Polska EPP przejmuje stery

Zarządzanie nieruchomościami

24 kwietnia 2024

Opr./edited by ANZ

EPP planuje rozwój nieruchomości, między innymi poprzez działania leasingowe oraz rearanżacje i modernizacje powierzchni

1 / 1

EPP przejmuje od Metro Properties Polska zarządzanie dziewięcioma centrami handlowymi M1 oraz trzema Power Parkami. Do EPP dołączy część pracowników Metro Properties Polska, w tym lokalne zespoły zarządzające obiektami.

Nabycie przez EPP portfela 12 obiektów handlowych (centrów i parków handlowych) o łącznej powierzchni ponad 470 tys. mkw., było jedną z największych transakcji w historii polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Na portfel składa się dziewięć regionalnych centrów handlowych M1: M1 Marki, M1 Czeladź, M1 Kraków, M1 Łódź, M1 Zabrze, M1 Bytom, M1 Częstochowa, M1 Radom, M1 Poznań oraz trzy Power Parki: Power Park Kielce, Power Park Olsztyn i Power Park Tychy. Całe portfolio jest objęte umową na zarządzanie obiektami (master lease) zawartą z Metro, która wygasa z końcem kwietnia 2024 roku. W związku z jej zakończeniem, od 1 maja roku zarządzanie nieruchomościami przechodzi w ręce EPP.

Naszym celem jest rozwój potencjału tych nieruchomości poprzez wzmacnianie ich oferty i wzbogacanie jej o nowych, atrakcyjnych najemców. Planujemy także rearanżacje przestrzeni i modernizacje wynikające ze zmian w miksie najemców, wieku nieruchomości czy wymogów ESG. Wspólnie z zespołem pracowników Metro Properties Polska, którzy nadal będą troszczyć się o te obiekty, ale od maja pod skrzydłami EPP, będziemy sukcesywnie wdrażać te zmiany w życie – zapowiada Tomasz Trzósło, prezes zarządu EPP.

Przekazujemy zarządzanie tym wyjątkowym portfolio z bardzo dobrym zestawem marek oraz stabilnymi, partnerskimi relacjami z najemcami. Mimo wielu lat obecności na rynku, to centra z wysokimi ocenami w certyfikacji BREEAM, konsekwentnie unowocześniane na przestrzeni lat i zarządzane w zgodzie z najlepszymi standardami w zakresie ESG. EPP będzie rozwijać ich potencjał na handlowej mapie kraju – dodaje Renata Kinde-Czyż, prezes zarządu Metro Properties Polska.

Obiekty mają certyfikaty BREEAM In-Use na poziomie Outstanding i Excellent.

Centra handlowe M1 i Power Parki zlokalizowane są w dużych aglomeracjach miejskich o wysokiej gęstości zaludnienia, w sąsiedztwie ważnych szlaków komunikacyjnych. Wśród najemców obiektów są hipermarkety spożywcze Auchan, a także międzynarodowe i lokalne marki, takie jak np. MediaMarkt, Obi, TK Maxx, H&M i C&A.