Polska Peakside modernizuje i certyfikuje

Osiągnięta ocena jest efektem modernizacji skomercjalizowanych podwarszawskich centrów logistycznych.

Osiągnęliśmy ten efekt zaledwie w ciągu dwóch lat od ich przejęcia i nie spoczywamy na laurach. Nadal intensywnie pracujemy nad wdrożeniem zmian w obiektach, które na rynku magazynowym istnieją od lat – zaznacza Bożena Kaczanowska-Tajan, asset manager w Peakside Capital Advisors w Polsce.

Jak podkreśla Peakside, właściwe podejście do kwestii wpływu na środowisko i zasobów naturalnych, a także wynikających z tego oszczędności dla najemców, może zadecydować o sukcesie inwestycji.

Koncentrujemy się na strategii „Value Add” opartej na wynajmie, przebudowie, ekspansji oraz podwyższaniu jakości obiektów pod kątem ESG. Naszym celem było uzyskanie certyfikacji BREEAM dla parków w Raszynie i Piasecznie, jako że strategia ESG znajduje się na czele naszej koncepcji inwestycyjnej. Indywidualne podejście i umiejętne zarządzanie aktywami zaowocowało dwucyfrowym wzrostem wartości najmu – podaje Michał Nawrot, head of Investments CEE Peakside Capital Advisors.

Logistics Point Raszyn zlokalizowany jest na obrzeżach Warszawy, 12 km od ścisłego centrum miasta. Park składa się z dwóch budynków magazynowych o łącznej powierzchni najmu 31 tys. mkw. Logistics Point Piaseczno tworzą dwa obiekty magazynowe o łącznej powierzchni najmu 25 tys. mkw. Park położony jest w pobliżu drogi krajowej nr 79 i stacji kolejowej w Nowej Iwicznej, 16 km na południe od centrum stolicy.

Dotychczasowa modernizacja obiektów prowadzona była w trakcie funkcjonowania obiektu. Prace obejmowały m.in. optymalizację zużycia wody oraz wymianę oświetlenia, co przełożyło się na około 220 MWh oszczędności w zużyciu energii elektrycznej rocznie. Pojawiła się także zielona strefa przeznaczona do odpoczynku pracowników.

Logistics Point Raszyn, wraz z Logistics Point Piaseczno i City Point Targówek, wchodzi w skład portfela nieruchomości zakupionego przez Peakside oraz Partners Group na początku 2022 roku. Po zakończonej modernizacji wszystkich obiektów, portfolio dostarczy na rynek około 150 tys. mkw. powierzchni logistycznej.

Peakside Capital Advisors jest niezależnym inwestorem oraz zarządcą inwestycji i funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości. Firma w imieniu inwestorów instytucjonalnych zarządza aktywami o wartości około 1,4 mld euro.