EN

Polska Duże inwestycje, duże długi

Budownictwo
Co najmniej 150 miliardów złotych zainkasują w ciągu kilku lat firmy budowlane oraz dostawcy surowców i materiałów dzięki rządowym programom dofinansowania termomodernizacji budynków. Jednocześnie długi branży budowlanej nie zmniejszają się i wynoszą już ponad 1,36 mld złotych.

Pomimo strumienia gotówki czas oczekiwania na przelew w branży budowlanej nie skraca się. Osiem na dziesięć firm budowlanych przyznaje, że nie płaci w terminie, bo same nie dostają zapłaty. Brakujące środki bieżące większość przedsiębiorców uzupełnia finansowaniem pomostowym.

Budżet rządowego programu Czyste Powietrze - zaplanowany do 2027 roku - to 103 mild złotych Pieniądze przeznaczone są na dofinansowanie wymiany starych i nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe na nowoczesne źródła ciepła oraz na przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych budynków mieszkalnych. Duża część tej kwoty wpłynie na konta firm budowlanych wykonujących takie prace. Pieniędzy w tej branży będzie jeszcze więcej, bo podana kwota dofinansowania obejmuje od 30 do 50 proc. inwestycji, zatem co najmniej drugie tyle muszą wyłożyć właściciele domów. Osobna kategoria to programy wspierające inwestycje infrastrukturalne, które realizują duże firmy budowlane.

Według danych faktura.pl, platformy, na której faktury wystawiają małe i średnie firmy, liczba faktur ze stawką 8 proc. VAT, czyli taką, na jakiej rozliczają się usługowe podmioty budowlane, rośnie w tym roku z miesiąca na miesiąc. W czerwcu było ich o 17 proc. więcej niż w maju. W porównaniu z kwietniem w czerwcu budowlańcy wystawili aż o 1/3 faktur więcej (30 proc.).

Niestety na zapłatę dużej części z tych faktur ich wystawcy będą musieli zaczekać.

W tej branży ciągle normą są płatności odraczane na tygodnie, a nawet miesiące po zakończeniu i odbiorze prac. Dotyczy to szczególnie regulowania wynagrodzenia mniejszych firm podwykonawczych i rachunków za materiały i sprzęt. 60 dni to norma, a zdarzają się nawet dłuższe terminy. Pomimo wysokiego sezonu na prace budowlane i strumienia dopływających środków, wiele firm cierpi w wyniku długich terminów płatności i jest zmuszona korzystać z finansowania pomostowego. W naszej firmie aż 25 procent wniosków składanych o finansowanie faktoringowe pochodzi od podmiotów budowlanych. Przedsiębiorcy z tej branży przynoszą nam wystawione przez siebie faktury, które po pozytywnej analizie płacimy od ręki. Docelowy płatnik, np. duża firma budowlana, która zlecała jakiś wycinek prac, reguluje zobowiązanie po kilku tygodniach, a nawet miesiącach. Wiele małych firm nie może tak długo czekać - tłumaczy Marek Sikorski, dyrektor sprzedaży firmy mikrofaktoringowej Finea.

Takie wsparcie budowlańców w utrzymywaniu bieżącej płynności jest konieczne, bo zbyt długie czekanie na przelew wiele firm może doprowadzić do upadku.

O 170 mln złotych wzrosło przez ostatni rok zadłużenie firm budowlanych w bazie danych Krajowego Rejestru Długów (KRD). W lutym tego roku wynosiło już 1,36 mld złotych. Rośnie również liczba przedsiębiorstw, które mają problemy z regulowaniem swoich zaległości. Aż 78 proc. firm budowlanych przyznaje, że nie płaci w terminie, bo same nie dostają zapłaty na czas. Tworzy się w ten sposób tzw. efekt kuli śniegowej. Zwiększyła się również liczba branżowych dłużników notowanych w bazie KRD. Na koniec lutego 2021 roku było ich ponad 33 tysiące. Każdy z nich miał średnio około 41 tys. złotych nieuregulowanych zaległości.

Największym wierzycielem firm budowlanych jest sektor finansowy, czyli banki, firmy leasingowe, pożyczkowe czy ubezpieczeniowe, ale także fundusze sekurytyzacyjne.

Wiele małych, a nawet średnich firm budowlanych działa bez zaplecza finansowego i nie może sobie pozwolić na wielomiesięczne oczekiwanie na zapłatę za wykonaną pracę. Tym bardziej, że inflacja sprawia, że za dwa miesiące, kiedy zostanie zapłacona ich faktura, za tę samą pracę dostaliby już sporo więcej. Dlatego bardziej opłaca im się dostać pieniądze od razu od faktora, nawet odliczając prowizję. Takie środki mogą od razu przeznaczyć na zakup materiałów, które drożeją z tygodnia na tydzień – mówi Marek Sikorski.

Ostatnie nowości

Wydarzenia

Polska Paulina potrzebuje pomocy

schedule 20 stycznia 2022
Tomasz Cudowski
redaktor naczelny

Od kilku lat na każde swoje urodziny Paulina Krasnopolska organizowała zbiórkę na rzecz Fundacji Alivia, która walczy z rakiem. Dziś Paulina sama potrzebuje pomocy.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Garbe buduje i czeka na najemców

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Garbe Industrial Real Estate kupiło działkę o powierzchni 56 tys. mkw. w Duisburgu w Nadrenii Północnej-Westfalii. Na terenie ma powstać park biznesowy o łącznej powierzchni najmu około 29 tys. mkw. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na połowę tego roku. Koszt inwestycji to 40 mln euro.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska EDS Park Legnica w kolejnej fazie

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by JC

EDS Retail Park rusza z pracami budowlanymi II etapu obiektu w Legnicy. Całkowita powierzchnia parku handlowego wyniesie ponad 2 tys. mkw.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Środkowo-Wschodnia CTP pozyskuje kolejne miliony

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by MR

CTP wyemitowało kolejną transzę czteroletnich zielonych obligacji w wysokości 700 mln euro, w ramach programu obligacji średnioterminowych o łącznej wartości 8 mld euro. Całkowity popyt na emisję osiągnął około 1,3 mld euro.

Architektura i urbanistyka

Wielka Brytania Królewski projekt polskich architektów

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Krakowskie biuro projektowe Iliard Architecture & Interior Design przygotowało projekt rewitalizacji hotelu The Queens w Leeds w Wielkiej Brytanii. Pierwszy już zakończony etap prac renowacyjnych, wyceniono na 16 mln funtów. Zmiany objęły powierzchnię około 2,9 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Żadnych barier w Warsaw Unit

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Warsaw Unit otrzymał certyfikat „Obiekt bez barier”, przyznawany przez Fundację Integracja. To potwierdzenie przystosowania budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami lub ograniczoną mobilnością, rodziców z dziećmi i osób starszych.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Echo ma 40 mln euro

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

West 4 Business Hub I, biurowiec klasy A o powierzchni ponad 15,5 tys. mkw. został kupiony przez firmę inwestycyjno-deweloperską Solida Capital. Projekt Echo Investment, który w ubiegłym roku uzyskał pozwolenie na użytkowanie, został sprzedany za prawie 40 mln euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Barbora wynajmuje u Panattoni

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

Spożywczy sklep online Barbora wynajął około 3 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Katowicach w budynku należącym do centrum logistycznego Park City Logistics Katowice I. Jest to kolejna lokalizacja firmy Barbora w Polsce.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Asseco u Cavatiny w Bielsku-Białej

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Asseco Poland wprowadza się do nowego biura w kompleksie Cavatina Hall w Bielsku-Białej. Polski producent oprogramowania wynajął ponad 440 mkw. na trzecim piętrze biurowca.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Na Avii kupisz ekspresowo

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Kolejne dwa supermarkety Spar Express otwierają się w Poznaniu. Sklepy powstały na stacjach benzynowych Avia przy ul. Mieszka oraz Grunwaldzkiej. To kontynuacja współpracy obu marek, realizowana w ramach pilotażu w pięciu punktach.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Galeria Tarnobrzeg z nowymi najemcami

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

Spółka Master Development Poland podpisała kolejne umowy na wynajem powierzchni w nowo powstającym centrum handlowym w Tarnobrzegu z markami należącymi do grupy LPP.

Zielone budownictwo

Polska Bardzo zielone Koszyki

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

Stołeczny food hall uzyskał aktualizację ekologicznego certyfikatu BREEAM do poziomu Excellent. Hala Koszyki, której włacicielem i zarządcą jest Globalworth, obejmuje łącznie ponad 22 tys. mkw. powierzchni.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Szpital WIM już otwarty

schedule 20 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Strabag oddał do użytku filię Szpitala Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie. Zakres prac obejmował budowę obiektu o pięciu kondygnacjach nadziemnych oraz podziemnej z parkingiem.

Rynek mieszkaniowy

Polska Balkony od Bouygues na Białołęce

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Alinea, nowy budynek mieszkalny na Białołęce, jest już gotowy. Wkrótce w 75 lokalach inwestycji, zrealizowanej przez Bouygues Immobilier przy ul. Łopianowej, pojawią się pierwsi mieszkańcy. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Szwedzkie burgery w Płocku

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by MR

W Płocku ruszył Max Premium Burgers. Restauracja o powierzchni 130 mkw. jest zlokalizowana przy ul. Wyszogrodzkiej, w sąsiedztwie supermarketu budowlanego Leroy Merlin.

Technologie

Polska Zielony mural na Woli

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Pączkarnia z Górczewskiej, Rondo Daszyńskiego, Muzeum Powstania Warszawskiego – to tylko kilka miejsc, które przedstawiono na nowym antysmogowym muralu przy ul. Wolskiej. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska We Wrocławiu bardziej elastycznie

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

Rise.pl, polski operator przestrzeni elastycznych na wynajem, podpisał kolejną umowę najmu we Wrocławiu. Na powierzchni prawie 2,5 tys. mkw. w budynku City 2, zrealizowanym w ramach kompleksu City Forum, powstaną nowe biura serwisowane i przestrzenie coworkingowe. Właścicielem obiektu jest grupa Echo-Archicom.

Infrastruktura

Polska CPK szuka inżyniera

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Po przetargach na projektowanie i roboty budowlane spółka CPK ogłosiła kolejny. Postępowanie na tzw. inżyniera kontraktu dotyczy usług związanych z budową kolejowych „szprych” w całej Polsce. Szacowana wartość umowy ramowej to 2,5 mld zł.

Zielone budownictwo

Polska Wszystkie M1 z certyfikatem BREEAM

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Metro Properties zakończyło proces certyfikacji BREEAM In-Use dla wszystkich centrów handlowych M1. Obiekty uzyskały ocenę Outstanding w kategorii Building Management oraz Excellent w kategorii Asset Performance.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Słowacja CTP kupuje, wynajmuje i planuje

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by MR

CTP zwiększa zasoby parku przemysłowo-logistycznego CTPark Brno Líšeň w Czechach o 69 tys. mkw. Budynki i teren pod zabudowę CTP pozyskało dzięki umowie sprzedaży i dzierżawy zwrotnej, zawartej z czeskim producentem maszyn rolniczych, firmą Zetor Tractors.

Najnowsze w Budownictwo

schedule 19 stycznia 2022

Erbud dla czekoladek

Erbud rusza z realizacją kolejnego kontraktu. Toruński oddział firmy wystartował z rozbudową zakładu wyrobów czekoladowych w Tucholi w woj. kujawsko-pomorskim. Wartość umowy to 31,5 mln zł.

schedule 17 stycznia 2022

Czajka nie wytrzymała ciśnienia

Nieodpowiedni drenaż tunelu był przyczyną awarii kolektorów ściekowych pod Wisłą, która miała miejsce w sierpniu 2020 roku – wynika z ustaleń ekspertów z Politechniki Krakowskiej, którzy zbadali przyczyny awarii.

schedule 14 stycznia 2022

Nowe oblicze łódzkiej kamienicy

Rozpoczął się rewitalizacyjny remont kolejnej nieruchomości przy ul. Kilińskiego w Łodzi. Dawny blask odzyska zabytkowa kamienica pod numerem 28.

schedule 10 stycznia 2022

Branża budowlana potrzebuje UE

Rok 2021 zakończył się niewielkim nominalnym wzrostem przychodów firm budowlanych. Jak wskazują eksperci firmy Spectis, dla dalszego rozwoju grupy największych w tej branży firm konieczne jest szybkie zatwierdzenie Krajowego Programu Odbudowy oraz budżetu w ramach polityki spójności na lata 2021-2027.

schedule 04 stycznia 2022

Centralny Port Komunikacyjny ogłasza przetarg

Spółka Centralny Port Komunikacyjny uruchomiła postępowanie przetargowe na robót przygotowawczych na terenie Portu Solidarność. Pierwsze prace związane z przyszłym portem lotniczym mają ruszyć w 2023 roku.

schedule 20 grudnia 2021

Polska w budowie

Polska jest w europejskiej czołówce krajów inwestujących w budownictwo. Jak wynika z najnowszego raportu Budindex 2020/21 zajmujemy pod tym względem drugie miejsce w rankingu i wydajemy na inwestycje budowlane więcej niż wynosi średnia unijna. 

schedule 08 grudnia 2021

Erbud zbuduje w Dąbkach

Erbud podpisał umowę na budowę zespołów budynków usługowych w Dąbkach. Wartość kontraktu wynosi 48,1 mln zł netto.

schedule 24 listopada 2021

Większe przychody i coraz większe koszty

Największe polskie spółki budowlane odnotowały w 2020 roku ponad 33,3 mld zł przychodów. Eksperci Deloitte wskazują, że pandemia nie spowolniła sektora budowlanego, ale spowodowała pojawienie się wyzwań, wśród których są wzrost kosztów realizacji i spadek dostępności kluczowych zasobów.

schedule 22 listopada 2021

Drewniane moduły od Erbudu

Erbud będzie produkować obiekty modułowe z drewna pod szyldem MOD21. Docelowo ta nowa gałąź biznesu ma przynosić firmie 1,5 mld złotych przychodu rocznie. Sprzedaż ma ruszyć w II połowie 2022 roku.

schedule 03 listopada 2021

Lafarge kupuje, żeby produkować więcej betonu

Lafarge zamyka III kwartał 2021 roku czterema akwizycjami zakładów produkujących beton - w Ustroniu Morskim, Inowrocławiu (Alstal Beton), Włocławku (Budizol) oraz Lęborku, gdzie planowana jest budowa nowego obiektu.

schedule 17 września 2021

Biurowiec z widokiem na łodzie podwodne

Grupa spółek zależnych Strabaga wybuduje w Kilonii obiekt stoczniowy dla ThyssenKrupp Marine Systems. W jednej zintegrowanej konstrukcji znajdą się hale, w których będą produkowane łodzie podwodne, i biurowiec. Całość powstaje na terenie stoczni w Kieler Förde.

schedule 13 września 2021

Remont kamienicy w Łodzi

Zbliża się przebudowa pl. Wolności. Przy kamienicy z numerem 2 stanęły rusztowania. Do końca roku historyczna fasada odzyska blask.

schedule 03 września 2021

Zyski Erbudu napędzane OZE

Grupa Erbud zakończyła I półrocze 2021 roku z ponad 190-procentowym wzrostem znormalizowanego wyniku operacyjnego, do rekordowych 61,4 mln złotych. W II kwartale Erbud podwoił znormalizowany EBIT, do 33,9 mln złotych. Motorem napędowym grupy jest segment OZE.

schedule 25 sierpnia 2021

Zrównoważony rozwój motorem wzrostu

100 największych firm budowlanych na świecie wygenerowało w roku obrotowym 2020 roku przychody przekraczające 1,511 bln dolarów, co stanowi wzrost o 3,7 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Największym wyzwaniem dla branży budowlanej w najbliższej przyszłości będzie cyfryzacja oraz prowadzenie działalności w duchu zrównoważonego rozwoju.

schedule 09 sierpnia 2021

Duże inwestycje, duże długi

Co najmniej 150 miliardów złotych zainkasują w ciągu kilku lat firmy budowlane oraz dostawcy surowców i materiałów dzięki rządowym programom dofinansowania termomodernizacji budynków. Jednocześnie długi branży budowlanej nie zmniejszają się i wynoszą już ponad 1,36 mld złotych.

schedule 15 czerwca 2021

APP-Projekt u Hillwooda

APP-Projekt ponownie wspiera dewelopera magazynowego, firmę Hillwood, tym razem przy projektach w Polsce Centralnej – APP pełni nadzór inwestorski nad budową zespołu logistyczno-magazynowego w Zelgoszczy k. Strykowa oraz nad obiektu magazynowo-biurowego w Warszawie przy ul. Mineralnej.

schedule 02 czerwca 2021

Parasol dla marek budowlanych

Z początkiem czerwca 2021 roku dotychczasowe biuro Flowcrete Polska staje się centralną siedzibą CPG Europe w Polsce. Formalnie spółka Flowcrete Polska zmienia nazwę na Tremco CPG Poland.

schedule 17 maja 2021

Nowy Ład dla budownictwa

Rząd ogłosił wprowadzenie tak zwanego Polskiego Ładu. Wprowadzone mają być m.in. nowy próg podatkowy, dopłaty do mieszkań, domy do 70 mkw. bez pozwoleń, Nowa Polityka Przemysłowa Polski i polityka eksportowa, reforma planowania przestrzennego i instytucji rynku pracy, praca zdalna i cyfryzacja procedur inwestycyjno-budowlanych.

schedule 12 maja 2021

Młyny Rothera gotowe

Budimex zakończył prace przy Młynach Rothera w Bydgoszczy. W kompleksie znajdą się pomieszczenia muzealne, restauracje, kawiarnia, taras widokowy, przestrzeń ogólnodostępna oraz taras zewnętrzny wraz z niecką fontanny. Wartość kontraktu wyniosła 77,6 mln zł netto.

schedule 06 maja 2021

Neorenesansowa kamienica jak nowa

W Bydgoszczy rozpoczął się remont neorenesansowej kamienicy na rogu ulic Dworcowej i Sienkiewicza. Koszt prac to niemal 400 tys. złotych. To element większej rewitalizacji w rejonie ulicy Dworcowej.

Kategorie