Polska Setki milionów euro na The Bridge

Rynek inwestycyjny i finansowy

21 października 2024

Opr./edited by MR

Planowany termin zakończenia budowy The Bridge to I kwartał 2025 roku

1 / 1

Ghelamco pozyskało finansowanie bankowe dla kompleksu biurowego The Bridge w centrum Warszawy. Kredytu budowlano-inwestycyjnego udzielił deweloperowi Santander Bank Polska, który będzie również strategicznym najemcą wieżowca.

Spółka Ghelamco The Bridge, należąca do grupy kapitałowej Ghelamco, zawarła z Santander Bank Polska umowę kredytową na finansowanie budowy inwestycji The Bridge. Zgodnie z jej warunkami, firmie zostanie udzielony kredyt budowlany w wysokości prawie 181 mln euro na sfinansowanie lub refinansowanie kosztów budowy, kredyt na finansowanie VAT w kwocie nie przekraczającej 35 mln złotych, a także kredyt inwestycyjny (udzielony pod warunkiem dokonania konwersji kredytu budowlanego) w kwocie blisko 185 mln euro.

Uzyskane finansowanie pozwoli nam na terminowe dokończenie budowy The Bridge, ale również na utrzymanie najwyższego poziomu wykończenia i założonych rozwiązań. To będzie najbardziej zaawansowany technologicznie i zrównoważony pod względem ekologicznym projekt w historii naszej firmy. Wierzę, że podobnie jak kiedyś Warsaw Spire, także The Bridge na lata stanie się benchmarkiem dla polskiego rynku biurowego i wysoko zawiesi poprzeczkę. Nasz punkt widzenia podzielają także nasi partnerzy, a potwierdzeniem tego są niezwykle ważne dla naszej firmy umowy, jakie w ostatnim czasie podpisaliśmy. Santander Bank Polska nie tylko stał się naszym kluczowym najemcą, ale także udzielił kredytu, dzięki któremu możemy się zobowiązać, że dostarczymy na rynek biurowiec wyznaczający nowy standard – zaznacza Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

Santander Bank Polska jest dumny, że może wspierać Ghelamco z jego wiodącymi na rynku referencjami w zakresie ESG i ekologii, i będzie nadal wspierać wszystkie takie projekty, które przynoszą Polsce korzyści – zapowiada Brendan Long, head of Property, Santander Bank Polska.

Pod koniec września Santander Bank Polska, jedna z największych grup finansowych i największy bank z kapitałem prywatnym w Polsce, został strategicznym najemcą wieżowca The Bridge powstającego w biznesowym centrum Warszawy. Bank podpisał z deweloperem i inwestorem budynku – firmą Ghelamco – umowę najmu na powierzchnię około 24,5 tys. mkw. (blisko 21 tys. mkw. powierzchni użytkowej na 19 kondygnacjach), czyli niemal połowę biurowego kompleksu. Była to największa transakcja najmu na polskim rynku biurowym od 2022 roku.

The Bridge to kompleks biurowy powstający przy placu Europejskim na warszawskiej Woli, łączący zabytkowy gmach dawnego Domu Wydawniczego Bellona z 40-piętrowym wieżowcem. W sumie oba budynki dostarczą na rynek 52 tys. mkw. powierzchni biurowej.
The Bridge już teraz uzyskał certyfikaty SmartScore i WiredScore na platynowym poziomie, docelowo przejdzie też certyfikację WELL, BREEAM, Green Building Standard i Obiekt bez barier z najwyższą oceną. Zgodnie ze strategią ESG Ghelamco, The Bridge ma być neutralny energetycznie i zasilany w 100 proc. czystą energią.

The Bridge zaprojektowany został przez holenderską pracownię architektoniczną UNStudio we współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury Projekt. Planowany termin zakończenia budowy to I kwartał 2025 roku.

Grupa Santander Bank Polska jest jedną z największych grup finansowych i największym bankiem z kapitałem prywatnym w Polsce. Od 2011 roku bank należy do międzynarodowej grupy Santander. Spółki z grupy Santander Bank Polska oferują m.in. fundusze inwestycyjne, usługi maklerskie, ubezpieczenia, leasing oraz faktoring.