POLSKA Murapol po pierwszym kwartale
Rynek mieszkaniowyW pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku Murapol podpisał 779 umów deweloperskich i przedwstępnych, wobec 666 rok wcześniej. W tym czasie spółka wprowadziła do oferty 2 tys. 099 lokali w 11 projektach inwestycyjnych. Na klientów czeka w tej chwili ponad 4 tys. lokali.
Największym zainteresowaniem cieszyły się mieszkania Murapolu w Krakowie i Wieliczce, a także w Poznaniu, gdzie nabywców znalazło kolejno 122 i 109 lokali. Znaczącą liczbę umów dotyczących sprzedaży mieszkań spółka podpisała także w Łodzi – 93, Warszawie – 84, Katowicach – 68 oraz Wrocławiu – 55. Po blisko 50 umów zawartych zostało w Bydgoszczy i Toruniu.
W pierwszym kwartale 2021 roku Murapol przekazał klucze do 452 lokali mieszkalnych, wobec 402 oddanych właścicielom w analogicznym okresie 2020 roku. Najwięcej mieszkań zostało wydanych w Katowicach – 122, w Warszawie – 97, Mikołowie – 79 oraz we Wrocławiu – 70.
W okresie od stycznia do końca marca bieżącego roku deweloper zaoferował klientom 2 tys. 099 nowych lokali wobec 1 tys. 119 rok wcześniej. Wprowadzone do sprzedaży mieszkania i apartamenty inwestycyjne powstają zarówno w ramach kolejnych etapów realizowanych przedsięwzięć deweloperskich, jak i nowych projektów.
Najwięcej, bo 531 mieszkań spółka zaoferowała mieszkańcom Poznania, m.in. w ramach nowej inwestycji - Murapol Zielony Żurawiniec przy ul. Sielawy. Na rynek Krakowa i Wieliczki trafiło 529 lokali mieszkalnych i inwestycyjnych. W Gdańsku grupa rozpoczęła komercjalizację nowego przedsięwzięcia Murapol Osiedle Zdrovo, z ofertą 299 mieszkań. W Łodzi do sprzedaży trafiło 276 lokali mieszkalnych w ramach nowego etapu Nowej Przędzalni. W Gliwicach deweloper zaoferował 189 mieszkań w dwóch kolejnych budynkach projektu Murapol Osiedle Parkowe przy ul. Kozielskiej. Nowe lokale pojawiły się także w warszawskiej, toruńskiej i sosnowieckiej ofercie dewelopera.
Na koniec marca 2021 roku portfel projektów w budowie grupy Murapol obejmował 6 tys. 958 lokali o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej blisko 293,5 tys. mkw. Lokale powstają w 82 budynkach, w ramach 22 projektów na terenie 15 miast.
Największy udział w portfelu budowanych inwestycji ma Kraków z Wieliczką, gdzie powstają 1 tys. 494 lokale, dalej plasują się Poznań i Łódź z kolejno 1 tys. 137 i 858 mieszkaniami w budowie. 691, 591 i 476 lokali realizowanych jest odpowiednio we Wrocławiu, Warszawie i Gdyni.
Na dzień 31 marca 2021 roku grupa dysponowała bankiem ziemi o wartości ponad 645 mln złotych, pod budowę około 18,7 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 816 tys. mkw. Nieruchomości o wartości ponad 325 mln zł netto stanowią własność Murapolu oraz posiadają decyzje o pozwoleniu na budowę blisko 11 tys. mieszkań o łącznym PUM przekraczającym 462,3 tys. mkw. Pozostała część banku ziemi to tereny inwestycyjne objęte warunkowymi umowami przedwstępnymi.
W pierwszym kwartale bieżącego roku wypracowaliśmy lepsze wyniki we wszystkich obszarach operacyjnych w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Blisko 17 proc. wzrost sprzedaży i ponad 12 proc. przekazań pozwalają z optymizmem patrzeć w przyszłość. Również nasz portfel projektów w budowie powiększył się o blisko 2,5 tys. mieszkań w porównaniu do stanu na koniec 2020 roku – podsumował Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol.
W ciągu 20 lat działalności Grupa Murapol zrealizowała 66 wieloetapowych inwestycji nieruchomościowych, w których powstały 303 budynki z 17,7 tys. lokali. Obecna mapa inwestycji grupy obejmuje 17 miast w Polsce.
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
Nowy i skomplikowany: program kredytowy “na Start”
JLL
Aleksandra Gawrońska, head of Residential Research: Zauważmy na wstępie, że z całą pewnością sama zapowiedź uruchomienia programu wywarła już wpływ na zachowanie uczestników rynk ...