Polska Magnolia warta miliony

Union Investment zakupiło Magnolia Park w 2017 roku, włączając go do portfela funduszu nieruchomości otwartego UniImmo: Europa. Sprzedaż obiektu na rzecz Nepi Rockcastle odbyła się w ramach transakcji pozarynkowej. Przejęcie stanowi największą pod względem wartości pojedynczego aktywa transakcję na rynku centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej w ostatnich latach

Transakcja jest zgodna z naszą strategią, polegającą na zwiększaniu koncentracji portfela w krajach z ratingiem inwestycyjnym i skupieniu się na kluczowych, dominujących nieruchomościach. To nowoczesne i dbające o zrównoważony rozwój centrum handlowe o wyjątkowej jakości. Jest dobrze przygotowane do dalszego wzrostu, zarówno organicznego, jak i poprzez działania wpływające na wzrost jego wartości – podkreśla Anca Nacu, szefowa działu inwestycji w Nepi Rockcastle.

W procesie zakupu Nepi Rockcastle korzystało ze wsparcia doradców z kancelarii Linklaters. W kwestiach podatkowych i finansowych firmie doradzało PwC, a w obszarze technicznym – PM Services. Union Investment korzystało z doradztwa komercyjnego JLL i wsparcia prawnego CMS. W sprawach podatkowych firma współpracowała z Thedy & Partners.

Wśród ponad 240 najemców Magnolia Parku znajdują się m.in. Carrefour, Primark, Castorama, Decathlon, Zara, H&M, TK Maxx czy Helios. Centrum przy ul. Legnickiej jest obecnie skomercjalizowane w 99 proc. i posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.