Polska CTP rusza w Polskę
Powierzchnie magazynowe i produkcyjneW woj. kujawsko-pomorskim, w pobliżu aglomeracji bydgoskiej, deweloper wybuduje złożony z dwóch budynków kompleks o łącznej powierzchni ponad 48,5 tys. mkw. Realizacja rozpocznie się w nadchodzącym roku. CTPark Bydgoszcz zapewni dodatkową infrastrukturę dla rozwijającego się w regionie sektora przemysłowego. Usytuowany w trójkącie między Warszawą, Poznaniem i Trójmiastem, na skrzyżowaniu dróg ekspresowych S5 i S10, obiekt będzie również gwarantem bezpieczeństwa operacyjnego m.in. dla przedsiębiorstw prowadzących biznes transgraniczny czy firm logistycznych. Z uwagi na położenie kompleksu w Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, będą one mogły skorzystać z krajowej regionalnej pomocy inwestycyjnej.
230 km dalej, w centralnej Polsce, już w 2024 roku CTP rozpocznie budowę ekosystemu CTPark Łódź Airport. Przy skrzyżowaniu dróg ekspresowych S14 i S8 oraz w sąsiedztwie portu lotniczego powstanie kompleks miejski o przeznaczeniu produkcyjno-logistycznym. W jego skład wejdą trzy obiekty o łącznym metrażu prawie 69 tys. mkw. Położenie na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, da przedsiębiorstwom możliwość uzyskania zwolnienia z podatku dochodowego, firmy będą mogły zyskać także wsparcie finansowe w zakresie rozwoju kompetencji pracowników oraz pomoc edukacyjną.
W 2024 roku CTP rozpocznie również realizację trzeciego kompleksu – znajdzie się on 5 km od Częstochowy. W ramach inwestycji typu cross dock powstaną dwa budynki dopasowane do potrzeb operatorów logistycznych i firm produkcyjnych – w sumie blisko 98,4 tys. mkw. powierzchni najmu. Położony przy autostradzie A1 projekt deweloper kieruje do przedsiębiorstw szukających możliwości rozwoju zarówno w granicach województwa śląskiego, jak i spółek planujących wejście na rynki CEE.
Korzystając z silnego zaplecza grupy, w ciągu dwóch lat wybudowaliśmy już kilkaset tysięcy mkw. przestrzeni produkcyjno-logistycznych. Dziś dysponujemy siecią nieruchomości usytuowanych w najlepszych hubach logistycznych kraju i otwieramy się na nowe, perspektywiczne lokalizacje – wyjaśnia Bogi Gabrovic, deputy country head w CTP Poland.
Prace przygotowawcze toczą się już w Bydgoszczy i Częstochowie, za chwilę ruszy realizacja kompleksu w Łodzi.
Wszystkie zapowiadane ekosystemy magazynowo-logistyczne powstaną do końca przyszłego roku. Ich podstawowym atutem będzie dostępność komunikacyjna. Równie duży nacisk położymy na zrównoważone rozwiązania i systemy budynkowe. Dla każdego z tych obiektów wystąpimy o certyfikat BREEAM na poziomie Excellent – zapowiada Piotr Flugel, country construction director i COO w CTP Poland.
Na wszystkich budynkach zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne. We wszystkich obiektach przewidziano również: wzmocnione posadzki i zwiększone paramenty izolacyjności ścian, inteligentne systemy sterujące oświetleniem i wentylacją czy stacje do ładowania dla aut osobowych oraz możliwość ładowania ciężarowych samochodów elektrycznych.
Strategia rozwoju grupy CTP w Polsce zakłada inwestycje w wysokości 300 mln euro na zakup gruntów i rozpoczęcie nowych projektów. Aktualnie CTP ma w kraju 10 kompleksów w różnych fazach realizacji i bank ziemi o powierzchni ponad 2,5 mln mkw.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...