Polska Centrum Orląt po metamorfozie

Centrum Orląt jest zlokalizowane we Wrocławiu przy skrzyżowaniu ulic Podwale, Piłsudskiego i Braniborskiej. Biurowiec został oddany do użytku w 2002 roku i oferuje 20 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Projekt modernizacji Centrum Orląt obejmował szereg istotnych zmian, które miały na celu dopasowanie obiektu do najnowszych standardów i oczekiwań biznesowych. Firma Tétris przejęła kompleksowy nadzór nad pracami remontowymi, w tym wymianę elewacji, wykonanie tarasów, odświeżenie garażu, remont dwóch recepcji oraz modernizację instalacji HVAC, całości elektryki i systemów SAP, DSO i BMS.

Podczas renowacji Adventum wydało 10 mln euro na rewitalizację fasady oraz modernizację systemu M&E (Monitoring & Evaluation) w celu stworzenia nowoczesnej przestrzeni wspólnej. Jednym z istotnych elementów nowej elewacji są nowe lamele o łącznej długości aż 3 km, które nie tylko uatrakcyjniają budynek, ale również poprawiają jego funkcjonalność i efektywność energetyczną.

Od samego początku nasza strategia koncentrowała się na programie renowacji z dbałością o środowisko oraz na przyciąganiu nowych najemców. Wraz z firmą Tétris, jako generalnym wykonawcą, przekształciliśmy Centrum Orląt w budynek, który jest bardziej zrównoważony i energooszczędny – komentuje Marcell Mihalyfi, partner, head of Office Asset management, Adventum Group.

Z niecierpliwością czekamy na wprowadzenie się nowych najemców – dodaje Gergely Koo, partner, leasing director, Adventum Group.

Tétris uczestniczył w wielu innych projektach przywracania życia starym budynkom. Należą do nich Centrum Praskie Koneser czy Hala Koszyki w Warszawie.

Rewitalizacja Centrum Orląt we Wrocławiu, obejmująca nie tylko modernizację elewacji, ale także szereg innych prac, stanowi ważny kamień milowy w procesie przekształcania tego biurowca w nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń biznesową, dostosowaną do wymagań dzisiejszego rynku – podkreśla Justyna Mazuchowska, senior project manager, Tétris Poland.

Pierwszym najemcą biurowca została firma PixelAnt Games, a prace fit-outowe rozpoczęły się tuż po podpisaniu umowy najmu w sierpniu 2021 roku. Firma ulokowała się już w swoim nowym biurze na 10. piętrze, a za nią kilku następnych najemców.

Przeprowadziliśmy się tutaj około rok temu. Wybraliśmy to miejsce głównie ze względu na lokalizację, ale także dlatego, że budynek oferuje wyjątkowe przestrzenie, takie jak taras – mówi Adam Lasoń, operations director, Pixelant Games.

Tétris jest spółką zależną JLL, działa jako firma projektująca i wykonawcza.