Polska Prime z własną konstelacją

Prime to biurowiec klasy A, oferujący około 21 tys. mkw. powierzchni do pracy rozmieszczonej na 22 piętrach. Obiekt, zlokalizowany przy ul. Grzybowskiej, jest w 90 proc. wynajęty. W sąsiedztwie znajdują się Browary Warszawskie i Fabryka Norblina.

Nowa odsłona architektury wnętrz to część projektu modernizacji, którego integralną częścią będzie wprowadzenie szeregu usprawnień zapewniających najwyższą efektywność energetyczną biurowca i komfort użytkowania. Planowane zmiany standardów w obiekcie potwierdzą certyfikaty. Obecnie trwa proces certyfikacji BREEAM In-Use, WiredScore i SmartScore.

Prime kojarzony był dotąd z najemcami z sektora bankowego, a jego wnętrza miały elegancki i formalny charakter. Właściciel zdecydował się na ocieplenie przestrzeni wspólnych i stworzenie atmosfery przytulnego hotelowego lobby. Projekt inwestycyjny zakłada również remont wejścia do budynku oraz przestrzeni na zewnątrz. Uzupełnieniem procesu rewitalizacji jest rebranding, obejmujący skrócenie nazwy z Prime Corporate Center do Prime oraz odświeżenie identyfikacji wizualnej i wprowadzenie nowego logo.

Prime został oddany do użytku w 2016 roku. W procesie modernizacji ważnym elementem jest dla nas dbałość o zrównoważony rozwój i realizacja celów ESG. Dlatego w lobby ponownie wykorzystamy surowce naturalne zastane w naszym budynku, takie jak marmur i drewno, aby nadać im nową funkcję. Na co dzień obserwujemy zwyczaje i potrzeby użytkowników Prime, którzy mniej formalne rozmowy odbywają w lobby. W ramach przebudowy na parterze budynku powstaną zatem wygodne miejsca do spotkań, a także pracy. Rozpoczynamy nowy rozdział w historii Prime i otwieramy się na najemców z różnych sektorów – podkreśla Elwira Pyrkowska, asset manager odpowiedzialna za polskie portfolio HIH Real Estate.

W nowym lobby zostaną stworzone strefy coworkingowe oraz strefy relaksu i nieformalnych spotkań, zaaranżowane głównie produktami polskich marek. Taras znajdujący się na parterze budynku zyska nową architekturę oraz zieleń.

Zależało nam, żeby wnętrza miały przytulny, ale również nowoczesny charakter. Nasza koncepcja projektowa opiera się na trzech elementach: naturze, stylu życia i konstelacji. Symboliczną konstelacją wskazującą drogę gościom Prime będzie instalacja świetlna w formie kaskady szklanych kul w centralnym punkcie lobby. Pojawi się również element inspiracji w postaci sztuki zrealizowanej przez polskich twórców – zapowiada Joanna Mazurek, associate, Design Direction w studiu MIXD, odpowiedzialnym za projekt wnętrz.

W ramach prac modernizacyjnych zostanie również rozbudowana infrastruktura rowerowa, która zostanie uzupełniona o szatnie i prysznice, a w parkingu podziemnym będą dostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych. Prime jest zasilany w 100 proc. zieloną energią.

HIH jest dostawcą usług zarządzania inwestycjami nieruchomościowymi w Niemczech. Grupa zarządza aktywami o wartości około 73,4 mld euro. Polski portfel HIH obejmuje sześć nieruchomości: Prime i Feniks w Warszawie, Sagittarius Business House, Dubois 41 oraz Pegaz we Wrocławiu, a także biurowiec Aleja Pokoju 5 w Krakowie.