Oczyma zwycięzców

Za nami szósta gala konkursu Eurobuild Awards, podczas której rynek nagrodził wyróżniające się firmy, projekty oraz wskazał najlepszych specjalistów w branży nieruchomości komercyjnych. – Mam nadzieję, że szósta edycja wręczenia nagród poddana liftingowi i zaprezentowana w nowej odsłonie przypadła do gustu naszym gościom. Dziękujemy za udział w imprezie zarówno wszystkim przybyłym oraz jury i sponsorom, a zwycięzcom gratulujemy sukcesu – mówi Katarzyna Matejuk, dyrektor Eurobuild Awards.

Jury szóstej edycji nagród Eurobuild Awards, w skład którego weszło 216 członków, wybrało zwycięzców w kategoriach przyznawanych przez rynek w Polsce oraz w Europie Środkowo-Wschodniej. Transakcją Inwestycyjną Roku w Europie Środkowo-Wschodniej okazało się przejęcie blisko 66 proc. udziałów w firmie Echo Investment przez Griffin Real Estate. Ta ostatnia firma została też najlepszym Inwestorem Roku w Europie Środkowo-Wschodniej. Statuetka dla Najlepszego Działu Inwestycyjnego Roku w Europie Środkowo-Wschodniej trafiła w ręce CBRE. Najlepszym Deweloperem Roku w Sektorze Biur w tej części Europy została wybrana firma Echo Investment, która odebrała także statuetkę jako Najlepszy Deweloper Roku w Sektorze Obiektów Handlowych. Deweloperem Roku w Sektorze Obiektów Magazynowych po raz piąty z rzędu została spółka Panattoni Europe.
Jury wybrało również najważniejsze firmy i obiekty na polskim rynku nieruchomości i budownictwa w 2015 roku. Oto one: Alchemia II (deweloper Torus) w kategorii Nowy Biurowiec Roku; Supersam (deweloper Griffin Real Estate) w kategorii Nowe Centrum Handlowe Roku; CBRE w kategoriach: Dział Biurowy Roku, Dział Handlowy Roku w Polsce i Zarządca Nieruchomości Roku; Colliers International w kategorii Dział Magazynowy Roku; Bank Pekao (część UniCredit Group) w kategorii Instytucja Finansowa Roku – piąty rok z rzędu; Dentons, który powrócił po rocznej przerwie jako najlepsza Kancelaria Prawna Roku; EY w kategorii Firma Roku z Sektora Doradztwa Podatkowego i Finansowego; Gleeds Polska w kategorii Firma Roku z Sektora Doradztwa dla Branży Budowlanej; Spie Polska w kategorii Firma Roku z Sektora Facility Management; Grontmij Polska jako Dostawca Usług dla Zielonego Budownictwa Roku; za najlepszą firmę budowlaną w Polsce jury uznało Skanskę.

Eurobuild Awards to również głosowanie publiczności. Nie inaczej było i tym razem. W głosowaniu elektronicznym wybrano zwycięzców w trzech kategoriach: Najlepszy Projekt Architektoniczny Roku, Osobowość Roku oraz Największe Osiągnięcie Pozabiznesowe Roku. Osobowością Roku została Katarzyna Zawodna, prezes firmy Skanska Commercial Development Europe. Za najlepszy projekt architektoniczny roku w Polsce publiczność zgromadzona na wydarzeniu uznała Centrum Filmowe w Gdyni, a Największym Osiągnięciem Pozabiznesowym Roku okazał się 6. Charytatywny Turniej Piłki Siatkowej organizowany przez firmę JLL.

Goście gali rozdania nagród Eurobuild Awards 2015 zachęceni przez Małgorzatę Kożuchowską, ambasadorkę fundacji Mam Marzenie, chętnie przyłączyli się też do charytatywnej zbiórki pieniędzy dla podopiecznych fundacji. W charytatywnej aukcji za 75 tys. zł wylicytowano 6-litrowe wino przekazane przez firmę Roberta Mielżyńskiego, który wspólnie z Małgorzatą Kożuchowską prowadził emocjonującą licytację. Szczodrym dobroczyńczą w tym roku był Robert Dobrzycki, partner zarządzający Panattoni Europe na Europę. W charytatywnej loterii zebrano dodatkowo kolejne ponad 11 tys. zł. Za te pieniądze podopieczni fundacji Mam Marzenie spełnią swoje marzenia. Na scenie błyszczała Ewa Andrzejewska, redaktor naczelna, która prowadziła galę. Partnerował jej znany dziennikarz i prezenter telewizyjny Piotr Kraśko. Tyle od nas, a co o Eurobuild Awards 2015 myślą tegoroczni zwycięzcy? Oddajemy im głos.

Dział Powierzchni Handlowych Roku w Polsce

CBRE

Magda Frątczak, retail director, CBRE

Beata Kokeli, head of retail, CBRE

Co przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Nasz zespół to ludzie z ogromną wiedzą i doświadczeniem wypracowanymi w trakcie realizacji różnorodnych projektów handlowych. Są zaangażowani, myślą niestandardowo i to jest nasza największa siła, którą docenili nasi klienci.

Jak oceniają Panie 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Pod każdym względem był to dla nas wyjątkowy rok. Liczba zawartych transakcji, nowych umów, prowadzonych renegocjacji była największa w całej historii naszego działu. Uruchomiliśmy również dwie dodatkowe linie serwisowe: reprezentację najemcy (tenant representation) oraz wynajem lokali na ulicach handlowych (high street leasing). Mam nadzieję, że to dopiero początek zmian w naszym dziale i kolejny rok będzie pełen nowych wyzwań. Widzimy, że polski rynek jest coraz bardziej interesujący dla nowych najemców, ale równolegle wymagać będzie inwestycji w centra starszych generacji, co zawsze stanowi duże wyzwanie. To praca dla agencji takiej jak nasza.

Eurobuild Awards to...

dla nas podsumowanie ogromnej pracy, jaką wykonaliśmy w ostatnim roku, równocześnie odzwierciedla nasze relacje z klientami. Bez nich nie byłoby tej nagrody.

Dział Powierzchni Magazynowych Roku w Polsce

Colliers International

Maciej Chmielewski, partner, Colliers International

Tomasz Kasperowicz, partner, dyrektor Colliers International

Co Panów zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

O naszej kolejnej wygranej w konkursie Eurobuild Awards według nas przesądziło trzymanie się starej zasady „klient zawsze na pierwszy miejscu”. Nasz zespół przywiązuje ogromną wagę do celnego rozpoznania i właściwego zaspokojenia potrzeb naszych klientów, dzięki czemu klienci do nas wracają i polecają nasze usługi innym.

Jak oceniają Panowie 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Rok 2015 uważamy za bardzo udany zarówno dla naszego zespołu w Colliers International, jak i dla rynku magazynowego rozumianego jako całość. Z jednej strony odnotowaliśmy rekordowy popyt na powierzchnie magazynowe i produkcyjne ze strony najemców na poziomie blisko 3 mln mkw., z drugiej zaś deweloperzy skuszeni rozwijającym się rynkiem rozpoczęli wiele inwestycji spekulacyjnych. Rynek powierzchni magazynowych zaczął znowu dynamicznie rosnąć, co pozwala z wielkim optymizmem wejść w nowy 2016 rok.

Eurobuild Awards to…

wyjątkowo prestiżowa impreza branżowa, na której nie można nie być!

Dział Powierzchni Biurowych Roku w Polsce

CBRE

Łukasz Kałędkiewicz, szef działu biurowego, CBRE

Co przesądziło o Państwa wygranej w konkursie Eurobuild Awards 2015?

Otrzymaliśmy nagrodę drugi raz z rzędu. Jest to dla mnie potwierdzenie jakości naszej pracy oraz wyraz uznania dla olbrzymiego zaangażowania całego zespołu składającego się z ludzi posiadających nie tylko wiedzę i doświadczenie wypracowane w trakcie realizacji różnorodnych projektów, ale również pasję do tego, co robią na co dzień. Myślę, że bez tego czynnika nie udałoby się odnieść sukcesu. Ponadto indywidualne podejście do każdego projektu pozwala nam na budowanie trwałych i partnerskich relacji z klientami. Dzięki temu skutecznie od lat budujemy rosnące udziały w rynku oraz skalę działania.

Jak oceniają Państwo 2015 rok na rynku nieruchomości i jakie są prognozy na 2016?

Mamy okazję pracować na już dojrzałym rynku, ale jednocześnie mocno rozwijającym się. Spotykamy się zatem z rosnącymi wymaganiami najemców, którzy posiadają coraz większą wiedzę o rynku, obowiązujących trendach i możliwościach. Taka współpraca jest dla nas bardzo ciekawa, pełna wyzwań i stymulująca, ponieważ wymusza nieustanny rozwój zespołu. Stale poszerzamy zatem zakres usług oferowanych przez nasz dział po to, by nasza oferta była dostosowana do zmieniających się realiów. Biorąc pod uwagę fakt, iż w 2015 roku popyt na powierzchnię biurową przewyższy znacznie wszelkie poprzednie rekordy, z zaciekawieniem czekamy, co przyniesie rok 2016. W naszej ocenie ma szansę być równie aktywny.

Eurobuild Awards to...

Przyznana nam nagroda jest dla mnie podsumowaniem pracy, jaką wykonaliśmy przez ostatnie lata, w ciągu których budowaliśmy silny zespół i towarzyszyliśmy naszym klientom w ich rozwoju. Jest to również potwierdzenie tego, że w każdy projekt angażujemy się w stu procentach, myślimy niestandardowo i wspólnie z naszymi klientami budujemy ich sukces. Bez nich nigdy nie otrzymalibyśmy tej najbardziej prestiżowej spośród nagród naszego sektora, dziękujemy!

Nowe Centrum Handlowe Roku w Polsce

Supersam

Michał Świerczyński, venture partner, head of retail w Griffin Group

Co Pana zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Z pewnością dużym sukcesem Supersamu jest fakt, że udało się go skomercjalizować w 100 proc. jeszcze przed otwarciem. To ewenement na rynku powierzchni handlowych. A do tego Śląsk to szczególnie trudny i wymagający region, bo dosyć bogaty w powierzchnie handlowe. To, co dodatkowo przemawia na korzyść Supersamu, to oferta handlowa ponad 30 nowych najemców w centrum Katowic. Nowoczesny design, kameralny charakter, duża widoczność i dostępność wszystkich sklepów w centrum. Idealne miejsce na szybkie zakupy. Wiem, że klienci i najemcy szukają dziś nowych rozwiązań. Kompaktowe i wygodne miejsce zakupów w samym centrum to dobra odpowiedź na potrzeby jednych i drugich. Supersam to pierwsza handlowa inwestycja Griffin Real Estate, dlatego tym bardziej cieszę się, że projekt ten spotkał się z tak pozytywnym przyjęciem.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie ma prognozy na 2016?

Konkurencja pośród centrów handlowych rośnie. Teraz to inwestor i zarządca musi zabiegać o zainteresowanie i utrzymanie najemców. By je zdobyć, trzeba działać kreatywnie i elastycznie. Szukać nowych rozwiązań, wartości dodanych, które pozwolą obiekt wyróżnić spośród innych. W większych miastach jest zapotrzebowanie na nowe formaty handlowo-usługowe. Rok 2016 to zapowiedź wielu nowych inwestycji. Druga połowa roku będzie dla nas szczególnie ważna – otwieramy Halę Koszyki w Warszawie. To projekt, jakiego jeszcze w Polsce nie było. Równie aktywne będzie Echo Investment, które rozwija swoje projekty handlowe: nową galerię w Katowicach i rozbudowę Galaxy w Szczecinie oraz Pasaż Grunwaldzki we Wrocławiu. W dobie rosnącej konkurencji niezbędne jest właściwe repozycjonowanie starszych centrów handlowych. Można się spodziewać, że wiele z nich w najbliższych latach przejdzie rozbudowę czy też rekomercjalizację. Taki zabieg zastosowaliśmy we wrocławskiej Renomie z bardzo dobrym skutkiem. Wyraźny wzrost odwiedzalności i obrotów to dla nas najlepszy dowód, że było warto.

Eurobuild Awards to…

Oskary Nieruchomości. Dowód uznania ekspertów i specjalistów w branży nieruchomości. Bardzo dziękuję wszystkim, którzy zagłosowali na nasz projekt. Jestem pewien, że każdy kolejny rok Supersamu będzie potwierdzał, jak bardzo jest on trafioną i udaną inwestycją.

Nowy Biurowiec Roku w Polsce

Alchemia II

Maciej Brożek, dyr. ds. komercjalizacji w firmie Torus

Sławomir Gajewski, prezes zarządu firmy Torus

Co przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Trudno nam oceniać kryteria, które w swojej ocenie przyjęło jury konkursu, natomiast z naszej perspektywy o wygranej Alchemii zadecydowały trzy podstawowe elementy. Po pierwsze znakomita lokalizacja, która potwierdza, że jest to kluczowy czynnik sukcesu każdej inwestycji w nieruchomość komercyjną. Po drugie – struktura najmów. Dobre warunki, długookresowe umowy, jak również doskonali najemcy są dowodem atrakcyjności obiektu, także jako produktu inwestycyjnego. Do tego wszystkiego dochodzi bezkompromisowa jakość. Alchemia w zakresie technologii i zastosowanych rozwiązań jest w ścisłej, krajowej czołówce.

Jak oceniają Panowie ten rok i jakie są prognozy na 2016?

Mijający rok był dla nas szczególnie udany, pod wieloma względami także rekordowy. Otrzymanie tak prestiżowej nagrody jest tego najlepszym dowodem, ale przede wszystkim zwieńczeniem kilkunastu lat naszej działalności i konsekwentnego budowania pozycji na rynku biurowym. Patrząc w przyszłość, jesteśmy ostrożnymi optymistami. Z naszej perspektywy trudno będzie powtórzyć ten rok, choć mamy nadzieję, że w 2016 popyt na rynku utrzyma się na stabilnym poziomie, osiągając przynajmniej wartości z roku 2014. Na pewno będą pojawiać się nowe podmioty, a obecne już firmy będą się rozwijać, wynajmując kolejne znaczące powierzchnie. Swoją pozycję dalej będą umacniać rynki regionalne. Dla naszej firmy będzie to prawdopodobnie nieco spokojniejszy rok, skupimy się na budowie i komercjalizacji trzeciego etapu Alchemii.

Eurobuild Awards to…

wielkie wyróżnienie i dowód uznania całego środowiska. To już nie tylko nagroda najważniejszego magazynu branżowego, ale dzięki tak kompetentnemu jury, jest to ocena fachowców, najważniejszych przedstawicieli naszego sektora. Jest nam tym bardziej miło, że Alchemia II wygrała w stawce znakomitych konkurentów – produktów tak wspaniałych firm jak Skanska czy HB Reavis.

Firma Budowlana Roku w Polsce

Skanska

Krzysztof Andrulewicz, prezes zarządu Skanska

Co Pańskim zdaniem przeważyło na korzyść firmy Skanska, że wygrała nagrodę dla firmy budowlanej roku?

Na naszą korzyść przemawia pozycja Skanska na rynku, osiągane wyniki – obiektywnie doceniane i rozpoznawane na zewnątrz, bycie klarownym pracodawcą numer jeden na rynku w naszej branży i skala działania Skanska oraz obecność na terenie całej Polski. Rocznie realizujemy około 1,3 tys. inwestycji. Jesteśmy generalnym wykonawcą kontraktów we wszystkich segmentach rynku. Wśród nich są obiekty kubaturowe, drogowe, mostowe, kolejowe i hydroinżynieryjne. Jesteśmy blisko naszych klientów i zapewniamy im kompleksową ofertę – generalne wykonawstwo, obiekty pod klucz, desing and build. Podejmujemy się realizacji zarówno mniejszych inwestycji, jak i dużych, skomplikowanych projektów, łączących kompetencje inżynieryjne i kubaturowe. Wyniki finansowe za rok 2014 zapewniły nam pozycję największej i najbardziej efektywnej firmy budowlano-deweloperskiej na naszym rynku. Jesteśmy także od lat najlepszym pracodawcą według specjalistów i studentów. Jest więc wiele elementów, które składają się na naszą pozycję na rynku.

Jak ocenia Pan 2015 rok dla rynku i jakie są prognozy na 2016?

Rok 2015 był z pewnością czasem pozytywnych zmian na polskim rynku budowlanym i czeka nas teraz ożywienie. Pomimo wahań polski rynek budowlany powoli się stabilizuje, a dynamicznego wzrostu można spodziewać się już w 2016 roku. Mamy przed sobą kilka lat, w których sektor budowlany będzie miał dobre warunki do wzrostu. Nowa pula środków unijnych przyczyni się do realizacji kolejnych inwestycji infrastrukturalnych i budowlanych w ramach zamówień publicznych. Jak podają analizy sektora przeprowadzone przez Euroconstruct, polski rynek budowlany jest siódmym co do wielkości w Unii Europejskiej i jednym z dwóch najszybciej rozwijających się na kontynencie. Tendencja wzrostu będzie utrzymywać się w nadchodzących latach. Oczywiście firmy budowlane muszą brać pod uwagę, że za kilka lat wyczerpie się pula środków unijnych. Skanska jest na to przygotowana.

Eurobuild Awards to…

szczególnie ważna ocena działalności Skanska jako generalnego wykonawcy, ponieważ dokonują jej nasi klienci. Dlatego cieszymy się, że tegoroczna nagroda to już trzeci tytuł Real Estate Construction Company of the Year dla Skanska. Gala Eurobuild Awards jest ważnym spotkaniem w gronie przedstawicieli branży nieruchomości oraz czasem podsumowań i przeglądu najważniejszych i najlepszych projektów. Zdobycie wyróżnienia zawsze przynosi całemu zespołowi Skanska dużo satysfakcji, pozytywnej energii i motywacji do pracy w roku kolejnym.

Kancelaria Prawna Roku w Polsce

Dentons Europe Oleszczuk

Piotr Szafarz, partner, attorney-at-law, Dentons Europe Oleszczuk

Co przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

W 2015 roku zespół prawa nieruchomości Dentons doradzał przy blisko 30 transakcjach, w tym przy tych największych i najważniejszych, jak przejęcie portfela TriGranit w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej przez TPG Real Estate, sprzedaż portfolio biurowego przez Skanska Property Group, czy łącznie pięciu kluczowych inwestycjach na rynku centrów handlowych, z których wartość każdej przekraczała 200 mln euro. Niezmiernie cieszy nas fakt, że koledzy z rynku nieruchomości i klienci po raz kolejny docenili nasze zaangażowanie na polskim rynku.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Wszelkie prognozy przewidują, że rok 2016 będzie kolejnym rekordowym, jeśli chodzi o całkowity wolumen transakcji na rynku nieruchomości w Polsce. Nic nie wskazuje na to, aby ten bardzo pozytywny trend miał się w 2016 roku zmienić. Jako prawnik działający głównie w sektorze powierzchni handlowych, bardzo się cieszę, że po dość cichym 2014 roku aktywność inwestycyjna na rynku centrów handlowych znacznie się ożywiła i inwestorzy znów wykazują zainteresowanie tego typu nieruchomościami.

Eurobuild Awards to…

coś więcej niż nagroda. To wyraz uznania, jakim od wielu lat niezmiennie cieszy się nasz zespół wśród klientów i partnerów biznesowych.

Instytucja Finansowa Roku w Polsce

Pekao

Marek Koziarek, dyrektor zarządzający, Departament Finansowania Strukturyzowanego i Nieruchomości Komercyjnych, Pekao

Co przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

O to należałoby spytać jurorów. Myślę, że ważny był całokształt działalności Pekao, jego konsekwentnie mocna pozycja kapitałowa pozwalająca na aktywne kredytowanie sektora nieruchomości, zaangażowanie w duże projekty inwestycyjne, nasza stała obecność w sektorze. Ale pewnie bardzo ważne było też docenienie faktu, że dzięki ostrożnemu i rozważnemu zarządzaniu Pekao nie dotyczą różne poważne problemy wstrząsające dziś środowiskiem bankowym.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

To był bardzo trudny rok. Nadmiar kapitału na rynku przy mniejszej dostępności produktów inwestycyjnych, wzrost konkurencji między bankami spowodowany spadającymi wynikami finansowymi sektora bankowego przesunęły warunki finansowania w rejony, które dla Pekao stają się sygnałem ostrzegawczym. Jednocześnie popyt na nowe powierzchnie na niektórych rynkach nie uzasadniał tak dużej podaży, jaka jest dostarczana. W takich warunkach trudniej się finansuje projekty nieruchomościowe i stajemy się bardziej ostrożni. 2016 rok? Zaczynają działać bardzo mocne czynniki związane z nowymi wymogami kapitałowymi dla polskich banków, z nowym podatkiem od aktywów, z koncepcjami dotyczącymi kredytów frankowych. Wszystkie one będą wpływały na dostępność kredytowania, otwarcie banków na ryzyko oraz cenę długu. Co do kredytowania – pesymizmem napawają pierwsze od wielu lat upadłości polskich instytucji finansowych. Myślę, że to będzie trudny rok.

Eurobuild Awards to…

święto sektora nieruchomości, okazja do miłych spotkań w większym gronie i szansa, by spełnić czyjeś marzenie.

Firma Roku z Sektora Doradztwa Podatkowego i Finansowego w Polsce

EY

Anna Kicińska, partner EY, lider Grupy Doradztwa Nieruchomości EY w regionie CSE

Co przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

W 2015 roku mieliśmy przyjemność pracować przy projektach dla największych inwestorów i uczestników rynku nieruchomości. Nasze zaangażowanie obejmowało wieloaspektowe wsparcie i doradztwo przy kluczowych transakcjach. Jest nam niezmiernie miło, że zostaliśmy docenieni za efekty naszej pracy.

Jak ocenia Pani 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Ten rok był czasem niezwykle intensywnym dla nas i całego rynku nieruchomości – zaś 2016 rok także zapowiada się ciekawie, zwłaszcza że Polska, ale także i inne kraje w regionie CSE cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów.

Eurobuild Awards to…

prestiżowe wyróżnienie i czujemy się dumni i szczęśliwi, że po raz kolejny nagroda ta została nam przyznana, a EY został uznany za najlepszą firmę roku z sektora doradztwa podatkowego i finansowego w Polsce. Cieszymy się, że nasza wiedza oraz efekty pracy zostały docenione przez klientów oraz członków jury. Bardzo dziękujemy naszym zespołom i czujemy się jeszcze bardziej zmotywowani.

Zarządca Nieruchomości Roku w Polsce

CBRE

Piotr Karpiński, dyrektor i szef retail asset services, CBRE

Co Pana zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Od 2006 roku CBRE stale rozwija swój dział obsługi aktywów. Poprzez zespół składający się z niemal 90 osób zarządzamy obecnie różnymi aktywami o łącznej powierzchni ponad 800 tys. mkw. W samym 2015 roku zlecono nam zarządzanie 12 nowymi projektami. Zauważyli to klienci i główni gracze na rynku nieruchomości. Działamy jako jedna platforma wspólnie z innymi liniami usług, tj. wynajmem powierzchni handlowych, działem biurowym, doradztwem budowlanym oraz rynkami kapitałowymi.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

2015 był bardzo intensywnym rokiem. Zauważyliśmy, że CBRE przekroczył pewną szczególną granicę i teraz, dzięki naszemu zespołowi, mocom przerobowym i wsparciu innych działów, jesteśmy w stanie zmierzyć się z każdym wyzwaniem w zakresie zarządzania nieruchomościami. Otworzyliśmy centrum handlowo-wypoczynkowe Sukcesja w Łodzi o powierzchni najmu wynoszącej 46 tys. mkw., odnowiliśmy Galerię Kazimierz w Krakowie, przejęliśmy też w zarządzanie prawie 100 tys. mkw. powierzchni przemysłowej i biurowej. Był to intensywny i bardzo dobry czas dla zespołu odpowiedzialnego za obsługę aktywów w CBRE. Podkreślę, że nie byłoby to możliwe bez wspaniałego zespołu, który za mną stoi. 2016 będzie tak samo intensywny jak 2015. Wiemy już, że mamy przed sobą nowe zlecenia dotyczące zarządzania nieruchomościami, zarówno w segmencie biurowym, jak i handlowym. Zamierzam dotrzymać obietnicy, którą poczyniłem, odbierając nagrodę: w przyszłym roku powtórzymy ten sukces!

Eurobuild Awards to…

wyjątkowe i ważne uznanie dla działań firmy CBRE w zakresie obsługi aktywów, jej pozycji i wyników. Fakt, że w głosowaniu uczestniczyło tak wielu wspaniałych liderów rynku sprawia, że jesteśmy bardzo dumni z tego, co do tej pory osiągnęliśmy. Dziękujemy.

Sebastian Biedrzycki, associate director, head of office and industrial asset services, CBRE

Co Pana zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Nie ma wątpliwości co do tego, że za tą wygraną stoi poświęcenie i ciężka praca entuzjastów rynku nieruchomości, których mamy w dziale obsługi aktywów w CBRE. Jestem pewny, że nasza działalność na rynku, liczba kontraktów zdobytych w zeszłym roku, a przede wszystkim jakość usług, które dostarczamy została doceniona przez naszych klientów i członków jury.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Rok 2015 był naprawdę dynamiczny i udany, zdobyliśmy nowe zlecenia, rozszerzyliśmy zakres działań i wprowadziliśmy do zespołu nowych profesjonalistów. Dzięki temu jesteśmy pełni entuzjazmu i pełną parą wchodzimy w kolejny rok. Nadal jest wiele do zrobienia, mamy nowe pomysły i globalne rozwiązania, które będziemy wprowadzali dla wygody naszych klientów. Konkurencja jest silna, dlatego będziemy stale przekonywali naszych obecnych i przyszłych klientów do sposobu, w jaki CBRE postrzega zarządzanie nieruchomościami. Jestem pewny, że ta wspaniała nagroda jest kolejnym krokiem do rozwinięcia idei elastycznych usług w zakresie zarządzania nieruchomościami na rynku. Możecie trzymać mnie za słowo – z pewnością nie spoczniemy na laurach.

Eurobuild Awards to…

Potwierdzenie słuszności drogi obranej przez CBRE. Ponadto jest to po prostu fantastyczna nagroda i uznanie dla działań zespołu i jakości dostarczanej przez firmę CBRE. Dla mnie osobiście jest to najważniejszy aspekt naszych usług. Zawsze mówię moim współpracownikom – zarządca nieruchomości nie musi zawsze wiedzieć wszystkiego, ale musi być aktywny i wytrwały, aby skutecznie rozwiązywać najtrudniejsze przypadki, ponieważ to właśnie odróżnia profesjonalnego zarządcę nieruchomości od zwykłego administratora budynku.

Dostawca Usług dla Zielonego Budownictwa w Polsce

Grontmij Polska

Jacek Trojnarski, dyrektor, Grontmij Polska

Co Pana zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Przede wszystkim duża ilość projektów, w których spółka bierze udział oraz sukcesy w postaci ilości i poziomów uzyskanych certyfikatów BREEAM. Klienci mają do nas duże zaufanie i docenili jakość świadczonych przez nas usług.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

To był dobry rok, kolejny, w którym rozwinęliśmy zakres naszych usług w Polsce. Z optymizmem patrzymy na rok przyszły i następne.

Eurobuild Awards to…

wyróżnienie, które umacnia pozycję nagradzanych firm na rynku nieruchomości komercyjnych. W wypadku Grontmij potwierdza ono słuszność motto naszego działania „Green by design”.

Firma Roku z Sektora Zarządzania Nieruchomościami w Polsce

Spie Polska

Artur Tomczyk, CEO, Spie Polska

Co przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Spie Polska jest obecna na polskim rynku FM od prawie 20 lat. Przez cały ten okres notuje stały i stabilny wzrost oparty na powiększaniu liczby stałych klientów i portfeli nieruchomości. Osiągamy to dzięki jasnej i stałej strategii – koncentracji na potrzebach klienta z naciskiem na zagadnienia techniczne. Przy dynamicznie rozwijającym się rynku i napływie nowości technicznych oferujemy klientom wsparcie naszych specjalistów, a w szczególnych przypadkach możemy liczyć na pięćdziesięcioletnie doświadczenie jednostki niemieckiej czy ponad stuletnią historię techniczną koncernu Spie. Istotnym elementem jest także nasza aktywność pozabiznesowa: udział w konferencjach, programach rozwojowych i edukacyjnych, co pozwala nam lepiej rozumieć zagadnienia, współkształtować rynek czy kształcić i pozyskiwać nowe kadry. Reasumując: nagroda jest wynikiem naszej pracy dla klientów i rynku – werdykt jury przyjmujemy jako wyraz ich zadowolenia.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Każdy nadchodzący rok oczekiwany jest jako szczególny, trudny lub przełomowy, a mijający oceniany jest w zależności od zgodności osiągniętych wyników ze stawianymi celami. Zatem dla Spie Polska rok 2015 to kolejny udany czas, a 2016 to rok nowych celów i wyzwań oraz możliwości do dalszego rozwoju wraz z rynkiem i klientami. Dla rynku nieruchomości 2016 będzie zapewne czasem dalszego wzrostu rynków regionalnych oraz popytu na powierzchnie magazynowe i biurowe (w związku z alokacją inwestycji), choć także czasem licznych zmian prawnych, które będą miały znaczący wpływ na kierunki rozwoju.

Eurobuild Awards to…

szczególne miejsce spotkań całego rynku nieruchomości. W tym roku to już szósta edycja. Przez te lata program bardzo się rozwinął, uzyskał wysokie uznanie i pozycję rynkową. Wzrost liczby kategorii i członków jury mówią same za siebie. Dlatego otrzymanie wyróżnienia “FM Company of the Year” po raz piąty od tak szacownego jury odbieramy jako wyraz uznania. Jest dla nas powodem do dumy, ale i wielkim zobowiązaniem na przyszłość.

Firma Roku z Sektora Doradztwa dla Branży Budowlanej w Polsce

Gleeds Polska

Tadeusz Jachowicz, dyrektor regionalny CEE Gleeds Europe Holding, dyrektor, Gleeds Polska

Co przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

O naszej wygranej zadecydowały przede wszystkim wiedza i oddanie naszych pracowników. Klienci zauważyli fakt, że w każdy powierzony nam projekt wkładamy dużo serca. Zespół Gleeds Polska jest zgrany, potrafi ze sobą współpracować i pomagać sobie, co w życiu zawodowym jest niezmiernie ważne.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

W roku 2015 Firma Gleeds obchodziła swoje 130. urodziny, które uczciliśmy zbiórką ponad 170 tys. funtów na cele dobroczynne na całym świecie. Rok 2015 był rokiem dalszego rozwoju firmy z 30-procentowym wzrostem zatrudnienia popartym analogicznym wzrostem obrotów firmy. Wskaźniki globalne firmy Gleeds International przewyższają te rekordowe z lat 2007/2008. Planujemy dalszy rozwój i na tym będziemy się koncentrować w roku 2016. Chcemy być nie tylko więksi, ale też coraz lepsi, uparcie dążyć do perfekcji. Jeśli chodzi zaś o prognozy rynkowe, to jestem spokojny. Zarówno wskaźniki makro, jak i mikroekonomiczne dla Polski są obiecujące, a podejmowane przez inwestorów decyzje są bardziej ostrożne i poprzedzone wnikliwymi analizami, co widać chociażby po wzroście zapotrzebowania na usługi typu due diligence oraz wsparcia technicznego zwłaszcza na wczesnych etapach realizacji inwestycji, więc zakładam spokojny zrównoważony wzrost w całej branży. Mam też nadzieję, że 2016 rok będzie obfitował w nowe, zaskakujące, pełne wyzwań i spektakularne inwestycje, których realizację będziemy mogli wspierać.

Eurobuild Awards…

jest dla nas niezwykle prestiżową nagrodą, ale również wspaniałą uroczystością, która daje możliwość spotkania w jednym miejscu najważniejszych przedstawicieli całej branży nieruchomości. Nagroda, którą otrzymaliśmy już po raz trzeci podczas Gali Eurobuild Awards, to dla nas ogromne wyróżnienie, motywujące do dalszego rozwoju naszej firmy.

Transakcja Inwestycyjna Roku w Europie Środkowo-Wschodniej

Przejęcie pakietu kontrolnego Echo Investment

Maciej Drozd, wiceprezes zarządu, Echo Investment

Co Pana zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Myślę, że jury Eurobuild Award w tym roku nie miało wątpliwości podczas obrad i wyłaniania zwycięzcy w tej kategorii. Przejęcie przez Griffin Real Estate pakietu kontrolnego Echo Investment było spektakularnym wydarzeniem dla polskiego i środkowoeuropejskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Ta transakcja to sztandarowy przykład aktywności inwestycyjnej Griffin Real Estate, ale warto przypomnieć, że tylko w ciągu ostatnich 24 miesięcy Griffin ulokował w swoich projektach kwotę przekraczającą 500 mln euro kapitału własnego.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Rok 2015 był bardzo pracowity i obfitujący w wiele ważnych wydarzeń. Przed nami nowy rok i nowe wyzwania. Myślę, że również 2016 rok przyniesie ciekawe wydarzenia.

Eurobuild Awards to…

nie tylko ważny konkurs i prestiżowe nagrody, ale również okazja do spotkania w branżowym gronie i podsumowania kończącego się roku.

Dorota Wysokińska-Kuzdra, senior partner, Griffin Real Estate

Co Pani zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Przejęcie Echo Investment z pewnością było jedną z najbardziej spektakularnych transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych ostatnich lat. Poza transakcją Echo na konto tego roku zaliczamy m.in. nabycie kompleksu biurowego Green Horizon w Łodzi oraz Raiffeisen Business Center w Warszawie. Dalej inwestujemy w akademiki, sektor nieruchomości, który ma ogromny potencjał. Nasz subfundusz akademikowy Student Depot powiększył się o kolejny obiekt – akademik Salsa w Łodzi.

Jak ocenia Pani 2015 rok i jakie ma prognozy na 2016?

Jeśli doliczymy do statystyk rynkowych naszą transakcję nabycia 65,99 proc. udziałów Echo Investment, która to transakcja nie figuruje w zestawieniach, chociaż zdaniem wielu analityków powinna, to okaże się, że rok 2015 był dobry. Dalej szukamy pojedynczych transakcji, aczkolwiek naszym fokusem jest inwestowanie i rozwój różnych platform oraz inwestowanie w obszary, które dzisiaj są jeszcze przez rynek niedoceniane lub niezauważane na szerszą skalę.

Eurobuild Awards to…

powtórzę raz jeszcze – jedno z ważniejszych wydarzeń w naszej branży.

Deweloper Powierzchni Magazynowych Roku w Europie Środkowo-Wschodniej

Panattoni Europe

Robert Dobrzycki, chief executive officer Europe, Panattoni Europe

Co Pana zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Rok 2015 był dla nas wyjątkowy – świętowaliśmy nie tylko swoje dziesięciolecie, ale również ogłosiliśmy wejście na rynek rumuński. Zawsze staramy się, aby to, co robimy, było zrobione dobrze, i aby wspólnie z najemcą czuć satysfakcję z osiągniętego wyniku. To zapewne przekłada się na jakość naszej obecności, zasięg, działalność i reputację. I myślę, że wspomniane składowe mogły przyczynić się do oceny niezależnego jury, które z pewnością wzięło pod uwagę również twarde dane dotyczące wynajmu oraz liczby, wielkości, różnorodności i znaczenia realizowanych projektów.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Byliśmy świadkami bardzo dużego ożywienia klientów i najemców od strony popytowej. Oczywiście było ono widoczne również w poprzednim roku, ale nie na tak dużą skalę, przy czym bardzo aktywny był – i jest – sektor e-commerce, którego siła działania wciąż wzrasta. To przekłada się na polepszenie nastrojów inwestycyjnych w Europie. Firmy, które posiadają kapitał poszukują możliwości inwestowania w nieruchomości komercyjne również w Polsce – zarówno w biurowe, jak i w przemysłowe, w tym magazynowe. Te ostatnie cieszą się niezwykłą popularnością, co z pewnością jest skutkiem wspomnianego fenomenu rozwijającej się branży e-commerce, dzięki której obiekty przemysłowe zyskały na popularności. Reasumując, w 2015 roku obserwowaliśmy: popyt wśród najemców, aktywność strony kapitałowej inwestycyjnej, dodatkowo spadek wskaźnika pustostanów oraz rozwój sektora e-commerce jako dominujący trend. Natomiast dla Panattoni Europe mijający rok przyniósł bardzo dużą zmianę – zmodyfikowaliśmy naszą strategię na bardziej ekspansywną w Niemczech i bardzo mocno skupiamy się na tym rynku. Jesteśmy dużo bardziej aktywni niż wcześniej, a świadczą o tym liczne kontrakty, np. z Jago AG, Faurecia, BLG Logistics, Huwald Liebschner.

Eurobuild Awards to...

jedna z najważniejszych nagród branży nieruchomościowej i dowód na to, że to, co się robi, należy zawsze robić z pasją.

Nowy Magazyn Roku w Europie Środkowo-Wschodniej

Panattoni Amazon BTS Airport Prague

Pavel Sovicka, managing director Czech Republic & Slovakia, Panattoni Europe

Co Pana zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Głównym powodem był fakt, że zespołowi Panattoni Europe w Czechach udało się wynegocjować i zbudować największy obiekt logistyczny w całej historii Czech. Ponadto przyznaję, że projekt ten nauczył nas i ogólnie Czechów, jak ważne jest patrzenie w tym samym kierunku, w przeciwnym razie nic z tego nie miałoby miejsca. Projekty zapewniły również kilka korzyści takich, jak 2 tys. stałych etatów oraz 3 tys. prac sezonowych. Jestem bardzo dumny z tego, że nasza hala logistyczna otrzymała najwyższy na świecie wynik dla ukończonych nowych budynków – 76,8 proc. w międzynarodowym systemie certyfikacji BREEAM i ogólną ocenę Excellent.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Rok 2015 był najbardziej udanym czasem dla zespołu Panattoni Europe w Czechach od założenia firmy w 2007 roku. Zbudowaliśmy nowe obiekty dla Kion Group, producenta wózków widłowych dla kilku marek takich, jak Linde i Still. Oddaliśmy projekt wykończony pod klucz portugalskiemu klientowi Simoldes Plasticos, który planuje dostawę części zamiennych dla firmy Škoda Auto. Ponadto otworzyliśmy kilka nowych parków przemysłowych i logistycznych pod nazwą Panattoni Park Cheb wokół Pragi oraz na zachodzie Czech, blisko granicy z Niemcami. Jest to nasz najszybciej rozwijający się park w ciągu ostatnich sześciu miesięcy. Udało nam się podpisać długookresowe umowy najmu z firmą produkcyjną BWI oraz z DHL, globalnym liderem w zakresie usług logistycznych. Prowadzimy negocjacje z różnymi innymi klientami w odniesieniu do tej lokalizacji. Podsumowując, mogę tylko powiedzieć, że nasz zespół zamierza pracować równie ciężko jak w poprzednich latach, by osiągnąć podobne sukcesy w roku 2016. Będziemy dostarczali naszym klientom doskonałe usługi, a sąsiadujące z nami miasta, obrzeża miast i społeczności otrzymają nowe możliwości w zakresie zatrudnienia i inne korzyści płynące z każdej nowej budowy.

Eurobuild Awards to…

nagrody Eurobuild Awards, a szczególnie ta nagroda, reprezentują uznanie dla tego, co osiągnęliśmy nie tylko przez ostatnie dwanaście miesięcy, ale – co najważniejsze – w ciągu ostatnich 10 lat na europejskim rynku nieruchomości przemysłowych. Ukończono ponad 600 tys. mkw. powierzchni przemysłowej w Czechach. Nasze relacje biznesowe z klientami w Polsce i Niemczech kwitną, a bez zadowolonych klientów zdobycie tej nagrody nie byłoby możliwe.

Najlepszy Inwestor Roku w Europie Środkowo-Wschodniej

Griffin Real Estate

Dorota Wysokińska-Kuzdra, senior partner z Griffin Real Estate

Co Pani zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Myślę, że nasz sukces tkwi przede wszystkim w strategii inwestycyjnej, a raczej jej braku. Jesteśmy inwestorem oportunistycznym, który szybko i efektywnie wykorzystuje nadarzające się okazje rynkowe. Ponadto, jak mało kto w naszej branży, łączymy kompetencje oraz wiedzę ekspercką rynku nieruchomości oraz rynku korporacyjnego private equity. Nie boimy się nawet największych projektów. Szukamy okazji i obszarów, w których możemy być pionierami. Kupujemy wtedy, kiedy nikt tego nie robi. Interesują nas nie zawsze oczywiste transakcje, bo potrafimy na nie patrzeć szerzej, łączyć z innymi obszarami naszej działalności. Myślę, że nasza bardzo duża aktywność oraz niestandardowe spojrzenie na rynek nieruchomości miały duże znaczenie dla członków jury, stąd też wygrana w konkursie Eurobuild Awards.

Jak ocenia Pani 2015 rok i jakie ma prognozy na 2016?

Mijający rok obfitował w wiele dużych transakcji. Najmocniejsi inwestorzy umocnili swoją pozycję na rynku. Spodziewamy się, że wolumen inwestycyjny 2015 roku będzie znacznie większy od tego z roku 2014. Rok 2015 to był dobry rok dla wielu graczy. Rok 2016 zapowiada się dynamicznie. Inwestorzy zechcą wykorzystać dobrą passę na rynku. W dobie niskich stóp procentowych, nieruchomości wydają się być jedyną rozsądną alternatywą do inwestowania pieniędzy. Pytanie, czy wystarczy dobrych transakcji dla wszystkich. Wciąż bardzo dobrze rozwijają się regiony, nie tylko tradycyjne miasta regionalne takie, jak Kraków, Wrocław czy Katowice, ale ostatnio duży popyt na nowoczesną powierzchnię biurową obserwujemy w Gdańsku i w Łodzi. Griffin na 2016 rok ma w planie zamknięcie kilku transakcji, nad którymi obecnie pracujemy.

Eurobuild Awards to…

jedno z ważniejszych wydarzeń w naszej branży, które skupia czołową kadrę zarządzającą wysokiego oraz średniego szczebla, jak również uznanych ekspertów w danej dziedzinie. Mamy poczucie, że pięć nagród (łącznie z Echo Investment – przyp. red.), które zdobyliśmy w tym roku, to nie tylko rekord całego konkursu, lecz przede wszystkim dowód uznania dla nas i dla naszej pracy przez ten rok, ale także przez ostatnie lata. Gratuluję także innym wygranym, ale też tym wszystkim, którzy byli nominowani do nagród. Mamy nadzieję i mocno w to wierzę, że przy następnej edycji konkursu Eurobuild Awards damy branży kolejne powody, aby oddali swój głos na Grupę Griffin.

Deweloper Powierzchni Handlowych Roku w Europie Środkowo-Wschodniej

Echo Investment

Marcin Materny, dyrektor działu centrów handlowych, Echo Investment

Co przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Myślę, że o naszej wygranej jako Dewelopera Roku zdecydowała jakość realizowanych projektów oraz to, że 2015 rok był dla nas bardzo aktywnym okresem.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

2015 rok to dla nas bardzo pracowity okres. Otworzyliśmy Galerię Sudecką w Jeleniej Górze i drugi etap Outlet Park Szczecin. Jednocześnie rozpoczęliśmy przebudowę wnętrz Galerii Echo w Kielcach i Pasażu Grunwaldzkiego we Wrocławiu. Zakończyliśmy prace projektowe i jesteśmy tuż przed rozpoczęciem prac budowlanych związanych z Galerią Echo Katowice, rozbudową centrum Galaxy w Szczecinie i kolejnym etapem Outlet Parku. Rok 2016 zapowiada się równie intensywnie – rozpoczniemy budowę nowej części Galaxy i nowy projekt w Katowicach. Otworzymy nowe wnętrza w Pasażu Grunwaldzkim, zakończymy trzeci etap Outlet Parku, a w Jeleniej Górze obok Galerii Sudeckiej otwarty zostanie Leroy Merlin. Jestem przekonany, że nasi partnerzy i klienci docenią nasz wysiłek.

Eurobuild Awards to…

no cóż, po prostu superimpreza!

Deweloper Powierzchni Biurowych Roku w Europie Środkowo-Wschodniej

Echo Investment

Rafał Mazurczak, dyrektor, dział biur i hoteli, Echo Investment

Co Pana zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Ta nagroda to potwierdzenie naszej niezwykle dużej aktywności w sektorze biurowym w ostatnim czasie. W 2015 roku oddaliśmy do użytkowania trzy duże projekty – A4 Business Park II w Katowicach, West Gate we Wrocławiu i Park Rozwoju II w Warszawie. Jednocześnie zbliżamy się do końca realizacji Q22 – największego, najwyższego i najdroższego projektu biurowego w historii naszej firmy. Do tego jeszcze dochodzą inwestycje budowane w Gdańsku, Krakowie, Łodzi i Wrocławiu. Wygląda więc na to, że ciężka praca opłaciła się i dziś możemy cieszyć się tytułem Dewelopera Roku i ładną statuetką.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

2015 rok w branży był czasem, w którym jeszcze bardziej wzmocniła się rola jakości i funkcjonalności nowych projektów. Rynek jest coraz bardziej nasycony, jednak najlepsze projekty nadal mogą liczyć na zainteresowanie najemców. Podejrzewam, że 2016 rok nie przyniesie gwałtownych zmian, rynek nadal będzie się kształtował w podobnym kierunku.

Eurobuild Awards to...

dla nas nie tylko szansa na zdobycie laurów, ale również świetne podsumowanie kondycji rynku nieruchomości komercyjnych.

Dział Inwestycyjny roku w Europie Środkowo-Wschodniej

CBRE

Sean Doyle, dyrektor działu rynków kapitałowych CBRE w Polsce

Co Pana zdaniem przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Wierzę, że wygraliśmy, ponieważ mamy naprawdę wyjątkowy zespół ekspertów zaangażowanych w dostarczanie klientom najwyższych standardów. Każdy członek tego zespołu posiada dogłębną znajomość rynku i jest całkowicie skoncentrowany na rozumieniu i zaspokajaniu potrzeb klientów. Podchodzimy z pasją do tego, co robimy i znajduje to odzwierciedlenie w naszej pracy i w lojalności naszych kluczowych klientów, którzy są silnie związani ze wszystkimi członkami naszego zespołu – ufają ich kompetencjom.

Jak ocenia Pan 2015 rok i jakie są prognozy na 2016?

Podczas gdy wolumen pozostaje na poziomie podobnym do zeszłorocznego, ogólne zainteresowanie na rynku zwiększyło się i rozszerzyło we wszystkich sektorach, przy czym głównym wyzwaniem jest teraz brak dostępnego produktu z głównego asortymentu, co przełożyło się na znaczący spadek zysków. W 2015 roku kilkoro nowych inwestorów weszło na rynek we wszystkich sektorach i jest to trend, który powinien być kontynuowany. Nie wierzymy w to, że zmiany polityczne będą miały negatywny wpływ na atrakcyjność Polski jako rynku, chociaż musimy teraz coraz częściej odnosić się do tego pytania, ponieważ inwestorzy mają trudności ze zrozumieniem konsekwencji zmian politycznych w odniesieniu do rynku nieruchomości. Jestem optymistą, jeżeli chodzi o wolumeny w 2016 roku.

Eurobuild Awards to…

jedna z najlepszych ceremonii wręczenia nagród w regionie i jeden z najbardziej przejrzystych i uczciwych konkursów, jeśli chodzi o metodę głosowania. Jest to również jedna z najlepszych imprez w roku.

Projekt Architektoniczny Roku w Polsce

Gdyńskie Centrum Filmowe

Zbigniew Reszka, architekt, założyciel Arch-Deco

Co przesądziło o wygranej projektu Gdyńskie Centrum Filmowe w konkursie Eurobuild Awards 2015?

O wygranej przesądził fakt, że jest to projekt bardzo śmiały, z bezkompromisową bryłą w charakterze nadmorskiej architektury. Projekt, który łączy ze sobą niezależnie funkcjonujące składowe, tj.: Gdyńska Szkoła Filmowa, podziemny parking pod Placem Grunwaldzkim oraz górska kolejka na Kamienną Górę – zieloną enklawę Gdyni. Bryła nawiązuje do tak charakterystycznego gdyńskiego modernizmu, a równocześnie jest na wskroś nowoczesna i stanowi dopełnienie przestrzeni miejskiej, będąc przeciwwagą dla monumentalnego Teatru Muzycznego. Z pomieszczeń szkoły, zielonego dachu oraz szczytu Kamiennej Góry roztacza się niepowtarzalny widok na panoramę Gdyni oraz Zatokę Gdańską. Atmosferę pobliskiej plaży miejskiej podtrzymuje przestrzeń zielonego Placu Grunwaldzkiego, gdzie ogólnodostępne leżaki i koce pozwalają odpocząć mieszkańcom i turystom. Lejtmotywem projektu przewijającym się i przenikającym między wnętrzem budynku a jego przestrzenią zewnętrzną jest kolor czerwony – ukłon w kierunku świata filmowo-festiwalowego, gdzie kolor ten chętnie stosowany jest na galach filmowych takich, jak: Oskary, Złote Lwy itp.

Jak ocenia Pan, jako architekt, 2015 rok na rynku nieruchomości i jakie są prognozy na 2016?

Rok 2015 jest rokiem wielkiego boomu budowlanego dla inwestycji publicznych, obiektów kultury, budynków zarówno biurowych, jak i mieszkaniowych, stąd też decyzja o rozbudowie naszego biura, która pozwoli na zwiększenie przestrzeni i poprawę jakości pracy. Ponieważ jestem optymistą, uważam, że rok 2016 nie powinien być gorszy, aczkolwiek pewne obawy istnieją.

Eurobuild Awards to …

dla Arch-Deco szczególne i prestiżowe wyróżnienie, tym bardziej, że przyznane w bezpośrednim głosowaniu specjalistów, którzy jak wiadomo potrafią być w swojej ocenie niejednokrotnie bardzo surowi i krytyczni.

Osobowość Roku w Branży Nieruchomości

Katarzyna Zawodna

Katarzyna Zawodna, prezes Skanska Commercial Development Europe

Co przesądziło o Pani wygranej w konkursie Eurobuild Awards 2015?

Choć nagroda dla osobowości roku jest nagrodą indywidualną, uważam, że to olbrzymie wyróżnienie stanowi ukoronowanie wieloletniej, bardzo intensywnej pracy całego zespołu, z którym na co dzień pracuję, mentorów, którzy mnie prowadzili i wspaniałych partnerów biznesowych, od których mam zaszczyt cały czas się uczyć. To dzięki tym wszystkim ludziom Skanska i ja jesteśmy tu, gdzie jesteśmy. To, że tak wiele koleżanek i kolegów oddało na mnie głos, jest przede wszystkim potwierdzeniem naszych dobrych relacji. Dużą rolę odegrały wieloletnie osiągnięcia kierowanego przeze mnie biurowego zespołu Skanska w Polsce. Ich ukoronowaniem były sukcesy z 2015 roku. Zrealizowaliśmy sprzedaż pięciu projektów, w tym rekordową transakcję sprzedaży portfolio budynków w Krakowie i Katowicach do funduszu Niam. Rozpoczęliśmy też budowę pięciu nowych inwestycji, w tym Generation Park. Dlatego, moim zdaniem, na to wyróżnienie zapracował cały zespół Skanska Property Poland, za co chciałabym każdemu jeszcze raz bardzo podziękować.

Jak ocenia Pani 2015 rok na rynku nieruchomości i jakie są prognozy na 2016?

Wszystko wskazuje na to, że 2015 będzie kolejnym rekordowym rokiem na rynku nieruchomości biurowych, w czym pomógł dynamiczny rozwój polskiej gospodarki. Polska utrzymuje pozycję lidera w Europie Środkowo-Wschodniej, ale widać, że aktywność inwestycyjna wzrasta również na pozostałych rynkach regionu. Zauważamy rosnącą aktywność najemców w takich miastach, jak Bukareszt czy Budapeszt oraz widzimy, że coraz częściej stają się one uczestnikami transakcji na rynku inwestycyjnym.

Prognozy rynkowe na 2016 rok również napawają optymizmem. Przy obecnie niskich stopach procentowych trudno znaleźć lepszą inwestycję niż nieruchomości. Szansę na jeszcze większy sukces mają miasta regionalne, które odgrywają coraz większą rolę na rynku biurowym. Nasze doświadczenia z ostatnich lat pokazują, że wysokiej klasy produkty realizowane w regionach, z długoterminowymi umowami najmu podpisanymi przez rozpoznawalne, międzynarodowe marki wzbudzają bardzo duże zainteresowanie funduszy, które wcześniej nie wychodziły poza Warszawę czy Pragę.

Eurobuild Awards to dla mnie…

bardzo ważne i prestiżowe nagrody, a także wydarzenie na rynku nieruchomości w regionie, okazja do spotkania z najważniejszymi i najbardziej inspirującymi ludźmi branży nieruchomości, porozmawiania o trendach i perspektywach na kolejny rok. To możliwość przeglądu najważniejszych inicjatyw, projektów i docenienia najlepszych profesjonalistów branży nieruchomości w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej.

Pozabiznesowe Osiągnięcie Roku

6. Charytatywny Turniej Piłki Siatkowej organizowany przez firmę JLL

Tomasz Trzósło, dyrektor zarządzający JLL w Polsce

Co przesądziło o Państwa wygranej w konkursie Eurobuild Awards 2015?

O to trzeba zapytać wszystkich obecnych na gali i głosujących w tej kategorii, ale pewnie liczyło się, że to impreza zorientowana na pomoc dzieciom i angażująca wiele firm z sektora nieruchomości komercyjnych w Polsce, w tym również większość naszych konkurentów. Ja bardzo się cieszę, że turniej siatkówki plażowej stał się imprezą branżową rynku nieruchomości, w której cała branża uczestniczy i składa się na cele charytatywne. Dziękuję wszystkim firmom, które wspólnie z nami biorą udział w tym wydarzeniu i pomagają w zbiórce z roku na rok coraz większych środków dla potrzebujących. W związku z tym nagroda dla turnieju w kategorii „Non-business achievement” to według nas wyróżnienie nie tyle dla JLL, ile dla całej branży nieruchomości – no i stąd głosowanie na tę imprezę.

Jak ocenia Pan 2015 rok na rynku nieruchomości i jakie są prognozy na 2016?

To był dobry rok na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Dużej aktywności deweloperów towarzyszył bardzo mocny popyt, szczególnie w sektorze biurowym i magazynowym. Znakomite wyniki osiągnął rynek inwestycyjny w segmencie nieruchomości handlowych, w którym właścicieli zmieniły nieruchomości o wartości powyżej 1,7 mld euro. Ciekawym trendem jest również napływ kapitału na rynki biurowe w głównych miastach poza Warszawą. W 2016 roku nie spodziewam się rewolucji – liczę na stabilność i konsekwencję deweloperów, najemców, banków i inwestorów.

Eurobuild Awards to dla mnie…

jedna z najważniejszych imprez na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. W ramach przyznawanych nagród te szczególnie cenne, moim zdaniem, to wyróżnienia od publiczności głosującej w trakcie gali – takie właśnie, jak nagroda w kategorii osiągnięcia pozabiznesowego czy osobowości roku. Przyznawane w trakcie imprezy są spontanicznym wyrazem uznania od setek ekspertów nieruchomościowych obecnych na gali.

Miasto przyjazne inwestorom

Bydgoszcz

Edyta Wiwatowska, prezes zarządu, Bydgoska Agencja Rozwoju Regionalnego

Co przesądziło o wygranej w konkursie Eurobuild Awards?

Myślę, że wygraliśmy dlatego, że konsekwentnie realizujemy politykę wspierania inwestycji w mieście. I to zarówno tych inwestorów, którzy dopiero rozglądają się za nową lokalizacją, jak i przedsiębiorców, którzy u nas już funkcjonują i rozbudowują swoje zakłady, biura, oddziały. Na to składa się zarówno praca prezydenta i podległych mu służb, Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego, jak i wielu innych instytucji, które uczestniczą w szeroko rozumianym procesie obsługi inwestora. Myślę tu np. o sądach, kancelariach prawnych i innych urzędach.

Jaki ocenia Pani 2015 rok i czego spodziewa się w przyszłym?

Bydgoszcz każdego roku poszerza swoją ofertę dla przedsiębiorców. W najbliższym okresie, dzięki modernizacji drogi krajowej S5, miasto stanie się ważnym punktem na mapie logistyczno-magazynowej Polski. Aktualnie dwóch inwestorów z tej branży uzyskuje pozwolenie na budowę i zamierza realizować inwestycje w 2016 roku. Prowadzimy też intensywne rozmowy z kolejnymi. Bydgoszcz ma unikatowe położenie i tę właściwość, że w granicach administracyjnych miasta są jeszcze spore areały możliwe do zagospodarowania. Dzięki temu w sposób permanentny rozwija się sektor przemysłu. W przyszłym roku rozpoczną się również duże inwestycje biurowe, które są odpowiedzią rynku na szybki rozwój branży BPO oraz IT w naszym mieście.

Eurobuild Awards to…

nagroda przyznana w wyniku powszechnego głosowania, która jest doskonałym dopełnieniem pierwszego miejsca, jakie w tym roku Bydgoszcz zajęła w raporcie Banku Światowego „Doing Business in Poland 2015”. Serdecznie dziękujemy tym, którzy oddali na nas swój głos i zapraszamy do Bydgoszczy.