Straty Plaza Centers

Dla porównania: strata w drugiej połowie 2012 wyniosła 10 mln euro. Tegoroczny wynik jest efektem przede wszystkim spadku wartości obiektów handlowych o 61 mln euro (do poziomu 561 mln euro), z czego 42 proc. dotyczy obiektów w Serbii, 21 proc. w Czechach, 26 proc. w Indiach oraz 11 proc. w Grecji. Całkowita wysokość przychodów była ponad dwukrotnie wyższa dzięki sprzedaży projektu w Indiach za 16,7 mln euro, a także wzrostu przychodów z działających centrów handlowych do poziomu 14,3 mln euro (pierwsza połowa 2012: 14,1 mln euro). Firma odnotowała zasoby gotówkowe w wysokości 100 mln euro (31 grudnia 2012: 66 mln euro) oraz kapitał obrotowy w wysokości 390 mln euro (31 grudnia 2012: 391 mln euro), a po spłacie kapitału oraz odsetek od obligacji, która nastąpiła 1 lipca 2013 roku w wysokości 67 mln euro zasoby gotówki dostępne w krótkiej perspektywie czasu wynosiły ok. 32 mln euro. W omawianym okresie spółka odnotowała poprawę poziomu wykorzystania powierzchni w istniejących centrach handlowych, a ogólny odsetek powierzchni zajętych w jej portfelu wyniósł 89 proc. (31 grudnia 2012: 88 proc.). W polskim obiekcie - centrum Zgorzelec Plaza - trzej duzi najemcy otworzyli sklepy w drugim kwartale, zwiększając obroty o 65 proc. oraz liczbę osób odwiedzających obiekt o 42 proc. w porównaniu z danymi z czerwca 2012. W serbskim Kragujevac Plaza odsetek powierzchni wynajętych w rok po otwarciu obiektu sięgnął 100 proc., a obroty zwiększyły się o 23 proc. w porównaniu z czerwcem 2012 roku. Ponadto podpisano umowę z kolejnym dużym najemcą powierzchni w Riga Plaza, firmą H&M, dzięki czemu centrum jest prawie w całości wynajęte. Obroty oraz liczba osób odwiedzających centrum zwiększyły się o 14 proc. w porównaniu z danymi z czerwca 2012. W Toruń Plaza, obroty wzrosły o 24 proc., a liczba odwiedzających zwiększyła się o 20 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W drugiej połowie roku firma sfinalizowała także sprzedaż pakietu 100 proc. udziałów w spółce będącej właścicielem projektu Prague 3. Deweloper sprzedał również swoje udziały w spółce celowej będącej właścicielem terenu przeznaczonego pod realizację osiedla mieszkaniowego w miejscowości Roztoky na północ od Pragi. Działka zmieniała właściciela za ok. 2 mln euro, co po odjęciu kwot związanych z zadłużeniem spółki oznaczało wpływy gotówkowe netto w wysokości 1,3 mln euro.