EN

Euroba Najpierw oszczędności, potem ekologia

ESG
Dla inwestorów i użytkowników nieruchomości mniejsze zużycie energii to kluczowa przewaga budynku wpływająca na jego wybór. Na drugim miejscu pojawia się certyfikat potwierdzający ekologiczność, a podium domyka wysoka odporność na skutki zmian klimatu – wynika z raportu CBRE.

Jak piszą autorzy raportu CBRE „Zwiększanie wartości dzięki ESG” świadomość, że musimy dbać o środowisko, rośnie. Jednak pomimo coraz większej wiedzy o zmianach klimatycznych, za wyborem ekologicznego budynku najbardziej przemawiają czysto racjonalne pobudki.

Wydaje się, że jako społeczeństwo jesteśmy już na takim etapie świadomości co do ekologii, że nikogo nie trzeba specjalnie przekonywać do działań w zakresie zapobiegania zmianom klimatu. Tak jest w teorii, a w praktyce w biznesie nadal liczą się zyski i to one najbardziej przekonują inwestorów i użytkowników nieruchomości. Zwłaszcza w długim okresie użytkowanie ekobudynku po prostu się opłaca. Mniej zapłacimy za energię, wodę i będziemy odporniejsi na zmiany klimatu. Ponadto, budynek ekologiczny znacznie mniej traci na wartości z biegiem czasu, co zwłaszcza z punktu widzenia inwestora ma niebagatelne znaczenie – podkreśla Anna Jarzębowska, zastępca dyrektora oraz szefowa zespołu doradztwa ESG, w ramach zespołu Strategic Consulting w CBRE.

Jak wynika z raportu CBRE, w 2022 roku na pierwszym miejscu wśród najważniejszych ekologicznych cech budynków w Europie znajduje się mniejsze zużycie mediów, które wskazuje około 90 proc. inwestorów oraz użytkowników nieruchomości. Na drugim miejscu zwraca się uwagę na fakt posiadania przez budynek zielonego certyfikatu (około 85 proc. wskazań). Podium domyka wysoka odporność na skutki zmian klimatycznych (np. powodzie, susze, fale upałów), co jest ważne dla około 78 proc. inwestorów i użytkowników nieruchomości.

Na kolejnych miejscach pobudek wyboru ekologicznych budynków znajdują się kolejno: wytwarzanie energii odnawialnej na miejscu, inteligentna technologia sterująca funkcjami budynku, elementy zmniejszające zużycie wody, klauzule „green lease” egzekwujące działania proekologiczne, punkty ładowania samochodów elektrycznych, korzystanie z taryfy dla prądu ze źródeł ekologicznych bądź odnawialnych, wykorzystanie materiałów budowlanych ze zrównoważonych źródeł (np. drewno), instalacje do zmniejszania ilości i recyklingu odpadów na miejscu. Co ważne, wszystkie te czynniki uzyskały wśród europejskich inwestorów oraz użytkowników nieruchomości ponad 60 proc. wskazań. Na końcu skali znajdują się jeszcze dwa dodatkowe czynniki, czyli to, że budynek jest wyremontowany, odnowiony lub przerobiony, a nie nowy, a także dbałość o bioróżnorodność na miejscu lub ochrona miejscowej przyrody.

W Europie oczekiwania co do ekologicznej charakterystyki budynków są wyższe niż w innych regionach świata, jak Azja czy Stany Zjednoczone.

Różnice między regionami nie są ogromne, ekologiczne aspekty budynków są ważne wszędzie. To, co jest wspólne dla wszystkich, to podawanie na pierwszym miejscu ograniczania zużycia energii jako kluczowego czynnika. Blisko jest też wynikom z Azji i Europy, choć europejscy inwestorzy i użytkownicy nieruchomości są bardziej wymagający. Niemniej można dopatrzeć się różnic, np. w Stanach Zjednoczonych nie jest istotny czynnik związany z wysoką odpornością budynku na zmiany klimatyczne – podsumowuje Agata Czarnecka, szefowa działu badań rynku w CBRE.

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska BSC ma nową siedzibę w Katowicach

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by ANZ

Firma Business Services Center, organizacja networkingowa zrzeszająca polskich przedsiębiorców pod szyldem BNI, BNI+ oraz Corporate Connections, dołączyła do grona najemców w budynku DL Tower w Katowicach.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kolejni najemcy wybierają Redkom

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by ANZ

Xtreme Fitness Gyms dołącza do grona najemców z sektora usług, którzy podpisali umowę w realizowanym przez Redkom Development parku handlowym w Bielsku-Białej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Katowicka ósemka Aldi

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by MR

Aldi otworzył ósmy sklep w Katowicach, przy ul. Bocheńskiego. Market będzie 317 placówką sieci w Polsce.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Głębokie mrożenie w Żninie

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by MR

Frigo Logistics, operator logistyczny dla produktów głęboko mrożonych, rozbudował i zmodernizował infrastrukturę chłodniczą w centrum dystrybucyjnym w Żninie. Obiekty zasili instalacja fotowoltaiczna. Za generalne wykonawstwo oraz projekt odpowiada Kajima Poland. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Śpiewać każdy może

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by ANZ

W Elektrowni Powiśle otwarto nową przestrzeń rozrywkową. Kakadu karaoke & bar to koncept z azjatyckim podejściem do karaoke. Zamiast jednej sceny, w klubie znajduje się siedem prywatnych pokoi mieszczących grupy do 15 osób.

Rynek mieszkaniowy

Polska Murapol buduje w Toruniu

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by ANZ

Grupa Murapol rozpoczyna budowę nowej inwestycji mieszkaniowej w Toruniu. Murapol Helio powstanie przy ul. Heweliusza. W ramach I etapu projektu deweloper odda 134 lokale w dwóch dwupiętrowych budynkach.

Rynek mieszkaniowy

Polska Belgowie wybudują na Żoliborzu

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by MR

Firma Matexi Polska zakupiła działkę na warszawskim Żoliborzu, przy ul. Przasnyskiej 6A. Wybuduje na niej budynek mieszkalny, który pomieści około 80 lokali o zróżnicowanych metrażach. 

Rynek mieszkaniowy

Polska Mieszkanie z widokiem

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by ANZ

We Wrocławiu powstaje inwestycja The Upper House by Angel, projekt mieszkaniowy grupy Angel Poland. Termin zakończenia budowy to II kwartał 2025 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Archicom ma plan na Katowice

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by MR

Archicom w I kwartale 2024 roku sprzedał 410 lokali, przy przychodach na poziomie 273,6 mln zł. Na początku kwietnia deweloper sfinalizował zakup gruntu w Katowicach i planuje uruchomienie swojego pierwszego projektu w tym mieście jeszcze w tym roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Develia chce się rozwijać

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by MR

Develia osiągnęła 84,4 mln zł zysku netto w I kwartale 2024 roku. Grupa dywersyfikuje swoją działalność i stawia na rozwój w sektorze mieszkań na wynajem i prywatnych akademików.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Blue City bez finansowania

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by MR

Spółka Blue City złożyła w sądzie wniosek o otwarcie postępowania restrukturyzacyjnego w wyniku braku porozumienia z bankami na przedłużenie finansowania. Zarząd spółki zapewnia, że warszawskie centrum handlowe będzie działać bez zmian.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Hebe w Łomży i Kaliszu

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by MR

Łomżyńska Galeria Veneda i kaliska Galeria Tęcza, centra handlowe zarządzane przez EPP, rozszerzają swoją ofertę drogeryjną o asortyment marki Hebe.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Pustostany i modernizacje w Warszawie

schedule 24 maja 2024
Opr./edited by MR

Utrzymujący się na poziomie 11 proc. poziom pustostanów oraz towarzyszący im proces przebudowy i modernizacji biurowców to jedne z głównych trendów podsumowujących I kwartał 2024 roku na warszawskim rynku biurowym – oceniają eksperci Axi Immo.

Rynek mieszkaniowy

Polska Czysta 4 prawie gotowa

schedule 23 maja 2024
Opr./edited by ANZ

Dobiega końca budowa inwestycji mieszkaniowej Czysta 4 we Wrocławiu, realizowanej przez BPI Real Estate Poland. To druga po Bulwarach Książęcych, inwestycja belgijskiego dewelopera w stolicy Dolnego Śląska.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Answear w Fabryce Norblina już otwarty

schedule 23 maja 2024
Opr./edited by MR

W warszawskiej Fabryce Norblina rozpoczął działalność jedyny w Europie stacjonarny concept store Answear.com. Na powierzchni 2 tys. mkw. klienci znajdą ofertę marek premium fashion, które dotąd były dostępne wyłącznie online.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Śląski retail park z wiechą

schedule 23 maja 2024
Opr./edited by JC

Zespół projektowy Nhood Services Poland zakończył I etap budowy inwestycji Mikołów Park. Nad obiektem przy ul. Cieszyńskiej zawieszono wiechę, a wkrótce rozpoczną się prace nad elewacją.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Przemysł wprowadza się do Polski

schedule 23 maja 2024
Opr./edited by MR

Polska jest szóstym co do wielkości rynkiem nieruchomości przemysłowych w Europie – wskazują autorzy kolejnej edycji raportu „Made in Poland”. Raport przygotowały wspólnie JLL Polska, Polska Agencja Inwestycji i Handlu, Hays i Alto.

Wydarzenia

Polska Rozbiegane Varso Tower

schedule 23 maja 2024
Opr./edited by JC

W sobotę 25 maja ze schodami najwyższego budynku w Unii Europejskiej ponownie zmierzą się biegacze. W zawodach "Wbiegnij na Varso Tower" weźmie udział łącznie 800 amatorów i sportowców.

Wydarzenia

Polska Branża lubi ruch!

schedule 23 maja 2024
Opr./edited by ANZ

24 maja spotykamy się w na polu golfowym w Rajszewie oraz na kortach Warszawianki, by w duchu zdrowej rywalizacji budować relacje, świetnie się bawić, a przy okazji zadbać o kondycję… branży.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Czechy Wielofunkcyjna Hila w Pradze

schedule 23 maja 2024
Opr./edited by MR

Grupa Passerinvest rozpoczęła budowę nowego wielofunkcyjnego budynku Hila w praskiej dzielnicy Brumlovka. W obiekcie powstaną biura, sklepy i mieszkania na wynajem.

Najnowsze w ESG

schedule 23 maja 2024

Renoma na dwóch kółkach

We wrocławskiej Renomie powstała rowerownia o powierzchni 240 mkw. Projekt zrealizowany przez dział Workplaces w Globalworth Poland ma pomieścić ponad setkę jednośladów.

schedule 23 maja 2024

Vibe pokrywa się platyną

Pierwszy budynek kompleksu Vibe na warszawskiej Woli uzyskał najwyższy, Platynowy rating w certyfikacji WiredScore oraz SmartScore. Budowa tego etapu inwestycji dobiega jednocześnie końca.

schedule 17 maja 2024

Była dyskusja, będzie raport

Okam zakończył dialog o I etapie planowanej inwestycji F.S.O. Park. W sześciu spotkaniach wzięło udział łącznie 109 osób. Dodatkowo zostały zgłoszone 43 opinie i zapytania dotyczące m.in. infrastruktury komunikacyjnej czy placówki edukacyjnej.

schedule 14 maja 2024

LEED w Trójmieście

Sopot Marriott Resort & Spa otrzymał certyfikat LEED Gold w kategorii Operations & Maintenance. Hotel, zlokalizowany bezpośrednio przy plaży, działa od 2012 roku.

schedule 14 maja 2024

Colliers na zielonym rynku

Do oferty Colliersa dołączyła usługa Renewable Energy Investment. W jej ramach inwestorzy będą mogli zdywersyfikować swój portfel nieruchomości poprzez rozbudowanie go o projekty z sektora OZE.

schedule 13 maja 2024

Certyfikowany najem instytucjonalny

Osiedle Żupnicza w Warszawie otrzymało certyfikat BREEAM. To druga inwestycja PRS Heimstaden, które przeszło certyfikację.

schedule 13 maja 2024

Globalworth ma gwarancje

Globalworth nabył gwarancje pochodzenia na 100 proc. prognozowanego zużycia energii elektrycznej w polskim portfelu firmy w 2024 roku.

schedule 06 maja 2024

Panattoni dla literatury

Panattoni zostało głównym mecenasem nagrody literackiej „Nike”. W maju zostanie zaprezentowana dwudziesta nominowanych w tegorocznej edycji.

schedule 25 kwietnia 2024

Mniej inwestycji, mniej certyfikacji

PLGBC opublikowało raport "Zrównoważone certyfikowane budynki 2024". W badanym okresie przybyło nieco ponad 2,1 mln mkw. certyfikowanej powierzchni, co stanowi najmniejszy przyrost obserwowany na przestrzeni ubiegłych lat.

schedule 23 kwietnia 2024

Park kieszonkowy przy dużym centrum

W podpoznańskim Luboniu w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Factory powstaje park kieszonkowy. Na 2 tys. mkw. inwestor zaplanował strefę zieleni z małą architekturę. Otwarcie parku nastąpi w połowie lata tego roku.

schedule 22 kwietnia 2024

Czerwona wieża, zielony certyfikat

Łódzki budynek Red Tower otrzymał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Very Good. Biurowiec należący do Warimpexu oferuje 11,5 tys. mkw. powierzchni.

schedule 19 kwietnia 2024

Niskoemisyjny cykl życia u MDC²

Analiza cyklu życia przeprowadzona przez PM Services wykazała, że MDC² Park Łódź South redukuje ilość wbudowanego węgla o 49 proc. w porównaniu do średniej krajowej.

schedule 19 kwietnia 2024

Siłownia dla mózgu

Ingka Centres otwiera w zarządzanych przez siebie centrach nowe, interaktywne przestrzenie ‒ Umysłową Siłkę. Siłka oferuje różnorodne aktywności poprawiające sprawność umysłową, by efektywniej przetwarzać i zapamiętywać informacje.

schedule 18 kwietnia 2024

Kreo sięga po BREEAM Outstanding

Kreo, krakowski projekt Ghelamco, uzyskał certyfikację BREEAM na poziomie Outstanding. Biurowiec ma również precertyfikat WELL i Green Building Standard, jest także w procesie certyfikacji Smart Score, Wired Score oraz „Obiekt bez barier”.

schedule 16 kwietnia 2024

BREEAM dla Plazy

Centrum handlowe Plaza Rzeszów otrzymało certyfikat BREEAM In-Use. Nieruchomość została doceniona za proekologiczne rozwiązania i efektywność zarządzania obiektem.

schedule 15 kwietnia 2024

Zielony certyfikat dla BIK

Magazyn BIK Park Sosnowiec II pomyślnie przeszedł proces oceny w systemie BREEAM In-Use, uzyskując certyfikat na poziomie Very Good.

schedule 11 kwietnia 2024

Echo zmniejsza emisję

Grupa Echo Investment zaprezentowała raport zrównoważonego rozwoju, który podsumowuje jej działania i osiągnięcia w obszarze ESG w 2023 roku. Dokument został przygotowany zgodnie z nowym standardem wprowadzonym przez unijną dyrektywę CSRD.

schedule 11 kwietnia 2024

Porr zasilany odnawialnie

Porr podpisał umowę PPA na dostawę zielonej energii z Ignitis Polska. Dostawcą energii dla firmy budowlanej jest elektrownia wodna z woj. śląskiego. 

schedule 11 kwietnia 2024

LifeSpot ma zielone papiery

Inwestycje LifeSpot Pustelnicka oraz LifeSpot Nasypowa otrzymały certyfikaty BREEAM In-Use na poziomie Very Good. Platforma LifeSpot jest zarządzana przez Griffin Capital Partners.

schedule 10 kwietnia 2024

Platynowy Domeq od CTP

CTP i Ruby Project Management otrzymały najwyższy poziom certyfikacji WELL dla swojego projektu Domeq w Brnie. Jest to pierwsza spełniająca te kryteria inwestycja mieszkaniowa w kraju.

Wydanie 5 (288) maj 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie