EN

Top Secret walczy o zysk

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
POLSKA Grupa Kapitałowa Redan zanotowała w 2016 roku wzrost skonsolidowanych obrotów w stosunku do 2015 roku o 12 proc. do 628,5 mln zł. Grupa wypracowała w tym okresie 5,2 mln zł zysku netto, względem 7,1 mln zł straty rok wcześniej. Zysk netto dla akcjonariuszy jednostki dominującej to ok. 0,5 mln zł. Zysk został wypracowany przez spółkę TxM. Dział modowy spółki Redan nadal notuje stratę. Jednak, na osiągnięty wzrost całej grupy wpływ miała także znacząca poprawa efektywności segmentu modowego Top Secret, który jednak nie zdołał jeszcze osiągnąć progu rentowności. Strata na sprzedaży Top Secretu spadła Z 11,8 mln zł do 6,3 mln zł. Wynik przed opodatkowaniem to -4,4 mln w porównaniu do 22,5 mln zł rok wcześniej. – Zmiana, ale nadal biznes jest niedochodowy – powiedział Bogusz Kruszyński, prezes Redanu. Zysku segmentu modowego zarząd Redanu spodziewa się w tym roku.

– Oprócz tego, że w zeszłym roku na giełdę weszła spółka TxM, w grupie nic się nie zmieniło – powiedział Bogusz Kruszyński,

Segment modowy Top Secret w 2016 roku osiągnął 250,6 mln zł obrotów, czyli o 2 proc. więcej niż rok wcześniej. Marża handlowa wzrosła ciut wolniej, bo o 1,6 proc. do 107,2 mln zł. Jednocześnie udało się obniżyć koszty sprzedaży i ogólnego zarządu o 3,3 proc. w ujęciu rocznym. W efekcie na poziomie wyniku na sprzedaży segment modowy zanotował 6,3 mln zł straty, ale był to wynik aż o 5,5 mln zł lepszy wynik niż rok wcześniej. Dodatkowo udało się odzyskać 2 mln zł od pośrednika logistycznego działającego dla części modowej w 2015 roku na rynku rosyjskim. W 2016 roku część modowa uzyskała również o 4,2 mln zł lepsze saldo operacji finansowych w stosunku do roku poprzedniego, co było rezultatem m.in. dodatniego wyniku na zrealizowanych różnicach kursowych, mimo że w 2016 roku były dość duże wahania kursowe – podkreśla prezes firmy.

W efekcie Top Secret w minionym roku zanotowało 4,3 mln zł straty przed opodatkowaniem, względem 22,5 mln zł straty rok wcześniej.

W pierwszym kwartale 2016 roku, gdzie w ujęciu rocznym, Top Secret zanotował stratę -2,5 mln zł. ponieważ spółka była skupiona na wyprzedaży kolekcji jesień 2015 roku. – Przeinwestowaliśmy. W związku z szeroką kampanią medialną, zwiększyliśmy zatowarowanie, ponieważ chcieliśmy, by starczyło towaru na wygenerowany większy popyt. Niestety popyt nie był taki, jakiego się spodziewaliśmy – przyznał prezes firmy. W 2016 roku firma zamieniła kampanię z 2015 roku na działania bardziej lokalne i świętowanie 20-lecia firmy. Firma osiągnęła ten sam poziom sprzedaży przy dużo mniejszych nakładach – powiedział prezes Top Secretu. W 2017 roku firma planuje obniżyć koszty podobnie, jak w roku ubiegłym – o ok. 3 mln zł.

– W wynikach widać, że pozytywne rezultaty przynosi zmiana strategii wprowadzona jesienią 2015, zakładająca koncentrację na podwyższaniu marży handlowej oraz optymalizację kosztów działania zamiast nacisku na ekstensywny wzrost sprzedaży – stwierdził Bogusz Kruszyński. Firma chce podwyższać marżę m.in. dzięki wprowadzeniu kolekcji evergreen – klasycznych produktów, które nie podlegają przecenom ze względu na uniwersalność.

W segmencie modowym w minionym roku widać trzy okresy różniące się wyraźnie w zakresie generowanych wyników oraz widocznych w nich tendencji. W pierwszym kwartale nastąpiło pogorszenie wyniku ze względu na konieczność wyprzedaży nadwyżki towarów z sezonu jesień-zima 2015 roku oraz głębsze od zakładanych poziomy przecen nowej kolekcji wiosenno-letniej. W drugim i trzecim kwartale uzyskano poprawę wyników, ale bez przekroczenia progu rentowności. W tym okresie osiągnięto istotną poprawę struktury zapasu w postaci zwiększenia udziału kolekcji letniej, dzięki czemu uzyskano lepsze dostosowanie oferty do aktualnych oczekiwań klientów oraz sezonowości pogodowej. W rezultacie można było zmniejszyć skalę przecen i promocji na obu częściach kolekcji. W czwartym kwartale obserwowaliśmy pozytywne skutki zmian w kolekcji jesienno-zimowej, która została dobrze przyjęta przez klientów. To zapewniło dalszą poprawę na tyle znaczącą, że cześć modowa w tym okresie osiągnęła zysk.

– Na mniejszą skalę będziemy także prowadzić wyprzedaż towarów z poprzednich sezonów. Pozytywne efekty przyniesie także optymalizacja kosztów. Wszystkie te działania powinny pozwolić wypracować zysk w segmencie modowym nie tylko w czwartym kwartale, ale w całym roku – zaznaczył Bogusz Kruszyński.

Firma zmniejszyła w ciągu roku poziom zapasów o 17,7 mln zł. – Wyprzedaże, outlety, e-commerce. Staramy się przyspieszyć wyprzedaż, ponieważ zawsze jest to konkurencja dla nowej kolekcji i zmniejsza sprzedaż – powiedział szef firmy.

W 2015 roku spółka korzystała w Rosji z pośrednika. Partner ogłosił upadłość ze względu na zmiany w Rosji. Był już na to zrobiony wcześniej odpis, jak podkreśla firma. Redan odzyskał część odpisanej w 2015 roku mależności od tego pośrednika, stąd wzrost pozostałych przychodów operacyjnych.

Firma rozwiązała także utworzoną na koniec 2015 roku rezerwę na gwarancje czynszowe związanej z toczącymi się wówczas procesami restrukturyzacji kilku sklepów własnych. – Były już niepotrzebne – przyznał prezes firmy.

– Jest także przestrzeń, by firma kupowała taniej. Poszukujemy takich dostawców i miejsc produkcji, gdzie jest taniej – Bangladesz, Pakistan – tam są zwolnienia z ceł.

Firma nie zamierza jednak podnosić cen. Było to testowane i nie sprawdziło się, tłumaczy prezes firmy i dodaje, że konkurencja i poziom cen na rynku są mocno ustalone. Firma chce natomiast pracować nad czasem dostaw, aby kolekcje były na tyle wcześnie, by klienci nie zdążyli zaspokoić swych potrzeb gdzie indziej i sprzedać kolekcję po pierwszej cenie. Towar jest także przenoszony sukcesywnie z ty sklepów, gdzie nie został sprzedany do tych, które jeszcze mają klientów na daną kolekcję. Kolekcja letnia wschodzi do sklepów w tym tygodniu.

Obecnie Top Secret posiada ok. 160 sklepów franczyzowych, które generują ok. 65 proc. obrotów. Sklepy marki Troll i outlety są w 100 proc. franczyzowe. Marka Troll generuje ok. 10 proc. przychodów sektora modowego (Top Secret, Dry Wash – sprzedawane w sklepach Top Secretu i Troll). – Pomimo że głównym kanałem dystrybucji dla marki Troll będzie e-commerce, cały czas będą działać sklepy tradycyjne tej marki. W dalszym ciągu będzie w niej funkcjonowało około 20 stacjonarnych punktów sprzedażowych – powiedział nam Bogusz Kruszyński.

Redan jest operatorem detalicznych marek odzieżowych: Top Secret, Troll, Drywash oraz sieci dyskontów odzieżowych TxM Textillmarket. Spółka funkcjonuje w ramach grupy kapitałowej, która zajmuje się projektowaniem, marketingiem oraz dystrybucją odzieży. Redan zleca swoją produkcję fabrykom w Polsce, Chinach, Indiach Turcji, Korei i Bangladeszu.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska W Gdańsku przy Łódzkiej

schedule 27 września 2024
Opr./edited by JC

W Trójmieście rozpoczęła się budowa kolejnego supermarketu Kaufland. Inwestycja zaprojektowana przez RWS Investment Group powstaje w dzielnicy Gdańsk Ujeścisko-Łostowice.

Rynek mieszkaniowy

Polska Jeżyce są w modzie

schedule 27 września 2024
Opr./edited by JC

Cordia Polska uzyskała pozwolenie na użytkowanie dla I etapu poznańskiej inwestycji Modena. Pierwsi właściciele odbierają już klucze do swoich mieszkań.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Karuzela się rozkręca

schedule 26 września 2024
Opr./edited by ANZ

Ruszyła rozbudowa parku handlowego Karuzela Puławy. Kompleks handlowy, który obecnie oferuje klientom 20 sklepów, zostanie powiększony o dodatkowe 1,5 tys. mkw. Zakończenie inwestycji planowane jest wiosną 2025 roku.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Odliczanie do otwarcia MSN

schedule 26 września 2024
Opr./edited by MR

Budynek Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie jest już gotowy. Uroczyste otwarcie zaplanowano na 25 października.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Multimedialna Baltona na lotnisku w Radomiu

schedule 26 września 2024
Opr./edited by MR

W terminalu Lotniska Warszawa-Radom powstało multimedialne centrum edukacyjno-rozrywkowe o lotnictwie i kosmosie, Flyport by Baltona.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Na kawę do Diuny

schedule 26 września 2024
Opr./edited by ANZ

W zespole biurowym Diuna  na warszawskim Służewcu została otwarta 82. kawiarnia sieci Green Caffè Nero. Lokal zajmuje 200 mkw. powierzchni na parterze jednego z czterech budynków kompleksu.

Obiekty użyteczności publicznej

Rumunia Mark Twain szykuje się na rok szkolny

schedule 26 września 2024
Opr./edited by MR

Mark Twain International School otworzy swój kampus w inwestycji mieszkaniowej Cosmopolis, realizowanej przez Opus Land Development w Bukareszcie. Prywatna dwujęzyczna szkoła i przedszkole będą zajmować łącznie 8 tys. mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Po klucze na Czystą

schedule 26 września 2024
Opr./edited by MR

BPI Real Estate Poland zakończyło realizację inwestycji Czysta4 we Wrocławiu. Budynek jest gotowy do użytkowania, a właściciele już przystąpili do odbioru kluczy.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Europa Rośnie europejska sieć LPP

schedule 26 września 2024
Opr./edited by MR

W okresie od maja do końca lipca 2024 roku LPP otworzyło 122 nowe sklepy, z czego większość pod szyldem marki Sinsay. Spółka notowała dodatnie dynamiki sprzedaży zarówno w Polsce, jak i za granicą. 

ESG

CEE Odpady pod lupą

schedule 26 września 2024
Opr./edited by ANZ

Skanska nawiązała współpracę ze startupem WasteTracker. Inteligentny licznik odpadów pomoże monitorować i raportować strumienie odpadowe, wspierając proces odpowiedzialnego zarządzania budynkami. System ten będzie działać w całym obecnym portfolio Skanska w tej części Europy.

Technologie

Polska Butelki zwrotne w aplikacji

schedule 26 września 2024
Opr./edited by MR

Grupa kapitałowa Comp, jako integrator rozwiązań systemu kaucyjnego, wesprze detalistów, a także sieci sklepów poprzez nowe narzędzie technologiczne przeznaczone do kompleksowej obsługi systemu kaucyjnego.

Hotele

Europa Moxy planuje setkę

schedule 26 września 2024
Opr./edited by MR

Marka Moxy Hotels zapowiada rozszerzenie europejskiego portfolio do 100 hoteli do końca 2025 roku. 

Rynek mieszkaniowy

Polska Pierwsze mieszkania w 7. Dzielnicy

schedule 26 września 2024
Opr./edited by MR

VFM uzyskało pozwolenie na użytkowanie pierwszego budynku osiedla 7. Dzielnica Olimpijska w Sochaczewie.

ESG

Polska Długoterminowe wsparcie dla uchodźców

schedule 25 września 2024
Opr./edited by MR

Stowarzyszenie Ukraine Relief na rzecz uchodźców z Ukrainy zebrało do tej pory 220 tys. zł.

Technologie

Polska Wirtualna droga do szkoły

schedule 25 września 2024
Opr./edited by MR

Firma Arup wykorzystała technologię VR, żeby wskazać wyzwania związane z projektowaniem bezpiecznych i przyjaznych dla dzieci ulic w Warszawie.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Rumunia Moda premium zameldowała się w hotelu

schedule 25 września 2024
Opr./edited by MR

Marka Bogner, oferująca luksusową odzież sportową, wchodzi na rynek rumuński. Pierwszy sklep niemieckiego brandu zostanie otwarty listopadzie w The Grand Avenue, przestrzeni handlowej znajdującej się na parterze JW Marriott Bucharest Grand Hotelu.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Woolworth w Radomiu na święta

schedule 25 września 2024
Opr./edited by ANZ

Niemiecka sieć Woolworth podpisała umowę najmu na blisko 1 tys. mkw. w radomskiej Galerii Słonecznej. Nowy salon sieci rozpocznie działalność w grudniu.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Polska potrzebuje REIT-ów

schedule 25 września 2024
Opr./edited by MR

Regulacje prawne dotyczące REIT-ów zostały wprowadzone już w ponad 40 krajach na całym świecie. Eksperci podkreślają, że doświadczenia różnych krajów dowodzą, że ten model inwestycyjny ma zdolność do dostosowania się do lokalnych uwarunkowań prawnych.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Skyliner II z finansowaniem

schedule 25 września 2024
Opr./edited by ANZ

Karimpol Polska otrzymał finansowanie na kwotę 50 mln euro od Banku Pekao na realizację II fazy inwestycji Skyliner przy Rondzie Daszyńskiego. To kolejna współpraca pomiędzy inwestorem a bankiem, który sfinansował też budowę pierwszej wieży kompleksu.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Zostają w Business Garden

schedule 25 września 2024
Opr./edited by JC

Vastint przedłużył szereg umów najmu na łączną powierzchnię ponad 17 tys. mkw. w warszawskim kompleksie Business Garden. Na pozostanie w obiekcie zdecydowały się m.in. firmy Coca-Cola, Adidas czy Hochtief.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 27 września 2024

W Gdańsku przy Łódzkiej

W Trójmieście rozpoczęła się budowa kolejnego supermarketu Kaufland. Inwestycja zaprojektowana przez RWS Investment Group powstaje w dzielnicy Gdańsk Ujeścisko-Łostowice.

schedule 26 września 2024

Karuzela się rozkręca

Ruszyła rozbudowa parku handlowego Karuzela Puławy. Kompleks handlowy, który obecnie oferuje klientom 20 sklepów, zostanie powiększony o dodatkowe 1,5 tys. mkw. Zakończenie inwestycji planowane jest wiosną 2025 roku.

schedule 26 września 2024

Multimedialna Baltona na lotnisku w Radomiu

W terminalu Lotniska Warszawa-Radom powstało multimedialne centrum edukacyjno-rozrywkowe o lotnictwie i kosmosie, Flyport by Baltona.

schedule 26 września 2024

Rośnie europejska sieć LPP

W okresie od maja do końca lipca 2024 roku LPP otworzyło 122 nowe sklepy, z czego większość pod szyldem marki Sinsay. Spółka notowała dodatnie dynamiki sprzedaży zarówno w Polsce, jak i za granicą. 

schedule 25 września 2024

Moda premium zameldowała się w hotelu

Marka Bogner, oferująca luksusową odzież sportową, wchodzi na rynek rumuński. Pierwszy sklep niemieckiego brandu zostanie otwarty listopadzie w The Grand Avenue, przestrzeni handlowej znajdującej się na parterze JW Marriott Bucharest Grand Hotelu.

schedule 25 września 2024

Woolworth w Radomiu na święta

Niemiecka sieć Woolworth podpisała umowę najmu na blisko 1 tys. mkw. w radomskiej Galerii Słonecznej. Nowy salon sieci rozpocznie działalność w grudniu.

schedule 25 września 2024

Nowy Kaufland w Rumi

RWS Investment Group, polska spółka inwestycyjna, realizuje budowę supermarketu Kaufland w Rumi w woj. pomorskim. Otwarcie nowego sklepu niemieckiej sieci zaplanowano na listopad.

schedule 24 września 2024

Greenman wzmacnia ofertę

Centra handlowe i retail parki z portfolio Greenman Poland wzmacniają ofertę. W okresie od czerwca do września podpisano trzy nowe umowy oraz 18 przedłużonych umów z wieloletnimi partnerami na łączną powierzchnię 5,5 tys. mkw.

schedule 24 września 2024

Przeprowadzki w Alfie

Kolejne marki należące do grona najemców Alfy Centrum w Białymstoku decydują się na relokacje i remodeling swoich salonów. Przed końcem roku w obiekcie planowane są także otwarcia nowych sklepów.

schedule 24 września 2024

RWS zbuduje w Pruszczu

Spółka RWS Investment Group sfinalizowała zakup działki o łącznej powierzchni ponad 82 tys. mkw. w Pruszczu Gdańskim. Inwestor planuje tam zbudować park handlowy o powierzchni najmu blisko 20 tys. mkw.

schedule 23 września 2024

Nowy Pasaż dla Tarnobrzegu

Rusza budowa Pasażu Dominikańskiego w Tarnobrzegu. W październiku plac budowy przejmie generalny wykonawca, firma Strabag. Otwarcie obiektu o powierzchni 6,4 tys. mkw. zostało zaplanowane na listopad 2025 roku.

schedule 23 września 2024

Brama Ełku dla najmłodszych

Reserved powiększył powierzchnię swojego sklepu w Bramie Mazur w Ełku o blisko 400 mkw., otwierając salon Reserved Kids. Łącznie marka zajmuje teraz w obiekcie 1,7 tys. mkw.

schedule 23 września 2024

Drugi Mammut w Warszawie

Marka outdoorowa Mammut otwiera drugi sklep sieci w Warszawie. Nowy sklep jest już dziewiątym należącym do sieci w Polsce i trzecim, który działa w nowym koncepcie. 

schedule 23 września 2024

Setki rowerów pojadą do Gdańska

Na początku lutego 2025 roku spółka Dadelo otworzy w Morskim Parku Handlowym w Gdańsku stacjonarny salon rowerowy. Będzie to pierwszy sklep spółki w Trójmieście i trzeci w Polsce działający pod szyldem CentrumRowerowe.pl.

schedule 23 września 2024

Wielki Kaufland w Olkuszu

BOIG Consulting i Big Shopping Centers podpisały umowę z siecią Kaufland na wynajem powierzchni 4,7 tys. mkw. w planowanym parku handlowym w Olkuszu.

schedule 23 września 2024

Polomarket otwiera i modernizuje

Polomarket otworzył nowy supermarket w Dąbrowie Baninie koło Gdańska. Z kolei w Zabrzu w województwie śląskim sklep sieci został otwarty po gruntowej modernizacji.

schedule 20 września 2024

Większe metraże w Gemini

W Gemini Parku Tarnów swoje sklepy w nowej odsłonie otworzyły marki Cropp, House i Medicine. Wszystkie lokale znajdują się na poziomie +1 obiektu.

schedule 20 września 2024

Jysk już w Ostródzie

W parku handlowym Big Ostróda otwarto sklep Jysk. Duńska sieć zajmie lokal o powierzchni blisko 1,3 tys. mkw.

schedule 20 września 2024

Poślizg na Bielanach

Auchan Bielany rozszerza swoją ofertę w segmencie rozrywkowym. We wrocławskim obiekcie zaczął działać tor gokartowy sieci Crazy Carts.

schedule 20 września 2024

Dm nie tylko w stolicy

Sieć niemieckich drogerii dm zadebiutowała w dwóch polskich miastach. Nowe sklepy zlokalizowane są w Warszawie i Wałbrzychu.

Wydanie 9 (291) wrzesień 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie