EN

Euroba Najpierw oszczędności, potem ekologia

ESG
Dla inwestorów i użytkowników nieruchomości mniejsze zużycie energii to kluczowa przewaga budynku wpływająca na jego wybór. Na drugim miejscu pojawia się certyfikat potwierdzający ekologiczność, a podium domyka wysoka odporność na skutki zmian klimatu – wynika z raportu CBRE.

Jak piszą autorzy raportu CBRE „Zwiększanie wartości dzięki ESG” świadomość, że musimy dbać o środowisko, rośnie. Jednak pomimo coraz większej wiedzy o zmianach klimatycznych, za wyborem ekologicznego budynku najbardziej przemawiają czysto racjonalne pobudki.

Wydaje się, że jako społeczeństwo jesteśmy już na takim etapie świadomości co do ekologii, że nikogo nie trzeba specjalnie przekonywać do działań w zakresie zapobiegania zmianom klimatu. Tak jest w teorii, a w praktyce w biznesie nadal liczą się zyski i to one najbardziej przekonują inwestorów i użytkowników nieruchomości. Zwłaszcza w długim okresie użytkowanie ekobudynku po prostu się opłaca. Mniej zapłacimy za energię, wodę i będziemy odporniejsi na zmiany klimatu. Ponadto, budynek ekologiczny znacznie mniej traci na wartości z biegiem czasu, co zwłaszcza z punktu widzenia inwestora ma niebagatelne znaczenie – podkreśla Anna Jarzębowska, zastępca dyrektora oraz szefowa zespołu doradztwa ESG, w ramach zespołu Strategic Consulting w CBRE.

Jak wynika z raportu CBRE, w 2022 roku na pierwszym miejscu wśród najważniejszych ekologicznych cech budynków w Europie znajduje się mniejsze zużycie mediów, które wskazuje około 90 proc. inwestorów oraz użytkowników nieruchomości. Na drugim miejscu zwraca się uwagę na fakt posiadania przez budynek zielonego certyfikatu (około 85 proc. wskazań). Podium domyka wysoka odporność na skutki zmian klimatycznych (np. powodzie, susze, fale upałów), co jest ważne dla około 78 proc. inwestorów i użytkowników nieruchomości.

Na kolejnych miejscach pobudek wyboru ekologicznych budynków znajdują się kolejno: wytwarzanie energii odnawialnej na miejscu, inteligentna technologia sterująca funkcjami budynku, elementy zmniejszające zużycie wody, klauzule „green lease” egzekwujące działania proekologiczne, punkty ładowania samochodów elektrycznych, korzystanie z taryfy dla prądu ze źródeł ekologicznych bądź odnawialnych, wykorzystanie materiałów budowlanych ze zrównoważonych źródeł (np. drewno), instalacje do zmniejszania ilości i recyklingu odpadów na miejscu. Co ważne, wszystkie te czynniki uzyskały wśród europejskich inwestorów oraz użytkowników nieruchomości ponad 60 proc. wskazań. Na końcu skali znajdują się jeszcze dwa dodatkowe czynniki, czyli to, że budynek jest wyremontowany, odnowiony lub przerobiony, a nie nowy, a także dbałość o bioróżnorodność na miejscu lub ochrona miejscowej przyrody.

W Europie oczekiwania co do ekologicznej charakterystyki budynków są wyższe niż w innych regionach świata, jak Azja czy Stany Zjednoczone.

Różnice między regionami nie są ogromne, ekologiczne aspekty budynków są ważne wszędzie. To, co jest wspólne dla wszystkich, to podawanie na pierwszym miejscu ograniczania zużycia energii jako kluczowego czynnika. Blisko jest też wynikom z Azji i Europy, choć europejscy inwestorzy i użytkownicy nieruchomości są bardziej wymagający. Niemniej można dopatrzeć się różnic, np. w Stanach Zjednoczonych nie jest istotny czynnik związany z wysoką odpornością budynku na zmiany klimatyczne – podsumowuje Agata Czarnecka, szefowa działu badań rynku w CBRE.

Ostatnie nowości

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Kredyt na Art Deco Marymont

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by MR

Alior Bank sfinansuje budowę Art Deco Marymont w Warszawie. Inwestor projektu, spółka Terra Casa, poprzez spółkę celową podpisała z bankiem umowę kredytową na realizację apartamentowca.

Materiał partnera

Polska Złota 83 w Warszawie oficjalnie gotowa na wynajem!

schedule 05 czerwca 2023
Eurobuild CEE

Wytyczona już pod koniec XVII wieku ulica Złota w Warszawie ma na swoim koncie wiele wyjątkowych historii, atrakcyjnych budynków i dobrze prosperujących zakładów przemysłowych. Dziś jedna z najważniejszych ulic stolicy doczekała się także prawdziwego diamentu, który przeszedł generalny remont i renowację. Nowo oddany do użytku apartamentowiec pod numerem 83 zapiera dech. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Prawnicy z widokiem na centrum Warszawy

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by MR

Polskie biuro międzynarodowej sieci prawniczej Eversheds Sutherland zajmie 18. i częściowo 17. piętro biurowca Widok Towers w centrum Warszawy. Na powierzchni ponad 1,4 tys. mkw. powstaje przestrzeń zaprojektowana z myślą o dobrostanie pracowników i dostosowana do unikalnych potrzeb branży prawniczej. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Oprogramowanie dla biznesu w Nimbusie

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by MR

LeverX otwiera biuro w budynku Nimbus Office w Alejach Jerozolimskich w Warszawie. To drugie biuro amerykańskiej firmy w Polsce, po siedzibie we Wrocławiu.

Hotele

Polska Nickel Hospitality z operatorem

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by MR

Nickel Development oraz VHM Hotel Management zawarły porozumienie dotyczące współpracy operatorskiej w ramach sieci Nickel Hospitality. VHM Hotel Management będzie zarządzać hotelami i apartamentami wypoczynkowymi pod marką Nickel.

Rynek mieszkaniowy

Polska Nowocześnie pod miastem

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by ANZ

CK Development wprowadza do sprzedaży osiedle domów Bliska Magdalenka. W ramach inwestycji wybudowanych zostanie 35 domów. Oddanie inwestycji do użytku przewidziano na IV kwartał 2024 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Sezon na Żabkę

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by JC

Sieć Żabka planuje uruchomić w tym roku 124 sklepy sezonowe. Pierwsze z nich, zlokalizowane w nadbałtyckich kurortach, zostały już otwarte.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Mniej inwestycji, więcej pustostanów

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by MR

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska, I kwartał 2023 roku deweloperzy oddali do użytku blisko 2 mln mkw. powierzchni magazynowej, a na najemców czeka prawie 2 mln mkw. magazynów dostępnych od ręki. W budowie pozostaje niewiele ponad 2 mln mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Promocje i kupony w Life Building

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by MR

Firma Cuponation wynajmie około 200 mkw. w Life Building, którego właścicielem jest austriacka spółka VIG Fund należąca do grupy ubezpieczeniowej Vienna Insurance Group. 

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Ośrodek Radioterapii na finiszu

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by JC

Przy budowie Ośrodka Radioterapii w Płocku trwają ostatnie prace wykończeniowe. W ramach inwestycji na terenie Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego powstał trzykondygnacyjny budynek.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Stablizacja na rynku magazynowym

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by MR

Po I kwartale 2023 roku zasoby powierzchni magazynowej i przemysłowej zwiększyły się o 19 proc. rok do roku i sięgają już niemal 30 mln mkw., ale w budowie jest obecnie o połowę mniej nowej przestrzeni niż rok temu – wynika z raportu CBRE.

ESG

Polska Panattoni wybiera Akademię

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by JC

Panattoni ogłosiło nawiązanie partnerstwa strategicznego z Akademią Leona Koźmińskiego, uczelnią biznesową działającą w obszarze zarządzania, finansów i ekonomii.

Rynek mieszkaniowy

Polska Zielona Dolina z kolejnym etapem

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by ANZ

TDJ Estate zakończył budowę II etapu osiedla Zielona Dolina, powstającego w północnej części Zabrza. W ramach tej części inwestycji powstały cztery budynki ze 124 mieszkaniami i trzema lokalami usługowymi. Trwają przygotowania do budowy następnej fazy projektu.

ESG

Polska Skysawa już certyfikowana

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by JC

Budynek B warszawskiego kompleksu biurowo-handlowego Skysawa otrzymał certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie Outstanding. Nieruchomość otrzymała wynik 95,6 proc.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rośnie MLP Bucharest West

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by ANZ

MLP Group rozbudowuje park logistyczny MLP Bucharest West. Nowy obiekt o powierzchni około 16 tys. mkw. powstaje na zasadach spekulacyjnych. Inwestycja zostanie oddana do użytkowania do końca tego roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Rhenus ponownie w Nadarzynie

schedule 06 czerwca 2023
Opr./edited by ANZ

Rhenus Office Systems, dostawca i operator usług biznesowych, wprowadził się do nowego obiektu o powierzchni 8,5 tys. mkw. w Segro Logistics Park Warsaw, Nadarzyn. Obiekt otrzyma wkrótce certyfikat BREEAM Excellent.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Miejsce na materiały niebezpieczne w Mszczonowie

schedule 05 czerwca 2023
Opr./edited by MR

Ekonip Logistics zajmie ponad 9 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w parku Logicor w Mszczonowie. Nowy magazyn oferuje opcję wysokiego składowania i znajduje się niedaleko głównej siedziby głównej firmy.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Serbia CA Immo sprzedało Belgrade Office Park

schedule 05 czerwca 2023
Opr./edited by MR

CA Immo sfinalizowało sprzedaż serbskiego kompleksu biurowego Belgrade Office Park krajowemu inwestorowi. Kompleks składający się z dwóch budynków oferuje w sumie około 27,2 tys. mkw. powierzchni najmu.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Benetton po śląsku

schedule 05 czerwca 2023
Opr./edited by MR

Neinver wprowadza United Colors of Benetton do outletu Factory Gliwice na Śląsku. Salon włoskiej marki zajął powierzchnię 400 mkw. Outlet zapowiada też otwarcia kolejnych nowych sklepów.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Węgry Stali lokatorzy w ZenGarden

schedule 05 czerwca 2023
Opr./edited by JC

Firma Salzgitter Mannesmann Acélkereskedelmi podpisała kolejną długoterminową umowę najmu na powierzchnię w biurowcu ZenGarden w Budapeszcie.

Najnowsze w ESG

schedule 06 czerwca 2023

Panattoni wybiera Akademię

Panattoni ogłosiło nawiązanie partnerstwa strategicznego z Akademią Leona Koźmińskiego, uczelnią biznesową działającą w obszarze zarządzania, finansów i ekonomii.

schedule 06 czerwca 2023

Skysawa już certyfikowana

Budynek B warszawskiego kompleksu biurowo-handlowego Skysawa otrzymał certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie Outstanding. Nieruchomość otrzymała wynik 95,6 proc.

schedule 05 czerwca 2023

Liebrecht & wooD formalizuje ESG

Grupa Liebrecht & wooD opublikowała politykę ESG. Dokument konsoliduje dotychczasowe praktyki firmy dotyczące zrównoważonego rozwoju oraz wyznacza kierunki na przyszłość.

schedule 05 czerwca 2023

Skwer z historią w tle

W sąsiedztwie Bramy Głównej Stoczni Gdańskiej oraz Europejskiego Centrum Solidarności otwarto nową przestrzeń plenerową. Teren o powierzchni ponad 1,7 tys. mkw., na którym przed laty znajdował się historyczny budynek stoczniowej stołówki, ma być miejscem spotkań i wydarzeń kulturalnych.

schedule 31 maja 2023

Wilanów Park z korzyścią dla społeczności

Realizowana przez zespół Nhood Polska inwestycja Wilanów Park otrzymała certyfikat BREEAM Communities w kategorii Interim. Certyfikat potwierdza, że oceniany projekt mixed-use korzystnie wpłynie na lokalną społeczność, środowisko i gospodarkę. 

schedule 30 maja 2023

Q22 zapunktował w certyfikacjach

Q22 otrzymał certyfikaty WiredScore oraz SmartScore, które potwierdzają zastosowanie w budynku najnowocześniejszych technologii oraz rozwiązań sprzyjających użytkownikom. 

schedule 30 maja 2023

Biurowce wciąż zdrowe

Budynki biurowe klasy A należące do PineBridge Benson Elliot i Sharow Capital: Diamentum Office we Wrocławiu, Okrąglak i Kwadraciak w Poznaniu, Forum 76 w Łodzi, Opera Office w Gdańsku oraz Centrum Biurowe Vinci w Krakowie, po raz kolejny uzyskały certyfikat WELL Health-Safety Rating.

schedule 23 maja 2023

Excellent dla biurowca Cavatiny

Największy z budynków kompleksu Ocean Office Park w Krakowie uzyskał certyfikat BREEAM z oceną Excellent. Biurowiec oddany do użytku w lutym tego roku, oferuje ponad 26,5 tys. mkw. powierzchni.

schedule 17 maja 2023

Najpierw oszczędności, potem ekologia

Dla inwestorów i użytkowników nieruchomości mniejsze zużycie energii to kluczowa przewaga budynku wpływająca na jego wybór. Na drugim miejscu pojawia się certyfikat potwierdzający ekologiczność, a podium domyka wysoka odporność na skutki zmian klimatu – wynika z raportu CBRE.

schedule 15 maja 2023

Potrójny certyfikat w Bielefeld

Budynek Schüco One w Bielefeld uzyskał certyfikaty w aż trzech standardach: LEED, BREEAM i DGNB. Nowa siedziba główna firmy Schüco ma siedem kondygnacji i 7,2 tys. mkw. 

schedule 15 maja 2023

Robyg raportuje

Robyg opublikował Raport ESG za 2022 rok. Do osiągnięć grupy należy obniżenie emisji gazów cieplarnianych o 27 proc. z roku na rok oraz wzrost udziału energii ze źródeł odnawialnych o ponad 30 proc. Deweloperowi udało się wyposażyć wszystkie nowo budowane osiedla w elementy wspierające bioróżnorodność.

schedule 11 maja 2023

Zaczytani z Globalworth

Fundacja Globalworth wspólnie z Fundacją Zaczytani.org otworzyły cztery Zaczytane Biblioteki w szpitalach i ośrodkach opiekuńczo-wychowawczych dla dzieci w Katowicach, Krakowie Warszawie i we Wrocławiu.

schedule 09 maja 2023

GXO raportuje ESG

GXO opublikowało raport ESG za 2022 rok. Firma zaprezentowała postępy w realizacji prowadzonych przez sobie inicjatyw i określiła nowe cele dotyczące bezpieczeństwa publicznego.

schedule 26 kwietnia 2023

Troska, czułość, empatia

Skanska zaprezentowała opracowanie „Neuroróżnorodni w biurze. Jak projektować neuroinkluzywne przestrzenie pracy?” Raport jest efektem wspólnej pracy grupy architektów, neurobiologów i przedstawicieli biznesu, którzy przeanalizowali potrzeby osób neuroatypowych i przyjrzeli się możliwościom przystosowania przestrzeni biurowych ich do potrzeb.

schedule 26 kwietnia 2023

Certyfikaty dla Marynarskiej

Kompleks biurowy Marynarska Business Park modernizowany na warszawskim Służewcu przez firmę Syrena Real Estate i PineBridge Benson Elliot otrzymał właśnie certyfikaty WELL Health-Safety oraz WiredScore na poziomie Silver.

schedule 26 kwietnia 2023

Inwestorzy muszą brać pod uwagę ESG

Inwestorzy przykładają rosnącą wagę do ESG. 78 proc. z nich uważa, że ryzyko związane ze zmianami klimatycznymi to również ryzyko finansowe - wynika z przygotowanego przez JLL raportu poświęconemu ESG w branży nieruchomości.

schedule 20 kwietnia 2023

Polska coraz bardziej zrównoważona

Pomimo nieprzewidywalnych czynników zewnętrznych, takich jak wojna w Ukrainie, nowych certyfikacji na polskim rynku przybywa w stabilnym tempie – wynika z raportu "Zrównoważone certyfikowane budynki 2023", opracowanego przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC.

schedule 19 kwietnia 2023

Zielone papiery dla MLP Czeladź

MLP Group – Green Industrial Real Estate – działająca na europejskim rynku nieruchomości magazynowych otrzymała dla dwóch budynków w centrum logistycznym MLP Czeladź certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

schedule 13 kwietnia 2023

Zbudują magazyn z klocków Lego

Prologis ufundował renowację i wyposażenie nowo powstałej pracowni Lego w Szkole Podstawowej nr 14 w Chorzowie. Do uczniów trafiły m.in. zestawy Lego, z których można zbudować mniejszą wersję magazynu Prologisu.

schedule 12 kwietnia 2023

Kaufland podwójnie certyfikowany

Siedziba główna firmy Kaufland – Centrum Usług Wspólnych przy al. Armii Krajowej we Wrocławiu – zdobyła certyfikat BREEAM In-Use. Weryfikacja rozwiązań zaimplementowanych w obiekcie skoncentrowana była wokół takich obszarów, jak m.in. zużycie energii i wody, zrównoważona gospodarka materiałami, czystość powietrza i komfort użytkowników.

Kategorie