Polska Cavatina podlicza zyski

Najistotniejszy wpływ na nasze wyniki miało tempo prac oraz postęp komercjalizacji na realizowanych przez grupę projektach. W tym roku uzyskaliśmy pozwolenia na użytkowanie dla Equal Business Park D, Palio Office Park A i Ocean Office Park A, które łącznie mają 35,7 tys. mkw. Nasze projekty realizujemy zgodnie z harmonogramami, chcemy wykorzystać bardzo prawdopodobną lukę podażową, a jednocześnie obserwujemy zwiększoną aktywność po stronie najemców. W samym I półroczu podpisaliśmy umowy najmu na 24 tys. mkw. - informuje Daniel Draga, wiceprezes zarządu Cavatina Holding.

Deweloper miał w I półroczu 2021 roku 88,5 mln złotych zysku netto, który był wyższy o 548,5 proc. rok do roku. Zysk z działalności operacyjnej wyniósł 106,6 mln zł, co oznacza wzrost o 127 proc. w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego. Kluczowy wpływ na wyniki osiągane przez grupę miał zysk z wyceny i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych, który wzrósł o 212,1 proc. do poziomu 108,6 mln złotych w związku postępem prac i komercjalizacji realizowanych projektów oraz rozpoczęciem kolejnych inwestycji.

Poziom najmu (przednajmu w przypadku nieruchomości inwestycyjnych w budowie) nieruchomości inwestycyjnych wycenianych według wartości godziwej wynosił na dzień zatwierdzenia sprawozdania za I półrocze 2021 roku: Carbon Tower - 93 proc., Tischnera Office - 77 proc., Global Office Park C - 100 proc., Equal Business Park D - 47 proc. (w tym 30 proc. list intencyjny), Ocean Office Park A - 29 proc., Global Office Park A – 50 proc., Palio Office Park A - 43 proc.

Z punktu widzenia dalszego rozwoju grupy najważniejszym wydarzeniem I półrocza były przygotowania do przeprowadzenia oferty publicznej, dzięki której zadebiutowaliśmy na rynku głównym GPW. Oprócz znaczących środków z oferty umożliwi nam to również zintensyfikowanie pozyskiwania w przyszłości finansowania dłużnego i emisji kolejnych obligacji, czego potwierdzeniem jest ogłoszenie kilka dni temu programu emisji obligacji spółki o wartości 200 mln złotych - dodaje Daniel Draga.

W styczniu 2021 roku Cavatina Holding zadebiutowała na rynku Catalyst wprowadzając do obrotu 3,5-letnie obligacje o wartości 20 mln złotych. W lipcu 2021 roku przeprowadziła pierwszą ofertę publiczną i spółka weszła na Główny Rynek Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Wartość oferty wyniosła 187,5 mln złotych. Pozyskane z emisji środki są przeznaczane na dalszy rozwój działalności poprzez zakup nieruchomości gruntowych we Wrocławiu i realizację inwestycji biurowych. W sierpniu deweloper sfinalizował transakcję zakupu nieruchomości we Wrocławiu za 95 mln złotych netto. Transakcja stanowi realizację celu emisyjnego, a kompleks budynków Quorum, który powstanie między innymi na zakupionych gruntach, będzie największym obiektem typu mixed-use w tym mieście.

We wrześniu 2021 roku Cavatina Holding ustanowiła program emisji obligacji, który pozwala na emitowanie w jednej lub wielu seriach obligacji o wartości do 200 mln złotych. Transakcje będą prowadzone w formie emisji publicznych, a obligacje będą wprowadzane do obrotu na GPW. Wszystkie obligacje będą zabezpieczone.