Przed nami zawirowania
schedule 23 stycznia 2020
Duże wzrosty podaży w największych miastach, szczególnie w Warszawie i Gdańsku, ale wciąż braki w wybranych kategoriach. Spowolnienie lub całkowite zatrzymanie wzrostów RevPAR było już widoczne w wybranych obszarach 2018 roku, szczególnie na tle nieprzerwanego wzrostu od 2012 roku. Na rynkach ze znacznymi wzrostami podaży mogą wystąpić wyraźne zawirowania. Mimo wszystko, nawet na rynkach bardzo trudnych, wciąż są kategorie zupełnie zapomniane inwestycyjnie umożliwiające osiągnięcie sukcesu.
Przesuwa się granica opłacalności w kilku kategoriach – liczby pokoi, RevPAR, kosztu budowy (lub zakupu) w wyniku bardzo dynamicznego wzrostu kosztów pracy, energii, żywności i usług zewnętrznych. Coraz trudniej zarobić (i sprzedać) w obiekcie małym. Jeszcze kilka lat temu 100 pokoi było rozsądnym i opłacalnym rozwiązaniem. W dzisiejszych realiach 150 pokoi staje się pożądanym minimum. Operatorom hoteli szczególnie doskwiera wzrost oczekiwań podnos
Posiadasz już konto? Zaloguj się
69% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
Kto zyska, kto straci?
Kto zyska, kto straci?
Nadchodzi największa zmiana na rynku gruntów od lat. Reforma planowania przestrzennego sprawi, że atrakcyjne dotąd działki mogą stracić na wartości, a grunty o jasno określonym prz ...
Walter Herz
Deweloperzy wracają do gry
Deweloperzy wracają do gry
Kwiecień przyniósł wyraźne ożywienie w budownictwie mieszkaniowym. Rozpoczęto budowę ponad 15 tys. mieszkań – najwięcej od października 2024 roku i o ponad 22 proc. więcej ni ...
Polski Związek Firm Deweloperskich
Wzrost sprzedaży i wyraźne ograniczenie podaży
Wzrost sprzedaży i wyraźne ograniczenie podaży
W I kwartale 2026 roku polski rynek mieszkaniowy zanotował wyraźny wzrost sprzedaży. Na siedmiu największych rynkach sprzedano łącznie 12,9 tys. mieszkań (wzrost o 11,1 proc. kdk i ...
JLL Polska