EN

Świat Pandemia może spowolnić budowlankę

Budownictwo
Przychody 100 największych firm budowlanych na świecie wzrosły w 2019 roku o 5 proc., jednak tylko 10 firm w zestawieniu Deloitte może się pochwalić dwucyfrowym wzrostem. Choć branża uniknęła kryzysu spowodowanego pandemią, eksperci przewidują osłabienie produkcji budowlanej w tym roku.

W 2019 roku łączne przychody stu największych na świecie firm budowlanych wyniosły 1,462 bln dolarów i wzrosły rok do roku o 5 pp. w porównaniu z poprzednim zestawieniem. Choć globalne zapotrzebowanie na infrastrukturę w ciągu najbliższych 30 lat będzie nadal ogromne, jak wynika z najnowszej, trzeciej edycji raportu firmy doradczej Deloitte Global Powers of Construction 2019 to nieznaczne spowolnienie w połączeniu z wybuchem pandemii koronaworusa SARS-CoV-2 negatywnie wpłynęło na prognozy na rok 2020 i podniosły poziomy niepewności w branży na kolejne lata.

„Global Powers of Construction 2019” to analiza i ranking największych na świecie firm działających w sektorze budowlanym. Uwzględnia m.in. ich pozycje rynkowe, wysokość przychodów, kapitalizację giełdową, stopień umiędzynarodowienia oraz rentowność. Łączne przychody uzyskane przez firmy z rankingu Deloitte Top 100 wzrosły w 2019 roku o 5 proc., jednak tylko 10 firm w zestawieniu może się pochwalić dwucyfrowym wzrostem. W poprzedniej edycji badania taki wynik osiągnęło aż 45 przedsiębiorstw.

Nasz najnowszy raport pokazuje oznaki spowolnienia na rynku i wpływu na tę sytuację pandemii Covid-19. W rankingu Top 100 ponad połowa firm odnotowała co prawda wzrost w sprzedaży, ale też aż trzynaście dotknął spadek przychodów i to spory, bo o ponad 10 proc. Choć prognozy są bardziej pesymistyczne, zarówno globalne, jak i lokalne zapotrzebowanie na infrastrukturę jest nadal bardzo duże – mówi Łukasz Michorowski, partner w dziale Audit & Assurance, ekspert usług doradczych dla sektora nieruchomości i budownictwa Deloitte.

Podobnie jak w latach ubiegłych ranking zdominowały chińskie spółki, a ich przychody stanowią 44 proc. całości. Niezmiennie w rankingu prowadzi China State Construction Engineering, która odnotowała przychód w wysokości ponad 205,5 mln dolarów. Na pozostałych dwóch miejscach na podium również uplasowały się spółki z Państwa Środka – China Railway Group (123,1 mln dol.) i China Railway Construction (120,2 mln dol.). Na te trzy koncerny przypada 31 proc. całkowitych przychodów przedsiębiorstw ujętych w rankingu.

Pod względem liczebności, najwięcej w rankingu, bo aż 40 przedsiębiorstw pochodzi z Europy. Ich łączna sprzedaż pozostała stabilna i wyniosła 350 mln dolarów, gwałtownie jednak wzrosła rok do roku ich wartość giełdowa – o 26 proc. Pod względem przychodów, jak w ubiegłym roku, najlepiej wypadły francuskie: Vinci i Bouygues, oraz hiszpańska ACS, które znajdują się odpowiednio na 5, 8 i 7 pozycji w rankingu. Obecny również na polskim rynku Strabag znalazł się na 22 miejscu w zestawieniu. Nie ma w nim jednak żadnej spółki z polskim kapitałem.

Pod względem liczby przedsiębiorstw, jakie znalazły się wśród stu największych, na drugim miejscu jest Japonia – 15 firm, na trzecim Stany Zjednoczone z 13 firmami w zestawieniu.

W 2019 roku łączna wartość giełdowa firm w zestawieniu Top 100 wzrosła o 8 proc., do 459,1 mln dolarów.

Całkowita wartość rynkowa europejskich firm budowlanych wzrosła o 33 proc. Z wyjątkiem Berkeley Groups Holdings (69 miejsce), wszystkie przedsiębiorstwa europejskie odnotowały w 2019 r. wzrost wartości giełdowej. Warto zwrócić uwagę na niemal 50-proc. wzrost hiszpańskiej grupy Ferrovial oraz niewiele mniejszy – osiągnięty przez brytyjską Taylor Wimpey.

Mimo, że pojawienie się Covid-19 wpłynęło na globalne perspektywy gospodarcze, branża budowlana pozostaje odporna na pandemię, ponieważ jest jedną z niewielu, które mogą funkcjonować w ograniczonych przez nią warunkach. Choć oczekuje się, że w tym roku branża wzrośnie o 0,5 proc., nie sposób zauważyć, że europejski sektor budowlany, który generuje około 9 proc. PKB w Unii Europejskiej i zapewnia 18 milionów miejsc pracy, zaczyna słabnąć.

W 2019 r. produkcja budowlana w Unii spadła o 2,8 proc., podczas gdy inżynieria lądowa i wodna wzrosła o 0,4 proc. w porównaniu z rokiem 2018. Polska należy do krajów, gdzie zaobserwowano największy spadek produkcji w budownictwie (5,5 proc. nie należy jednak zapominać o efekcie bardzo wysokiej bazy). Za nami są jedynie Belgia (6,5 proc.) i Hiszpania (6,2 proc.).

Z drugiej strony nie można pominąć największych wzrostów. W Rumunii wyniósł on ponad 23 proc., a w Czechach ponad 6 proc. Niemniej szacujemy, że do 2022 r. sektor budowlany będzie musiał stawić czoła niższemu popytowi na usługi budowlane, większy spadek będziemy obserwować w sektorze inwestycji prywatnych co będzie równoważone przez wysoki poziom zamówień publicznych – mówi Łukasz Michorowski.

Branża budowlana jest na ogół uznawana za przemysł o małym zapotrzebowaniu na innowacje.. Tymczasem zaawansowane technologie, takie jak sztuczna inteligencja mogą wnieść wartość do całego cyklu życia projektu: od projektowania, przez składanie ofert i prace budowlane po przekształcenie modelu biznesowego.

Jednym z podstawowych obszarów wymagających lepszego zarządzania jest kontrola ryzyka w procesach przetargowych. Wysoka konkurencja w branży w ostatnich latach (co również obserwowaliśmy na polskim rynku w latach 2015 – 2017) spowodowała nieadekwatne przejmowanie ryzyka przez firmy budowlane, co oprócz obniżania marż, w większości przypadków skutkuje opóźnieniami, przekroczeniem kosztów, a projekty stają się przedmiotem sporów sądowych. Najczęściej ryzyko powodują niedokładne szacunki kosztów czy zbyt optymistyczne ramy czasowe. Sztuczna inteligencja (AI) i zaawansowana analiza (AA) poprzez badanie ogromnej ilości wewnętrznych, nieuporządkowanych danych (np. dokumenty przetargowe) i danych zewnętrznych (np. ceny towarów) pomogą wygenerować dokładniejsze szacunki, redukując budżety i odchylenia w harmonogramie o 10-20 proc., a godziny pracy inżynierów na projektach nawet o 30 proc.

Jak zauważają eksperci Deloitte, aby poprawa wydajności była zauważalna, cyfryzacja musi objąć cały cykl budowlany, w tym wszystkie przedsiębiorstwa w łańcuchu dostaw.

Pozytywnie na obniżenie kosztów i przyspieszenie budowy, przy jednoczesnej poprawie jakości i bezpieczeństwa, może także wpłynąć zastosowanie nowoczesnych materiałów budowlanych oraz innowacyjnych rozwiązań konstrukcyjnych tj. druk 3D. Do opracowywania nowych materiałów budowlanych zachęca również rosnąca presja zielonego budownictwa.

Ostatnie nowości

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Nowy najemca w Pruszkowie

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

Polski operator Uni-logistics z Gdyni wprowadzi się do centrum logistycznego MLP Pruszków I i zajmie około 2,9 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec

schedule 08 września 2020

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Rynek mieszkaniowy

Polska Kraków buduje dla krakowian

schedule 21 września 2020
Opr./edited by TC

178 mieszkań wybudowanych w ramach II etapu osiedla komunalnego Przyzby-Zalesie w Krakowie zostało przekazanych do Zarządu Budynków Komunalnych. To oznacza zakończenie całej inwestycji mieszkaniowej o wartości ponad 44 mln zł.

Rynek mieszkaniowy

Polska Bliska inwestorowi

schedule 21 września 2020
Opr./edited by TC

Kreator Dom Invest rozpoczyna sprzedaż inwestycji Bliska Residence na warszawskiej Pradze Południe, deweloper wybuduje tam 196 apartamentów inwestycyjnych.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Piotr i Paweł (raczej) wypłaci

schedule 21 września 2020
Opr./edited by TC

Sąd Restrukturyzacyjny w Poznaniu wydał trzy postanowienia o zatwierdzeniu układu w postępowaniach sanacyjnych spółek z grupy Piotr i Paweł. Uprawomocnienie tych decyzji pozwoli na wypłatę należności wierzycielom.

Rynek mieszkaniowy

Polska Kolejny etap Fuzji

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

Wystartowała sprzedaż mieszkań w trzecim apartamentowcu w wielofunkcyjnym projekcie Fuzja w Łodzi. Budowa dwóch pierwszych budynków mieszkalnych zbliża się do końca, trwają także prace renowacyjne fasady zabytkowej elektrowni Karola Scheiblera.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Aldi dla szpitali

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

Sieć sklepów Aldi podsumowuje prowadzoną od maja akcję charytatywną „Doceniam, dziękuję”. 775 tys. zł zebranych podczas akcji zostało przekazanych Fundacji SiePomaga i wesprze kilkanaście szpitali w walce z pandemią Covid-19.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Więcej opakowań w Markach

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

Hurtownia Opakowań, polski producent asortymentu do pakowania i wysyłek, powiększył swój magazyn w Hillwood Marki do 4,5 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zapakują zielone w Placu Unii

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

W warszawskim Placu Unii City Shopping ruszył nowy koncept gastronomiczny Green it. Wraps. Lokal zlokalizowany jest w strefie food court na poziomie -1. Jest to debiut tego formatu, rozwijanego przez spółkę Eat Green.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Więcej pizzy w Atrium Mosty Płock

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

Powstała w tym roku i należąca do firmy 7 Street Łukasz Błażejewski marka pizzerii Frentzza – Pizza & Friends otworzyła lokal w Płocku. Restauracja znajduje się w Galerii Handlowej Atrium Mosty.

Rynek mieszkaniowy

Polska Można mieszkać w Lotniczówce

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

Lotniczówka, czwarty projekt Cordii w Krakowie, uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Kameralny budynek, który stanął przy ul. Życzkowskiego niedaleko Parku Lotników, liczy 67 mieszkań o metrażach od 31 do 92 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Action wchodzi do obiektów MMG

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

Master Management Group wprowadza markę dyskontów niespożywczych Action do portfolio najemców w swoich obiektach. Umowa obejmuje łącznie prawie 2,8 tys. mkw. w trzech lokalizacjach: w Piekarach Śląskich, Szczecinie i Poznaniu. Firmy współpracować będą przez najbliższe pięć lat.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Galeria Andrychów prawie pełna

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

Galeria Andrychów, wspólnego projektu Acteeum i Equilis, jest skomercjalizowana na poziomie 85 proc. Otwarcie obiektu zaplanowane jest na drugą połowę 2021 roku.

Zarządzanie nieruchomościami

Polska CPIPG zarządza u siebie

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

CPI Property Group (CPIPG) przejmuje zarządzanie w nowo przejętym biurowcu Concept Tower.

Budownictwo

Polska Ma być szybciej i łatwiej

schedule 21 września 2020
Opr./edited by AKL

19 września weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego. Proces inwestycyjny ma być prostszy i szybszy, a budujący będzie składać w urzędzie mniej dokumentów.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Łódź pełna zieleni

schedule 18 września 2020
Opr./edited by TC

Siedem łódzkich podwórek na zabytkowym osiedlu im. Montwiłła-Mireckiego wkrótce odzyska swój dawny blask. Kończy się realizacja projektu rewitalizacji, który w 2018 roku wygrał konkurs prezydenta miasta, koszt inwestycji to prawie 750 tys. zł.

Rynek mieszkaniowy

Polska Duży apetyt BPI na Poznań

schedule 18 września 2020
Opr./edited by TC

Spółka BPI Real Estate Poland kupiła za 114,5 mln zł ponad 5,5-hektarową działkę w centrum Poznania, wkrótce będą mogły tu powstać nowe mieszkania i biurowce. Właścicielem terenu, na którym działa obecnie parking, były Międzynarodowe Targi Poznańskie.

Infrastruktura

Polska Nowe tory na Podlasie i dalej

schedule 18 września 2020
Opr./edited by TC

Rozpoczęła się modernizacja trasy Rail Baltica między Czyżewem a Białymstokiem. Jedna z największych inwestycji kolejowych w Polsce realizowanych przez PKP PKL będzie kosztować ponad 3,3 mld zł.

Budownictwo

Polska Szybciej, łatwiej, sensowniej

schedule 18 września 2020
Eurobuild CEE

Jutro wchodzi w życie nowelizacja ustawy prawo budowlane. Przyspieszenie i uproszczenie procedur budowlanych, likwidacja absurdów oraz wsparcie stabilności inwestycji – m.in. taki ma być efekt zmian.

Zasoby ludzkie

Polska Adam wraca do raju

schedule 18 września 2020
Opr./edited by TC

Od najbliższego poniedziałku Adam Pustelnik obejmie stanowisko pierwszego wiceprezydenta Łodzi. Przez ostatnie półtora roku pełnił on funkcję dyrektora ds. rozwoju w firmie Savills.

Najnowsze w Budownictwo

schedule 21 września 2020

Ma być szybciej i łatwiej

19 września weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego. Proces inwestycyjny ma być prostszy i szybszy, a budujący będzie składać w urzędzie mniej dokumentów.

schedule 18 września 2020

Szybciej, łatwiej, sensowniej

Jutro wchodzi w życie nowelizacja ustawy prawo budowlane. Przyspieszenie i uproszczenie procedur budowlanych, likwidacja absurdów oraz wsparcie stabilności inwestycji – m.in. taki ma być efekt zmian.

schedule 18 września 2020

Rewitalizacja przy Rewolucji 1905

Część kamienicy przy ul. Rewolucji 1905 roku w Łodzi musiała zostać rozebrana. Teraz trwają intensywne prace przy jej odbudowie. W budynku powstaną mieszkania komunalne i lokale biurowe.

schedule 17 września 2020

Nautic Park nad Bałtykiem rośnie

Przy plaży w Darłowie postępuje budowa kompleksu apartamentów wakacyjnych Nautic Park. Niemal wszystkie z 68 lokali będą miały widok na Bałtyk. W ramach projektu powstanie też zewnętrzny basen, lobby oraz podziemna hala garażowa i boksy rowerowe.

schedule 17 września 2020

Klony i hortensje przy Piotrkowskiej

Dwupiętrowa kamienica z 1881 roku przy ulicy Piotrkowskiej 142 w Łodzi przeszła gruntowny remont, powstało w niej m.in. dziewięć mieszkań komunalnych i trzy lokale użytkowe.

schedule 17 września 2020

Remontują przy Świętojańskiej

Trwają kolejne remonty przy ul. Świętojańskiej w Bydgoszczy. Śródmiejska ulica zabudowana jest przede wszystkim kamienicami z przełomu XIX i XX wieku.

schedule 15 września 2020

Cztery kąty od Erbudu

Erbud zrealizuje dla Matexi Polska budynek wielorodzinny z częścią usługową przy ul. Żeromskiego 17 w Warszawie. Wartość kontraktu netto wynosi prawie 49 mln zł.

schedule 11 września 2020

Hala Gwardii: trzecie starcie

Władze Warszawy szukają wykonawcy, który wyremontuje Halę Gwardii w formule PPP, obiekt po remoncie i z nowymi funkcjami ma wznowić działanie w pierwszej połowie 2023 roku.

schedule 11 września 2020

Remontują przy placu Zwycięstwa

Pałac przy placu Zwycięstwa 1, czyli obecna siedziba łódzkiego Muzeum Kinematografii, przechodzi gruntowną modernizację.

schedule 10 września 2020

Trzecie życie kamienicy Bergsona

Przedszkole kamienicy Bergsona na warszawskiej Pradze Północ zostało gruntownie wyremontowane i już działa, wkrótce do swojej części budynku wróci Teatr Baj.

schedule 10 września 2020

Trzy kamienice za chwilę

Ulica Włókiennicza w Łodzi przechodzi gruntowną modernizację. Do 2022 roku dostępne będą odnowione kamienice, skwery, podwórka i place zabaw. Obecnie dobiegają końca prace przy trzech kamienicach.

schedule 04 września 2020

Na Wyspę Spichrzów nową kładką

Pierwszy etap prac nad zabudową Wyspy Spichrzów w Gdańsku został zakończony. Uruchomiono najnowszą kładkę pieszą nad Motławą.

schedule 01 września 2020

Remontują przy Chrobrego

Elegancki wygląd odzyskuje narożna kamienica przy skrzyżowaniu ulic Chrobrego i Sienkiewicza w Bydgoszczy, wcześniej władze miasta odnowiły kilka innych budynków w tej części miasta.

schedule 31 sierpnia 2020

Zielona energia od Aldesy

Aldesa rozpoczęła montaż turbin na Farmie Wiatrowej Gniew, której inwestorem jest francuska firma Akuo Energy. Cała inwestycja ma być gotowa w I kwartale 2021 roku.

schedule 24 sierpnia 2020

W Łodzi dalej remontują

Dobiega końca generalny remont łódzkiej kamienicy przy ul. Narutowicza 12. W budynku powstanie jedenaście mieszkań komunalnych, sześć lokali usługowych oraz dwa mieszkania chronione dla osób wychodzących z pieczy zastępczej.

schedule 17 sierpnia 2020

Olimpijska przystań w Bydgoszczy

Inwestycja, polegająca na budowie przystani wioślarskiej oraz modernizacji istniejących budynków RTW Lotto-Bydgostii, dobiegła końca.

schedule 17 sierpnia 2020

Będą biura przy Sienkiewicza

Przy ul. Sienkiewicza w Łodzi ruszy rewitalizacja kolejnej kamienicy. Po numerach 18 i 20 remontowi zostanie poddany budynek z numerem 22.

schedule 12 sierpnia 2020

Pandemia może spowolnić budowlankę

Przychody 100 największych firm budowlanych na świecie wzrosły w 2019 roku o 5 proc., jednak tylko 10 firm w zestawieniu Deloitte może się pochwalić dwucyfrowym wzrostem. Choć branża uniknęła kryzysu spowodowanego pandemią, eksperci przewidują osłabienie produkcji budowlanej w tym roku.

schedule 03 sierpnia 2020

Kamienica na nowo w Bielsku-Białej

Kamienica przy ul. Legionów w Bielsku-Białej przechodzi gruntowny remont. Efekt działań pracowni Archas Design i inwestora Neotermo będzie można zobaczyć we wrześniu.

schedule 03 sierpnia 2020

Budowanie już nie na papierze

Ruszyła cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego. W serwisie e-budownictwo będzie można pobrać i wypełnić formularze dotyczące procesu budowlanego. Według planów jesienią możliwe ma być również przesyłanie dokumentacji budowlanej online, a na koniec roku – złożenie przez internet wniosku o pozwolenie na budowę.

Kategorie