Polska Lighthouse zmienia właściciela

W transakcji sprzedaży wspólnie doradzały firmy Avison Young i Colliers.

Budynek Lighthouse, oferujący blisko 6,3 tys. mkw. powierzchni biurowej, oddano do użytku w 2001 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Puławskiej 435A, przy skrzyżowaniu z obwodnicą Warszawy.

Ta transakcja dodatkowo wzmacnia pozycję rodzimego kapitału na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. W I kwartale 2025 roku polscy inwestorzy odpowiadali za 34 proc. transakcji i 17 proc. całkowitego wolumenu transakcji. Podmioty te nadal skupiają swoją uwagę głównie na mniejszych aktywach o niższej wartości, takich jak samodzielne obiekty handlowe, parki handlowe czy starsze budynki biurowe generujące stabilne przepływy pieniężne – komentuje Bartłomiej Krzyżak, senior director, Investment w Avison Young

Lighthouse to przykład stabilnego aktywa biurowego zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii Warszawy – ul. Puławskiej. W okolicy znajduje się sporo innych, kameralnych biurowców, które również cieszą się popularnością ze strony najemców; co z kolei sprawia, że ten klaster biurowy odznacza się relatywnie niskim poziomem pustostanów. Transakcja z jego udziałem pokazuje, że dobrze utrzymane budynki biurowe nadal cieszą się zainteresowaniem ze strony inwestorów nawet w wymagającym otoczeniu rynkowym – dodaje Marek Paczuski, senior director, Investment Services w Colliers.