EN

Polska Studio będzie mieć wieżę

Biura i projekty wielofunkcyjne
Skanska rusza z budową II fazy kompleksu Studio. Inwestycja dostarczy na stołeczny rynek 26,6 tys. mkw. powierzchni biurowej. Zgodnie z założonym harmonogramem, budynek Studio A zostanie oddany do użytku w 2025 roku. 

Budowa kompleksu Studio rozpoczęła się w sierpniu 2021 roku. Jego I faza, Studio B, została oddana do użytku w listopadzie 2023 roku, budynek był już wtedy w pełni skomercjalizowany. Teraz Skanska rozpoczyna realizację 27-piętrowego budynku wieżowego, który będzie miał również cztery kondygnacje podziemne (zrealizowane wcześniej, przy budowie fazy B), z parkingiem na około 200 samochody.

Ostatnie lata były dużym sprawdzianem dla rynku biurowego. Nieruchomości premium w świetnie skomunikowanych, tętniących życiem lokalizacjach i stworzone z zastosowaniem najwyższych standardów ESG, zdały ten test bardzo dobrze. Analizujemy sytuację na rynku z dużą uwagą i jestem przekonana, że to dobry czas, by wykorzystać siłę finansową firmy Skanska i rozpocząć ten projekt. Rynek jest gotowy na kolejny projekt premium i wierzę, że II faza Studia powtórzy sukces pierwszego budynku w kompleksie – przekonuje Katarzyna Zawodna-Bijoch, prezeska i CEO spółki biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej.

Projekt Studio znajduje się pomiędzy stacjami metra Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Rowerzyści będą mieli do dyspozycji 150 miejsc postojowych, zmotoryzowani – 203 miejsca parkingowe. Wysoki na 105 metrów budynek Studio A będzie budowany zgodnie z wymogami ESG. Komfort pracy zapewnią m.in. filtry i nawilżacze powietrza czy cicho działająca klimatyzacja oparta o belki chłodzące. Przyszli najemcy będą mogli korzystać z platformy Connected by Skanska, która pozwala na bezdotykowe poruszanie się po biurze.

Na siódmym i 22 piętrze biurowej wieży znajdą się dostępne dla najemców zielone tarasy. Na dole tworzymy otwarty plac, z małą architekturą, ogrodami deszczowymi i zbiornikami retencyjnymi, ułatwiającymi gromadzenie wody. Dodajmy do tego całoroczną roślinność, która pozwoli na redukcję efektu miejskiej wyspy ciepła. Plac jest punktem łączącym Studio z sąsiednią Fabryką Norblina – opowiada Bartosz Dorsz, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej.

Projekt budynku opracowały duńska pracownia Arrow Architects i polska Grupa 5 Architekci.

Naszym celem było stworzenie harmonijnego przejścia od budynku o wielkiej skali do bardziej ludzkiej perspektywy, dostępnej z poziomu ulicy. Chcieliśmy, aby Studio wpasowało się w okoliczną zabudowę, a nie ją przytłaczało. Ogólnodostępna przestrzeń wokół budynku wraz z jego parterem zapewnia, że nie stoi on samotny, lecz staje się częścią miasta. Chcieliśmy stworzyć architekturę, która jest przyjazna dla użytkownika, funkcjonalna i wspierająca strategie zrównoważonego rozwoju – zaznacza Ulrik Raysse, dyrektor zarządzający i współzałożyciel Arrow Architects.

Ostatnie nowości

Grunty inwestycyjne

Polska Archicom w samym centrum Łodzi

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Archicom sfinalizował transakcję zakupu gruntu o wartości 90 mln zł w ścisłym centrum Łodzi. Działka znajduje się na terenie Nowego Centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Belvedere Café przy Trakcie Królewskim

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

W Warszawie na Krakowskim Przedmieściu, w pobliżu Pomnika Kopernika, otworzono Belvedere Café. Najnowszy koncept Anny Woźniak-Starak, oferuje śniadania, wytrawne i słodkie przekąski, tradycyjne wypieki i artystyczne desery.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Tekstylnie w Ksawerowie

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Spółka Sic Global Textiles rozpoczęła budowę siedziby i hali magazynowo-produkcyjnej w Ksawerowie koło Łodzi. Inwestycja obejmie  około 20 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Generalnym wykonawcą obiektu została firma Alstal Grupa Budowlana. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Multibrand w Manufakturze

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

W łódzkiej Manufakturze powiększono salon eobuwie.pl o nową przestrzeń, którą zajęła marka Modivo. Lokal ma teraz powierzchnię ponad 470 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dekada Nysa z nowym najemcą

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

Do grona najemców Dekady Nysa dołączył sklep zoologiczny Family Pets & Zoo. Salon zajmuje powierzchnię ponad 250 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Pięćsetka z plusem na wynajem

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

W ciągu dwóch lat fiński deweloper YIT wybudował i przekazał funduszowi Nrep ponad pół tysiąca lokali na wynajem w Warszawie. Mieszkania powstały w trzech warszawskich dzielnicach – na Ursynowie, Bemowie i Mokotowie.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zwieger w Sosnowcu

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

Do grona najemców Designer Outlet Sosnowiec dołączyła marka Zwieger, sprzedająca małe AGD do kuchni. Nowo otwarty salon ma 105 mkw.

ESG

Polska Tysiąc dębów od Dekpolu

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Pracownicy spółki Dekpol Budownictwo zasadzili ponad tysiąc dębów w okolicach Poznania, na terenie wyznaczonym przez Nadleśnictwo Łopuchówko.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Zdecydowali się na ReadyFlex

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Vastint Poland w ciągu ostatnich sześciu miesięcy wynajął ponad 2,6 tys. mkw. powierzchni ReadyFlex w Business Garden Wrocław. Nowe umowy najmu krótkoterminowego zostały podpisane z sześcioma firmami, jeden najemca przedłużył kontrakt.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Ochnik w Aurze

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

W centrum handlowym Aura Centrum Olsztyna powstał największy na Warmii i Mazurach salon marki Ochnik. Sklep zajmuje powierzchnię 433 mkw. i znalazł się w zmodernizowanym pasażu galerii na poziomie +2.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dm sięga do Baranowa

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Pierwsza drogeria dm w Baranowie koło Kępna otworzyła się w nowo otwartym Pasażu Kępińskim przy ul. Wrocławskiej. Powierzchnia sali sprzedaży wynosi około 540 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska KiK razy pięć

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by BL

Elbląg, Baranów koło Kępna, Lubin, Ostróda i Połaniec – w tych miejscach KiK otworzył pięć nowych sklepów o łącznej powierzchni sprzedażowej 2,5 tys. mkw. Sieć jest bliska osiągnięcia liczby 500 salonów w Polsce.

ESG

Polska CMS pełne dobrostanu

schedule 01 grudnia 2023
Opr./edited by MR

Siedziba kancelarii CMS, mieszcząca się w Varso Tower, jako pierwsza aranżacja biurowa w Polsce otrzymała certyfikat WELL Platinum. Tym samym CMS, dołącza do grona czterech kancelarii prawnych na świecie, które mają biuro zgodne z najwyższymi standardami w zakresie dobrostanu użytkowników.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Mają duże biuro u Cavatiny

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by MR

Concentrix, dostawca rozwiązań i technologii z zakresu customer experience, wynajmie prawie 5,2 tys. mkw. brutto powierzchni w należącym do Cavatiny katowickim biurowcu Global Office Park. Umowa jest największą transakcją w Katowicach w 2023 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Vendo Park zaprasza do Lubina

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by MR

Trei Real Estate Poland otworzyło w Lubinie swój 37 Vendo Park w Polsce. To trzecia tego typu inwestycja dewelopera w woj. dolnośląskim, po Jaworze i Świdnicy.

Rynek mieszkaniowy

Polska Trzecia inwestycja GH Development w sprzedaży

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by BL

Wystartowała sprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej belgijskiego dewelopera GH Development. Projekt Orzechowa znajduje się przy ulicy o tej samej nazwie we Włochach w Warszawie.

ESG

Polska CPI przechodzi na zielone umowy

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by ANZ

CPI Property Group wprowadza nowy standard w zakresie umów leasingowych – załączniki Green Lease.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska 7R bierze kredyt z mBanku

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by MR

7R uzyskało kredyt inwestycyjny dla projektu 7R City Flex Katowice I. Finansowania w wysokości 15,5 mln euro udzielił mBank.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowy park w Nowej Wsi

schedule 30 listopada 2023
Opr./edited by BL

W Nowej Wsi obok Pruszkowa w nowym parku handlowym o powierzchni ponad 2,5 tys. mkw. zostały otwarte supermarket Biedronka, sklep Maxi Zoo oraz dyskont Pepco.

Materiał partnera

Polska / Świat Transformacja energetyczna uratuje świat

schedule 30 listopada 2023
Eurobuild CEE

Przyszłość jest fikcją, więc powinniśmy budować jutro w sposób zrównoważony, a Polska może czerpać w tej kwestii z doświadczeń Wielkiej Brytanii. O prognozach, zagrożeniach i możliwościach rozwoju opowiedziała znana brytyjska inżynier i architektka, Dame Jo Da Silva w Ambasadzie Brytyjskiej w Warszawie. "Eurobuild" był patronem medialnym tego wydarzenia.

Najnowsze w Biura i projekty wielofunkcyjne

schedule 01 grudnia 2023

Zdecydowali się na ReadyFlex

Vastint Poland w ciągu ostatnich sześciu miesięcy wynajął ponad 2,6 tys. mkw. powierzchni ReadyFlex w Business Garden Wrocław. Nowe umowy najmu krótkoterminowego zostały podpisane z sześcioma firmami, jeden najemca przedłużył kontrakt.

schedule 30 listopada 2023

Mają duże biuro u Cavatiny

Concentrix, dostawca rozwiązań i technologii z zakresu customer experience, wynajmie prawie 5,2 tys. mkw. brutto powierzchni w należącym do Cavatiny katowickim biurowcu Global Office Park. Umowa jest największą transakcją w Katowicach w 2023 roku.

schedule 30 listopada 2023

Poznań z największą podażą w budowie

Eksperci Knight Franka podsumowali aktywność na poznańskim rynku biurowym. Zasoby biurowe w Poznaniu od początku roku powiększyły się o 32,4 tys. mkw. W budowie znajduje się nieco ponad 69 tys. mkw. powierzchni, co jest najwyższym wynikiem spośród rynków regionalnych.

schedule 29 listopada 2023

Wrocław z największą kwartalną podażą

W III kwartale 2023 roku deweloperzy we Wrocławiu oddali do użytku projekty o powierzchni 43,1 tys. mkw., co było najwyższym wynikiem na rynkach regionalnych. Wrocław jest również na pierwszym miejscu pod względem powierzchni obecnie realizowanych inwestycji biurowych.

schedule 28 listopada 2023

Przeprowadzka do Maestro

Firma Principal33 przeniosła swoją główną siedzibę do budynku Maestro Business Center w Kluż-Napoce. Nowe biuro spółki ma 515 mkw. powierzchni.

schedule 28 listopada 2023

Hi Piotrkowska z nowymi najemcami

Firmy Blue Brick i IndieBI, a także Klinika Medycyny Estetycznej Miracki i oddział Alior Banku – to nowi najemcy biurowca Hi Piotrkowska w Łodzi. Obiektem zarządza Master Management Group.

schedule 27 listopada 2023

Łódź czeka na deweloperów

W pierwszych trzech kwartałach 2023 roku łódzki rynek biurowy powiększył się o zaledwie jeden obiekt. Deweloperzy pozostają jednak stosunkowo aktywni – podają eksperci Knight Franka.

schedule 24 listopada 2023

Cowork by Memos po raz czwarty

W Polsce otwarto czwartą przestrzeń coworkingową zarządzaną przez spółkę Memos. Biura powstały w nowo otwartym biurowcu Mogilska 35 Office. Oferują prawie 800 mkw. elastycznej przestrzeni na parterze i pierwszym piętrze budynku.

schedule 24 listopada 2023

Lineage nad Wisłą

Firma Lineage otworzyła nową siedzibę regionalną w Warszawie. Globalny fundusz REIT specjalizujący się w magazynowaniu w temperaturze kontrolowanej i zintegrowanych rozwiązaniach logistycznych ma biuro w jednym z budynków kompleksu Riverside na Solcu.

schedule 24 listopada 2023

Najwyżej w Szczecinie

Grupa J.W. Construction podpisała umowy z kolejnymi najemcami Hanza Tower w Szczecinie. Łącznie w ramach projektu skomercjalizowane zostało już 9 tys. z ogólnie dostępnych 12 tys. mkw. 

schedule 23 listopada 2023

Inżynierowie w Koronie

Firma Danieli Wean United Engineering Polska wynajęła ponad 800 mkw. powierzchni w budynku biurowym Edison, wchodzącym w skład Korona Office Complex, krakowskiej inwestycji firmy GTC. Przeprowadzka zaplanowana jest na przełom roku.    

schedule 23 listopada 2023

Duże firmy bardziej elastyczne

Z najnowszego raportu Flexmark opracowanego przez platformę Workthere.pl wynika, że większe firmy zatrudniające ponad 101 osób oraz scaleupy (21-100 pracowników) stanowią już 54 proc. klientów korzystających z elastycznych biur na świecie. W 2022 roku ich udział stanowił 42 proc.

schedule 23 listopada 2023

Nie odpuszczamy lunchu

Jak wynika z raportu Colliersa „Zakupy w biurowcu”, oczekiwania pracowników obiektów biurowych względem infrastruktury uzupełniającej, m.in. gastronomii, w czasach pracy hybrydowej nie zmalały, a wręcz wzrosły.

schedule 22 listopada 2023

Popyt na Trójmiasto

Od stycznia do września 2023 roku trójmiejscy najemcy wynajęli najwięcej powierzchni biurowej spośród miast regionalnych. Ich udział w całkowitym wolumenie transakcji stanowił 24 proc. – podaje Knight Frank.

schedule 21 listopada 2023

Kancelaria wprowadzi się do Okrąglaka

W modernistycznym Okrąglaku w Poznaniu zostanie otwarte biuro Wolf Theiss. To druga lokalizacja tej międzynarodowej kancelarii prawnej w Polsce.

schedule 21 listopada 2023

Life Building gotowy na podróż

Aviareps wynajmie przestrzeń w zmodernizowanym biurowcu Life Building. Firma turystyczna zajmie w warszawskim obiekcie około 190 mkw.

schedule 21 listopada 2023

Business Garden Poznań z nowymi najemcami

Vastint Poland wynajął w ostatnich miesiącach prawie 2 tys. mkw. powierzchni biurowej w Business Garden Poznań. Wśród firm, które dołączyły do najemców kompleksu znajdują się: Mersive Poland, Eurowind Energy, HTNS Poland i BA Glass Poland.

schedule 21 listopada 2023

Generalni wykonawcy w Plazie

Globalworth podpisał z LSD Group umowę najmu przestrzeni biurowej w budynku Globalworth Plaza w Bukareszcie. Kontrakt będzie obowiązywał przez kolejne sześć lat.

schedule 20 listopada 2023

Więcej chętnych na biura

W III kwartale 2023 roku, zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych popyt na powierzchnie biurowe był największy w tym roku. W regionach 2023 zamknie się wynikiem zbliżonym do rekordowego rezultatu odnotowanego w 2019 roku – podają eksperci Walter Herz.

schedule 20 listopada 2023

Skromniej w Krakowie

Jak podaje Knight Frank, od początku 2023 roku deweloperzy w Krakowie ukończyli projekty biurowe o powierzchni blisko 66,6 tys. mkw., co stanowiło prawie 28 proc. wolumenu powierzchni oddanej do użytku w miastach regionalnych.

Wydanie 11 (283) listopad 2023

Ostatnie komentarze

Kategorie