Sektor deweloperski nadal buduje

Najnowsze dane GUS potwierdzają wcześniejsze przypuszczenia analityków, które mówiły o stopniowym wyhamowywaniu i oznakach stabilizacji w zakresie nowych inwestycji. Nadal jednak uruchamiane są nowe inwestycje i zdobywane pozwolenia. We wrześniu tego roku deweloperzy rozpoczęli budowę 11 795 nowych mieszkań, przy średniej wynoszącej w pierwszych dziewięciu miesiącach roku 12 997 nowych lokali na miesiąc. Po bardzo silnym I kwartale, w którym aktywność inwestycyjna była napędzana m.in. dobrą koniunkturą związaną z funkcjonowaniem Bezpiecznego Kredytu 2 proc., z kwartału na kwartał obserwujemy powolne osłabienie podaży nowych inwestycji. Na nieco większą wstrzemięźliwość w zakresie wprowadzania nowych projektów wpływa przede wszystkim aktualna wysoka oferta dostępnych mieszkań oraz niepewność w zakresie przyszłego kształtowania się popytu. Wydaje się, że w przypadku braku istotnej zmiany okoliczności rynkowych, takich jak spadek poziomu s