Rynek mieszkaniowy
Empira Group przejęła Bärenpark, osiedle 875 mieszkań na wynajem w berlińskiej dzielnicy Tempelhof. Na sfinansowanie transakcji BayernLB udzielił 62,5 mln euro kredytu.
Artykuł sponsorowany
Wraz z coraz większą koncentracją popytu ze strony najemców na najlepszych, bardzo dobrze zlokalizowanych budynkach, warszawski rynek biurowy staje się coraz bardziej wymagający. Szczególnie wyraźnie widać to w rejonie ronda Daszyńskiego, jednej z najbardziej ugruntowanych lokalizacji biznesowych stolicy. The FORM potwierdza ten trend. Od otwarcia na początku 2025 roku budynek został w pełni wynajęty, przyciągnął zróżnicowane grono najemców z sektora publicznego i prywatnego oraz jest intensywnie wykorzystywany każdego dnia. Dotychczasowe wyniki obiektu, w połączeniu z dalszym rozwojem tej części Warszawy, umacniają jego pozycję wśród najlepszych nowych biurowców w stolicy.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Nieruchomość przy ul. Puławskiej 359 w Warszawie zmieniła właściciela. Przedmiotem transakcji był grunt o powierzchni 2500 mkw. wraz z budynkiem biurowym o powierzchni 1600 mkw. Za sprzedaż odpowiadała Agencja Nieruchomości Locus.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
BIG Poland skompletował grono 14 najemców w nowym parku handlowym BIG Bolesławiec. Obiekt o powierzchni około 18 000 mkw. GLA ma zostać otwarty pod koniec IV kwartału 2026 roku.
Rynek inwestycyjny i finansowy
DL Invest Group podpisała z UniCredit umowę kredytu odnawialnego o wartości do 95 mln euro. Finansowanie zostało udzielone bezpośrednio spółce operacyjnej DL Invest Group PM S.A. i może zostać wykorzystane na ogólne cele korporacyjne oraz dalszy rozwój Grupy.
Rynek mieszkaniowy
Czeska grupa inwestycyjna AKIPIA dołączyła do projektu Roma Tower w Warszawie, a inwestor podpisał umowę z generalnym wykonawcą. 170-metrowy apartamentowiec przy skrzyżowaniu ulic Emilii Plater i Nowogrodzkiej ma zaoferować 357 apartamentów w segmencie ultra-luxury.
Biura i projekty wielofunkcyjne
AFI Poland powierzyło CBRE komercjalizację AFI V., jednego z wyróżniających się budynków biurowych w Krakowie. Zespół CBRE będzie odpowiadać za pozyskiwanie nowych najemców i doradztwo w procesie wynajmu.
ESG
Wrocław Fashion Outlet od 2022 roku zmniejszył intensywność energetyczną obiektu o 14 proc. Centrum rozwija również kolejne rozwiązania z zakresu ESG, obejmujące energię, gospodarkę obiegu zamkniętego i działania społeczne.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Grupa medialno-analityczna Defence24 została nowym najemcą Warsaw Corporate Center (WCC) przy ul. Emilii Plater w Warszawie. Firma wynajęła długoterminowo 1150 mkw. powierzchni biurowej, obejmującej całe 7. piętro oraz część 8. piętra.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Rynek powierzchni przemysłowych i logistycznych w regionie EMEA wykazuje oznaki ożywienia. Popyt ze strony najemców rośnie, aktywność budowlana słabnie, a wskaźniki pustostanów stabilizują się – wynika z raportu Colliers 'EMEA Industrial & Logistics Hubs Snapshot H1 2026'.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Deka Immobilien powierzy ECE zarządzanie i komercjalizację Neumarkt Galerie w Kolonii od 1 stycznia 2027 roku. ECE została wybrana w przetargu.
Hotele
CA Immo sprzedało hotel IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd funduszowi zarządzanemu przez Art-Invest Real Estate. Tym samym CA Immo sprzedało ostatni hotel w swoim portfelu.
Centra danych
Rosnące zapotrzebowanie na moc obliczeniową, napędzane przez sztuczną inteligencję i usługi chmurowe, przyspiesza rozwój europejskiego rynku centrów danych. Całkowita moc sektora w Europie może osiągnąć 13 GW na koniec 2026 roku, co oznacza wzrost o 20 proc. w ciągu roku – wynika z raportu CBRE 'Europe Data Centres Q2 2026'. Rosnący popyt zmienia też geografię rynku. Inwestorzy coraz częściej szukają lokalizacji poza największymi hubami, co może stworzyć nowe możliwości dla Polski, której moc centrów danych może wzrosnąć z około 200 MW obecnie do 500 MW w 2030 roku.
Wydarzenia
W poniedziałek w Monachium ruszają targi Expo Real. Eurobuild CEE jest patronem medialnym jednej z kluczowych debat pierwszego dnia wydarzenia – „High Speed Connectivity: Shaping the Next Generation of Metropolises” („Kolej dużych prędkości a rozwój metropolii nowej generacji”). Panel organizowany przez Invest in Łódź poświęcony będzie znaczeniu infrastruktury kolei dużych prędkości dla inwestycji na rynku nieruchomości i rozwoju polskich miast.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
P3 Logistic Parks rozpoczęło budowę pierwszego budynku magazynowego w parku P3 Gliwice na Górnym Śląsku. Budowany spekulacyjnie obiekt zaoferuje blisko 40 tys. mkw. powierzchni magazynowej i około 1,9 tys. mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Aleja Bielany we Wrocławiu, zarządzana przez Ingka Centres, jest wynajęta w 98 proc. W ostatnim czasie centrum podpisało 10 nowych umów najmu na prawie 4 tys. mkw. powierzchni.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Pocco Italia wynajęło lokal o powierzchni 400 mkw. w DL Shopping Siemianowice Śląskie, gdzie otworzy restaurację z kuchnią włoską. Nowy najemca uzupełni ofertę gastronomiczną obiektu z portfolio DL Invest Group.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Już 22 października w Lubinie otworzy się OTO Park – nowy park handlowy przy ul. Jana Pawła II. Obiekt oferuje ponad 14 tys. mkw. powierzchni sprzedażowej, około 30 sklepów i punktów usługowych, ponad 400 miejsc parkingowych oraz ponad 200 nowych miejsc pracy.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Unibep wynajął około 200 mkw. powierzchni w DL Tower w Katowicach. Lokal został przekazany najemcy 1 września 2026 roku.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Focus Bydgoszcz rozwija ofertę i tenant mix. W 2026 roku w centrum zaplanowano łącznie 21 otwarć, a poziom komercjalizacji sięga obecnie 99 pct. W ostatnich tygodniach do grona najemców dołączyły m.in. drugi salon Apart, Komputronik, WOKy by Thai Wok, Beverly Hills Polo Club, TOUS oraz Shock Price.
AFI Poland powierzyło CBRE komercjalizację AFI V., jednego z wyróżniających się budynków biurowych w Krakowie. Zespół CBRE będzie odpowiadać za pozyskiwanie nowych najemców i doradztwo w procesie wynajmu.
Grupa medialno-analityczna Defence24 została nowym najemcą Warsaw Corporate Center (WCC) przy ul. Emilii Plater w Warszawie. Firma wynajęła długoterminowo 1150 mkw. powierzchni biurowej, obejmującej całe 7. piętro oraz część 8. piętra.
Unibep wynajął około 200 mkw. powierzchni w DL Tower w Katowicach. Lokal został przekazany najemcy 1 września 2026 roku.
Compensa Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Vienna Insurance Group wynajęła około 500 mkw. powierzchni w kompleksie DL CRAFT w Katowicach. Umowa z DL Invest Group została podpisana 31 sierpnia 2026 roku.
Hotspot rozwija działalność w Bukareszcie, uruchamiając Hotspot Exclusive – nowy koncept biur serwisowanych premium w One Tower, części kompleksu One Floreasca City. Nowa lokalizacja zajmie ponad 1400 mkw. i będzie trzecim obiektem Hotspot w mieście.
NASA Capital podpisał długoterminową umowę najmu z Mieszko, polskim producentem wyrobów cukierniczych. Firma zajmie około 700 mkw. powierzchni w kompleksie Jerozolimskie Business Park w Warszawie. Dzięki transakcji poziom wynajęcia kompleksu wzrośnie do 95 proc.
Koszty energii, zmieniające się wymagania regulacyjne, oczekiwania najemców i potrzeba ochrony wartości nieruchomości sprawiają, że właściciele starszych biurowców coraz częściej muszą odpowiedzieć na pytanie, co dalej z ich aktywami. Nowe opracowanie Gleeds Polska i Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych pokazuje, jak mogą wyglądać koszty różnych wariantów modernizacji i jaki efekt energetyczny można dzięki nim potencjalnie osiągnąć.
Holenderska firma konsultingowa z sektora IT i technologii Itility otworzyła pierwsze biuro w Rumunii. Siedziba firmy mieści się w Palas Campus w Jassach, a spółka planuje zwiększyć lokalny zespół do 100 pracowników.
Aliaxis Polska wybrała Sky Tower we Wrocławiu na siedzibę. Firma przeniosła się z biura serwisowanego do własnej, dedykowanej przestrzeni.
Zmiany demograficzne sprawią, że w nadchodzącej dekadzie polski rynek biurowy będzie bardziej skoncentrowany i selektywny, a znaczenie lokalizacji, jakości i elastyczności będzie rosło. Według JLL o odporności budynków biurowych do 2035 roku coraz silniej decydować będą koncentracja talentów w największych miastach, starzenie się pracowników, rosnąca presja rekrutacyjna oraz zdolność biur do obsługi wielopokoleniowych zespołów.
Na warszawskim rynku biurowym cena przestaje być jedynym kluczowym elementem negocjacji. Coraz większym wyzwaniem staje się samo znalezienie odpowiedniej powierzchni. Pustostany w centrum spadły do 4,8 pct, a w rejonie Ronda Daszyńskiego do 3,6 pct. Przy utrzymującym się wysokim popycie i ograniczonej aktywności deweloperskiej najlepsze biura szybko znikają z rynku.
BNP Paribas przedłużył umowę najmu w krakowskim biurowcu Avatar i wynajął dodatkową powierzchnię. Łącznie firma zajmie 9 534 mkw. na pięciu z sześciu pięter budynku.
Drugi etap kompleksu H₂Offices realizowanego przez Skanska w Budapeszcie osiągnął stan surowy zamknięty. Fasada budynku jest już kompletna, a hydroizolacja dachu została wykonana. Pozwala to na prowadzenie prac wewnętrznych oraz montaż instalacji mechanicznych i elektrycznych niezależnie od warunków pogodowych.
Urząd Miasta Łodzi wynajął 23 tys. mkw. powierzchni w kompleksie University Business Park przy ul. Wólczańskiej 178–180. Przeprowadzka, planowana na przełom 2027 i 2028 roku, obejmie 34 miejskie biura, wydziały i oddziały. W nowej siedzibie pracować będzie około 1,5 tys. urzędników.
W ostatnich tygodniach w warszawskiej Diunie sfinalizowano umowy najmu na 4,5 tys. mkw. powierzchni. Poziom komercjalizacji kompleksu biurowego Syrena Real Estate na Służewcu wynosi obecnie 93 proc.
Unimot przedłużył umowę najmu w kompleksie DL Jagiellońska 1 w Częstochowie, należącym do DL Invest Group. Firma nadal będzie korzystać z około 800 mkw. powierzchni.
Colliers został wyłącznym agentem odpowiedzialnym za wynajem biurowca Katowice Business Point, należącego do funduszu Adventum. Firma odpowiada za komercjalizację blisko 16 900 mkw. powierzchni biurowej w obiekcie położonym w bezpośrednim sąsiedztwie Silesia City Center.
Instytut Francuski w Polsce otworzył nową warszawską siedzibę w odrestaurowanym zabytkowym budynku Bellony. Nowa przestrzeń łączy funkcje edukacyjne, biurowe i kulturalne, zapewniając nowoczesne warunki do nauki języka francuskiego i organizacji wydarzeń.
Pazim modernizuje dziedziniec swojego kompleksu w Szczecinie. Prace obejmą m.in. wymianę nawierzchni, przebudowę części parkingowej, nowe nasadzenia, oświetlenie oraz stworzenie miejsc do odpoczynku i spotkań. Zakończenie inwestycji zaplanowano na początek 2027 roku.
Rynek biurowy Europy Środkowo-Wschodniej wyraźnie się zacieśnia. W pierwszej połowie 2026 r. popyt netto w sześciu stolicach regionu wyniósł 565 tys. mkw., a wskaźnik pustostanów spadł do 9,2 proc. – o 130 punktów bazowych w ciągu roku. Przy ograniczonej nowej podaży rosną czynsze za najlepsze powierzchnie.
Firma Mostostal Warszawa sfinalizowała drugi etap przebudowy skrzydła północnego Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie. Inwestycja obejmowała również ...
AFI Poland powierzyło CBRE komercjalizację AFI V., jednego z wyróżniających się budynków biurowych w Krakowie. Zespół CBRE będzie odpowiadać za pozysk ...
Harden Construction rozpoczął budowę City Logistics Łódź V, nowego kompleksu produkcyjno-magazynowego realizowanego dla Panattoni w Łodzi. Wśród najem ...
Rosnące zapotrzebowanie na moc obliczeniową, napędzane przez sztuczną inteligencję i usługi chmurowe, przyspiesza rozwój europejskiego rynku centrów d ...
"Eurobuild" gościł dziś w warszawskim hotelu Arche Poloneza na konferencji dotyczącej sytuacji mieszkaniowej uchodźców z Ukrainy. Patronat nad tym wyd ...
Jak pokazuje raport DHL "E-Commerce Trends 2025", dla kupujących online w Europie Środkowej i Wschodniej najbardziej liczy się szybka i elastyczna dos ...
Wrocław Fashion Outlet od 2022 roku zmniejszył intensywność energetyczną obiektu o 14 proc. Centrum rozwija również kolejne rozwiązania z zakresu ESG, ...
Podczas otwarcia nowego skrzydła Zeitraum Racławicka w Krakowie mieliśmy okazję porozmawiać z Zdeną Noack, dyrektorką zarządzającą Zeitraum Student Ho ...
Szóstego sierpnia w warszawskim Monta Beach Volley Club odbędzie się piętnasta edycja JLL Charytatywnego Turnieju Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomo ...
Jak podaje JLL w raporcie „GRUNTowne spojrzenie na rynek nieruchomości”, pięć ostatnich lat to okres bezprecedensowej ewolucji sektora nieruchomości h ...
CA Immo sprzedało hotel IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd funduszowi zarządzanemu przez Art-Invest Real Estate. Tym samym CA Immo sprzedało os ...
Port Polska i Miasto Kielce podpisały list intencyjny dotyczący przygotowania projektu terminala towarowego w Obicach koło Kielc. Planowany obiekt ma ...
Rząd znosi od 28 marca obowiązek noszenia maseczek, poza pewnymi wyjątkami. Nie będzie też wprowadzana izolacja chorych i kwarantanna.
Zespół realizacyjny kolejnego etapu budowy nowego budynku głównego Polskiej Stacji Antarktycznej im. Henryka Arctowskiego dotarł na Wyspę Króla Jerzeg ...
Zbliża się 16. gala Eurobuild Awards! Nastąpiła jednak ZMIANA TERMINU I LOKALIZACJI. Gala odbędzie się 8 grudnia 2026 roku w hotelu Hilton Warsaw City ...
Po dłuższej przerwie zapraszamy na kolejną odsłonę podkastu "Nosem w nos"! W najnowszym odcinku rozmawiamy z Władysławem Grochowskim, szefem i założyc ...
W Szpitalu Uniwersyteckim Thomayera w Pradze rozpoczęła się budowa nowej jednostki przyjęć nagłych. Początek inwestycji oficjalnie zainaugurowali prem ...
BIG Poland skompletował grono 14 najemców w nowym parku handlowym BIG Bolesławiec. Obiekt o powierzchni około 18 000 mkw. GLA ma zostać otwarty pod ko ...
Rynek powierzchni przemysłowych i logistycznych w regionie EMEA wykazuje oznaki ożywienia. Popyt ze strony najemców rośnie, aktywność budowlana słabni ...
Nieruchomość przy ul. Puławskiej 359 w Warszawie zmieniła właściciela. Przedmiotem transakcji był grunt o powierzchni 2500 mkw. wraz z budynkiem biuro ...
Empira Group przejęła Bärenpark, osiedle 875 mieszkań na wynajem w berlińskiej dzielnicy Tempelhof. Na sfinansowanie transakcji BayernLB udzielił 62,5 ...
Panattoni BTS i Commercecon wspierają powstawanie drugiego w Polsce ośrodka Fundacji Centaurus, która ratuje m.in. konie przeznaczone do uboju. Dzięki ...
Kamienica Wiedeńska w centrum Poznania, zabytkowy budynek z początku XX wieku, odzyskała nowe życie. Wnętrza nowego food hallu zaprojektowały pracowni ...
Logicor do końca 2026 roku zakończy wdrażanie inteligentnego opomiarowania we wszystkich 18 parkach logistycznych w Polsce, zapewniając najemcom bieżą ...
Czechy wyróżniają się na tle krajów Europy Środkowo-Wschodniej jako rynek, z którego pochodzi największy wolumen krajowego kapitału inwestowanego w re ...
W poniedziałek w Monachium ruszają targi Expo Real. Eurobuild CEE jest patronem medialnym jednej z kluczowych debat pierwszego dnia wydarzenia – „High ...
Firma doradcza OPG Property Professionals objęła funkcję zarządcy warszawskiego biurowca Lixa D. Umowa z nowym właścicielem nieruchomości – szwajcarsk ...
Agnieszka Ciupak została dyrektor zarządzającą Ghelamco w Polsce. W skład zespołu zarządzającego wchodzą także Przemysław Dąbrowski, Jakub Kutzmann i ...
Przy ul. Powązkowskiej 42 na Żoliborzu zadebiutowało kolejne centrum dentystyczne należące do sieci Medicover Stomatologia. Podobnie jak powstałe wcze ...
Niemiecka firma zarządzająca aktywami KGAL Investment Management utworzy dla swojego funduszu inwestycyjnego KGAL ESPF 5 spółkę joint venture do budow ...
październik 2026
Chiński e-commerce szuka magazynów w CEE
Chiński e-commerce szuka magazynów w CEE
Cushman & Wakefield
Od 1 lipca 2026 roku przesyłki e-commerce o wartości do 150 euro importowane spoza Unii Europejskiej przestaną korzystać ze zwolnienia z cła, a w okresie przejściowym – wstęp ...
Przepisy przejściowe dotyczące specustawy mieszkaniowej umożliwiają dokończenie rozpoczętych postępowań
Przepisy przejściowe dotyczące specustawy mieszkaniowej umożliwiają dokończenie rozpoczętych postępowań
Polski Związek Firm Deweloperskich
W związku z pojawiającymi się pytaniami dotyczącymi przepisów przejściowych związanych z wygaszeniem tzw. specustawy mieszkaniowej (lex deweloper), warto podkreślić, że obowiązując ...
Fala upałów testuje odporność biznesową sieci handlowych
Fala upałów testuje odporność biznesową sieci handlowych
Sescom Group
Trwająca fala upałów w Europie coraz wyraźniej pokazuje, że ekstremalne temperatury przestają być sezonową niedogodnością, a stają się realnym czynnikiem ryzyka biznesowego dla ret ...