TOTEX , a nie OPEX czy CAPEX, czyli oszczędności w zadaniach inwestycyjnych miast
schedule 04 lipca 2014
Zabierając glos w dyskusji na temat szukania oszczędności w inwestycjach miejskich, innymi słowy racjonalizacji wydatków inwestycyjnych, chciałbym zwrócić uwagę na metodologiczny aspekt zagadnienia. Mam na myśli podejście do rachunku efektywności projektów inwestycyjnych.
Uważam, że dla osiągnięcia widocznych efektów w optymalizacji planowanych przez jednostki samorządu terytorialnego (JST) projektów należy w większym stopniu oprzeć przygotowanie inwestycji o rachunek ciągniony inwestycji. Chodzi o oparcie kalkulacji projektu o tzw. TOTEX (ang. Total Expenditures) tj. całkowity koszt projektu. W dotychczasowej praktyce w zależności od tego, czy podmiot realizujący zadanie odpowiada za przygotowanie i realizację inwestycji, czy też za jego późniejszą eksploatację, koncentruje się na optymalizacji danego etapu. Inaczej mówiąc, czy zależy mu na zminimalizowaniu nakładów poniesionych na inwestycję tj. tzw. CAPEX (ang. Capital Expenditures), czy
Posiadasz już konto? Zaloguj się
54% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
Wzrost sprzedaży i wyraźne ograniczenie podaży
Wzrost sprzedaży i wyraźne ograniczenie podaży
W I kwartale 2026 roku polski rynek mieszkaniowy zanotował wyraźny wzrost sprzedaży. Na siedmiu największych rynkach sprzedano łącznie 12,9 tys. mieszkań (wzrost o 11,1 proc. kdk i ...
JLL Polska
Czynsz to nie wszystko. Jak policzyć realny koszt najmu magazynu?
Czynsz to nie wszystko. Jak policzyć realny koszt najmu magazynu?
Wybór nowego magazynu to znacznie więcej niż porównanie stawek czynszu w kilku czy kilkunastu obiektach. Przy rosnących kosztach energii i zróżnicowanych standardach technicznych r ...
Newmark Polska
Dominuje zainteresowanie aktywami warszawskimi
Dominuje zainteresowanie aktywami warszawskimi
Tegoroczny MIPIM potwierdził rosnące zainteresowanie polskim rynkiem biurowym ze strony inwestorów, między innymi z regionu CEE, Francji czy Skandynawii. Podczas licznych spotkań p ...
JLL Polska