Przed nami zawirowania
schedule 23 stycznia 2020
Duże wzrosty podaży w największych miastach, szczególnie w Warszawie i Gdańsku, ale wciąż braki w wybranych kategoriach. Spowolnienie lub całkowite zatrzymanie wzrostów RevPAR było już widoczne w wybranych obszarach 2018 roku, szczególnie na tle nieprzerwanego wzrostu od 2012 roku. Na rynkach ze znacznymi wzrostami podaży mogą wystąpić wyraźne zawirowania. Mimo wszystko, nawet na rynkach bardzo trudnych, wciąż są kategorie zupełnie zapomniane inwestycyjnie umożliwiające osiągnięcie sukcesu.
Przesuwa się granica opłacalności w kilku kategoriach – liczby pokoi, RevPAR, kosztu budowy (lub zakupu) w wyniku bardzo dynamicznego wzrostu kosztów pracy, energii, żywności i usług zewnętrznych. Coraz trudniej zarobić (i sprzedać) w obiekcie małym. Jeszcze kilka lat temu 100 pokoi było rozsądnym i opłacalnym rozwiązaniem. W dzisiejszych realiach 150 pokoi staje się pożądanym minimum. Operatorom hoteli szczególnie doskwiera wzrost oczekiwań podnos
Posiadasz już konto? Zaloguj się
69% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
Doki przeładunkowe nie są budowlami – ważny wyrok poznańskiego WSA
Doki przeładunkowe nie są budowlami – ważny wyrok poznańskiego WSA
Doki przeładunkowe – kluczowy element infrastruktury każdej hali magazynowej i centrum logistycznego – znalazły się w centrum sporu o podatek od nieruchomości. To, czy ...
Litigato
Polski kapitał coraz śmielej wchodzi w magazyny
Polski kapitał coraz śmielej wchodzi w magazyny
Rynek magazynowy pozostaje na celowniku inwestorów, a w Polsce zaczyna rosnąć rola kapitału lokalnego, co potwierdziło tegoroczne Expo Real. Udział krajowych nabywców w transakcjac ...
Accolade
EXPO REAL 2025: z fazy przetrwania w stronę selektywnego ożywienia
EXPO REAL 2025: z fazy przetrwania w stronę selektywnego ożywienia
Tegoroczne targi EXPO REAL w Monachium przyniosły wyraźną zmianę tonu w rozmowach branżowych. Po okresie niepewności i wstrzymanych decyzji inwestycyjnych rynek nieruchomości komer ...
Axi Immo