Rumunia Inwestorzy prognozują stabilizację

Rynek inwestycyjny i finansowy
Największy potencjał inwestycyjny przypisywany jest aktywom przemysłowo-logistycznym, rośnie zainteresowanie PRS i PBSA, rynek biurowy wykazuje stopniowe oznaki odbudowy, a handel pozostaje umiarkowany, wynika z badania Cushman & Wakefield Echinox „Real Estate Investors Sentiment Barometer”.
Badanie objęło kadrę zarządzającą lokalnych, regionalnych i globalnych inwestorów oraz deweloperów posiadających w Rumunii portfele nieruchomości o łącznej wartości przekraczającej 15 mld euro, co odpowiada ok. 50 proc. nowoczesnego rynku nieruchomości komercyjnych. W segmencie biurowym 56 proc. respondentów oczekuje wzrostu czynszów w perspektywie najbliższych 12 miesięcy, 39 proc. prognozuje stabilizację, a jedynie 5 proc. spadki. W przypadku nieruchomości przemysłowo-lo
Posiadasz już konto? Zaloguj się
83% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Pierwszy filar na budowie w Gliwicach

schedule 19 marca 2026
Opr./edited by ANZ

W Gliwicach ruszyła budowa nowoczesnego centrum logistyki chłodniczej Greenyard w Marq Logistics Centre. Magazyn zostanie oddany do użytku pod koniec roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Bank Pekao w Sky Tower

schedule 19 marca 2026
Opr./edited by ANZ

We wrocławskim budynku Sky Tower otwarto punkt obsługi klienta Banku Pekao S.A. Placówka zajęła lokal o powierzchni ponad 300 mkw. z wejściem od ul. Powstańców Śląskich.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Cushman skomercjalizuje Alchemię

schedule 19 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Firma Cushman & Wakefield została wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację dwóch wież – Ferrum i Titanium – wchodzących w skład kompleksu biurowego Alchemia w gdańskiej dzielnicy Oliwa. Właścicielem obiektów jest Polski Holding Nieruchomości.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Segro i Rittal rozwijają współpracę

schedule 19 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Segro zawarło kolejną umowę z Rittal, globanym dostawcą systemów szaf sterowniczych, automatyki i infrastruktury. Firmy rozszerzają dotychczasową współpracę w ramach Segro Logistics Park Stryków.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Nowy najemca Panattoni

schedule 19 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Kvadrat Acoustics, duńska spółka oferująca innowacyjne systemy akustyczne, zajmie 10 tys. mkw. w Panattoni Park Poznań East II.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia Hranipex stawia na CTP

schedule 19 marca 2026
Opr./edited by ANZ

CTP podpisało umowę najmu z firmą Hranipex. Czeski dostawca obrzeży, klejów, środków czyszczących oraz akcesoriów meblowych wynajął około 3 tys. mkw. powierzchni magazynowej w CTPark Bucharest South.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska 14 tys. mkw. dla Uniq Logistic  

schedule 19 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Firma Uniq Logistic, specjalizująca się w usługach logistycznych i dystrybucyjnych, wynajęła 14 tys. mkw. powierzchni magazynowej w centrum logistycznym Hillwood Zgierz II.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia AI jako katalizator zmian

schedule 19 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Sztuczna inteligencja coraz wyraźniej wpływa na rynek nieruchomości, zmieniając nie tylko sposób funkcjonowania budynków, lecz także kryteria ich wyceny, najmu i sprzedaży, wynika z raportu „The Impact of AI on the Built World” przygotowanego przez Cushman & Wakefield Echinox.

Wydarzenia

Polska Czy kapitał wraca do gry?

schedule 18 marca 2026
Eurobuild CEE

26 marca w warszawskim NYX Hotel Warsaw odbędzie się konferencja poświęcona inwestycjom na rynku nieruchomości w Polsce i regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Wydarzenie zgromadzi inwestorów, deweloperów, instytucje finansowe oraz doradców, by omówić aktualne uwarunkowania rynkowe i scenariusze na najbliższe lata.

Rynek mieszkaniowy

Polska Nadchodzi fala przejęć deweloperów

schedule 18 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Duże rozdrobnienie branży, rosnące koszty gruntów, potrzeba szybkiego zwiększania skali działalności oraz problemy sukcesyjne w firmach sprawią, że w najbliższych latach rynek czeka fala fuzji i przejęć, wynika z raportu „Fuzje i przejęcia na rynku mieszkaniowym w Polsce”, przygotowanego przez JLL Living oraz Crido.

Technologie

Polska Studio A z systemem NHIB

schedule 18 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Skanska Commercial Development Europe wdrożyła w biurowcu Studio A w Warszawie model łączności Neutral Host In-Building, oparty na rozwiązaniu BTS Hotel. To pierwsze takie wdrożenie w polskim budynku biurowym.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

EMEA Stabilizacja powraca w regionie EMEA

schedule 18 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Colliers opublikował raport „EMEA Retail Snapshot – March 2026”, który wskazuje na stopniowo poprawiające się perspektywy dla rynku handlowego w regionie. Rosnące dochody gospodarstw domowych oraz stabilny poziom wydatków tworzą podstawy dla umiarkowanego wzrostu w kluczowych kategoriach handlu detalicznego.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Garbe z kolejnym najemcą w Duisburgu

schedule 18 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Garbe Industrial podpisało umowę najmu w Multi-User Park w Duisburgu. Nowym najemcą została firma logistyczna Patac, która zajmie ok. 7,3 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Wiosna pełna nowości w Fuzji

schedule 18 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Łódzki kompleks Fuzja poszerzy ofertę o pięciu nowych najemców. W przestrzeni przy ul. Tymienieckiego pojawią się nowa restauracja, winobar, kwiaciarnia, salon kosmetyczny oraz kawiarnia. Otwarcia zaplanowano na kwiecień i maj.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Yoer wybiera Hillwood

schedule 18 marca 2026

Firma Yoer, polski producent sprzętu AGD, wynajęła blisko 5 tys. mkw. powierzchni w kompleksie magazynowym Hillwood Poznań-Czempiń.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Bułgaria Revetas Capital rozbudowuje SAC

schedule 18 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Revetas Capital rozpoczął budowę obiektu B04 – nowego budynku logistycznego klasy A w ramach Sofia Airport Center w stolicy Bułgarii. Kompleks łączy powierzchnie biurowe klasy A i nowoczesną logistykę w lokalizacji przy międzynarodowym lotnisku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Silna polaryzacja między strefami

schedule 17 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Jak wynika z najnowszego raportu Axi Immo „Rynek biurowy w Krakowie 2025”, rynek zakończył 2025 rok z wysokim poziomem popytu oraz wyraźną polaryzacją pomiędzy centralnymi a niecentralnymi lokalizacjami.

Hotele

Czechy Czeskie hotele z dobrymi perspektywami

schedule 17 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Czeski rynek hotelowy ma za sobą bardzo udany 2025 rok, z wyraźnym wzrostem wolumenów transakcji i zainteresowania inwestorów. Jak podaje Cushman & Wakefield, sprzedano 16 hoteli (2,989 pokoi) o łącznej wartości 764 mln euro – to najwyższy roczny wynik w historii rynku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Nowy najemca Wrocław Campus 2

schedule 17 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Panattoni pozyskało kolejnego najemcę na Dolnym Śląsku. Sellpy, cyfrowa platforma zajmująca się sprzedażą produktów używanych, uruchomi magazyn dystrybucyjny w parku Wrocław Campus 2 zajmujący powierzchnię około 38 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Informatycy zostają w Black Pearl

schedule 17 marca 2026
Opr./edited by ANZ

Spółka SB Software przedłużyła umowę najmu w szczecińskim budynku Black Pearl należącym do Idea-Inwest. Firma zajmuje 700 mkw. powierzchni biurowej.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 19 marca 2026

AI jako katalizator zmian

Sztuczna inteligencja coraz wyraźniej wpływa na rynek nieruchomości, zmieniając nie tylko sposób funkcjonowania budynków, lecz także kryteria ich wyceny, najmu i sprzedaży, wynika z raportu „The Impact of AI on the Built World” przygotowanego przez Cushman & Wakefield Echinox.

schedule 16 marca 2026

Handel najmocniejszy w IV kwartale

IV kwartał 2025 roku był najmocniejszym okresem dla inwestycji w nieruchomości handlowe w Europie – wynika z raportu „Focus Estate Fund Quarterly Litmus Paper, Q4 2025”. W większości analizowanych rynków odnotowano najwyższą kwartalną aktywność inwestycyjną w całym roku, a sektor handlowy ponownie był jednym z kluczowych motorów rynku nieruchomości komercyjnych.

schedule 12 marca 2026

Brain Park A sprzedany!

Echo Investment podpisało ostateczną umowę sprzedaży biurowca Brain Park A w Krakowie na rzecz funduszu SCPI Transitions Europe, zarządzanego przez Arkéa REIM. Budynek oferuje niemal 14 tys. mkw. powierzchni najmu i posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

schedule 11 marca 2026

Rynek niemiecki pod lupą

Niemcy pozostają jednym z najważniejszych rynków inwestycji w nieruchomości komercyjne, choć inwestorzy coraz uważniej przyglądają się sytuacji gospodarczej i wyzwaniom strukturalnym. Takie wnioski płyną z najnowszego badania „Trendbarometer” przygotowanego przez Berlin Hyp, w którym w marcu wzięło udział ponad 100 ekspertów z branży.

schedule 10 marca 2026

Ireks kupuje pod Bukaresztem

Niemiecka grupa Ireks międzynarodowy producent składników piekarniczych, nabyła działkę o powierzchni około 13 tys. mkw. w miejscowości Chitila, w pobliżu Bukaresztu. Firma planuje zrealizować na tym terenie nową siedzibę administracyjną z centrum obsługi klientów oraz magazyn logistyczny.

schedule 09 marca 2026

Rynki inwestycyjne CEE nabierają rozpędu

W 2025 roku łączny wolumen inwestycji w regionie CEE osiągnął 11,3 mld euro, co oznacza wzrost o 34 proc. rok do roku oraz poziom o 24 proc. wyższy od średniej z ostatnich pięciu lat, wynika z najnowszego raportu Investment Market CEE 2025.

schedule 06 marca 2026

Osiem obiektów trafia do SPP

Ceetrus i Auchan sfinalizowały sprzedaż ośmiu obiektów komercyjnych na rzecz Shopper Park Plus, węgierskiego funduszu należącego do Adventum Group. Proces sprzedaży koordynował Nhood, strategiczny doradca i reprezentant współwłaściciela nieruchomości firmy Ceetrus. 

schedule 05 marca 2026

Big Poland na zakupach

Big Poland nabył park handlowy powstający w Dzierżoniowie na Dolnym Śląsku. Transakcja powiększa krajowe portfolio spółki do 11 parków handlowych.

schedule 03 marca 2026

Zeitgeist wzmacnia strukturę właścicielską

Zeitgeist Asset Management zakończyła zmiany w strukturze własnościowej. W ramach zawartej transakcji Family Office należące do współzałożyciela spółki Sebastiana Junghänela sprzedało swoje udziały Family Office Noack, kończąc długoletnią współpracę między partnerami.

schedule 02 marca 2026

Appeninn kupił centrum logistyczne

Węgierska spółka Appeninn sfinalizowała umowę nabycia centrum logistycznego Goodyear w Tarnowie za pośrednictwem swojej polskiej spółki zależnej, Appeninn Project-TRNW. Obiekt obejmuje 56 tys. mkw. powierzchni i jest w całości wynajęty firmie Goodyear Dunlop Tires Operations na mocy długoterminowej umowy.

schedule 27 lutego 2026

Finansowanie dla ELI

Platforma logistyczna European Logistics Investment pozyskała 136 mln euro finansowania od PKO Banku Polskiego. Uzyskane środki zostały przeznaczone na konsolidację i refinansowanie istniejących obiektów z portfela firmy.

schedule 27 lutego 2026

Parki poza stolicą w cenie

Centra handlowe zlokalizowane poza stolicą Rumunii były w 2025 roku najbardziej atrakcyjną klasą aktywów dla inwestorów, odpowiadając za blisko 40 proc. całkowitego wolumenu transakcji – wynika z raportu Romania Marketbeat Investment H2 2025. Na drugim miejscu uplasowały się biurowce w Bukareszcie z 30-proc. udziałem w łącznym wolumenie inwestycyjnym.

schedule 24 lutego 2026

Centerscape na zakupach w Lidzbarku

Centerscape nabył sklep spożywczy zlokalizowany w miejscowości Lidzbark w województwie warmińsko-mazurskim. Najemcą obiektu jest sieć Biedronka.

schedule 23 lutego 2026

Rośnie dynamika inwestycji w CEE

Według badania CBRE „European Investor Intentions Survey 2026” nastroje inwestorów w Europie Środkowej i Wschodniej będą się poprawiać w 2026 roku. Uczestnicy rynku wskazują, że będzie to bardziej aktywny rok pod względem transakcji na rynku nieruchomości dla tego regionu, w porównaniu z ogólną średnią europejską.

schedule 23 lutego 2026

Spokojny rok na rynku inwestycyjnym

Zgodnie z raportem BNP Paribas Real Estate Poland „Review. Rynek inwestycyjny w Polsce – IV kwartał 2025” rynek funkcjonował stabilnie, a jego płynność wspierana była przez kapitał krajowy oraz liczne transakcje o średniej skali.

schedule 23 lutego 2026

Record Park zmienia właściciela

Belgijski fundusz inwestycyjny AYA Properties Fund sprzedał kompleks biurowy Record Park w Klużu-Napoce funduszowi BT Property, alternatywnemu funduszowi nieruchomości dla inwestorów profesjonalnych, zarządzanemu przez Inno Investments SAI.

schedule 23 lutego 2026

Hillwood zwiększa finansowanie

Hillwood pozyskał dodatkowe 120 mln euro finansowania od Aareal Bank na realizację czterech funkcjonujących projektów magazynowych zlokalizowanych w Polsce. Transakcja objęła refinansowanie oraz podwyższenie dotychczasowej linii kredytowej, co zwiększyło łączną wartość finansowania do niemal 440 mln euro.

schedule 20 lutego 2026

10,5 mln euro dla portfela Trilogy

Focus Estate Fund pozyskał finansowanie w wysokości 10,5 mln euro, którego udzielił Bank Pekao S.A. Finansowanie wesprze portfel Trilogy obejmujący obiekty handlowe zlokalizowane w południowej Polsce: Sosnowiec Plaza, Ruda Śląska Plaza oraz Rybnik Plaza o łącznej powierzchni około 46 tys. mkw.

schedule 20 lutego 2026

Orion kupuje w Mannheim

Orion Capital Managers nabył projekt wielofunkcyjny o powierzchni 32,6 tys. mkw. w Mannheim. Spółka planuje dokończenie i repozycjonowanie inwestycji

schedule 19 lutego 2026

Francuski gracz wchodzi na polski rynek

7R sprzedał nowoczesny obiekt magazynowy pod Słupskiem. Nieruchomość została nabyta przez Cristal Life – fundusz inwestujący w nieruchomości, zarządzany przez francuską spółkę Inter Gestion REIM. Jest to pierwsza transakcja tego podmiotu na polskim rynku.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 3 (306) marzec 2026

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania