Polska PFR planuje ambitnie

Na 2022 rok spółka zapowiada uruchomienie kolejnych projektów w dużych miastach oraz rozwijanie współpracy z samorządami w całej Polsce. Spółka PFR Nieruchomości, odpowiedzialna za rozwój dwóch funduszy oferujących mieszkania w formule najmu instytucjonalnego – Funduszu Mieszkań na Wynajem i Funduszu Mieszkań dla Rozwoju – ma w swojej ofercie około 4,6 tys. mieszkań w ponad 30 lokalizacjach, zarówno w największych metropoliach (Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście czy Łodzi), jak i średnich miastach (Toruń, Radom, Wałbrzych czy Świdnik). W minionym roku ruszyły nabory do mieszkań powstających w dziesięciu lokalizacjach, z których pierwszą był katowicki Nowy Nikiszowiec – największa do tej pory zrealizowana inwestycja PFR Nieruchomości obejmująca 513 mieszkań.

Nasze osiedle stało się rozpoznawalną marką i ważną częścią miasta. Zyskało ogromne zainteresowanie osób, które chciały tam zamieszkać oraz uznanie architektów. Nowy Nikiszowiec znalazł się w prestiżowym gronie 20 rodzimych projektów nominowanych do nagrody im. Miesa van der Rohe – podkreśla Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości.

Rekrutacje do mieszkań odbyły się też – między innymi – w Dębicy, Mińsku Mazowieckim, Radomiu i Świdniku. W sumie zaoferowano ponad 2 tysiące mieszkań, do których zgłosiło się około 12 tysięcy chętnych.

Z absolutnie rekordowym zainteresowaniem mieliśmy do czynienia w miastach średniej wielkości – Świdniku i Radomiu, w których wpłynęło niemal 10 wniosków na jedno mieszkanie. To pokazuje, że także w takich lokalizacjach najem instytucjonalny ma rację bytu i jest dobrym uzupełnieniem oferty deweloperskiej oraz zasobu tworzonego przez samorządy – uważa Wojciech Caruk.

Wrocław, Zgorzelec czy Zamość to tylko niektóre spośród lokalizacji, w których trwa realizacja osiedli obejmujących 2,5 tys. mieszkań. Nowe projekty, których budowa ruszy w tym roku, to osiedla przede wszystkich w dużych miastach z potencjałem rozwoju rynku najmu.

Planujemy rozwijać ofertę obu funduszy. W przypadku rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego będzie to następne pół tysiąca mieszkań w Katowicach, kolejne duże osiedle we Wrocławiu przy ul. Zatorskiej oraz nasz pierwszy projekt w Lublinie na blisko 400 mieszkań. Stawiamy na współpracę z samorządami, w których zapotrzebowanie na mieszkania jest w dużym stopniu niezaspokojone. Fundusz Mieszkań na Wynajem także zyska nowe projekt – będzie to druga inwestycja w Łodzi, ale pierwsza o podwyższonym standardzie. Butikowy projekt powstanie w Nowym Centrum Łodzi, po sąsiedzku ze zrewitalizowanym dworcem Łódź Fabryczna. Kolejna inwestycja to czwarta nieruchomość w Poznaniu – ponad 300 mieszkań powstanie przy ul. Śniadeckich, w centrum miasta – wylicza Wojciech Caruk

W 2021 zostało zrealizowane toruńskie osiedle na 320 mieszkań przy ul. Okólnej. Montaż ośmiu czterokondygnacyjnych budynków trwał zaledwie 40 tygodni. Osiedle zostało zaprojektowane przez pracownię S.A.M.I Architekci i jest realizowane w technologii prefabrykacji betonowej przez poznańską firmę Pekabex. Prefabrykowane elementy przygotowywane są w fabrykach, a następnie montowane na placu budowy.

Spółka PFR Nieruchomości jest częścią Grupy Kapitałowej PFR powołaną, by oferować profesjonalne wsparcie w zakresie inwestowania w projekty mieszkaniowe w całej Polsce. Realizuje inwestycje poszerzające polski rynek o mieszkania na wynajem, które stanowią alternatywę dla zakupu mieszkania na kredyt. Jest to propozycja zarówno dla osób, które rozpoczynają swoją karierą zawodową, młodych rodzin, a także Polaków, którzy nie posiadają zdolności kredytowej lub po prostu nie są zainteresowani kupnem mieszkania.