Paragraf wytrych

Umowy najmu liczą niekiedy nawet ponad sto stron. Podmiotom, które nie znają się dobrze na prawie, stosowane w nich kruczki prawne mogą przysporzyć wielu kłopotów. Z drugiej strony mogą pomóc właścicielowi nieruchomości w zwiększaniu jej wartości. W 2011 roku do polskiego porządku prawnego, na mocy ustawy o ochronie praw lokatorów, został wprowadzony artykuł 685.1 Kodeksu cywilnego. Przepis ten, skierowany przede wszystkim do spadkobierców kamienic, miał za zadanie pomagać im w podniesieniu zaniżonych od lat, nierentownych stawek czynszów. Chciano pomóc spadkobiercom zdewastowanych budynków w pozyskaniu funduszy na ich remonty. Nowelizacja Kodeksu cywilnego, która weszła w życie w kwietniu 2003 roku, ograniczała zastosowanie artykułu jedynie do umów najmu lokali mieszkalnych zawartych na czas nieokreślony. Natomiast w grudniu 2004 roku ustawa o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów mieszkaniowych w zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz zm