Biura i projekty wielofunkcyjne
Na warszawskim rynku biurowym cena przestaje być jedynym kluczowym elementem negocjacji. Coraz większym wyzwaniem staje się samo znalezienie odpowiedniej powierzchni. Pustostany w centrum spadły do 4,8 pct, a w rejonie Ronda Daszyńskiego do 3,6 pct. Przy utrzymującym się wysokim popycie i ograniczonej aktywności deweloperskiej najlepsze biura szybko znikają z rynku.
Artykuł sponsorowany
Wraz z coraz większą koncentracją popytu ze strony najemców na najlepszych, bardzo dobrze zlokalizowanych budynkach, warszawski rynek biurowy staje się coraz bardziej wymagający. Szczególnie wyraźnie widać to w rejonie ronda Daszyńskiego, jednej z najbardziej ugruntowanych lokalizacji biznesowych stolicy. The FORM potwierdza ten trend. Od otwarcia na początku 2025 roku budynek został w pełni wynajęty, przyciągnął zróżnicowane grono najemców z sektora publicznego i prywatnego oraz jest intensywnie wykorzystywany każdego dnia. Dotychczasowe wyniki obiektu, w połączeniu z dalszym rozwojem tej części Warszawy, umacniają jego pozycję wśród najlepszych nowych biurowców w stolicy.
ESG
Ocean Winds rozpoczął budowę bazy operacyjno-serwisowej (O&M) we Władysławowie, która przez około 30 lat będzie obsługiwać morską farmę wiatrową BC-Wind. Inwestycję oficjalnie zainaugurowano 23 września poprzez podpisanie aktu erekcyjnego i wmurowanie kamienia węgielnego.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Około 20 mln sqm nowoczesnej powierzchni handlowej w Europie Środkowo-Wschodniej ma ponad 15 lat, co wskazuje na rosnącą potrzebę modernizacji, repozycjonowania i selektywnej przebudowy obiektów – wynika z najnowszego raportu Colliers ExCEEding Borders Retail 2026.
Rynek inwestycyjny i finansowy
WDP kupił obiekt logistyczny w Krefeld w Nadrenii Północnej-Westfalii za około 19 mln euro. Nieruchomość oferuje około 28 tys. mkw. powierzchni magazynowej, w tym automatyczny magazyn wysokiego składowania, i jest w całości wynajęta międzynarodowej firmie z branży motoryzacyjnej.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
CTP podpisało umowę najmu z Hippocampus GmbH, operatorem logistycznym 3PL, na około 16 700 mkw. w CTPark Solingen w Niemczech. Firma zajmie 16 200 mkw. magazynu i 500 mkw. powierzchni biurowej.
Rynek mieszkaniowy
Archicom podpisał z Unibep umowę na budowę pierwszych dwóch budynków Osiedla Kolektyw w Poznaniu. Kontrakt ma wartość około 87 mln zł netto, a w ramach inwestycji powstanie 278 mieszkań. Prace mają rozpocząć się w IV kwartale 2026 roku i zakończyć w II kwartale 2028 roku.
ESG
Building Research Establishment (BRE) wprowadził 7. wersję standardu BREEAM Refurbishment and Fit Out Commercial (BREEAM RFO V7), zaktualizowane wytyczne dla modernizacji i prac wykończeniowych w istniejących budynkach komercyjnych. Nowa wersja kładzie większy nacisk na redukcję emisji dwutlenku węgla, efektywność energetyczną, odporność na zmiany klimatu oraz ochronę długoterminowej wartości nieruchomości.
Technologie
Logicor do końca 2026 roku zakończy wdrażanie inteligentnego opomiarowania we wszystkich 18 parkach logistycznych w Polsce, zapewniając najemcom bieżący dostęp do danych dotyczących zużycia energii elektrycznej, wody, gazu i ciepła.
Rynek mieszkaniowy
Na czterech największych rynkach akademickich Rumunii – w Bukareszcie, Klużu-Napoce, Jassach i Timișoarze – na jedno miejsce w akademiku przypada średnio 4,5 studenta. Tak wynika z najnowszej analizy firmy Cushman & Wakefield Echinox.
Biura i projekty wielofunkcyjne
BNP Paribas przedłużył umowę najmu w krakowskim biurowcu Avatar i wynajął dodatkową powierzchnię. Łącznie firma zajmie 9 534 mkw. na pięciu z sześciu pięter budynku.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Panattoni sfinalizowało sprzedaż kompleksu Panattoni Park Poznań A2 o powierzchni 150 tys. mkw. w Robakowie pod Poznaniem. Obiekt jest w całości wynajęty przez firmę z branży odzieżowej i stanowi jedno z jej kluczowych centrów logistycznych w Europie. Nabywca pozostaje nieujawniony.
Budownictwo
Budimex podpisał z Uniwersytetem im. Adama Mickiewicza w Poznaniu umowę na zaprojektowanie i budowę nowego budynku Archiwum UAM. Wartość kontraktu wynosi ponad 26,4 mln zł netto, a inwestycja ma zostać zrealizowana w ciągu 18 miesięcy.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
DJI, globalny producent dronów, kamer sportowych i sprzętu do tworzenia treści, otworzy 26 września pierwszy salon w Krakowie. Sklep powstanie w Centrum Handlowym Bonarka, a otwarciu będą towarzyszyć promocje, konkursy i spotkania z twórcami internetowymi.
Rynek mieszkaniowy
Warszawa oferuje szacowaną brutto rentowność inwestycji mieszkaniowych na poziomie 4,5–6 proc., wynika z najnowszej analizy Grupy Cordia porównującej rynki mieszkaniowe Polski, Węgier i Rumunii. Według analizy, po uwzględnieniu kosztów wykończenia mieszkań relacja cen zakupu do potencjalnych przychodów z najmu w Warszawie jest zbliżona do Bukaresztu.
Rynek mieszkaniowy
Warszawa oferuje szacowaną brutto rentowność inwestycji mieszkaniowych na poziomie 4,5–6 proc., wynika z najnowszej analizy Grupy Cordia porównującej rynki mieszkaniowe Polski, Węgier i Rumunii. Według analizy, po uwzględnieniu kosztów wykończenia mieszkań relacja cen zakupu do potencjalnych przychodów z najmu w Warszawie jest zbliżona do Bukaresztu.
Rynek mieszkaniowy
Rutkowski Group kupiło działkę na warszawskiej Białołęce, gdzie planuje budowę 39 mieszkań. Inwestycja powstanie u zbiegu ulic Daniszewskiej i Szlacheckiej i będzie pierwszym projektem mieszkaniowym grupy w Warszawie.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Drugi etap kompleksu H₂Offices realizowanego przez Skanska w Budapeszcie osiągnął stan surowy zamknięty. Fasada budynku jest już kompletna, a hydroizolacja dachu została wykonana. Pozwala to na prowadzenie prac wewnętrznych oraz montaż instalacji mechanicznych i elektrycznych niezależnie od warunków pogodowych.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Gemini Park Tarnów poszerza ofertę o funkcję sportowo-rekreacyjną. Do grona najemców centrum dołączy Xtreme Fitness Gyms, największa sieć klubów fitness w Polsce. Klub o powierzchni blisko 1,4 tys. mkw. ma zostać otwarty w grudniu 2026 roku.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Galeria Świdnicka poszerzyła ofertę o nowy koncept związany z aranżacją wnętrz. W centrum handlowym otwarto Castorama Studio Projektowe, gdzie klienci mogą bezpłatnie zaplanować m.in. kuchnię, łazienkę czy garderobę, korzystając ze wsparcia profesjonalnych projektantów.
Podczas otwarcia nowego skrzydła Zeitraum Racławicka w Krakowie mieliśmy okazję porozmawiać z Zdeną Noack, dyrektorką zarządzającą Zeitraum Student Housing.
Rafał Garpiel, dyrektor Pionu Relacji i Nieruchomości w spółce CPK, w trakcie zeszłotygodniowej konferencji „CPK: Nowa era dla Polski i rynku nieruchomości komercyjnych” opowiadał o kierunku rozwoju terenów wokół nowego portu lotniczego, zwracając uwagę na ogromny potencjał, ale i na wyzwania związane z projektem.
Zapraszamy na ostatni już zestaw nagrań z komentarzami prosto z tegorocznej edycji targów MIPIM. Tym razem o wypowiedź poprosiliśmy ekspertów z rodzimego podwórka.
Przed nami kolejna odsłona EurobuildFM z tegorocznej edycji targów MIPIM. Tym razem zapraszamy do odsłuchania wypowiedzi trzech ekspertów. Są to: Dieter Knittel, head of CEE, pbb, Richard Wilkinson, CFO, CTP oraz Fabio Carrozza, BF.real estate finance.
Wraz z powrotem z tegorocznych międzynarodowych targów MIPIM w Cannes wracamy do naszych nagrań. Na pierwszy ogień - Krzysztof Misiak, head of Poland, executive partner, Cushman & Wakefield, który podzielił się z nami swoimi spostrzeżeniami.
Zapraszamy na kolejne nagranie w ramach naszego cyklu Eurobuild FM. O skomentowanie sytuacji na rynku poprosiliśmy Josa Trompa, Head of Business Development and Head of Research & Data Intelligence, Continental Europe, CBRE.
Zapraszamy do kolejnej odsłony Eurobuild FM i komentarzy po 30. dorocznej konferencji EurobuildCEE.
Prezentujemy pierwsze komentarze, nagrane w czasie naszej 30. dorocznej konferencji w ramach cyklu Eurobuild FM. Zapraszamy do odsłuchu!
Emocje po konferencji biurowej powoli opadają, ale Eurobuild FM nie pozwala o niej zapomnieć. Zapraszamy do odsłuchu kolejnych komentarzy i podsumowań.
Za nami 15. już doroczna konferencja rynku biurowego. I choć nowe projekty są ogłaszane dużo rzadziej, a flexy pękają w szwach, to w sektorze naprawdę dużo się dzieje. Zapraszamy na pierwsze opinie, wrażenia i oceny uczestników wydarzenia.
Kolejna część Eurobuild FM z targów Expo Real 2024. Dziś REITy, czyli gorący temat dla polskiego rynku! Zapraszamy!
Startujemy z serią krótkich nagrań z Expo Real 2024! A w nich prognozy, oceny, komentarze. Zapraszamy do odsłuchu!
Witajcie w najnowszym odcinku Eurobuild FM! Nasza redakcja gościła na budowie The Form, unikalnego pod wieloma względami biurowca, który powstaje w rejonie ronda Daszyńskiego. Posłuchajcie relacji prosto z placu budowy!
O specyfice krakowskiego rynku mieszkaniowego w kolejnym odcinku Eurobuild FM rozmawiamy z Jarosławem Szanajcą i Marcinem Ramsem, prezesami spółek Dom Development i Dom Development Kraków.
W tym roku obchodzimy 20. rocznicę wejścia Polski do Unii Europejskiej, a firma JLL świętuje trzydziestolecie obecności na polskim rynku. Mateusz Polkowski, szef Działu Badań Rynku JLL Polska, podsumowuje zmiany, jakie zaszły na rynku nieruchomości i w polskiej gospodarce przez ostatnie dwie dekady.
Najnowszy odcinek Eurobuild FM pachnie słonym wiatrem, jako że nagrywaliśmy go w Pruszczu Gdańskim, zwiedzając największy obiekt LPP Logistics. Ambitne plany, gigantyczny kapitał, nowe powierzchnie magazynowe i setki nowych salonów sprzedaży - szczegóły w najnowszej odsłonie podkastu.
W najnowszym odcinku Eurobuild FM Michael Polzer, CEO firmy RE/Max Europe, komentuje kondycję branży housing, największe wyzwania stojące przed nią, a także jej perspektywy.
Po pięciu latach podwyżek, Europejski Bank Centralny wreszcie zdecydował się na obniżenie stóp procentowych o 0,25 punktu procentowego. Co oznacza taka obniżka dla rynku, w jaki sposób wpłynie na inwestorów oraz jak szybko zauważymy jej efekty – w gorącym odcinku Eurobuild FM opowiada Jacek Bagiński, CFO w firmie EPP .
W najnowszym odcinku Eurobuild FM Zdena Noack, dyrektorka zarządzającaa Zeitraum Student Housing, komentuje kondycję branży i jej perspektywy, a także zdradza plany ekspansji firmy na najbliższe miesiące.
Witajcie w odcinku specjalnym Eurobuild FM! W najbliższy poniedziałek ukaże się majowe wydanie miesięcznika "Eurobuild CEE", a już dziś mamy dla Was zapowiedź tematu okładkowego w formie podkastu.
Firma Mostostal Warszawa sfinalizowała drugi etap przebudowy skrzydła północnego Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie. Inwestycja obejmowała również ...
Na warszawskim rynku biurowym cena przestaje być jedynym kluczowym elementem negocjacji. Coraz większym wyzwaniem staje się samo znalezienie odpowiedn ...
Budimex podpisał z Uniwersytetem im. Adama Mickiewicza w Poznaniu umowę na zaprojektowanie i budowę nowego budynku Archiwum UAM. Wartość kontraktu wyn ...
Hillwood Polska zmienił projekt planowanego kampusu data center w Regułach, w gminie Michałowice. Jak informuje inwestor, po uwagach mieszkańców budyn ...
"Eurobuild" gościł dziś w warszawskim hotelu Arche Poloneza na konferencji dotyczącej sytuacji mieszkaniowej uchodźców z Ukrainy. Patronat nad tym wyd ...
Jak pokazuje raport DHL "E-Commerce Trends 2025", dla kupujących online w Europie Środkowej i Wschodniej najbardziej liczy się szybka i elastyczna dos ...
Ocean Winds rozpoczął budowę bazy operacyjno-serwisowej (O&M) we Władysławowie, która przez około 30 lat będzie obsługiwać morską farmę wiatrową BC-Wi ...
Podczas otwarcia nowego skrzydła Zeitraum Racławicka w Krakowie mieliśmy okazję porozmawiać z Zdeną Noack, dyrektorką zarządzającą Zeitraum Student Ho ...
Szóstego sierpnia w warszawskim Monta Beach Volley Club odbędzie się piętnasta edycja JLL Charytatywnego Turnieju Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomo ...
Jak podaje JLL w raporcie „GRUNTowne spojrzenie na rynek nieruchomości”, pięć ostatnich lat to okres bezprecedensowej ewolucji sektora nieruchomości h ...
Accor podpisał umowę franczyzową na hotel TRIBE Kraków Airport. Obiekt powstanie bezpośrednio przy terminalu lotniska i ma zostać otwarty w 2030 roku.
Port Polska i Miasto Kielce podpisały list intencyjny dotyczący przygotowania projektu terminala towarowego w Obicach koło Kielc. Planowany obiekt ma ...
Rząd znosi od 28 marca obowiązek noszenia maseczek, poza pewnymi wyjątkami. Nie będzie też wprowadzana izolacja chorych i kwarantanna.
Zespół realizacyjny kolejnego etapu budowy nowego budynku głównego Polskiej Stacji Antarktycznej im. Henryka Arctowskiego dotarł na Wyspę Króla Jerzeg ...
Zbliża się 16. gala Eurobuild Awards! Nastąpiła jednak ZMIANA TERMINU I LOKALIZACJI. Gala odbędzie się 8 grudnia 2026 roku w hotelu Hilton Warsaw City ...
Po dłuższej przerwie zapraszamy na kolejną odsłonę podkastu "Nosem w nos"! W najnowszym odcinku rozmawiamy z Władysławem Grochowskim, szefem i założyc ...
W Szpitalu Uniwersyteckim Thomayera w Pradze rozpoczęła się budowa nowej jednostki przyjęć nagłych. Początek inwestycji oficjalnie zainaugurowali prem ...
Około 20 mln sqm nowoczesnej powierzchni handlowej w Europie Środkowo-Wschodniej ma ponad 15 lat, co wskazuje na rosnącą potrzebę modernizacji, repozy ...
CTP podpisało umowę najmu z Hippocampus GmbH, operatorem logistycznym 3PL, na około 16 700 mkw. w CTPark Solingen w Niemczech. Firma zajmie 16 200 mkw ...
WDP kupił obiekt logistyczny w Krefeld w Nadrenii Północnej-Westfalii za około 19 mln euro. Nieruchomość oferuje około 28 tys. mkw. powierzchni magazy ...
Archicom podpisał z Unibep umowę na budowę pierwszych dwóch budynków Osiedla Kolektyw w Poznaniu. Kontrakt ma wartość około 87 mln zł netto, a w ramac ...
Panattoni BTS i Commercecon wspierają powstawanie drugiego w Polsce ośrodka Fundacji Centaurus, która ratuje m.in. konie przeznaczone do uboju. Dzięki ...
Kamienica Wiedeńska w centrum Poznania, zabytkowy budynek z początku XX wieku, odzyskała nowe życie. Wnętrza nowego food hallu zaprojektowały pracowni ...
Logicor do końca 2026 roku zakończy wdrażanie inteligentnego opomiarowania we wszystkich 18 parkach logistycznych w Polsce, zapewniając najemcom bieżą ...
Czechy wyróżniają się na tle krajów Europy Środkowo-Wschodniej jako rynek, z którego pochodzi największy wolumen krajowego kapitału inwestowanego w re ...
Logicor po raz piąty zorganizował charytatywny wyścig kolarski Race’n’Raise. Inicjatywa łączy sportową pasję z realnym wsparciem młodych ludzi, którzy ...
Firma doradcza OPG Property Professionals objęła funkcję zarządcy warszawskiego biurowca Lixa D. Umowa z nowym właścicielem nieruchomości – szwajcarsk ...
Agnieszka Ciupak została dyrektor zarządzającą Ghelamco w Polsce. W skład zespołu zarządzającego wchodzą także Przemysław Dąbrowski, Jakub Kutzmann i ...
Przy ul. Powązkowskiej 42 na Żoliborzu zadebiutowało kolejne centrum dentystyczne należące do sieci Medicover Stomatologia. Podobnie jak powstałe wcze ...
Niemiecka firma zarządzająca aktywami KGAL Investment Management utworzy dla swojego funduszu inwestycyjnego KGAL ESPF 5 spółkę joint venture do budow ...
wrzesień 2026
Chiński e-commerce szuka magazynów w CEE
Chiński e-commerce szuka magazynów w CEE
Cushman & Wakefield
Od 1 lipca 2026 roku przesyłki e-commerce o wartości do 150 euro importowane spoza Unii Europejskiej przestaną korzystać ze zwolnienia z cła, a w okresie przejściowym – wstęp ...
Przepisy przejściowe dotyczące specustawy mieszkaniowej umożliwiają dokończenie rozpoczętych postępowań
Przepisy przejściowe dotyczące specustawy mieszkaniowej umożliwiają dokończenie rozpoczętych postępowań
Polski Związek Firm Deweloperskich
W związku z pojawiającymi się pytaniami dotyczącymi przepisów przejściowych związanych z wygaszeniem tzw. specustawy mieszkaniowej (lex deweloper), warto podkreślić, że obowiązując ...
Fala upałów testuje odporność biznesową sieci handlowych
Fala upałów testuje odporność biznesową sieci handlowych
Sescom Group
Trwająca fala upałów w Europie coraz wyraźniej pokazuje, że ekstremalne temperatury przestają być sezonową niedogodnością, a stają się realnym czynnikiem ryzyka biznesowego dla ret ...