Polska Dobry rok dla Dom Development

Grupa przekazała w 2023 roku 3 831 lokali, tj. o 165 więcej niż w najlepszym dotychczas pod tym względem roku 2022. Najwyższa była także dywidenda wypłacona przez Dom Development w całej historii jego funkcjonowania na parkiecie warszawskiej giełdy. W 2023 roku do akcjonariuszy spółki trafiło łącznie około 424 mln zł, w tym niemal 283 mln zł (11 zł na akcję) w formie dywidendy za 2022 rok oraz ponad 141 mln zł (5,5 zł na akcję) w formie zaliczki na poczet dywidendy za 2023 rok.

Największe wzrosty sprzedaży grupa Dom Development zanotowała w Krakowie, gdzie rozpoczęła działalność stosunkowo niedawno. W 2023 roku sprzedała tam 458 lokali, czyli ponad dwukrotnie więcej niż rok wcześniej. Umocniła się również we Wrocławiu, gdzie zanotowała wzrost sprzedaży o ponad 80 proc. Bardzo dobrze funkcjonuje także należąca do grupy Dom Development, a działająca w Trójmieście, spółka Euro Styl, która zwiększyła sprzedaż o 40 proc. w porównaniu z 2022 rokiem. Z kolei na rynku warszawskim, gdzie od lat Dom Development ma największy udział rynkowy, sprzedaż ustabilizowała się i wyniosła 1 690 lokali, co związane jest ze znacznym wyprzedaniem oferty w poprzednich okresach.

Głównym wyzwaniem rynku mieszkaniowego w 2023 roku był z kolei niedobór podaży, co w połączeniu z silnym popytem przyczyniło się do znaczącego wzrostu cen mieszkań.

Średnia wartość transakcji (obejmująca cenę mieszkania wraz z ewentualnym wykończeniem, komórką lokatorską i miejscem postojowym) w 2023 roku wyniosła 744 tys. zł brutto i była o 11 proc. wyższa r/r.

Skonsolidowane przychody ze sprzedaży w 2023 roku wyniosły 2,55 mld zł, tj. o 5 proc. więcej niż rok wcześniej, natomiast zysk netto grupy wzrósł o 12 proc. r-d-r, do rekordowego poziomu ponad 460 mln zł.

W minionym roku grupa Dom Development dokonała także znaczących zakupów gruntów pod nowe inwestycje – głównie w Warszawie, ale także w pozostałych miastach swojej działalności.

Potencjał naszego banku ziemi na koniec 2023 roku wzrósł do rekordowego poziomu prawie 20 tys. lokali do wybudowania. Co ważne, są to grunty inwestycyjne w atrakcyjnych lokalizacjach, często dające możliwość budowy wieloetapowych osiedli, które są domeną grupy Dom Development. W samej tylko Warszawie, uchodzącej za najtrudniejszy rynek pod względem dostępności działek inwestycyjnych, zwiększyliśmy potencjał banku ziemi o niemal jedną piątą, do poziomu blisko 11 tys. lokali – opowiada Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development.