EN

Polska Branża budowlana potrzebuje UE

Budownictwo
Rok 2021 zakończył się niewielkim nominalnym wzrostem przychodów firm budowlanych. Jak wskazują eksperci firmy Spectis, dla dalszego rozwoju grupy największych w tej branży firm konieczne jest szybkie zatwierdzenie Krajowego Programu Odbudowy oraz budżetu w ramach polityki spójności na lata 2021-2027.

W latach 2018-2020 łączne przychody 40 największych podmiotów budowlanych działających w Polsce ustabilizowały się na poziomie 47-48 mld zł. Raport firmy badawczej Spectis zatytułowany „Firmy budowlane w Polsce 2021-2026” podkreśla, że biorąc pod uwagę notowany w ostatnich latach wzrost kosztów budowy, oznacza to realny spadek wolumenu przerobów.

Łączne przychody 40 wiodących grup budowlanych w 2020 roku wyniosły 48,4 mld zł, co stanowiło 29 proc. przychodów całego sektora średnich i dużych firm budowlanych, czyli podmiotów zatrudniających powyżej dziewięciu pracowników. Z uwagi na niewielką poprawę koniunktury w budownictwie, w 2021 roku firmy odnotują nominalny wzrost przychodów o około 3 proc., a więc poniżej wskaźnika inflacji w budownictwie. Oczekiwany w przyszłości dynamiczny wzrost wartości przychodów wykonawców uzależniony jest od realnego startu nowego pakietu inwestycyjnego współfinansowanego ze środków unijnych.

Polski sektor budowlany pozostaje rynkiem bardzo rozdrobnionym z wolno postępującą konsolidacją. W rezultacie pięć największych grup budowlanych – Budimex, Strabag, Porr, Erbud i Unibep – odpowiada za 8,2 proc. wartości całego rynku budowlanego oraz za 12,2 proc. przychodów firm budowlanych zatrudniających powyżej dziewięciu pracowników.

Jak pokazują wyniki finansowe wykonawców za ostatnie lata, budownictwo to nadal sektor wysoce nieprzewidywalny, cechujący się zmienną liczbą dużych zleceń trafiających każdego roku na rynek. Tymczasem zdecydowana większość największych firm wyspecjalizowana jest w określonym typie budownictwa, np. budownictwie przemysłowo-magazynowym, energetycznym, kolejowym, mostowym czy tunelowym, co czyni te podmioty wysoce podatnymi na wahania koniunktury rynkowej - komentuje Bartłomiej Sosna, ekspert rynku budowlanego, Spectis.

Analiza kilkuset bieżących kontraktów budowlanych pokazuje, że w grupie największych podmiotów budowlanych tylko kilka firm ma wysoce dywersyfikowany portfel zamówień.

Z przeprowadzonej przez Spectis analizy bieżących kontraktów największych wykonawców wynika, że w projekty o najwyższej wartości zaangażowane są obecnie grupy: Budimex, Porr, Strabag, Intercor, Gulermak, Mirbud, Polimex-Mostostal oraz Mostostal Warszawa, głównie za sprawą dużych kontraktów drogowych, kolejowych i energetycznych. Wśród firm specjalizujących się w budownictwie niemieszkaniowym największą wartość kontraktów realizują Warbud i Skanska, a także Budimex, Porr i Strabag. Z kolei w obszarze budownictwa mieszkaniowego wiodącymi wykonawcami są obecnie grupy: Unibep i Erbud – każda z nich jest zaangażowana w projekty mieszkaniowe o wartości zdecydowanie powyżej 1 mld zł.

Podobnie jak w 2019, także w 2020 roku wejście na listę 40 największych firm budowlanych zapewniało odnotowanie przychodów na poziomie przekraczającym 400 mln zł. Aby dostać się na szeroką listę 250 największych firm budowlanych, należało osiągnąć w 2020 roku przychody powyżej 100 mln zł.

Ostatnie nowości

Infrastruktura

Polska Tramwaj do Wilanowa coraz bliżej

schedule 09 sierpnia 2022
Opr./edited by AKL

Jeszcze w sierpniu ruszy budowa nowej trasy tramwajowej do Wilanowa. Pierwsze składy dotrą tam na początku 2024 roku. Mieszkańcy dzielnicy dojadą do centrum w 25 minut. Wzdłuż trasy pojawią się drogi dla rowerów, nowe drzewa i zieleń.

Materiał partnera

Polska Nowy raport ESG – Atrium

schedule 02 sierpnia 2022
Eurobuild CEE

Atrium po raz szósty opublikowało raport ESG, prezentujący osiągnięcia firmy w 2021 roku. Raport podsumowuje kluczowe działania w zakresie realizacji strategii ESG. Firma wyznaczyła nowe, jeszcze bardziej ambitne średnioterminowe cele na 2030 rok, które obejmują zmniejszenie śladu węglowego swoich centrów handlowych o 40% w 2030 roku w porównaniu do 2019 roku. Do 2050 roku Atrium chce stać się organizacją neutralną pod względem emisji dwutlenku węgla.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowe biuro w dawnej drukarni

schedule 09 sierpnia 2022
Opr./edited by MR

Firma Valmet, producent maszyn papierniczych, zawarła umowę na najem 570 mkw. w biurowcu Łódź.Work. Właścicielem łódzkiego biurowca jest Okam Capital. Kontrakt będzie obowiązywał przez pięć lat.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Słowacja Naut wynajął pod Pieszczanami

schedule 09 sierpnia 2022
Opr./edited by JC

Grupa Naut, dostawca usług outsourcingowych, podpisała umowę na 4,7 tys. mkw. przestrzeni magazynowej w Garbe Green Park Piešťany , co czyni obiekt w pełni wynajętym. Jednocześnie Garbe rozpoczyna na terenie inwestycji realizację drugiego budynku o powierzchni 18 tys. mkw.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia Rumuński biurowiec w portfelu Hili

schedule 09 sierpnia 2022
Opr./edited by MR

Hili Properties nabyło za około 50 mln euro 75 proc. udziałów w Băneasa Real Estate, spółce celowej, która jest właścicielem biurowca Miro w Bukareszcie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Sportowo przy Konstruktorskiej

schedule 09 sierpnia 2022
Opr./edited by AKL

Platforma Kanał Sportowy dołączyła do grona najemców Konstruktorska Business Center w Warszawie. Firma zajmuje 512 mkw. przestrzeni, zlokalizowanej na parterze budynku, należącego do Golden Star Group. Ponadto, jeden z największych najemców zdecydował się przedłużyć umowę najmu i pozostać w budynku na kolejne lata. Biura tej firmy zajmują łącznie ponad 11 tys. mkw. powierzchni na kilku piętrach kompleksu.

Wydarzenia

Polska Turniej, w którym wszyscy wygrali

schedule 08 sierpnia 2022
Eurobuild CEE

JLL 11. Charytatywny Turniej Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości 2022 zgromadził 54 drużyny i około 2,5 tysięcy gości, w aukcji charytatywnej zebrano ponad 750 tys. zł na rzecz Polskiej Akcji Humanitarnej i Fundacji Centrum Praw Kobiet.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Więcej umów, wyższe czynsze

schedule 08 sierpnia 2022
Opr./edited by MR

Wysoka aktywność najemców i spadek poziomu pustostanów w Warszawie – tak eksperci firmy Cushman & Wakefield podsumowują pierwszą połowę 2022 roku na warszawskim rynku biurowym.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Dobra pierwsza połowa

schedule 08 sierpnia 2022
Opr./edited by MR

Wolumen inwestycyjny na rynku nieruchomości komercyjnych w I półroczu 2022 roku w Polsce wyniósł 2,88 mld euro. Oznacza to wzrost o 44 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku – podają eksperci z firmy Cushman & Wakefield.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Olivia na maxa

schedule 08 sierpnia 2022
Opr./edited by AKL

Olivia Centre utrzymała pierwszy na świecie, maksymalny wynik w międzynarodowej certyfikacji WELL. Po raz drugi została uznana za całkowicie bezpieczne, przyjazne i odpowiedzialne miejsce do pracy, uzyskując potwierdzenie International Well Building Institute (IWBI) z Nowego Jorku. Po roku od pierwszej certyfikacji utrzymał maksymalną ocenę 25 punktów na 25 możliwych we wszystkich analizowanych kategoriach.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia CA Immo wyprzedaje Rumunię

schedule 08 sierpnia 2022
Opr./edited by JC

Austriacki inwestor nieruchomości CA Immo oficjalnie poinformował, że sprzedaje swój portfel biurowy w Rumunii o wartości około 400 mln euro. Wszystkie nieruchomości znajdują się w Bukareszcie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Biura wyprzedzają magazyny

schedule 08 sierpnia 2022
Opr./edited by JC

W I półroczu 2022 popyt na biura w największych miastach regionalnych w kraju był większy niż w całym 2021 roku. Także aktywa biurowe w regionach są teraz jednym z głównych celów inwestorów. Jak podaje Avison Young, wyższe koszty finansowania i zmiany w otoczeniu biznesowym nie zniechęciły inwestorów do lokowania kapitału w nieruchomości komercyjne w Polsce.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nimbus od kuchni

schedule 08 sierpnia 2022
Opr./edited by JC

Biuro Europejskiego Centrum Usług Wspólnych marki Franke, producenta wyposażenia domowych i profesjonalnych kuchni, przeprowadza się do należącego do Immofinanz budynku myhive Nimbus przy Al. Jerozolimskich w Warszawie.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska ELI ma ponad milion

schedule 08 sierpnia 2022
Opr./edited by JC

Platforma logistyczna ELI zakończyła I półrocze 2022 roku z portfelem projektów ukończonych, w fazie budowy oraz zabezpieczonych pod nowe inwestycje o łącznej powierzchni przekraczającej 1,2 mln mkw. W tym okresie firma powiększyła swój bank ziemi o 90 tys. mkw. GLA.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Dentysta w stylu retro

schedule 08 sierpnia 2022
Opr./edited by MR

Na warszawskim Muranowie, na ul. Dzikiej powstało centrum dentystyczne Medicover Stomatologia. Wnętrza nawiązują do dwudziestolecia międzywojennego i art déco. Za projekt odpowiadała warszawska pracownia Piotrowscy Design. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Newmark idzie na Marszałkowską

schedule 08 sierpnia 2022
Opr./edited by AKL

Firma Newmark Polska zmieniła swoją warszawską siedzibę. Nowe biuro znajduje się w kompleksie Centrum Marszałkowska, mieszczącym się u zbiegu ul. Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Sędziszów ma pierwsze Hebe

schedule 05 sierpnia 2022
Opr./edited by JC

Przy ul. Wesołej w Sędziszowie Małopolskim otwarto pierwszą w mieście drogerię sieci Hebe.

Infrastruktura

Polska Piękniej na Kolejowej

schedule 05 sierpnia 2022
Opr./edited by MR

W Sopocie pojawi się kolejny woonerf - w ciąg pieszo-jezdny zmieni się ul. Kolejowa. W sierpniu Zarząd Dróg i Zieleni ogłosi przetarg na wykonawcę robót budowlanych, a zgodnie z planami prace mają być zakończone w IV kwartale 2023 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Ammega bierze resztę

schedule 05 sierpnia 2022
Opr./edited by JC

Firma Ammega Poland wynajęła ostatnią wolną powierzchnię w DL Invest Park Czechowice-Dziedzice. Magazyn znajduje się w pobliżu dróg ekspresowych S1 i S52.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Higieniczna ekspansja z Panattoni

schedule 05 sierpnia 2022
Opr./edited by MR

Panattoni zakończył rozbudowę fabryki dla europejskiego producenta artykułów higienicznych. Zakład produkcyjny zlokalizowany w województwie łódzkim zwiększył powierzchnię z z 26 do 70 tys. mkw.

Najnowsze w Budownictwo

schedule 21 lipca 2022

Nowa fabryka dla Biomedu

Biomed Lublin rozpoczyna budowę fabryki do produkcji leku Onko BCG. Generalnym wykonawcą inwestycji zlokalizowanej w Lublinie jest firma Karmar z grupy Bouygues Construction. Wartość kontraktu to około 69 mln zł.

schedule 14 lipca 2022

Port Solidarność coraz bliżej

Trwają przygotowania do rozpoczęcia budowy Portu Solidarność. Spółka Centralny Port Komunikacyjny wyłoniła ośmiu wykonawców prac budowlanych na terenie przyszłego lotniska, z którymi niebawem podpisze umowę.

schedule 11 lipca 2022

Wyremontują łódzką famułę

Łódzka Spółka Infrastrukturalna wyremontuje zabytkową famułę Poznańskiego przy ul. Ogrodowej. Dawny dom robotniczy za około 100 mln zł zmieni się w wielofunkcyjny obiekt z biurami i lokalami użytkowymi, hostelem oraz częścią mieszkalną. 

schedule 24 czerwca 2022

Więcej metrów bez pozwolenia

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało kolejne zmiany w prawie budowlanym, w tym możliwość budowy domów jednorodzinnych bez limitu powierzchni użytkowej w uproszczonej procedurze. Ponadto ministerstwo udostępniło 22 bezpłatne projekty domów jednorodzinnych do 70 mkw.

schedule 13 czerwca 2022

Dziennik budowy będzie online

Ustawa o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych oraz ustawa o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw zostały przyjęte przez Sejm.

schedule 08 czerwca 2022

Odnowią lubelski Trybunał

Miasto Lublin ogłosiło postępowanie przetargowe na wykonanie dokumentacji projektowo–kosztorysowej dla dawnego Trybunału Koronnego. Obiekt, od 1967 roku wpisany do rejestru zabytków, ma przejść kompleksowy remont i przebudowę.

schedule 06 czerwca 2022

Ciepło jak w rektoracie

Grupa Erbud zmodernizuje rektorat Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego. Wartość kontraktu wynosi 29,8 mln zł netto. To kolejna, czwarta umowa Erbud International w zakresie prac termomodernizacyjnych.

schedule 30 maja 2022

Warimpex traci

W I kwartale 2022 roku grupa Warimpex zanotowała wyższy wynik operacyjny niż w analogicznym okresie zeszłego roku, jednak straty z tytułu wyceny i różnic kursowych skutkowały ujemnym wynikiem finansowym w wysokości -4,4 mln euro - w 2021 roku było to -0,5 mln euro.

schedule 25 maja 2022

Nowa Wigencja prawie gotowa

W dawnej fabryce Wigencja przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi wkrótce zakończą się prace rewitalizacyjne. W budynkach znajdą się m.in. dwie sceny teatralne oraz centrum aktywności artystycznej dla najmłodszych.

schedule 19 maja 2022

Nowe życie starego kasyna

Wystartowała rewitalizacja zabytkowej willi przy ul. Sienkiewicza 26 w Łodzi. W budynku, w którym mieściło się niegdyś milicyjne kasyno, powstanie restauracja, a także lokale biurowe i usługowe.

schedule 18 maja 2022

Zmienia się przy Sienkiewicza

Trwa kompleksowa modernizacja kamienicy przy ul. Sienkiewicza 22 w Łodzi. Po remoncie powstaną tu lokale biurowe, lokale dla przedsiębiorców, a także Centrum Aktywności Lokalnej.

schedule 12 maja 2022

Dzieje się na Włókienniczej

Do użytku oddano dziewięć zrewitalizowanych kamienic przy ul. Włókienniczej w Łodzi – powstały w nich mieszkania, pracownie i lokale użytkowe. W kilku kolejnych budynkach trwają prace wykończeniowe, budowlane i konserwatorskie.

schedule 09 maja 2022

Wyremontują przy Żeromskiego

Izba Administracji Skarbowej rozpoczyna generalny remont i przebudowę swojej nowej siedziby, budynku przy ul. Żeromskiego w Łodzi. W kamienicy mieścił się niegdyś Wydział Ruchu Drogowego Komendy Miejskiej Policji.

schedule 29 kwietnia 2022

Od nowa na Sołaczu

Remont zabytkowego budynku w Parku Sołackim w Poznaniu ukończony. Bryła odzyskała charakter elewacji zbliżony do pierwotnego projektu z początku XX wieku. Wkrótce otworzy się tu Port Sołacz, nowa restauracja z letnim tarasem i apartamenty hotelowe.

schedule 29 kwietnia 2022

Karmar wybuduje In Place

Marvipol Development zawarł umowę o generalne wykonawstwo warszawskiej inwestycji In Place z firmą Karmar. Rozpoczęcie realizacji inwestycji, w ramach której powstanie 365 lokali mieszkalnych oraz sześć lokali usługowych, nastąpi w maju 2022 roku, po przekazaniu terenu budowy. 

schedule 28 kwietnia 2022

Erbud dla wojska

Erbud na zlecenie Ministerstwa Obrony Narodowej wykona roboty budowlane związane z tworzeniem miejsc stacjonowania wojsk w Trzebieniu. Wartość umowy to 32,9 mln zł netto.

schedule 27 kwietnia 2022

Stocznia na kolejnym etapie

Rewitalizacja Stoczni Cesarskiej w Gdańsku wkracza w nową fazę, w której priorytetowa będzie realizacja nowej zabudowy. Zgodnie z dewizą „Najpierw życie, potem miejsca, następnie budynki”, deweloper od chwili nabycia terenu w marcu 2017 podjął szereg działań miastotwórczych, a także wyremontował dwa zabytkowe obiekty.

schedule 12 kwietnia 2022

Unibep z rekordowymi zyskami

W 2021 roku Unibep osiągnął 47 mln zł zysku netto, co oznacza wzrost o 27 proc. w ujęciu rok do roku. Sprzedaż grupy osiągnęła wartość 1,7 mld zł, a portfel zamówień w części budowlano-infrastrukturalnej - około 3,5 mld zł.

schedule 08 kwietnia 2022

Kolejna poznańska kamienica odzyska blask

ZKZL rozpoczął remont budynku przy ul. Kościuszki 80 w Poznaniu. Spółka planuje zakończyć modernizację kamienicy w I kwartale 2023 roku. Koszt prac wyniesie blisko 3,5 mln zł.

schedule 29 marca 2022

Dom Tramwajarza odżyje

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych rozpoczął remont Domu Tramwajarza mieszczącego się na poznańskich Jeżycach. W obiekcie działało niegdyś m.in. kino Amarant, a obecnie mieści się tam restauracja, gdzie odbywają się koncerty i inne wydarzenia kulturalne. Pierwszy etap prac potrwa do końca I kwartału 2023 roku.

Kategorie