Polska Galardia należy do Future

Centrum handlowo-rozrywkowe Galardia oferuje 18 tys. mkw. GLA. Zostało otwarte w październiku 2014 roku. Na terenie obiektu działa 50 sklepów i punktów usługowych polskich i międzynarodowych marek, wśród których są m.in. Reserved, Carry, Media Expert, Jysk, Rossmann, Smyk, Martes Sport, Empik, CCC, Mohito, House, Cropp, Sinsay, Pepco, Deichmann, Ochnik, a także wielosalowe kino Helios.

Wyłącznym agentem doradzającym sprzedającemu w procesie był Avison Young. Właścicielem obiektu był Stage Capital, a współwłaścicielem firma Sierra Balmain, która świadczyła wsparcie dla Stage Capital w zakresie projektu i budowy obiektu oraz komercjalizacji. Od 2014 roku odpowiadała również za wszystkie aspekty zarządzania aktywami, zarządzania nieruchomością oraz leasing (w dniu otwarcia komercjalizacja wyniosła 98 proc., w kolejnych latach 100 proc.).

Kiedy nabyliśmy tę lokalizację w 2012 roku, naszym zamiarem było stworzenie centrum Galardia z takim doborem najemców, który oferowałby klientom szeroki wachlarz opcji zakupowych. W 2023 roku Galardia przyjęła 2,3 mln klientów, a w ostatnich latach odnotowywała solidny wzrost odwiedzalności i sprzedaży, ze znacznym zwiększeniem po otwarciu Kauflandu w 2022 roku. Wyjście z inwestycji podkreśla naszą wiarę w polski rynek handlowy i oznacza zakończenie udanej inwestycji z naszym partnerem operacyjnym, Sierra Balmain - komentuje James Huckle, partner w Stage Capital.

Centrum handlowe Galardia w momencie zamknięcia transakcji było w pełni wynajęte renomowanym najemcom. Doskonałe skomunikowanie w obrębie Starachowic i okolicznych miast zapewnia dobrą odwiedzalność i stabilne przychody. Transakcja pokazuje, że na rynku nadal istnieje duże zainteresowanie nabywaniem większych, dobrze prosperujących obiektów handlowych - dodaje Michał Ćwikliński, dyrektor regionalny na region EMEA w Avison Young.

Sierra Balmain obejmuje swoją działalnością obszar Europy Środkowo-Wschodniej, w Polsce obecna jest od ponad 20 lat. Świadczy usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi z wielu branż.

Stage Capital jest niezależną firmą private equity, specjalizującą się w bezpośrednich i złożonych inwestycjach na rynku wtórnym w segmencie średnich przedsiębiorstw. Pierwszy fundusz Stage Capital, Stage Capital (Laurel) LP, został utworzony w celu nabycia bezpośrednich udziałów private equity od NBG, na co kapitał w wysokości ponad 300 mln euro zapewniły Goldman Sachs Asset Management oraz Glendower Capital. Drugi fundusz Stage Capital powstał w celu wtórnego nabycia polskich nieruchomości.