Polska Widać spadki w sprzedaży mieszkań
Rynek mieszkaniowyschedule 01 lutego 2022
Wzrost cen mieszkań w dużej mierze uzależniony jest od wzrostu kosztów realizacji inwestycji deweloperskich
1 / 1
W 2021 roku na rynku mieszkaniowym w Warszawie popyt dominował nad podażą. Łącznie sprzedano blisko 21,3 tys. mieszkań, czyli o 20 proc. więcej niż w 2020 roku – wskazują dane redNet Property Group i CBRE. Ceny cały czas rosły. W ostatnim kwartale minionego roku przeciętna cena mieszkania sprzedanego na pierwotnym rynku wyniosła 12 235 zł za mkw. Zdaniem ekspertów CBRE, w 2022 roku coraz wyższe stopy procentowe i dalszy wzrost cen ograniczą popyt wśród klientów indywidualnych, ale zrekompensują to inwestorzy instytucjonalni.
Szczególnie w I połowie minionego roku liczba transakcji na warszawskim rynku mieszkaniowym wyraźnie przewyższała liczbę lokali wprowadzanych do sprzedaży. Wyniki nie dorównywały rekordom sprzed pandemii, ale były znacznie wyższe niż w 2020 roku. Rosnące ceny pozostawały akceptowalne dla kupujących, którzy chcieli chronić swoje oszczędności przed inflacją. Jednak już w połowie zeszłego roku sytuacja zaczęła się zmieniać. Sprzedaż zmalała, wracając do poziomu niżs
84% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
Uzyskaj 17% rabatu przy płatności rocznej
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do aktualnego materiału
Prenumerata
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Wydania EurobuildCEE online oraz wersja flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
Posiadasz już konto? Zaloguj się
Realizacja inwestycji na terenach objętych planami generalnymi lotnisk odblokowana
Realizacja inwestycji na terenach objętych planami generalnymi lotnisk odblokowana
PINK
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę z dnia 5 grudnia 2024 roku o zmianie ustawy – Prawo lotnicze, odblokowującą możliwość wydawania decyzji WZ poprzez zniesienie obowiązku ...
W magazynach wciąż różowo, PRS dopiero się rozkręca
W magazynach wciąż różowo, PRS dopiero się rozkręca
CBRE
Rok 2024 był o wiele lepszy niż poprzedni w obszarze inwestycji w nieruchomości komercyjne. Szacujemy, że łącznie wartość inwestycji przekroczy kwotę 4,5 mld euro, podczas gdy w 20 ...
Po miesiącach spokoju rynek biurowy nabiera werwy
Po miesiącach spokoju rynek biurowy nabiera werwy
CBRE
Rynek biurowy jest zbudowany na najemcach. Ich aktywność przez większą część 2024 roku była stabilna, ale niższa niż w poprzednich latach. W ostatnim kwartale ten trend się odwraca ...