Zmieniający się rynek
Sektor nieruchomości już dawno odszedł od swojego klasycznego siedmioletniego cyklu. Jednak jego obecny szczyt również pewnego dnia się skończy. Wówczas będą, jak zwykle, liczyły się lokalizacja i jakość aktywów. Jakość oznacza nieruchomości o trwałej koncepcji, czyli takie, które są przygotowane na rosnące wymagania związane z cyfryzacją i nadają się do elastycznego wykorzystania. W przyszłości coraz ważniejsze będzie postrzeganie nieruchomości biurowych jako nieruchomości zarządzanych ponieważ krytyczna ocena trendów i ich wpływu na aktywa staną się zadaniem o charakterze stałym. Ci, którzy działają perspektywicznie teraz będą mieli okazję osiągnąć sukces w nadchodzącym cyklu.
Cyfryzacja wkroczyła do sektora nieruchomości pewien czas temu, w związku z czym dotyczy również finansistów tego sektora. Nieustanny dialog z klientami jest decydującym czynnikiem w zakresie ustalania, które z cyfrowych rozwiązań są najbardziej obiecujące. W ostatecznym rozrachunku musimy spełniać oczekiwania klientów w przyszłości. Istnieje popyt na rozwiązania, które przyspieszają procesy lub ułatwiają komunikację z klientami biorąc jednoczenie pod uwagę bezpieczeństwo informatyczne i ochronę danych. Regulacje prawne są również głównym motywatorem cyfryzacji. Nieustanny strumień nowych wymogów regulacyjnych dotyczących jakości, ilości i przejrzystości danych oraz coraz krótszy czas reakcji, przyspieszają proces cyfryzacji w bankach.
Polska i jej rynek nieruchomości przedstawiają mieszany obraz: z jednej strony kraj kontynuuje znaczący wzrost ekonomiczny wysyłając tym samym pozytywne sygnały rynkowym graczom. Z drugiej strony decyzje polityczne w Polsce zwiększyły niepewność wśród inwestorów i finansistów. W 2017 skutkowało to obniżeniem ilości transakcji w porównaniu do roku poprzedniego. Trwała poprawa na polskim rynku nieruchomości wymagałaby większej wiarygodności kraju dla wszystkich rynkowych graczy.
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Koniunktura sprzyja hotelom, ale inwestycji wciąż brakuje
Wartość transakcji inwestycyjnych we wszystkich sektorach rynku nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w reszcie Europy, nadal mocno odbiega od skali inwestycji notowanych przed wyb ...
Walter Herz
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Rynek najmu oraz rynek inwestycyjny w Polsce może rozwinąć się szybciej dzięki wprowadzeniu REIT-ów. Kluczem do rozwoju REIT-ów w Polsce będzie stabilność prawa, przejrzysta forma ...
Baker McKenzie
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Multiconsult Polska