Istnieje kilka płaszczyzn rynku nieruchomości komercyjnych w Rosji, na które wpływa obecny kryzys polityczny na Ukrainie. W perspektywie krótkoterminowej widać spowolnienie procesu decyzyjnego wśród najemców i inwestorów, którzy chcą najpierw uzyskać większą pewność co do przyszłych trendów ekonomicznych. Ta zmiana powoduje, że wynajmujący stają się bardziej elastyczni, oferując lepsze warunki handlowe oraz podwyższając prowizje pośrednikom. Inwestorzy stają się bardziej konserwatywni, domagając się wyższych stóp kapitalizacji i niższych cen aktywów.
W rezultacie, przynajmniej w pierwszej połowie 2014 roku, spodziewamy się mniejszej niż przewidywana aktywności w zakresie najmu i inwestycji. Oceniamy, że obniżka popytu zamknie się w graniach 10 proc. w porównaniu do pierwszej połowy 2013 roku. W perspektywie średniookresowej niekorzystna sytuacja może ograniczyć aktywność gospodarczą i doprowadzić do braku równowagi pomiędzy podażą
Stabilizacja i nowe perspektywy w transporcie morskim
Stabilizacja i nowe perspektywy w transporcie morskim
Z perspektywy rynku polskiego rok 2025 przynosi względną stabilizację w transporcie morskim, zwłaszcza w porównaniu z ostatnimi latami, gdy wahania stawek sięgały nawet dziesięciok ...
Rohlig SUUS
Sektor magazynowy pozostanie liderem inwestycyjnym w całym 2025 roku
Sektor magazynowy pozostanie liderem inwestycyjnym w całym 2025 roku
I półrocze 2025 roku potwierdziło inwestycyjną atrakcyjność nieruchomości przemysłowych. Magazyny odpowiadały za niemal połowę całkowitego wolumenu inwestycyjnego w nieruchomości k ...
Accolade
Rynek flex przyspiesza
Rynek flex przyspiesza
Rynek elastycznych biur w Polsce dynamicznie rośnie. W najbliższych latach możemy oczekiwać przyspieszenia tempa jego rozwoju. W siedmiu największych miastach w Polsce oferowanych ...
Walter Herz