Polska Ostre hamowanie sprzedaży mieszkań

Rynek mieszkaniowy
Sprzedaż mieszkań w Warszawie jest aktualnie na poziomie notowanym w najgorszym momencie pandemii, czyli II kwartale 2020 roku. Dwa lata temu sprzedano 2311 lokali, w tym samym okresie tego roku tylko 511 więcej – wynika z danych CBRE oraz Rednet Property Group. Deweloperzy zaczynają odbudowywać ofertę, która wraca do poziomów sprzed Covid-19. Ceny ofertowe idą nieco w górę, za to lokale wprowadzane do sprzedaży są trochę tańsze. Na celowniku deweloperów są inwestorzy instytucjonalni.
Sprzedaż mieszkań w Warszawie jest aktualnie na poziomie notowanym w najgorszym momencie pandemii, czyli II kwartale 2020 roku. Dwa lata temu sprzedano 2311 lokali, w tym samym okresie tego roku tylko 511 więcej – wynika z danych CBRE oraz Rednet Property Group. Deweloperzy zaczynają odbudowywać ofertę, która wraca do poziomów sprzed Covid-19. Ceny ofertowe idą nieco w górę, za to lokale wprowadzane do sprzedaży są trochę tańsze. Na celowniku deweloperów są inwestorzy inst
Posiadasz już konto? Zaloguj się
85% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Shiji zostaje przy Chorzowskiej

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Firma Shiji, działająca w dziedzinie rozwiązań IT dla branży hotelarskiej, handlowej i rekreacyjnej, przedłużyła najem w katowickim parku biurowym Silesia Business Park. Transakcja dotyczyła ponad 2 tys. mkw. powierzchni.

Materiał partnera

Polska Spotkanie historii z nowoczesnym luksusem

schedule 28 lipca 2025

W sercu Krakowa, w prestiżowej lokalizacji przy ul. Wenecja 1, powstał projekt, który łączy w sobie dziedzictwo historyczne z nowoczesną elegancją. Starannie odrestaurowana kamienica z początku XX wieku oferuje trzynaście ekskluzywnych apartamentów dla najbardziej wymagających klientów oraz butikowy lokal usługowy w parterowej części budynku.

Materiał partnera

Polska Szukasz atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych? Sprawdź nowe dzielnice w Warszawie!

schedule 23 czerwca 2025
Eurobuild CEE

Gdzie szukać nowych inwestycji mieszkaniowych? Jakie kryteria sprawdzić? Gdzie będzie najlepsza relacja ceny do innych wymogów? Warto szukać w rozwijających się dzielnicach dużych miast, gdzie dostępne są jeszcze atrakcyjne grunty, a lokalna infrastruktura dynamicznie się rozbudowuje.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Pekao sypnie kasą

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Eika Asset Management, spółka zarządzająca inwestycjami należąca do Grupy Eika, podpisała umowę finansowania z Bankiem Pekao. Otrzymane środki zostaną przeznaczone na sfinansowanie budowy magazynów logistycznych we współpracy Waimea Holding.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Wynajęli w Zagłębiu Ruhry

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Firma Blitz Distribution wynajęła około 37 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz około 1 tys. mkw. przestrzeni biurowej i socjalnej w obiekcie Garbe Industrial. Centrum logistyczne znajduje się w Werne, w Nadrenii Północnej-Westfalii.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Galleon na Służewcu

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Grupa kapitałowa MS Galleon wynajęła 3 tys. mkw. powierzchni biurowej w warszawskim kompleksie Diuna. Dodatkowe 700 mkw. zostanie przeznaczone na showroom marek Cersanit i Barlinek.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Chętnie dopłacą za zerową emisję

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Zdecydowana większość (96 proc.) najemców powierzchni logistycznych w Europie deklaruje, że będzie potrzebować nowej przestrzeni magazynowej w ciągu najbliższych 12 miesięcy – wynika z raportu CBRE „European Logistics Occupier Survey 2025”.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rzut oka na Pruszków

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Vision Express przedłużył umowę najmu w centrum logistycznym MLP Pruszków I. Firma zajmuje tam łącznie 3,5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Domy z papieru

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Grigeo Group, spółka działająca w przemyśle papierniczym i drzewnym w krajach bałtyckich, uruchamia program inwestycyjny o wartości ponad 106 mln euro. Kwota zostanie w większości przeznaczona na modernizację i rozbudowę zakładów produkcyjnych w Polsce i na Litwie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Szczecin ma najmniej pustostanów

schedule 29 lipca 2025
Opr./edited by JC

Avison Young podsumował I półrocze 2025 roku na regionalnym rynku biurowym. Nowa podaż wyniosła 2,4 tys. mkw., a w budowie znajduje się 200 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Harden buduje dla Panattoni

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

W Ujrzanowie trwa budowa centrum dystrybucyjnego na terenie Panattoni Parku Siedlce. Generalnym wykonawcą projektu o powierzchni ponad 6,2 tys. mkw. jest firma Harden Construction.

Rynek mieszkaniowy

Polska Koniec na Grabiszyńskiej

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Zakończyła się budowa kolejnej inwestycji Resi4Rent we Wrocławiu. Nowe osiedle z mieszkaniami w abonamencie powstało przy ul. Grabiszyńskiej, w dzielnicy Fabryczna.

Style i wnętrza

Polska Modernistyczne i estetyczne

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Podwarszawska siedziba Estetycznej Grupy, polskiej firmy kosmetycznej, jest inspirowana latami 60. XX wieku – m.in. serialem "Mad Men". Za projekt wnętrza odpowiada Piotr Łucyan z pracowni Art’Up Interiors.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rekord na Targówku

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Firma działająca w sektorze produktów spożywczych wynajęła 10 tys. mkw. powierzchni magazynowej w City Point Targówek. To największa transakcja najmu na warszawskim rynku logistycznym w 2025 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Centra danych w centrum zainteresowania

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Globalny popyt na powierzchnię w centrach danych osiągnął rekordowy poziom w I kwartale 2025 roku – wynika z najnowszego raportu CBRE „Global Data Center Trends”. Głównym motorem wzrostu są operatorzy hyperscale i dostawcy usług chmurowych.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Kolejny brownfield dla Panattoni

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Panattoni kupiło dawną fabrykę lakierów Alfred Clouth Lackfabrik w Offenbach nad Menem. Na działce o powierzchni około 15 tys. mkw. powstanie park logistyczny oferujący elastyczne przestrzenie dla sektora lekkiej produkcji, logistyki miejskiej oraz e-commerce.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Słowacja Zakupy w Koszycach

schedule 28 lipca 2025
Opr./edited by JC

Mitiska REIM przejęła centrum handlowe OC Cassovia w Koszycach. Transakcja została zrealizowana w imieniu funduszu MEREP 3, we współpracy z lokalnym partnerem Asset Services oraz przy współinwestycji EBOR.

Infrastruktura

Polska Tramwaj zbliża się do Gocławia

schedule 25 lipca 2025
Opr./edited by JC

Miasto stołeczne Warszawa wybrało postępowaniu przetargowym ofertę na opracowanie dokumentacji wykonawczej oraz pozyskanie zgód i pozwoleń niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych przy nowej trasie tramwajowej na Gocław.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Węgry W Budapeszcie rządzą big-boxy

schedule 25 lipca 2025
Opr./edited by JC

Według danych Budapest Research Forum, całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej na Węgrzech na koniec II kwartału 2025 roku wyniosły ponad 5,8 mln mkw., z czego ponad 3,8 mln mkw. przypadało na region Budapesztu.

Rynek mieszkaniowy

Polska Studenci szukają łóżek

schedule 25 lipca 2025
Opr./edited by JC

Jak podaje Knight Frank, polski rynek PBSA odpowiada na rosnące zapotrzebowanie wynikające z deficytu miejsc noclegowych oraz systematycznego wzrostu liczby studentów. W ciągu najbliższych dwóch lat liczba łóżek w prywatnych akademikach zwiększy się o 70 proc.

Najnowsze w Rynek mieszkaniowy

schedule 28 lipca 2025

Koniec na Grabiszyńskiej

Zakończyła się budowa kolejnej inwestycji Resi4Rent we Wrocławiu. Nowe osiedle z mieszkaniami w abonamencie powstało przy ul. Grabiszyńskiej, w dzielnicy Fabryczna.

schedule 25 lipca 2025

Studenci szukają łóżek

Jak podaje Knight Frank, polski rynek PBSA odpowiada na rosnące zapotrzebowanie wynikające z deficytu miejsc noclegowych oraz systematycznego wzrostu liczby studentów. W ciągu najbliższych dwóch lat liczba łóżek w prywatnych akademikach zwiększy się o 70 proc.

schedule 15 lipca 2025

Racławicka z pozwoleniem

Zeitraum Racławicka otrzymał pozwolenie na użytkowanie oraz certyfikat BREEAM. Budynek mixed-use mieści 182 apartamenty serwisowane oraz prywatny akademik z 289 miejscami.

schedule 11 lipca 2025

Deweloperzy będą przejrzyści

Wchodzi w życie tzw. ustawa o jawności cen. Jej zapisy zobowiązują deweloperów do publikowania cen mieszkań i domów na swoich stronach internetowych.

schedule 09 lipca 2025

Okam buduje nie tylko mieszkania

Okam uzyskał list intencyjny z Gminą Piaseczno w sprawie realizacji wielofunkcyjnego osiedla w Józefosławiu. Deweloper planuje wybudować tam inwestycję mieszkaniową z przestrzenią handlowo-usługową dla wszystkich mieszkańców i sąsiadów.

schedule 09 lipca 2025

Śniadecki ma wielkie ambicje

Śniadecki Development, poznański deweloper, wchodzi w nowy etap rozwoju i koncentruje swoją działalność na inwestycjach wielorodzinnych. Spółka rozpocznie wkrótce budowę w dwóch polskich miastach.

schedule 07 lipca 2025

Polskie mieszkania są przeludnione

Jak wynika z najnowszego raportu CBRE „Institutional PRS Market in Poland”, rozwojowi rynku PRS w Polsce sprzyja m.in. niedobór mieszkań, niższe koszty wynajmu niż kredytu mieszkaniowego oraz rosnąca mobilność populacji, w tym napływ pracowników z zagranicy.

schedule 02 lipca 2025

W Krakowie wynajmą na dłużej

W Krakowie wmurowano kamień węgielny pod budowę obiektu przeznaczonego pod wynajem długoterminowy. Generalnym wykonawcą jest Eiffage Polska Budownictwo, a inwestorem – platforma LifeSpot. 

schedule 01 lipca 2025

Jedynki dla studentów

W krakowskiej dzielnicy Krowodrza otwiera się akademik Zeitraum – Racławicka. Obiekt oferuje prawie 300 łóżek, głównie w pokojach jednoosobowych.

schedule 27 czerwca 2025

Noli w Trójmieście po raz trzeci

Na początku lipca oficjalnie otwarty zostanie najnowszy trójmiejski projekt Noli Studios. Koncept łączący PRS z usługami hotelowymi powstał w murach historycznych Czerwonych Koszar.

schedule 13 czerwca 2025

Ożyje browar Książąt Sanguszków

Grupa CD Locum, we współpracy z pracownią APA Wojciechowski Architekci, przygotowuje realizację wielofunkcyjnej inwestycji Browary Tarnowskie – projektu, który ma szansę stać się nową wizytówką miasta i impulsem do rewitalizacji jego centralnej części.

schedule 12 czerwca 2025

Wielka fala transformacji

Zjawisko transformacji budynków komercyjnych na cele mieszkaniowe zatacza coraz szersze kręgi na krajowym rynku nieruchomości. Na funkcję mieszkalną zmieniono już w sumie ok. 1,1 mln mkw. dotychczas istniejących powierzchni, głównie biurowych i handlowych. Eksperci JLL prezentują raport „GRUNTowne spojrzenie na rynek nieruchomości”.

schedule 11 czerwca 2025

Asbud prezentuje „Nową” 

Deweloper wyłonił zwycięską pracę w konkursie na projekt muralu, który pojawi się na jednej ze ścian inwestycji Nowa Praga. „Nowa”, mural autorstwa Dawida Celka, stanie się symboliczną wizytówką nowo powstającego osiedla.

schedule 10 czerwca 2025

Trei rewitalizuje w Milanówku

W podwarszawskim Milanówku deweloper Trei Real Estate Poland rozpoczął prace remediacyjne na terenie dawnego zakładu produkcyjnego Mifam.

schedule 04 czerwca 2025

Spacer w chmurach

W pełni przeszklony taras widokowy, zawieszony na wysokości prawie 100 m, powstanie w inwestycji O27 Apartamenty Opolska w Katowicach, realizowanej przez Trust Investment. To pierwsza tego typu konstrukcja w budynku mieszkalnym w Polsce.

schedule 03 czerwca 2025

Atlas Ward buduje dla Noho

Atlas Ward Polska został generalnym wykonawcą I etapu inwestycji Noho One – projektu apartamentowo-usługowego, realizowanego w Warszawie przez Noho Investment. Inwestycja powstaje tuż przy Rondzie Daszyńskiego.

schedule 29 maja 2025

Rumunia ma potencjał

Z badania European Living Investor Survey 2025, przeprowadzonego przez Cushman & Wakefield, wynika, że 75 proc. ankietowanych inwestorów przewiduje zwiększenie swojego zaangażowania w sektory PRS i PBSA w ciągu najbliższych pięciu lat.

schedule 26 maja 2025

Kolejne mieszkania od Resi

Resi4Rent powiększa swoją warszawską ofertę mieszkań w abonamencie do ponad 1750 lokali, otwierając nową, siódmą inwestycję w stolicy. 

schedule 14 maja 2025

Budują na wschodzie Poznania

Rada Miasta Poznania przekaże ZKZL teren pod budowę trzeciego bloku przy ul. Darzyborskiej, w którym powstanie 50 nowych mieszkań. Trwa postępowanie przetargowe, które wyłoni generalnego wykonawcę inwestycji.

schedule 13 maja 2025

Rosnąca podaż i inwestycje w PRS

W 2025 roku warszawski rynek mieszkaniowy stawia czoła wyzwaniom związanym z ograniczonym popytem oraz rosnącymi cenami ofertowymi. Choć sprzedaż nowych mieszkań w I kwartale wzrosła o 2,4 proc. w porównaniu do poprzedniego kwartału, liczba mieszkań dostępnych na rynku również wzrosła, wynika z najnowszego raportu CBRE.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 7 (300) lipiec 2025

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania