Polska Zielone światło dla certyfikatów

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego prowadzi bazę budynków certyfikowanych w systemach BREEAM, DGNB, GBS, HQE, LEED, WELL i Zielony Dom, a raport jest analizą rocznych zmian na rynku zrównoważonych certyfikowanych obiektów w Polsce.

Raport wskazuje, że w badanym okresie (od marca 2024 do marca 2025 roku) nastąpił rekordowy wzrost powierzchni certyfikowanej. Przybyło jej 11,6 mln mkw., najwięcej w historii analiz PLGBC. Łączna powierzchnia certyfikowana to w tej chwili ponad 50 mln mkw. Eksperci obserwują też rosnącą dynamikę certyfikowania powierzchni magazynowych. W tym roku stanowi ona już 54 proc. całkowitej certyfikowanej powierzchni budynków w Polsce.

Rok 2024 w branży upłynął na wyzwaniach związanych z wysokimi kosztami materiałów budowlanych, zmiennością cen mediów, wzrostem kosztów pracy, a jednocześnie z trudnościami w znalezieniu wykwalifikowanych specjalistów. Dodatkowo, utrzymujące się wysokie stopy procentowe ograniczały dostępność finansowania dla nowych inwestycji, czasem czyniąc je wręcz nieopłacalnymi. Miało to bezpośrednie przełożenie na liczbę nowych budynków. Analizując dane GUS, w roku 2024 zbudowano najmniej budynków od roku 2018. Jednocześnie odnotowaliśmy powrót do dużych wzrostów certyfikowanej powierzchni. Nasuwa to oczywisty wniosek, że popularność certyfikacji wielokryterialnych rośnie, na przekór wyzwaniom stojącym przed sektorem budownictwa – podkreśla Alicja Kuczera, dyrektorka zarządzająca w Polskim Stowarzyszeniu Budownictwa Ekologicznego PLGBC, współautorka raportu.

Obecnie w Polsce znajduje się 2456 budynków z co najmniej jednym certyfikatem – to wzrost o 21 proc. rok do roku, a powierzchnia mieszkaniowa objęta polskim certyfikatem Zielony Dom wzrosła dwukrotnie. System został dostosowany do wymogów Taksonomii UE, umożliwiając dostęp do zielonego finansowania. Certyfikaty stają się nie tylko elementem wizerunkowym, ale również narzędziem pozwalającym na raportowanie zgodne z ESRS, śladem węglowym oraz wymogami Taksonomii UE.