PHN z lepszymi wynikami i pozwoleniem na wieżę

Przychody z najmu PHN-u wyniosły 78,2 mln zł wobec 75,1 mln zł w analogicznym okresie ubiegłego roku, a skorygowana EBITDA wyniosła 28,5 mln zł, co oznacza poprawę o 4,8 proc. w porównaniu do pierwszej połowy 2017 roku.

W ostatnim czasie PHN otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę inwestycji przy ul. Świętokrzyskiej 36 w Warszawie. – Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę umożliwia nam realizację flagowego projektu biurowego Grupy Kapitałowej PHN. Jest to niewątpliwie jeden z największych sukcesów w siedmioletniej historii naszej spółki. Decyzja zatwierdzająca projekt budowlany oznacza, że przystępujemy do wyboru generalnego wykonawcy kompleksu, którego budowa zgodnie z planem ma ruszyć w 2019 roku. W 2021 roku planowane jest oddanie pierwszego biurowca, a zakończenie budowy 155-metrowego wieżowca, planowane jest na przełomie 2023 i 2024 roku – mówi Marcin Mazurek, prezes PHN-u.

W ramach projektów komercyjnych PHN realizuje budowę drugiego etapu centrum magazynowego w Parzniewie. Obecnie dla firmy DPD Polska budowana jest centralna sortownia w postaci budynku oferującego około 11,6 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Wokół budynku magazynowego, na potrzeby DPD Polska powstaje utwardzony teren o powierzchni około 45 tys. mkw., który zostanie zagospodarowany pod parking oraz plac manewrowy. Na początku lipca PHN oficjalnie przekazał generalnemu wykonawcy – firmie Eurobudowa – plac budowy pod realizację budynku handlowo-usługowego przy ul. Geodezyjnej na warszawskiej Białołęce. Prace budowlane docelowo mają trwać osiem miesięcy, a obiekt ma rozpocząć działalność w pierwszym kwartale 2019 roku. PHN podpisał 10-letnią umowę najmu obiektu handlowego z możliwością jej przedłużenia na kolejny pięcioletni okres. Kontynuowana była również współpraca z Chopin Airport Development w ramach, której PHN pełni funkcję inwestora zastępczego przy budowie hotelu Moxy przy lotnisku w Poznaniu-Ławicy. W lipcu został też wybrany generalny wykonawca inwestycji – firma Warbud i nastąpiło rozpoczęcie prac budowalnych. Planowany hotel o powierzchni całkowitej ponad 5,3 tys. mkw. ma oferować 120 pokoi i dysponować zapleczem gastronomicznym, salą spotkań, fitness klubem oraz parkingiem na 89 miejsc.

W pierwszym półroczu PHN kontynuował też prace budowlane dwóch inwestycji mieszkaniowych – kompleksu apartamentów Yacht Park w Gdyni oraz pierwszy etap osiedla mieszkaniowego Vis à Vis Wola w Warszawie. W ramach pierwszego etapu warszawskiej inwestycji podpisane zostały 144 umowy deweloperskie, co stanowi niemal 70 proc. mieszkań dostępnych w tym etapie, a na kolejnych 19 mieszkań zawarte są umowy rezerwacyjne. PHN zdecydował się więc we wrześniu na wybór generalnego wykonawcy drugiego etapu, którym został Mostostal Warszawa (budujący też pierwszą fazę). W 104 tygodnie ma on wybudować trzy budynki na 253 mieszkania za co zainkasuje 73,39 mln zł brutto.
W ramach inwestycji Yacht Park z kolei podpisanych zostało 35 umów deweloperskich z 93 wystawionych obecnie na sprzedaż mieszkań, a kolejnych 10 zostało zarezerwowanych. Ponadto Grupa Kapitałowa PHN przygotowuje kilka następnych projektów mieszkaniowych.
PHN prowadzi też postępowanie na wybór generalnego wykonawcy inwestycji przy al. Wilanowskiej 372 w Warszawie, gdzie powstać ma koncept hotelowy składający się z 300 pokoi w ramach Marriott Moxy i Residence Inn.