Polska Edycja specjalna – podsumowania i prognozy (cz. 11)

Firma 7R sfinalizowała zakup działki o powierzchni 140 tys. mkw. w Starej Wsi (woj. mazowieckie). Powstanie tam kompleks dedykowany działalności logistycznej i magazynowej oraz projektom typu BTO i BTS.

Materiał partnera

Polska Szukasz atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych? Sprawdź nowe dzielnice w Warszawie!

Eurobuild CEE

Gdzie szukać nowych inwestycji mieszkaniowych? Jakie kryteria sprawdzić? Gdzie będzie najlepsza relacja ceny do innych wymogów? Warto szukać w rozwijających się dzielnicach dużych miast, gdzie dostępne są jeszcze atrakcyjne grunty, a lokalna infrastruktura dynamicznie się rozbudowuje.

Polska PINK podsumowuje kwartał

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w II kwartale 2025 roku. Na koniec czerwca całkowite zasoby w tym sektorze wyniosły ponad 6,3 mln mkw.

Polska RTV i AGD wybiera MLP

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Sieć Media Expert, oferująca sprzęt RTV i AGD, wynajęła ponad 4,2 tys. mkw. w centrum logistycznym MLP Poznań. Obiekt zlokalizowany jest w Koninku, przy drodze ekspresowej S11.

Polska Hebe otworzy się w Soho

Do grona najemców projektu mixed-use Soho by Yareal dołączyła marka Hebe. Drogeria zajmie lokal o powierzchni ponad 320 mkw.

Polska BNM u boku TFG

TFG Asset Management, zarządca kompleksu biurowego West Forum we Wrocławiu, rozpoczął współpracę z BNM Real Estate Advisory przy komercjalizacji dostępnych w obiekcie powierzchni.

ESG

Polska Zielona energia płynie do centrum

Spółka CP Development zawarła umowę fPPA na zakup energii z odnawialnych źródeł do warszawskiego biurowca Central Point. Jej dostawcą i podmiotem bilansującym została firma e.ON Polska.

Polska Więcej mocy w Trójmieście

Jak podaje Avison Young, dzięki silnym fundamentom i utrzymującemu się popytowi Trójmiasto zajmuje silną pozycję na logistycznej mapie Polski. Dostęp do portów, solidnej infrastruktury i bliskości rynków Europy Północnej i Wschodniej sprawia, że region przyciąga perspektywiczne inwestycje.

ESG

Polska Pierwszy taki WELL

Panattoni uzyskało certyfikat WELL na poziomie Gold dla biura w projekcie BTS zrealizowanym w Gliwicach. To pierwszy w Polsce tego typu tytuł przyznany przestrzeni biurowej zlokalizowanej w obiekcie przemysłowym.

Infrastruktura

Polska Odnowią drewniany zabytek

Dworzec kolejowy w Gąsocinie (woj. mazowieckie) przejdzie kompleksową modernizację. PKP zapowiadają ogłoszenie przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych, a otwarcie obiektu dla podróżnych planowane jest do końca 2027 roku.

Hotele

Polska Cztery gwiazdki w Krakowie

Spółka Essendi otworzyła hotel Tribe Krakow Old Town. Zlokalizowany przy ul. Worcella obiekt oferuje 168 pokoi i apartamentów.

Polska Technologia przy Daszyniaku

Zarządzanie nieruchomościami

Do grona najemców kompleksu Skyliner dołącza firma technologiczna Grid Dynamics. Spółka zajęła w obiekcie należącym do Karimpolu około 1,5 tys. mkw. powierzchni.

Polska Savills rządzi w stolicy

Rynek inwestycyjny i finansowy

Savills przejął kompleksowe zarządzanie kluczowymi nieruchomościami należącymi do Yareal Polska. W skład portfela wchodzą m.in. budynki C, D i E w kampusie Lixa, biurowiec Wspólna 47/49 oraz część usługowa Soho by Yareal.

Polska Big trafia w dziesiątkę

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Spółka Big Poland kupiła Oto Park Koszalin. Powierzchnia handlowa obiektu, będącego 10. tego typu nieruchomością w portfelu firmy, wynosi 38 tys. mkw.

Rumunia Supeco dołącza do FunShopu

FunShop Park w rumuńskim Ploiești kontynuuje dywersyfikację oferty, wzbogacając grono najemców o Supeco, format dyskontowy należący do grupy Carrefour.

Polska RWS zbuduje sobie sam

RWS Investment Group rozpoczyna budowę biurowca przy ul. Słowackiego w Gdańsku. Obiekt, który pomieści kluczowe działy firmy i biuro sprzedaży, ma zostać otwarty jesienią 2026 roku.

Polska Hillwood dba o Komfort

Do grona najemców kompleksu Hillwood Łowicz Południe dołączyła marka Komfort. Polska spółka wynajęła w obiekcie ponad 30 tys. mkw. powierzchni.

Rynek mieszkaniowy

Polska Polskie mieszkania są przeludnione

Jak wynika z najnowszego raportu CBRE „Institutional PRS Market in Poland”, rozwojowi rynku PRS w Polsce sprzyja m.in. niedobór mieszkań, niższe koszty wynajmu niż kredytu mieszkaniowego oraz rosnąca mobilność populacji, w tym napływ pracowników z zagranicy.

Polska Wybudują fabrykę bibuły

W Iławie (woj. warmińsko-mazurskie) powstanie zakład produkcyjny o powierzchni 6,5 tys. mkw. Inwestorem jest Pol-Mak Iława, a rolę generalnego wykonawcy pełni spółka Signet.

Infrastruktura

Polska Zielone światło dla S19

Wojewoda Podkarpacki wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej dla budowy odcinka drogi ekspresowej pomiędzy Duklą a granicą państwa w Barwinku. Wykonawcą jest firma Polaqua, a wartość kontraktu to ponad 1,5 mld zł.

Więcej nowości

Najnowsze w Eurobuild FM

Krzysztof Studziński, regional manager
PlanRadar

Spójne planowanie i współpraca z samorządami

Rafał Garpiel, dyrektor Pionu Relacji i Nieruchomości w spółce CPK, w trakcie zeszłotygodniowej konferencji „CPK: Nowa era dla Polski i rynku nieruchomości komercyjnych” opowiadał o kierunku rozwoju terenów wokół nowego portu lotniczego, zwracając uwagę na ogromny potencjał, ale i na wyzwania związane z projektem.

20 marca 2025

Co niesie francuski wiatr, czyli komentarze z Cannes cz.3

Zapraszamy na ostatni już zestaw nagrań z komentarzami prosto z tegorocznej edycji targów MIPIM. Tym razem o wypowiedź poprosiliśmy ekspertów z rodzimego podwórka.

18 marca 2025

Co niesie francuski wiatr, czyli komentarze z Cannes cz.2

Przed nami kolejna odsłona EurobuildFM z tegorocznej edycji targów MIPIM. Tym razem zapraszamy do odsłuchania wypowiedzi trzech ekspertów. Są to: Dieter Knittel, head of CEE, pbb, Richard Wilkinson, CFO, CTP oraz Fabio Carrozza, BF.real estate finance.

17 marca 2025

Co niesie francuski wiatr, czyli komentarze z Cannes cz.1

Wraz z powrotem z tegorocznych międzynarodowych targów MIPIM w Cannes wracamy do naszych nagrań. Na pierwszy ogień - Krzysztof Misiak, head of Poland, executive partner, Cushman & Wakefield, który podzielił się z nami swoimi spostrzeżeniami.

28 lutego 2025

Co w Polsce, a co na Zachodzie?

Zapraszamy na kolejne nagranie w ramach naszego cyklu Eurobuild FM. O skomentowanie sytuacji na rynku poprosiliśmy Josa Trompa, Head of Business Development and Head of Research & Data Intelligence, Continental Europe, CBRE.

20 grudnia 2024

Podsumowania i prognozy po dorocznej konferencji cz. 2

Zapraszamy do kolejnej odsłony Eurobuild FM i komentarzy po 30. dorocznej konferencji EurobuildCEE.

19 grudnia 2024

Podsumowania i prognozy po dorocznej konferencji

Prezentujemy pierwsze komentarze, nagrane w czasie naszej 30. dorocznej konferencji w ramach cyklu Eurobuild FM. Zapraszamy do odsłuchu!

23 października 2024

W biurach wciąż się dzieje, cz. 2

Emocje po konferencji biurowej powoli opadają, ale Eurobuild FM nie pozwala o niej zapomnieć. Zapraszamy do odsłuchu kolejnych komentarzy i podsumowań.

18 października 2024

W biurach wciąż się dzieje, cz.1

Za nami 15. już doroczna konferencja rynku biurowego. I choć nowe projekty są ogłaszane dużo rzadziej, a flexy pękają w szwach, to w sektorze naprawdę dużo się dzieje. Zapraszamy na pierwsze opinie, wrażenia i oceny uczestników wydarzenia.

11 października 2024

Co słychać w Monachium? Część 2

Kolejna część Eurobuild FM z targów Expo Real 2024. Dziś REITy, czyli gorący temat dla polskiego rynku! Zapraszamy!

10 października 2024

Co słychać w Monachium? Część 1

Startujemy z serią krótkich nagrań z Expo Real 2024! A w nich prognozy, oceny, komentarze. Zapraszamy do odsłuchu!

28 czerwca 2024

Damian Grzywacz i Bartosz Szumski o budowie The Form

Witajcie w najnowszym odcinku Eurobuild FM! Nasza redakcja gościła na budowie The Form, unikalnego pod wieloma względami biurowca, który powstaje w rejonie ronda Daszyńskiego. Posłuchajcie relacji prosto z placu budowy!

24 czerwca 2024

Jarosław Szanajca i Marcin Rams o krakowskim rynku mieszkaniowym

O specyfice krakowskiego rynku mieszkaniowego w kolejnym odcinku Eurobuild FM rozmawiamy z Jarosławem Szanajcą i Marcinem Ramsem, prezesami spółek Dom Development i Dom Development Kraków.

20 czerwca 2024

Mateusz Polkowski o zmianach rynkowych po wejściu Polski do UE

W tym roku obchodzimy 20. rocznicę wejścia Polski do Unii Europejskiej, a firma JLL świętuje trzydziestolecie obecności na polskim rynku. Mateusz Polkowski, szef Działu Badań Rynku JLL Polska, podsumowuje zmiany, jakie zaszły na rynku nieruchomości i w polskiej gospodarce przez ostatnie dwie dekady.

19 czerwca 2024

Sebastian Sołtys o planach rozwoju LPP Logistics

Najnowszy odcinek Eurobuild FM pachnie słonym wiatrem, jako że nagrywaliśmy go w Pruszczu Gdańskim, zwiedzając największy obiekt LPP Logistics. Ambitne plany, gigantyczny kapitał, nowe powierzchnie magazynowe i setki nowych salonów sprzedaży - szczegóły w najnowszej odsłonie podkastu.

18 czerwca 2024

Michael Polzer o europejskim rynku mieszkaniowym

W najnowszym odcinku Eurobuild FM Michael Polzer, CEO firmy RE/Max Europe, komentuje kondycję branży housing, największe wyzwania stojące przed nią, a także jej perspektywy.

10 czerwca 2024

Jacek Bagiński o obniżce stóp procentowych przez EBC

Po pięciu latach podwyżek, Europejski Bank Centralny wreszcie zdecydował się na obniżenie stóp procentowych o 0,25 punktu procentowego. Co oznacza taka obniżka dla rynku, w jaki sposób wpłynie na inwestorów oraz jak szybko zauważymy jej efekty – w gorącym odcinku Eurobuild FM opowiada Jacek Bagiński, CFO w firmie EPP .

27 maja 2024

Zdena Noack o rynku prywatnych ademików

W najnowszym odcinku Eurobuild FM Zdena Noack, dyrektorka zarządzającaa Zeitraum Student Housing, komentuje kondycję branży i jej perspektywy, a także zdradza plany ekspansji firmy na najbliższe miesiące.

09 maja 2024

Przemysław Pawłowski o rewolucji w budynkowym Internecie

Witajcie w odcinku specjalnym Eurobuild FM! W najbliższy poniedziałek ukaże się majowe wydanie miesięcznika "Eurobuild CEE", a już dziś mamy dla Was zapowiedź tematu okładkowego w formie podkastu.

07 maja 2024

Christopher Mertlitz o obecnym i przyszłym rynku inwestycyjnym Europy

Zapraszamy do słuchania podcastu Eurobuild FM, który nigdy nie stygnie! Christopher Mertlitz, dyrektor zarządzający i szef inwestycji europejskich w W.P. Carey, podzielił się swoimi unikalnymi opiniami z czytelnikami Eurobuildu!

Więcej w Eurobuild FM

Konferencje

Wszystkie konferencje

Magazyn

Wydania

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 6 (299) czerwiec 2025

Ostatnie komentarze

Budujemy na domysłach

30 czerwca 2025

Według analiz aż 90 proc. inwestycji budowlanych nie kończy się w planowanym terminie. Główna przyczyna? Nie brak funduszy czy materiałów, ale niedokładna, rozproszona i przestarza ...

Koniec ukrywania cen mieszkań

26 czerwca 2025

Żaneta Ścigała, radczyni prawna, partnerka, Martyna Banajska, adwokatka
Legal Hub Wojnarowska Ścigała Irlik

Jawność cen na rynku mieszkaniowym Nowelizacja ustawy deweloperskiej, która wejdzie w życie 11 lipca 2025 roku (a dla inwestycji z rozpoczętą sprzedażą od 11 września), wprowadza ...

Jak Małopolska może pomóc Ukrainie?

25 czerwca 2025

Rafał Małek, regional director
Rohlig SUUS Logistics

Małopolska to jeden z kluczowych regionów logistycznych w Polsce. To doskonały hub nie tylko na rynek krajowy, ale także do Europy Środkowo-Wschodniej i na Bałkany. Sprzyja temu do ...

Więcej komentarzy

Kategorie

Architektura i urbanistyka

Stegny na nowych torach

Wyłoniono koncepcję architektoniczną dla toru łyżwiarskiego Stegny. Zwycięski projekt przygotowała pracownia P2PA we współpracy z Metropolis.

03 czerwca 2025

Nowy plac w Nowym Centrum

19 maja 2025

Polski akcent w Rzymie

Więcej w Architektura i urbanistyka

Biura i projekty wielofunkcyjne

PINK podsumowuje kwartał

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w II kwartale 2025 roku ...

BNM u boku TFG

Więcej w Biura i projekty wielofunkcyjne

Technologia przy Daszyniaku

Budownictwo

Pomorze i Mazowsze w czołówce

Jak podaje firma badawcza Spectis, perspektywy rozwoju polskiego rynku budowlanego są coraz bardziej zróżnicowane regionalnie. Jedno pozostaje jednak ...

Montują na chłodno

30 kwietnia 2025

Strabag rusza na boisko

Więcej w Budownictwo

Dla Ukrainy

26 marca 2024

Dach nad głową przyjaciół

"Eurobuild" gościł dziś w warszawskim hotelu Arche Poloneza na konferencji dotyczącej sytuacji mieszkaniowej uchodźców z Ukrainy. Patronat nad tym wyd ...

29 listopada 2023

Wielkie brawa dla Grochowskich!

28 kwietnia 2022

Platan dla uchodźców

Więcej w Dla Ukrainy

E-commerce

16 lutego 2024

Nowy e-sklep Biedronki

Biedronka uruchomiła sprzedaż online zakupów spożywczych, drogeryjnych, dla domu oraz dla zwierząt. Sieć oferuje produkty z opcją zaplanowania dostawy ...

02 października 2023

FedEx na każdym rogu

12 stycznia 2023

I po Shopee-pi-pi-pi

Więcej w E-commerce

ESG

Zielona energia płynie do centrum

Spółka CP Development zawarła umowę fPPA na zakup energii z odnawialnych źródeł do warszawskiego biurowca Central Point. Jej dostawcą i podmiotem bila ...

Pierwszy taki WELL

03 lipca 2025

BREEAM dla M Park Reda

Więcej w ESG

Eurobuild FM

Spójne planowanie i współpraca z samorządami

Rafał Garpiel, dyrektor Pionu Relacji i Nieruchomości w spółce CPK, w trakcie zeszłotygodniowej konferencji „CPK: Nowa era dla Polski i rynku nierucho ...

20 marca 2025

Co niesie francuski wiatr, czyli komentarze z Cannes cz.3

18 marca 2025

Co niesie francuski wiatr, czyli komentarze z Cannes cz.2

Więcej w Eurobuild FM

EurobuildCEE

05 czerwca 2025

Czerwcowy „Eurobuild” już jest!

W najnowszym wydaniu znajdziecie, jak zawsze, porcję aktualnych analiz, prognozy, rozmowy z ekspertami, komentarze i dużo inspiracji.

03 czerwca 2025

Redakcyjna zmiana warty

13 maja 2025

Majowe wydanie „Eurobuildu”

Więcej w EurobuildCEE

Grunty inwestycyjne

05 czerwca 2025

Czyszczą teren po Blaszance

Firma Invest Komfort rozpoczyna prace przygotowawcze pod badania archeologiczne na terenie dawnej Fabryki Opakowań Blaszanych w Gdańsku.

29 stycznia 2025

Panattoni rozbudowuje szwedzkie portfolio

17 stycznia 2025

CTP kupuje w Serbii

Więcej w Grunty inwestycyjne

Hotele

Cztery gwiazdki w Krakowie

Spółka Essendi otworzyła hotel Tribe Krakow Old Town. Zlokalizowany przy ul. Worcella obiekt oferuje 168 pokoi i apartamentów.

04 lipca 2025

Voco debiutuje w Polsce

03 lipca 2025

Ruszają prace w młynie

Więcej w Hotele

Infrastruktura

Odnowią drewniany zabytek

Dworzec kolejowy w Gąsocinie (woj. mazowieckie) przejdzie kompleksową modernizację. PKP zapowiadają ogłoszenie przetargu na wybór wykonawcy robót budo ...

Zielone światło dla S19

Od zera w Łapach

Więcej w Infrastruktura

Koronawirus

24 marca 2022

Uśmiechy wracają do sklepów

Rząd znosi od 28 marca obowiązek noszenia maseczek, poza pewnymi wyjątkami. Nie będzie też wprowadzana izolacja chorych i kwarantanna.

23 lutego 2022

Rząd znosi obostrzenia

07 grudnia 2021

Zdalne nauczanie i mniejsze imprezy sylwestrowe

Więcej w Koronawirus

Materiał partnera

Szukasz atrakcyjnych inwestycji mieszkaniowych? Sprawdź nowe dzielnice w Warszawie!

Gdzie szukać nowych inwestycji mieszkaniowych? Jakie kryteria sprawdzić? Gdzie będzie najlepsza relacja ceny do innych wymogów? Warto szukać w rozwija ...

17 lutego 2025

Bank Pekao S.A. wystawił na sprzedaż dawną siedzibę położoną na warszawskiej Woli

07 października 2024

Rewitalizacja zamiast nowej zabudowy – odpowiedzialny rozwój w City Point Targówek

Więcej w Materiał partnera

Nagrody Eurobuild Awards

26 listopada 2024

Wspaniali zwycięzcy Eurobuild Awards 2024!

Uroczysta Gala przyniosła odpowiedź na pytanie – kto zwyciężył w 14. edycji konkursu Eurobuild Awards? Jury i goście zebrani w hotelu Double Tree by H ...

04 stycznia 2024

Przeżyjmy to jeszcze raz!

20 listopada 2023

Gala Eurobuild Awards już dziś – na żywo i online!

Więcej w Nagrody Eurobuild Awards

Nosem w nos

06 czerwca 2024

Nosem w nos z... Władysławem Grochowskim

Po dłuższej przerwie zapraszamy na kolejną odsłonę podkastu "Nosem w nos"! W najnowszym odcinku rozmawiamy z Władysławem Grochowskim, szefem i założyc ...

28 września 2023

Nosem w nos… z Pawłem Sapkiem

15 maja 2023

Nosem w nos z... Danielem Bieniasem

Więcej w Nosem w nos

Obiekty użyteczności publicznej

Więcej w Obiekty użyteczności publicznej

Apartamenty dla nielotów

W Miejskim Ogrodzie Zoologicznym im. Antoniny i Jana Żabińskich w Warszawie wybudowany zostanie nowy pawilon dla pingwinów przylądkowych. Obiekt, na k ...

16 czerwca 2025

Teatr w Nowym Centrum

30 maja 2025

Muzycznie w Poznaniu

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Hebe otworzy się w Soho

Do grona najemców projektu mixed-use Soho by Yareal dołączyła marka Hebe. Drogeria zajmie lokal o powierzchni ponad 320 mkw.

Więcej w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Supeco dołącza do FunShopu

04 lipca 2025

Ochnik na Lubelszczyźnie

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

RTV i AGD wybiera MLP

Sieć Media Expert, oferująca sprzęt RTV i AGD, wynajęła ponad 4,2 tys. mkw. w centrum logistycznym MLP Poznań. Obiekt zlokalizowany jest w Koninku, pr ...

Więcej mocy w Trójmieście

Więcej w Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Hillwood dba o Komfort

Rynek inwestycyjny i finansowy

Nowy magazyn w Starej Wsi

Firma 7R sfinalizowała zakup działki o powierzchni 140 tys. mkw. w Starej Wsi (woj. mazowieckie). Powstanie tam kompleks dedykowany działalności logis ...

Więcej w Rynek inwestycyjny i finansowy

Big trafia w dziesiątkę

03 lipca 2025

Echo pożycza miliony

Rynek mieszkaniowy

Polskie mieszkania są przeludnione

Jak wynika z najnowszego raportu CBRE „Institutional PRS Market in Poland”, rozwojowi rynku PRS w Polsce sprzyja m.in. niedobór mieszkań, niższe koszt ...

Więcej w Społeczna odpowiedzialność biznesu

W Krakowie wynajmą na dłużej

01 lipca 2025

Jedynki dla studentów

Więcej w Rynek mieszkaniowy

Społeczna odpowiedzialność biznesu

22 marca 2024

Tylko koni żal

Panattoni BTS i Commercecon wspierają powstawanie drugiego w Polsce ośrodka Fundacji Centaurus, która ratuje m.in. konie przeznaczone do uboju. Dzięki ...

14 lipca 2023

Logicor ścigał się dla młodzieży

19 stycznia 2023

Kryzys energetyczny może być szansą

Style i wnętrza

Zwykłe niezwykłe biuro

Siedziba Apsys Polska od 2018 roku znajduje się w warszawskim budynku Q22 przy Al. Jana Pawła II 22. W ostatnim czasie biuro firmy przeszło gruntowną ...

11 czerwca 2025

JLL stawia na design i funkcjonalność

04 czerwca 2025

Między światłem a strukturą

Więcej w Style i wnętrza

Technologie

Na bieżąco z konkurencją

Na polski rynek hotelowy wkraczają dwie technologie: polski Klips oraz amerykańskie Duetto. Systemy łączą siły, aby umożliwić hotelarzom i operatorom ...

30 czerwca 2025

Mały reaktor, wielka zmiana

28 maja 2025

AI zadba o bezpieczeństwo

Więcej w Technologie

Tylko u nas

24 czerwca 2025

Popyt na PBSA dynamicznie rośnie

Poprosiliśmy Susannę Graziano, Business Development Manager w firmie ASK4, zaangażowaną w promocję polskiego rynku PBSA i flex living, o podzielenie s ...

Więcej niż 15 minut sławy

16 czerwca 2025

Heimstaden rozszerza strategię

Więcej w Tylko u nas

Wydarzenia

30 czerwca 2025

Wyścig dla młodych

Logicor zebrał ponad 40 tys. zł w ramach IV edycji charytatywnego wyścigu kolarskiego Race’n’Raise. Zebrane pieniądze po raz kolejny zostaną przeznacz ...

18 czerwca 2025

Rozstrzygnięto Lidera Dostępności

04 czerwca 2025

Warszawa nagrodziła najlepszą architekturę

Więcej w Wydarzenia

Zarządzanie nieruchomościami

Savills rządzi w stolicy

Savills przejął kompleksowe zarządzanie kluczowymi nieruchomościami należącymi do Yareal Polska. W skład portfela wchodzą m.in. budynki C, D i E w kam ...