Polska Modernizacja w skali XXL

Jakie zmiany w preferencjach najemców uwzględniono przygotowując projekt modernizacji V Tower?

Kluczowym elementem jest ekologia. Zależy nam na stworzeniu obiektu o minimalnym wpływie na środowisko, wyposażonego w najnowsze, ekologiczne technologie. Uwzględniliśmy również współczesne trendy pracy hybrydowej i zdalnej. W częściach wspólnych, w lobby, zaprojektowaliśmy strefy coworkingowe przeznaczone dla potrzeb najemców, ale również dla osób z zewnątrz. Przestrzeń lobby stanie się agorą V Tower. Dzięki nowym strefom wspólnym, będzie pełnić funkcję integrującą społeczność. Planujemy tam organizowanie wielu ciekawych wydarzeń, koncertów, wystaw, pokazów mody.
Najemcy V Tower będą mogli korzystać również z nowoczesnej aplikacji, zapewniającej łatwy dostęp do systemu rezerwacji miejsc parkingowych i codziennego zarządzania przestrzeniami biurowymi. Dbamy także o aspekty związane z bezpieczeństwem sanitarnym i BHP. Instalacje zaprojektowaliśmy zgodnie ze standardami postpandemicznymi, ograniczając kontakt fizyczny i zapewniając efektywną wymianę powietrza. Dla rowerzystów przygotowaliśmy parkingi rowerowe, nowoczesne szatnie i zaplecze wspierające zrównoważony transport. W budynku znajdzie się także szeroka oferta handlowa i usługowa dostępna zarówno dla najemców, jak i gości. Wszystkie miejsca postojowe zlokalizowane na parkingach zewnętrznych, przeprojektowane zostaną w taki sposób, aby oferować możliwość ładowania samochodów z napędem elektrycznym.

Jakie są główne atuty V Tower, które przyciągają potencjalnych najemców, szczególnie w kontekście rosnącej konkurencji na rynku biurowym w Warszawie?

V Tower to jeden z pierwszych wysokościowców biurowych, który na stałe wpisał się w architekturę miasta dzięki swojej charakterystycznej bryle. Obecnie przechodzi bezprecedensową, zieloną transformację, stając się nowoczesnym budynkiem o minimalnym wpływie na środowisko. Jako modernizowany budynek, V Tower wyróżnia się na tle nowych inwestycji, które często wiążą się z wyburzaniem istniejących struktur. Wprowadzamy nowatorskie podejście do ESG. Skala modernizacji jest imponująca - obejmuje wszystkie kondygnacje i wszystkie instalacje: elektryczne, niskoprądowe, sanitarne, wentylacyjne i grzewcze. Wymieniamy windy na najnowocześniejsze, szybkie i energooszczędne. Przekształcamy części wspólne, od reprezentacyjnych holi po eleganckie przestrzenie windowe na każdym piętrze. Rewitalizację przechodzą również parki zlokalizowane przy głównych holach – pojawią się nowe nasadzenia, sadzawki oraz mała architektura. V Tower staje się nie tylko bardziej ekologicznym, ale też funkcjonalnym miejscem, otwartym dla wszystkich mieszkańców Woli. Modernizacja otwiera budynek na miasto, zapraszając do środka nie tylko najemców, ale także sąsiadów i odwiedzających tę część Warszawy. Najemcy doceniają również elastyczność dostępnych powierzchni. W podium budynku znajdują się wyjątkowo przestronne przestrzenie, łatwe do aranżacji, niezależnie od wielkości zespołu. Z kolei część wieżowa to propozycja dla firm szukających prestiżu i prywatności, z możliwością wynajmu całych pięter o powierzchni 800 mkw.

Czy modernizacja V Tower uwzględnia zmiany w układzie przestrzennym budynku?

Zmian jest wiele, choć jednocześnie staraliśmy się zachować pierwotny charakter budynku. V Tower to architektoniczna perełka, której przestronne lobby i wysokiej jakości materiały są dziś rzadko spotykane. Naszym celem było podkreślenie tych atutów. Tworzymy nowe strefy recepcyjne oraz projektujemy klimatyczną kawiarnię z dostępem do zielonych parków i strefą stolikową idealną do pracy. Wprowadzamy nowoczesne rozwiązania automatyki budynkowej, a teren wokół budynku zyskuje nowe nasadzenia i odświeżoną nawierzchnię.

Czy Pana zdaniem hybrydowy model pracy zostanie z nami na dłużej, czy pracownicy będą wracać do biur?

Model hybrydowy z pewnością pozostanie z nami na dłużej, ponieważ coraz więcej pracowników go oczekuje. Pracodawcy nie mogą ignorować tego trendu, zwłaszcza w sytuacji niskiego bezrobocia. Wiele osób zmienia miejsce pracy, jeśli nie mogą korzystać z elastycznych form zatrudnienia. Mimo to, biura nadal będą odgrywać istotną rolę. Sprzyjają kreatywności, wzmacniają integrację zespołów i umożliwiają bezpośrednie interakcje społeczne. W dłuższej perspektywie wpływa to korzystnie na wyniki firm. Przewiduję, że popyt na wysokiej jakości powierzchnie biurowe w topowych lokalizacjach będzie rósł, między innymi z powodu zmniejszającej się dostępnej powierzchni.

Czy Cornerstone Investment Management planuje zintegrować V Tower z otoczeniem, aby stworzyć przestrzeń, która nie tylko odpowiada na potrzeby najemców, ale także wpływa na rozwój okolicy?

Otwarcie budynku na miasto to jeden z najważniejszych celów modernizacji. Żaden inny biurowiec w Warszawie nie dysponuje tak przestronnymi, zielonymi parkami otaczającymi wejście do budynku. To 2 tys. mkw. zieleni, która od lat tworzy przyjazną przestrzeń w centrum miasta. Chcemy, aby ta przestrzeń była dostępna nie tylko dla najemców, ale także dla sąsiadów i odwiedzających. W zielonych parkach pojawi się kawiarnia, strefy relaksu oraz usługi dostępne dla wszystkich. Dysponujemy ponad 600 miejscami parkingowymi, z czego ponad 500 w garażu podziemnym. Część z nich zostanie udostępniona komercyjnie, co odpowiada na potrzeby okolicy. Dzięki przemyślanej modernizacji oferujemy nie tylko wyjątkowe przestrzenie biurowe, ale także funkcjonalności, które integrują budynek z otoczeniem i nadają nową dynamikę tej części miasta.