Biura i projekty wielofunkcyjne

Po 12 miesiącach walki z pandemią, jej skutki wciąż są widoczne na rynku biurowym. Ostrożnościowe podejście utrzymują zarówno deweloperzy, którzy wstrzymują się z rozpoczęciem nowym projektów, jak i najemcy, którym kończą się umowy najmu. Wskaźnik pustostanów w Warszawie po dwóch latach znowu osiągnął dwucyfrową liczbę i zakończył kwartał na poziomie 11,4 proc.

POLSKA Jest dużo, buduje się mniej

26 kwietnia 2021

W Warszawie widać wpływ pandemii na inwestycje biurowe – w I kwartale 2021 roku w budowie było 420 tys. mkw., czyli najmniej od 11 lat. Jednocześnie podaż powierzchni biurowej przekroczyła w stolicy 6 mln mkw. Eksperci JLL wskazują również na atrakcyjność biur elastycznych i na rosnące zainteresowanie ze strony branży usług dla biznesu.

POLSKA Carbon Tower na 80 procent

26 kwietnia 2021

Firma Selsey, sprzedawca mebli i dekoracji, wprowadza się do Carbon Tower we Wrocławiu. Firma zajmie łącznie 930 mkw. powierzchni, a to oznacza, że ponad 80 proc. przestrzeni biurowca należącego do Cavatina Holding zostało skomercjalizowane.

Polska Biura rosną w Warszawie

26 kwietnia 2021

W I kwartale 2021 roku na warszawskim rynku biurowym przybyło 167 tys. mkw. powierzchni, a wynajęto 109 tys. mkw. W sumie zasób biur w stolicy wynosi obecnie 6,04 mln mkw., co oznacza wzrost o 8 proc. rok do roku - wynika z najnowszego raportu CBRE. Struktura popytu odbiegała od wcześniejszego standardu rynkowego. Aż 57 proc. wynajętej powierzchni stanowiły nowe transakcje, głównie poza centrum.

Polska Principio z nowymi najemcami

23 kwietnia 2021

Do krakowskiego biurowca Principio wprowadziło się trzech nowych najemców. Synthos Care, Lux Med i Ebis zajęli łącznie prawie 700 mkw. powierzchni.

Polska Plac Unii z showroomem

23 kwietnia 2021

W warszawskim Placu Unii rozpocznie się niebawem modernizacja poziomu +1, który zostanie zaadaptowany na nową, dodatkową powierzchnię biurową. Przyszli najemcy obiektu mogą przyjrzeć się z bliska elementom charakteryzującym biura na poziomie +1 w specjalnie zaaranżowanym w tym celu showroomie.

Polska Coraz więcej pustostanów

23 kwietnia 2021

Na koniec marca zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 6 043 300 mkw. Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zagregowane dane, dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w I kwartale 2021 roku.

POLSKA Modernizacja, wizualizacja i certyfikacja

Firma Hines zakończyła pierwszą fazę modernizacji biurowca Wola Center na warszawskiej Woli. Kolejne udogodnienia pojawią się jeszcze w tym roku. Biurowiec stara się o certyfikat BREEAM na poziomie co najmniej Excellent.

Europa Środkowo-Wschodnia Nowe wsparcie dla najemców

Działalność zainaugurowała nowa agencja CEE Tenant Advisors, która oferuje niezależną sieć reprezentacji najemców w Europie Środkowo-Wschodniej.

Polska Central Point na wysokościach

Central Point w Warszawie osiągnął swoja docelową wysokość 86 metrów. Budynek, znajdujący się na skrzyżowaniu dwóch linii metra, ma 21 pięter, na których zaoferuje prawie 20 tys. mkw. powierzchni. Właścicielem jest firma Immobel.

Polska Solenis idzie na Wolę

Solenis, firma produkująca specjalistyczne substancje chemiczne dla przemysłu o wysokiej wodochłonności, przeniosła swoje regionalne centrum usług w Warszawie. Biuro o powierzchni 3,1 tys. mkw. w budynku Lixa B zastąpiło dotychczasowe centrum usług Solenis przy ul. Szturmowej.

Polska Będą wydawać w V.Offices

21 kwietnia 2021

W połowie roku do biurowca V.Offices w Krakowie wprowadzi się nowy najemca. Firma Ringier Axel Springer Polska (RASP) wynajęła ponad 4,3 tys. mkw. w budynku należącym do AFI Europe.

Rumunia Koncern naftowy zostaje z GTC

21 kwietnia 2021

GTC przedłużyło umowę najmu na kolejne pięć lat z KMG Rompetrol, przedstawicielem sektora paliwowego w południowo-wschodniej Europie, częścią KMG International. Najemca nadal będzie zajmował powierzchnię prawie 9,4 tys. mkw. w City Gate w Bukareszcie.

Polska Skylight z kreatywnym najemcą

20 kwietnia 2021

Urban Jungle, agencja kreatywna dla branży nieruchomości i architektury, wybrała na swoją siedzibę warszawski kompleks Skylight & Lumen należący do Globalworth.

POLSKA Słodkości na Suwaku

20 kwietnia 2021

W budynku biurowym Innova Work Station na warszawskim Służewcu przy ul. Suwak otworzyła się cukiernia Deseo Patisserie & Chocolaterie. W transakcji najemcę reprezentowała agencja Estate Fellows, a właściciela nieruchomości firma Savills.

Polska Warimpex startuje w Białymstoku

20 kwietnia 2021

Firma Warimpex otrzymała pozwolenie na budowę kompleksu biurowego przy ul. Bohaterów Monte Cassino w Białymstoku. Budynki o łącznej powierzchni 36 tys. mkw. będą wznoszone w kilku etapach, rozpoczęcie I fazy planowane jest pod koniec tego roku.

Polska Szanse dla coworkingów

Pandemia sprawiła, że przestrzenie coworkingowe znajdują się aktualnie w niełatwym położeniu, a niektórzy mniejsi gracze mają wręcz problem ze stabilnym utrzymaniem się na powierzchni. Eksperci z Cushman & Wakefield zastanawiają się, w jaki sposób coworkingi mogą przyciągnąć do siebie firmy w nowej, postpandemicznej rzeczywistości oraz jak będą wyglądać elastyczne biura przyszłości.

POLSKA Luppo Puppo, czyli przedszkolaki w biurowcu

W West 4 Business Hub, inwestycji wybudowanej przez Echo Investment we Wrocławiu, swoją placówkę otworzy Luppo Puppo, właściciel prywatnych przedszkoli i żłobków. Najemca zajmie 355 mkw. na parterze biurowca.

WĘGRY Koncern tytoniowy zostaje w biurze

Spółka Philip Morris Hungary przedłużyła umowę najmu w biurowcu Kálvin Square w Budapeszcie. Budynkiem zarządza ConvergenCE.

POLSKA Wielkie kino w Fabryce Norblina