Polska Robyg liderem PRS?

W marcu firma TAG Immobilien (ponad 85 tys. lokali na wynajem w Niemczech) sfinalizowała zakup 100 proc. akcji Robyga. Deweloper w najbliższym czasie zamierza wprowadzić do swojej oferty lokale na wynajem.

Dwa lata temu TAG kupił także polską firmę deweloperską Vantage. W tym roku planujemy połączyć działalność obu spółek, dzięki czemu grupa stanie się największym deweloperem mieszkaniowym na polskim rynku i wyznaczy nowy standard dla PRS – deklaruje Eyal Keltsh, wiceprezes zarządu grupy Robyg.

Celem grupy jest realizacja portfela 20 tys. mieszkań do wynajem do końca 2027 roku, a sprzedaż mieszkań ma utrzymać się na poziomie 2,5 tys. lokali rocznie.

W I kwartale 2022 roku grupa Robyg podpisała 638 umów rezerwacyjnych oraz ponad 600 umów deweloperskich i przedwstępnych w Warszawie, Trójmieście, Poznaniu i Wrocławiu. Spółka rozpoznała w przychodach około 280 lokali. W I kwartale 2022 roku na rynek mieszkaniowy miała wpływ wojna na Ukrainie, napływ uchodźców, a także nowe przepisy podatkowe.

Sprzedaż mieszkań w tym kwartale była trudniejsza – wysoki poziom niepewności wynikający z wprowadzenia nowych przepisów podatkowych, wzrostu stóp procentowych i wyższej inflacji, a także nowych regulacji zdolności kredytowej banków doprowadził do presji wśród klientów w zakresie ich możliwości uzyskania finansowania i ich sytuacji finansowej. Dodatkowymi wyzwaniami są szybki wzrost kosztów budowy, niedobór materiałów budowlanych, ogólny wzrost cen, niska dostępność gruntów pod budowę w dużych miastach – podsumowuje Eyal Keltsh.

W 2021 roku grupa Robyg zanotowała przychody ze sprzedaży na poziomie 1,3 mld zł. Zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 396,7 mln zł – czyli o 88,3 proc. więcej niż w 2020 roku, a EBIT 490,6 mln zł (wzrost o 82,3 proc. rok do roku). Przewodniczącym rady nadzorczej spółki Robyg pozostaje Oscar Kazanelson.

Po inwazji Rosji na Ukrainę Robyg prowadził akcje pomocowe w ramach wolontariatu osobistego oraz wsparcia finansowego dla organizacji humanitarnych – wspólnie z TAG-iem na pomoc przeznaczono ponad 500 tys. zł.