Polska Archicom się rozpędza
Rynek mieszkaniowyArchicom w zeszłym roku podwoił wartość przychodów w porównaniu do 2022 roku, z poziomu 499,7 mln zł do około 1,1 mld.
Bez wątpienia kluczowym momentem 2023 roku dla naszej marki było sfinalizowanie integracji biznesu mieszkaniowego w ramach gupy Echo-Archicom. Jesteśmy deweloperem ogólnopolskim o znacznie większych możliwościach i ambicjach niż rok temu. Poza rynkiem wrocławskim, którego liderem pozostajemy, jesteśmy również w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Łodzi. O naszej obecności w największych polskich aglomeracjach świadczą nie tylko zakupy kolejnych gruntów, ale także uruchamianie nowych inwestycji. Wierzymy, że aktywność w tym obszarze jest niezbędna do osiągnięcia naszego celu, który zakłada sprzedaż 4 tys. lokali w 2025 roku – podkreśla Waldemar Olbryk, prezes zarządu, Archicom.
Fundamentem efektywności operacyjnej było poszerzanie banku ziemi, co pozwoliło na uruchomienie kolejnych inwestycji. Na koniec 2023 roku Archicom dysponował ponad 4 tys. mieszkań w budowie, spośród których 58 proc. zostało sprzedanych, a także gruntami umożliwiającymi budowę blisko 10 tys. nowych lokali.
Archicom w 2023 roku wprowadził do sprzedaży około 1,9 tys. mieszkań. Deweloper koncentrował się na lokalizacjach o największej luce między popytem a podażą. Do najpopularniejszych inwestycji należały: Modern Mokotów w Warszawie, Południk 17, Sady nad Zieloną, Planty Racławickie i Awipolis we Wrocławiu, a także Zenit i Fuzja w Łodzi.
Zysk netto Archicomu wyniósł w 2023 roku 245,2 mln zł, co oznacza wzrost o 122 proc. rok do roku.
Spółka wypracowała bardzo dobre wyniki operacyjne, odnotowując sukcesy w dywersyfikacji źródeł finansowania inwestycji. Zrealizowaliśmy z sukcesem emisję akcji na kwotę 220 mln zł, a także emisje obligacji o łącznej wartości 272 mln zł. Pozyskane środki finansowe przeznaczamy przede wszystkim na budowę banku ziemi. W samym 2023 roku zakupiliśmy grunty za kwotę 327 mln zł. Umożliwią nam one budowę blisko 3,3 tys. mieszkań, co istotnie zdynamizuje rozwój organizacji. Nasza strategia zakłada sprzedaż 80 proc. lokali przed oddaniem danej inwestycji, a pozostałe 20 proc. maksymalnie 6 miesięcy później, co pozwala nam osiągnąć optymalną cenę nieruchomości. Jednocześnie niezmiennie dążymy do optymalizacji kosztów budowy, m.in. poprzez kontraktację w pakietach realizacji budów – wyjaśnia Agata Skowrońska-Domańska, wiceprezes zarządu, Archicom.
Jeszcze przed końcem I kwartału 2024 roku Archicom wprowadził na rynek blisko 1,9 tys. mieszkań w 10 projektach, takich jak Flow w Łodzi, Wita w Krakowie czy Przystań Reymonta we Wrocławiu, a także kolejnych etapach osiedli Wieża Jeżyce w Poznaniu, Stacja Wola w Warszawie oraz nowym projekcie Dąbrowskiego w Krakowie.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...