Nowy, ale stary projekt Tesco na Kabatach

Nowe plany zakładają całkowitą rozbiórkę istniejącego obecnie budynku wraz z jego infrastrukturą techniczną. Na jego miejscu powstanie obiekt wolnostojący posiadający do czterech kondygnacji nadziemnych oraz dwóch kondygnacjach podziemnych. – Bryła główna obiektu podzielona jest na cztery mniejsze bryły o poziomach dachu na wysokości odpowiednio 10, 13, 19 i 28 m – czytamy w raporcie. Usługi, handel i gastronomię rozplanowano na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Wejście główne do zaplanowano w rejonie wyjścia z metra. Lokale zlokalizowane wzdłuż ulicy Wąwozowej będą miały formę pierzei usługowej dostępnej bezpośrednio z zewnątrz. Będą to usługi, drobny handel i kawiarnie. Ciąg lokali zlokalizowanych w pierzei ulicy Wąwozowej będzie zakończony wejściem od północno-wschodniej strony budynku – rejon parku. Dodatkowo przewiduje się wejście od strony istniejącej pętli autobusowej. Na terenie inwestycji znajdować się będzie 160 miejsc postojowych dla rowerów. Przygotowano kilka wariantów inwestycji. W zależności od nich powierzchnia użytkowa obiektu może wynieść 128,6 tys. mkw. bądź 131,9 tys. mkw. Liczba miejsc parkingowych sięgnie 1,6 tys.

Wjazdy i wyjazdy z parkingu podziemnego dla samochodów osobowych zaprojektowano od ulicy Wąwozowej oraz alei KEN. Cały ruch samochodów osobowych klientów zostanie skierowany do podziemnego parkingu, w którym również przewiduje się punkty samodzielnego odbioru zamówionych drogą internetową zakupów w supermarkecie. W parkingu podziemnym będzie również zlokalizowany punkt dystrybucji towarów dostarczanych bezpośrednio do klienta. – Przewiduje się, że większość ruchu samochodowego związanego z dostawami będzie oparta na zjazdach z alei Komisji Edukacji Narodowej – napisano w raporcie.

Dla terenu przedsięwzięcia obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Ursynów Południe-Kabaty uchwalony uchwałą Nr XXXVI/1090/2008 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 lipca 2008 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego z dnia 13 sierpnia 2008 r. Nr 138, poz. 4870).

Przedstawiony w raporcie projekt centrum handlowego Tesco na Kabatach opisywaliśmy już w 2014 roku.