Przychód operacyjny netto Nepi Rockcastle wzrósł o 23 proc. w pierwszych dziewięciu miesiącach 2023 roku w porównaniu z tym samym okresem w 2022 roku. Za wynikiem stoją sfinalizowane w 2022 roku przejęcia i dobre wyniki sprzedaży najemców w obiektach Nepi.
Nepi Rockcastle w 2022 roku przejęło centra handlowe Forum Gdańsk i Copernicus w Polsce oraz 50 proc. udziałów w centrum handlowym Ploiesti Shopping City w Rumunii. Przełożyło się to na dodatkowe 28 mln euro w przychodzie operacyjnym netto za pierwsze dziewięć miesięcy tego roku. Grupa nie ma zadłużenia z terminem zapadalności w 2023 roku, a płynność finansowa pozostaje na bardzo wysokim poziomie - 361 mln euro w gotówce i 620 mln euro w liniach kredytowych (na dzień 30 września 2023 roku).
W październiku tego roku Nepi Rockcastle otworzyło centrum handlowe Promenada Craiova w południowej Rumunii, największy obiekt handlowy uruchomiony w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej w 2023 roku. Wartość projektów deweloperskich Nepi w budowie lub w trakcie uzyskiwania pozwoleń wynosi około 600 mln euro (z wyłączeniem centrum handlowego Craiova).
Sprzedaż najemców obiektów Nepi (z wyłączeniem hipermarketów) była o 14 proc. wyższa w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2023 roku w porównaniu z tym samym okresem rok temu, zarówno dzięki wzrostowi odwiedzalności (+6 proc.), jak większym średnim wydatkom na wizytę (+6%).
W III kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów spadł do 2,2 proc. W tym okresie grupa podpisała 348 nowych umów najmu i przedłużeń umów na ponad 64,6 tys. mkw., z czego 37 proc. powierzchni najmu brutto stanowią nowe umowy. Wśród nowych umów za 49 proc. wynajętej powierzchni odpowiadały międzynarodowe sieci, m.in. Adidas, Flanco i Altex (Promenada Craiova, Rumunia), McDonalds (Severin Shopping Center, Rumunia), Reserved (Galeria Wołomin, Poland), Gym+ (Ozas Centre, Litwa), Terranova (Galeria Mlyny, Słowacja), Ochnik (Alfa Centrum Bialystok, Poland) czy Nike (Bonarka City Center, Polska).
Nepi Rockcastle jest oraz właścicielem, operatorem i deweloperem centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej oraz trzecią co do wielkości spółką notowaną na giełdzie nieruchomości handlowych w Europie pod względem wartości portfela inwestycyjnego
Raportowanie ESG obowiązkowe!
Raportowanie ESG obowiązkowe!
JWA
W listopadzie 2022 roku Parlament Europejski zagłosował za przyjęciem Dyrektywy o Raportowaniu w Zakresie Zrównoważonego Rozwoju (CSRD, Corporate Sustainability Reporting Directive ...
Inwestorzy na strategicznych zakupach
Inwestorzy na strategicznych zakupach
Avison Young
Polski rynek nieruchomości komercyjnych ma solidne fundamenty, a aktywni na nim inwestorzy udowodnili, że potrafią adaptować się do zmian. Świadczą o tym wyniki osiągnięte w ostatn ...
Deweloperzy z większym optymizmem
Deweloperzy z większym optymizmem
HRE Investments
Październik okazał się już czwartym z rzędu miesiącem, w którym deweloperzy zaczęli budować znacznie więcej nowych osiedli. To odpowiedź na wyższe zainteresowanie ze strony kupując ...