Prologis aktywnie w CEE

Nowe umowy najmu opiewały na nieco ponad 500 tys. mkw., a umowy przedłużone – na ponad 1 mln mkw., zaś pozostałą część stanowiły umowy krótkoterminowe. Wskaźnik zajętości portfolio w Europie Środkowo-Wschodniej był na rekordowym poziomie 97,4 proc. Na koniec roku operacyjne portfolio Prologis w krajach CEE wynosiło 4,4 mlw mkw.
Kluczowe nowe umowy najmu podpisano:

• na 45,1 tys. mkw. z Grupą Empik w Sochaczewie,
• na 21,2 tys. mkw. z firmą Intuon w Bratysławie,
• na 19,6 tys. mkw. z detalistą zajmującym się sprzedażą odzieży i artykułów gospodarstwa domowego w Budapest-Gyal,
• na 13,2 tys. mkw. z firmą PST CLC w Prague-Uzice.

Kluczowe przedłużone umowy najmu dotyczyły:

• 37,5 tys. mkw. dla Auchan w Budapest-Ullo,
• 36,9 tys. mkw. dla firmy Moto-Profil w Chorzowie,
• 27,6 tys. mkw. dla firmy Nay w Bratysławie,
• 13,7 tys. mkw. dla L’Oreal w Prague East.

– Dwudziestolecie działalności Prologis w Europie zbiegło się z kolejnym rekordowym rokiem, jakim był 2017 – powiedział Martin Polak, senior vice president i szef regionalny Prologis na Europę Środkowo-Wschodnią. – Przedłużone umowy najmu o 11 proc. przekroczyły 1 mln mkw. – to wyraźny znak, że nasi klienci cenią jakość naszych obiektów i usługi zarządzania.
W 2017 roku Prologis rozpoczął budowę dziewięciu budynków o łącznej powierzchni 170,2 tys. mkw. – 32 proc. tych inwestycji stanowiły obiekty typu build-to-suit, a 68 proc. – budynki spekulacyjne. W minionym roku deweloper oddał do użytku 15 budynków o łącznej powierzchni 275 tys. mkw; budowę trzech z nich rozpoczął i zakończył w tym samym roku. Wszystkie zakończone inwestycje są w 95 proc. wynajęte. Prologis nabył grunt o powierzchni 81,59 ha w Prologis Park Bratislava oraz 12,75 ha dla nowego centrum logistycznego Prologis Park Nitra na Słowacji. W omawianym okresie firma sprzedała 10 obiektów o łącznej powierzchni 365 440 mkw. oraz grunty o powierzchni 25,86 ha w Polsce, Czechach i na Słowacji.
W Polsce w 2017 roku spółka wynajęła rekordową liczbę 940,8 tys. mkw. powierzchni magazynowej, oddała do użytku pięć inwestycji o łącznej powierzchni 93 tys. mkw. oraz rozpoczęła budowę obiektu typu BTS o łącznej powierzchni 8 260 mkw. Współczynnik zajętości polskiego portfolio był najwyższy w historii i wyniósł 96,2 proc.
– Rok 2018 będzie intensywny dla Prologis w Polsce – zapowiada Paweł Sapek, senior vice president & country manager, Prologis w Polsce. – Planujemy otwarcie trzech nowych lokalizacji na kluczowych magazynowych rynkach oraz zakończenie implementacji Singu FM – elektronicznego systemu do zarządzania i obsługi technicznej naszych obiektów magazynowych w całej Polsce.