Polska Excellent PRS

W AFI Home Metro Szwedzka i AFI Home Długa, których budowa zakończyła się w 2024 roku, znajduje się łącznie ponad 600 lokali oferowanych w ramach kompleksowych usług zakwaterowania. To jedyne budynki o przeznaczeniu mieszkalnym w Polsce, które otrzymały ostateczne certyfikaty BREEAM na tak wysokim poziomie. Certyfikacja prowadzona była według restrykcyjnej wersji systemu BREEAM International New Construction Residential V6.

Nasi klienci mogą korzystać z przestrzeni o potwierdzonych właściwościach proekologicznych – lepszych dla środowiska i ogółu użytkowników. Certyfikaty potwierdzają też strategiczne zaangażowanie AFI w ideę zrównoważonego rozwoju. Niezależnie od segmentu rynku, w którym działamy, stawiamy na topowe projekty, które budują długofalową wartość naszego portfolio – komentuje Grzegorz Jamroziak, Asset Management director w polskim oddziale AFI.

Na wysoką ocenę AFI Home Metro Szwedzka i AFI Home Długa wpłynęła m.in. ich dogodna lokalizacja, zapewniająca mieszkańcom łatwy dostęp do usług i komunikacji publicznej. Doceniono również dobrą jakość powietrza, naturalną wentylację i dostęp do światła słonecznego w pomieszczeniach. Na oszczędność mediów wpływają takie rozwiązania jak wodoszczędna armatura czy efektywny system podlewania roślinności na terenie nieruchomości. W budynkach zapewniono odpowiednie przestrzenie zewnętrzne dla mieszkańców, w tym balkony i atrakcyjnie zagospodarowane, bioróżnorodne tereny zielone. Oba budynki charakteryzuje dostępność dla osób w różnym wieku oraz z niepełnosprawnościami. Dla obu inwestycji wyliczono tzw. wbudowany ślad węglowy oraz oszacowano ich emisyjność w okresie eksploatacji, co miało istotny wpływ na uzyskany rating BREEAM.

Najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa są normą na rynku biurowym, ale w sektorze mieszkaniowym wysoki poziom zielonej certyfikacji jest wciąż nowością. Uzyskanie certyfikatów powykonawczych na poziomie Excellent dla projektów AFI Home to działanie, które jest pionierskie w skali kraju i wyznacza nowe, wyższe standardy – komentuje Edyta Chromiec, Associate Director w dziale strategicznego doradztwa ESG w Colliers, firmie odpowiedzialnej za proces certyfikacji.

AFI Home Metro Szwedzka to należąca do AFI część projektu Bohema – Strefa Praga w Warszawie, którego deweloperem jest firma Okam. Oprócz certyfikowanych 371 lokali w formule PRS, w budynkach, których właścicielem jest AFI, znajduje się 4,9 tys. mkw. powierzchni handlowo-gastronomicznej oraz 4,2 tys. mkw. biur, które również są w procesie niezależnej certyfikacji BREEAM. Autorem projektu architektonicznego jest Grupa 5.

AFI Home Długa znajduje się na wrocławskim Szczepinie tuż przy moście Romana Dmowskiego. Budynek, którego deweloperem była firma Hossanova, został zaprojektowany przez pracownię AP Szczepanik i oferuje 232 lokali PRS.