Rynek hotelowy od wnętrza

Hotele
POLSKA Baza hotelowa w kraju to ponad 2,7 tys. obiektów z przeszło 262,6 tys. miejsc noclegowych, wynika z analiz firmy Tétris. Z roku na rok zwiększa się liczba turystów i pojawiają się nowe obiekty hotelowe, a od początku 2018 roku Tétris obserwuje wzrost zainteresowania projektami wykończenia lub odnowienia wnętrz hotelowych. Na swoim koncie ma już kilka realizacji takich obiektów o łącznej powierzchni 50 tys. mkw.
Wg danych GUS tylko w pierwszej połowie 2018 roku liczba hoteli wzrosła o 52 obiekty. W największych polskich miastach powstaje obecnie kilkadziesiąt nowych. Z szacunków firmy Emmerson Evaluation do końca 2020 roku baza pokoi hotelowych zwiększy się w Trójmieście i Łodzi o 40 proc., na Śląsku i w pasie górskim o 25 proc., a np. w Warszawie i Wrocławiu o około 20 proc., przytacza dane firma Tétris. Jak pokazuje raport JLL, hotele włączają się także w rosnący rynek powierzc
Posiadasz już konto? Zaloguj się
73% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Pustostany w warszawskich biurach spadły do 7,9 proc.

schedule 14 października 2026
Opr./edited by AH

Na koniec III kwartału 2026 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 7,9 proc., a całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni osiągnęły około 6,23 mln mkw. W ciągu kwartału nie oddano do użytku żadnych nowych biurowców, a popyt na powierzchnie biurowe przekroczył 175 000 mkw. – wynika z najnowszych danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK).

Artykuł sponsorowany

Poland The FORM umacnia swoją pozycję przy rondzie Daszyńskiego

schedule 14 września 2026

Wraz z coraz większą koncentracją popytu ze strony najemców na najlepszych, bardzo dobrze zlokalizowanych budynkach, warszawski rynek biurowy staje się coraz bardziej wymagający. Szczególnie wyraźnie widać to w rejonie ronda Daszyńskiego, jednej z najbardziej ugruntowanych lokalizacji biznesowych stolicy. The FORM potwierdza ten trend. Od otwarcia na początku 2025 roku budynek został w pełni wynajęty, przyciągnął zróżnicowane grono najemców z sektora publicznego i prywatnego oraz jest intensywnie wykorzystywany każdego dnia. Dotychczasowe wyniki obiektu, w połączeniu z dalszym rozwojem tej części Warszawy, umacniają jego pozycję wśród najlepszych nowych biurowców w stolicy.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Magazyny cross-dock zyskują na znaczeniu w logistyce

schedule 14 października 2026
Opr./edited by AH

Magazyny cross-dock to obiekty zaprojektowane z myślą o przeładunku towarów między transportem przychodzącym i wychodzącym, bez konieczności ich długotrwałego składowania. W odróżnieniu od tradycyjnych magazynów kluczowe znaczenie ma w nich przepustowość oraz możliwość sprawnej obsługi dużej liczby pojazdów.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska BIG Konstantynów otwiera nową strefę handlową

schedule 14 października 2026
Opr./edited by AH

29 października 2026 r. BIG Konstantynów otworzy nową część parku handlowego, oferującą około 13,5 tys. mkw. powierzchni. Po rozbudowie kompleks będzie dysponował łącznie około 21 tys. mkw. powierzchni handlowej, obejmującej również sklepy Kaufland i Bricomarché. Cały obiekt jest już wynajęty.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Capgemini podwaja biuro w Business Garden Warszawa

schedule 14 października 2026
Opr./edited by AH

Capgemini dwukrotnie zwiększy powierzchnię swojego biura w kompleksie Business Garden Warszawa. Firma zajmie łącznie 3400 mkw. w kampusie biurowym przy ul. Żwirki i Wigury, należącym do Vastint. Rozbudowa obejmuje dodatkowe 1700 mkw. i odpowiada na rozwój warszawskiego zespołu oraz zmieniające się potrzeby pracowników.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Gigant e-commerce wynajmuje 88 tys. mkw. w parkach Logicor

schedule 14 października 2026
Opr./edited by AH

Globalna platforma e-commerce wynajęła łącznie 88 tys. mkw. powierzchni magazynowej w dwóch parkach logistycznych Logicor w centralnej Polsce. Umowy obejmują 68 tys. mkw. w Logicor Stryków oraz 20 tys. mkw. w Logicor Łódź I. Transakcja, ogłoszona 13 października 2026 r., wzmacnia zaplecze logistyczne najemcy w jednym z najważniejszych regionów dystrybucyjnych w kraju.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska MSX Elektronika wynajmuje powierzchnię w MLP Pruszków I

schedule 14 października 2026
Opr./edited by AH

MSX Elektronika wynajęła ponad 1,3 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w centrum logistycznym MLP Pruszków I. Firma specjalizująca się w kontraktowej produkcji elektroniki wykorzysta nową przestrzeń do montażu urządzeń oraz obsługi procesów produkcyjnych i logistycznych. Przekazanie obiektu zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku. W transakcji najemcę reprezentowała agencja Maxon Nieruchomości.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska LemonTree rozpoczyna budowę kompleksu pod Krakowem

schedule 14 października 2026
Opr./edited by AH

LemonTree rozpoczęło realizację Stream Kraków by LemonTree – nowoczesnego kompleksu magazynowo-usługowego o powierzchni blisko 30 tys. mkw., zlokalizowanego w pobliżu lotniska Kraków-Balice i autostrady A4. Zakończenie inwestycji planowane jest na II kwartał 2027 roku, a generalnym wykonawcą projektu została firma Goldbeck.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Grembox wynajął 33 tys. mkw. w Bytomiu

schedule 14 października 2026
Opr./edited by AH

Panattoni Park Bytom został w pełni wynajęty jeszcze przed zakończeniem budowy. Firma Grembox zajmie ponad 33 tys. mkw. w kompleksie o łącznej powierzchni ponad 132 tys. mkw. Rozpoczęcie działalności w nowej lokalizacji zaplanowano na listopad 2027 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia LPP wynajmie ponad 3,5 tys. mkw. w projekcie RIVUS

schedule 13 października 2026
Opr./edited by AH

Grupa LPP otworzy sklepy marek Reserved, Mohito, House i Cropp w kompleksie wielofunkcyjnym RIVUS, powstającym w rumuńskim Klużu-Napoce. Cztery marki zajmą łącznie ponad 3,5 tys. mkw., wzbogacając ofertę handlową inwestycji o wartości 550 mln euro realizowanej przez IULIUS i Atterbury Europe.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Poland IPPU Packaging przenosi produkcję do Industra Park Iași

schedule 13 października 2026
Opr./edited by AH

IPPU Packaging, producent etykiet należący do europejskiej grupy Prime Label, przeniósł działalność do nowego obiektu o powierzchni około 3 tys. mkw. w parku przemysłowym Industra Park Iași, należącym do Oresa Industra. Prace adaptacyjne zakończono wiosną 2026 r., a oficjalne otwarcie zakładu zaplanowano na połowę października.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Zaułek Piękna zmieni się w Elmę

schedule 13 października 2026
Opr./edited by AH

Syrena Real Estate przygotowuje kompleksową modernizację budynku przy ul. Pięknej 18 w Warszawie, który zyska nową nazwę – Elma. Projekt zakłada podniesienie standardu powierzchni biurowych, zwiększenie przestrzeni handlowo-usługowej oraz otwarcie parteru i pierwszego piętra na miejskie otoczenie. Prace rozpoczną się w I kwartale 2027 r. i mają zakończyć się w III kwartale 2028 r.

Rynek mieszkaniowy

Polska Rynek mieszkaniowy stabilizuje się

schedule 13 października 2026
Opr./edited by AH

Deweloperzy sprzedali w III kwartale 2026 r. 12,5 tys. mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce, o 5,7 proc. więcej niż kwartał wcześniej. Jednocześnie wprowadzili do sprzedaży 12,8 tys. nowych lokali, a oferta na koniec września wyniosła 70,2 tys. mieszkań. Jak wskazuje JLL, za pozorną stabilizacją rynku kryją się jednak zmieniające się nastroje nabywców i coraz większa liczba niesprzedanych, gotowych lokali.

Budownictwo

Polska BERGER Bau zmodernizuje akademiki Kredka i Ołówek we Wrocławiu

schedule 13 października 2026
Opr./edited by AH

BERGER Bau Polska przeprowadzi modernizację domów studenckich Kredka i Ołówek należących do Uniwersytetu Wrocławskiego. Wartość kontraktu wynosi ponad 41,44 mln zł brutto. Prace rozpoczną się w październiku 2026 r. i mają zakończyć się w kwietniu 2029 r.

Rynek mieszkaniowy

Polska Archicom uruchamia sprzedaż V etapu Modern Mokotów

schedule 13 października 2026
Opr./edited by AH

Archicom rozpoczął sprzedaż V etapu inwestycji Modern Mokotów w Warszawie. Projekt obejmuje 119 mieszkań i sześć lokali usługowych. To kolejny krok w realizacji wielofunkcyjnej dzielnicy na dawnym biurowym Służewcu, która docelowo zaoferuje ponad 1400 mieszkań.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Parki handlowe w Polsce – specyfika transakcji portfelowych

schedule 13 października 2026
Opr./edited by AH

Jak pokazuje raport inwestycyjny „Retail Parks Uncovered”, przygotowany przez Avison Young we współpracy z CMS, Newgate Investment i PROH, rosnąca skala inwestycji w polskim sektorze parków handlowych sprzyja transakcjom portfelowym. Pozwalają one inwestorom szybciej budować obecność na rynku i efektywniej alokować kapitał, wymagają jednak odpowiedniego podejścia do badania prawnego, struktury dokumentacji oraz zarządzania ryzykiem transakcyjnym.

Wydarzenia

Polska AI, centra danych i energia – przyszłość rynku nieruchomości i inwestycji

schedule 13 października 2026
Opr./edited by AH

Jak sztuczna inteligencja zmieni rynek nieruchomości? Gdzie w Polsce powstaną kolejne centra danych? Czy Europa będzie w stanie zapewnić im odpowiednie dostawy energii i skąd będzie ona pochodzić?

Biura i projekty wielofunkcyjne

Rumunia Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Rumunii wzrosły o 19 proc.

schedule 12 października 2026
Opr./edited by AH

W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2026 roku inwestorzy wydali w Rumunii 679,9 mln EUR na zakup biurowców, obiektów handlowych, magazynów i hoteli. To o 19 proc. więcej niż wyniosła wartość transakcji w całym 2025 roku. W samym trzecim kwartale sfinalizowano transakcje o wartości około 375 mln EUR – wynika z analizy Fortim Trusted Advisors, członka BNP Paribas Real Estate Alliance.

Rynek mieszkaniowy

Polska Osiedle Home by Zeitgeist Górskiego w Gdańsku z certyfikatem BREEAM Very Good

schedule 12 października 2026
Opr./edited by AH

Zeitgeist Asset Management uzyskał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Very Good dla osiedla najmu instytucjonalnego Home by Zeitgeist Górskiego w gdańskiej Oliwie. To pierwszy projekt PRS w polskim portfolio firmy oceniony w ramach certyfikacji przeznaczonej dla budynków już użytkowanych.

Tylko u nas

POLSKA Renesans polskich inwestorów

schedule 12 października 2026
Nathan North
redaktor zarządzający sekcji angielskiej

Syrena Real Estate to jeden z ciekawszych polskich inwestorów, którzy w ostatnich latach zaznaczyli swoją obecność na rodzimym rynku nieruchomości. W tym roku firma dołączyła do swojego coraz bardziej imponującego i zróżnicowanego portfela budynek Renaissance w centrum Warszawy. W rozmowie na wyłączność z Witoldem Zatońskim Kotomskim, partnerem założycielem spółki, pytamy o plany wobec tej historycznej nieruchomości i kolejne kierunki inwestycji.

Najnowsze w Hotele

schedule 12 października 2026

Wave Świnoujście Thermal & SPA rozpoczyna przedsprzedaż ostatniego etapu

Green House Development rozpoczął przedsprzedaż budynku C, ostatniego etapu inwestycji Wave Świnoujście Thermal & SPA. Powstanie w nim 192 wykończonych apartamentów oraz około 2 000 mkw. strefy termalnej i SPA, gabinety masażu i sala konferencyjna. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2030 roku.

schedule 02 października 2026

CA Immo sprzedaje IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd

CA Immo sprzedało hotel IntercityHotel Frankfurt Hauptbahnhof Süd funduszowi zarządzanemu przez Art-Invest Real Estate. Tym samym CA Immo sprzedało ostatni hotel w swoim portfelu.

schedule 21 września 2026

Accor otworzy hotel TRIBE przy Kraków Airport

Accor podpisał umowę franczyzową na hotel TRIBE Kraków Airport. Obiekt powstanie bezpośrednio przy terminalu lotniska i ma zostać otwarty w 2030 roku.

schedule 16 września 2026

Rynek hotelowy w Bukareszcie przed okresem wzrostu

Przychody hoteli w Bukareszcie wzrosły o 5 proc. w pierwszej połowie 2026 r. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku i są o 25,2 proc. wyższe niż przed pandemią – wynika z danych Cushman & Wakefield Echinox.

schedule 11 września 2026

Bob W z nowym aparthotelem w Tallinnie

Bob W podpisał długoterminową umowę na prowadzenie nowego aparthotelu w kompleksie Krulli Kvartal, powstającym w ramach rewitalizacji historycznej dzielnicy przemysłowej Krulli w Tallinnie. Otwarcie obiektu zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku.

schedule 09 września 2026

Praga w Top 10 europejskich rynków hotelowych

Ponad 90 proc. europejskich inwestorów planuje w 2026 roku utrzymać lub zwiększyć inwestycje w nieruchomości hotelowe, wynika z najnowszego badania CBRE. Praga awansowała natomiast do pierwszej dziesiątki najatrakcyjniejszych europejskich miast pod względem inwestycji hotelowych, dzieląc 7. miejsce m.in. z Kopenhagą, Rzymem, Genewą i Atenami.

schedule 31 sierpnia 2026

Mövenpick debiutuje nad Adriatykiem

Marka Mövenpick otworzyła swój pierwszy hotel nad Adriatykiem w Chorwacji. Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay w Novi Vinodolski to jedna z najważniejszych tegorocznych premier hotelowych na chorwackim wybrzeżu.

schedule 28 sierpnia 2026

Polski rynek hotelowy pod presją selektywności

W pierwszej połowie 2026 roku wartość transakcji hotelowych w Polsce wyniosła 59 mln euro, o 24 proc. mniej niż rok wcześniej. Jednocześnie Warszawa ma być w całym 2026 roku najszybciej rozwijającym się pod względem podaży pokoi rynkiem hotelowym wśród stolic CEE-6. Prognozowany wzrost wynosi 7,2 proc.

schedule 17 sierpnia 2026

Wave Ustka Thermal & Spa w przedsprzedaży

Drugim projektem marki jest Wave Świnoujście Thermal & Spa. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy sprzedaży nabywcy kupili blisko 60 proc. z początkowej puli 218 apartamentów, mimo że inwestycja znajdowała się wówczas dopiero na etapie przygotowania terenu. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2029 roku.

schedule 22 maja 2026

Moxy debiutuje w Budapeszcie

Sieć hoteli Moxy Hotels otworzyła pierwszy obiekt na Węgrzech – Moxy Budapest Downtown. Hotel powstał przy ulicy Kazinczy w centrum Budapesztu, w budynku dawnej szkoły tańca. Inwestorem projektu jest Forestay Group.

schedule 07 maja 2026

aHouse buduje hotel w Grodzisku

Spółka aHouse Development zrealizuje hotel w centrum Grodziska Mazowieckiego. Deweloper podpisał z miastem umowę użytkowania wieczystego działki przy ul. Dalekiej.

schedule 04 maja 2026

Dobra passa trwa

Jak wynika z najnowszych analiz agencji Cushman & Wakefield, Warszawa pozostaje jednym z najmocniejszych rynków hotelowych w regionie CEE. W 2025 roku stolica odnotowała jeden z najwyższych wzrostów RevPAR wśród miast CEE-6, a jednocześnie była liderem wzrostu podaży pokoi hotelowych.

schedule 04 maja 2026

Swissôtel zadebiutuje w Gdyni

W 2027 roku w Gdyni zostanie otwarty pierwszy w Polsce hotel pod marką Swissôtel. Inwestycja realizowana we współpracy z Allenort Group będzie częścią kompleksu Waterhall.

schedule 30 kwietnia 2026

Bukareszt wyprzedza region

Rynek hotelowy w Bukareszcie odnotował w 2025 roku najlepsze wyniki w Europie Środkowo-Wschodniej – przychód na dostępny pokój (RevPAR) wzrósł o 12 proc. rok do roku, wyprzedzając średnią dla regionu CEE-6 – wynika z analizy Cushman & Wakefield.

schedule 09 kwietnia 2026

Kempinski kupił Augustine Hotel, Prague

Sieć hoteli Kempinski nabyła hotel Augustine w Pradze. To pierwsza akwizycja tej grupy hotelarskiej od ponad 50 lat, odkąd w 1970 r. nabyła Hotel Vier Jahreszeiten Kempinski Munich.

schedule 17 marca 2026

Czeskie hotele z dobrymi perspektywami

Czeski rynek hotelowy ma za sobą bardzo udany 2025 rok, z wyraźnym wzrostem wolumenów transakcji i zainteresowania inwestorów. Jak podaje Cushman & Wakefield, sprzedano 16 hoteli (2,989 pokoi) o łącznej wartości 764 mln euro – to najwyższy roczny wynik w historii rynku.

schedule 12 marca 2026

Mercure rośnie w Rumunii

Marka Mercure podpisała umowę na realizację nowego obiektu w Krajowej i zapowiada otwarcie hotelu Mercure Oradea.

schedule 27 lutego 2026

Nowy hotel w Gdańsku

Rusza budowa obiektu hotelowego w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz. Inwestorem projektu jest litewski 1 Asset Management, a deweloperem gdańska spółka Upside Property.

schedule 25 lutego 2026

Ibis wylądował w Tbilisi

ibis Styles ogłasza otwarcie ibis Styles Tbilisi Mziuri Park. Nowy obiekt łączy odważny, artystyczny design z tętniącą życiem, lokalną energią.

schedule 05 lutego 2026

Nowy Mercure w centrum Bukaresztu

Marka Mercure, należąca do grupy Accor, otworzyła nowy obiekt w centrum stolicy Rumunii – Mercure Bucharest Cantemir. To kolejny etap rozwoju marki, która w 2026 roku planuje także debiuty m.in. w Oradei oraz w uzbeckiej Chiwie.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 10 (310) październik 2026

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania