Czechy Nowe marki na czeskim rynku 

Gastronomia nadal napędza ekspansję zagranicznych marek

Od kilku lat to właśnie gastronomia oraz moda pozostają najaktywniejszymi segmentami wśród nowych najemców wchodzących na czeski rynek. Najgłośniejszym debiutem pierwszego półrocza było otwarcie BOSS Café przy ulicy Na Příkopě w Pradze, obok flagowego sklepu marki BOSS dla Europy Środkowo-Wschodniej. Jest to jedna z pierwszych lokalizacji tego konceptu na świecie – poza Pragą działa on jedynie w Bangkoku, Londynie i Metzingen.

Ofertę gastronomiczną uzupełniły również pierwsze czeskie lokale słowackiej kawiarni Choco Boss, ukraińskiego supermarketu Best Market oraz kanadyjskiej marki cukierniczej Choco Choo. Z kolei włoski producent suplementów dla sportowców Volchem otworzył swój pierwszy sklep w zmodernizowanym centrum handlowym Grand w Pardubicach.

Rozwój handlu wspiera również modernizacja przestrzeni miejskich. Po przebudowie placu Jiřího z Poděbrad w Pradze, gdzie w ubiegłym roku pojawił się Cinnamood, w tym roku działalność rozpoczęła niemiecka marka Home of Dumplings. Natomiast YO! Sushi, należąca do niemieckiej grupy Sushi Circle, otworzyła swój pierwszy lokal w Czechach w kompleksie Homepark Zličín. Grupa zadebiutowała na rynku czeskim w ubiegłym roku pod marką Sushi Circle, a obecnie rozwija kolejny koncept.

Segment Food & Beverage od lat pozostaje jednym z głównych motorów rozwoju czeskiego handlu. Praga przestała być postrzegana jedynie jako miasto tranzytowe – dziś międzynarodowe marki widzą w niej dojrzały rynek z silną bazą lokalnych klientów, dużym ruchem turystycznym i dynamicznym życiem miejskim. Rosnące zainteresowanie zagranicznych konceptów potwierdza, że stolica Czech umacnia swoją pozycję na europejskiej mapie handlu – komentuje Jan Kotrbáček, partner i head of Retail Agency CEE, Cushman & Wakefield.

Moda nadal wzmacnia swoją pozycję

Pierwsza połowa roku była również bardzo aktywna dla segmentu modowego. Rumuńska marka premium Alisa Enco otworzyła swój pierwszy butik w Czechach w hotelu Mandarin Oriental Prague. Amerykańska marka premium Kenneth Cole rozpoczęła ekspansję od sklepu w centrum handlowym Westfield Chodov, natomiast niemiecka marka Digel zadebiutowała w Fashion Arena Prague Outlet.

Segment dóbr luksusowych wzbogacił się o pierwszy sklep włoskiej marki Ermanno Scervino, otwarty w odnowionym hotelu Fairmont Golden Prague przy ulicy Pařížská.

Czeski rynek przyciąga marki z różnych segmentów

Do Czech weszły również dwie marki z segmentu wyposażenia domu i elektroniki. Niemiecki producent mebli ogrodowych premium Dedon otworzył pierwszy showroom przy ulicy Petrská w Pradze, natomiast rumuńska marka Contakt, specjalizująca się w akcesoriach elektronicznych, rozpoczęła działalność w centrum handlowym Metropole Zličín.

Miłośnicy gier planszowych doczekali się pierwszego sklepu Warhammer w pasażu Černá růže, gdzie zadebiutowała także hiszpańsko-rosyjska marka perfum By Velcheva. Z kolei polska sieć Smyk otworzyła pierwszy sklep w Czechach w centrum handlowym Avion Shopping Park w Ostrawie.

To, co obserwujemy w pierwszej połowie 2026 roku, jest efektem kilku korzystnych trendów. Czechy, a zwłaszcza Praga, stają się naturalną bramą do Europy Środkowej zarówno dla marek premium, jak i sieci z segmentu masowego. Nowoczesna infrastruktura handlowa, rewitalizacja kluczowych lokalizacji oraz rosnąca siła nabywcza konsumentów tworzą warunki sprzyjające długoterminowej ekspansji. Spodziewamy się, że 2026 rok będzie jednym z najlepszych w historii czeskiego rynku handlowego – dodaje Jan Kotrbáček.

Kolejna fala debiutów jeszcze w tym roku

W drugiej połowie roku oczekiwane są kolejne wejścia zagranicznych marek. W gastronomii planowane są debiuty Krispy Kreme, Burgermeister, Dave's Hot Chicken, Arthur's Gelato oraz Sticks'n'Sushi.

W segmencie mody na rynek wejdą włoska sieć OVS, polska marka Ochnik oraz amerykański producent obuwia Red Wing Shoes.

Kalifornijska marka jubilerska Pasha Fine Jewelry otworzy w Pradze dopiero drugi butik na świecie. Segment luksusowy wzbogaci się również o pierwszy w Czechach butik Longines przy ulicy Pařížská. W projekcie Pařížská 25 powstaną także dwa kolejne sklepy światowych marek luksusowych, a przebudowa placu Miloša Formana stworzy miejsce dla nawet trzech nowych butików premium.

Na rynek mają również wejść duńska sieć drogeryjna Normal, niemiecki operator Müller oraz SAW Esports Arena, która będzie pierwszą międzynarodową areną e-sportową w Czechach.

Flagowe sklepy potwierdzają rosnącą rolę Pragi

Rok 2026 będzie należał nie tylko do nowych debiutów, ale także do otwarć flagowych sklepów marek już obecnych w Czechach. LEGO otworzy pierwszy flagowy sklep przy ulicy Na Příkopě, natomiast Nike uruchomi flagową lokalizację w odrestaurowanym Pałacu Koruna na placu Wacława.

Na ulicy Na Příkopě swój pierwszy sklep w ścisłym centrum Pragi otworzy również Peek & Cloppenburg, zajmując dawną siedzibę Czechosłowackiego Banku Handlowego. Z kolei przy ulicy Pařížská działalność rozpocznie powiększony butik Cartier, po niedawnym ponownym otwarciu sklepu Brunello Cucinelli oraz inauguracji nowego salonu Patek Philippe – jednego z zaledwie pięciu takich butików w Europie. Swój nowy flagowy salon przy ulicy Havířská planuje również otworzyć Hodinářství Bechyně.