Europa Mitiska zamyka i inwestuje

MEREP 3 (Mitiska European Real Estate Partners 3) jest trzecim flagowym funduszem Mitiska REIM. Koncentruje się na nieruchomościach typu convenience w całej Europie, w szczególności na parkach handlowych, a także na obiektach pod lekką produkcję, magazynach samoobsługowych i projektach logistyki miejskiej. Zgodnie ze strategią ESG Mitiski REIM, fundusz MEREP 3 inwestuje w zrównoważone projekty i aktywa, które mają być certyfikowane metodą BREEAM na poziomie od Very Good do Excellent.

Zgromadzony przez MEREP 3 kapitał jest o 39 proc. wyższy niż w przypadku poprzedniego funduszu Mitiski REIM. Inwestorami jest zróżnicowana grupa inwestorów instytucjonalnych, w tym fundusze emerytalne, firmy ubezpieczeniowe, biura rodzinne i banki. W styczniu 2025 roku Mitiska REIM ogłosiła współinwestycję w wysokości 50 milionów euro wraz z MEREP 3 z Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju (EBOR). Łącznie z finansowaniem dłużnym, fundusz będzie miał łączną zdolność inwestycyjną do 1 mld euro na inwestycje w projekty nieruchomościowe w całej Europie.

MEREP 3 zaangażował już 35 proc. kapitału w zdywersyfikowany portfel nieruchomości, z ośmioma inwestycjami o łącznej wartości 107 mln euro. Kolejne są obecnie w fazie due diligence i negocjacji.

Cieszymy się, że udało nam się przekroczyć nasz początkowy cel finansowy, co świadczy o silnym wsparciu zarówno ze strony obecnych, jak i nowych inwestorów – komentuje Sylvie Geuten-Carpentier, partner zarządzający Mitiska REIM.

Uważamy, że okno możliwości inwestycyjnych w 2025 roku wyraźnie się otwiera, zapewniając dobry punkt startowy wyspecjalizowanym inwestorom stawiającym na wartość dodaną. MEREP 3 dzięki zebranemu kapitałowi pomoże nam wykorzystać obecne warunki rynkowe – dodaje Axel Despriet, partner zarządzający Mitiska REIM.