczuć ducha tej dzielnicy. To dla nas sygnał, że warto rozmawiać o szerokim otwarciu przestrzeni, stworzeniu nowego konceptu podwórka w centrum miasta, które będzie oferować zarówno strefę do wypoczynku i spotkań, jak i nowy adres dla animatorów kultury – komentuje Maximilian Mendel, dyrektor zarządzający Zeitgeist Asset Management Polska.

W trakcie wydarzenia przeprowadzano ankiety i gromadzono opinie i pomysły na temat metamorfozy dziedzińca. Właściciel nieruchomości czeka też na kolejne uwagi i uruchamia stronę na temat projektu.

W przyszłości chcielibyśmy stworzyć obiekt, który dzięki wielu funkcjom, od mieszkaniowej, przez hotelową, biurową, usługową i gastronomiczną, będzie tętnił życiem o różnych porach dnia – podkreśla Sebastian Junghänel, współzałożyciel i partner zarządzający Zeitgeist Asset Management.

Kwartał w Śródmieściu tworzą dziś różnego charakteru zabudowania, powstałe od lat 30. do 90. – od modernistycznego gmachu byłego Urzędu Telekomunikacji i Telegrafu, przez wysoki budynek techniczny, po kamienice mieszkalne. Proces remontu planowany jest długofalowo. Prace przy dwóch kamienicach już się rozpoczęły. W budynku pod adresem Św. Barbary 6/8 prowadzona jest kompleksowa rewitalizacja, której zakończenie planowane jest na rok 2024. Z kolei dla stojącej nieopodal kamienicy Św. Barbary 2a inwestor uzyskał pozwolenie na budowę. W obu tych miejscach właściciel chce stworzyć mieszkania, które będą dostępne w najmie długoterminowym.

Zeitgeist Asset Management to firma zarządzająca aktywami w obszarze nieruchomości. Inwestuje w kluczowe klasy aktywów dla inwestorów prywatnych i instytucjonalnych w całej Europie. Obecnie zarządza 60 projektami w pięciu krajach, o łącznej powierzchni 400 tys. mkw. i aktywami o wartości 1 mld euro.